Рішення № 66215599, 29.03.2017, Рівненський міський суд Рівненської області

Справа № 569/547/17

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 березня 2017 року

Рівненський міський суд Рівненської області в складі:

головуючого судді - Тимощука О.Я.,

при секретарі- Капріян І.В.,

за участю представника позивача -ОСОБА_1, ОСОБА_2,

представника відповідача - 2 - ОСОБА_3 - ОСОБА_4,

представника Рівненського міського відділу ДВС Головного територіального управління юстиції у Рівненській області- ОСОБА_5,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Рівне цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Рівненський молодіжний жилий комплекс» до ОСОБА_6, ОСОБА_3, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Рівненський міський відділ державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Рівненській області, Приватний нотаріус Рівненського міського нотаріального округу ОСОБА_7, Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради, Товариство з обмеженою відповідальністю «Інвестиційно-будівельна компанія «Сібінвестград» про визнання права власності на будівельні матеріали, конструктивні елементи і обладнання об»єкта незавершеного будівництва, визнання недійсними договорів купівлі-продажу майнових прав, скасування записів про державну реєстрацію права власності на незаваршене будівництво, визнання недійсними договорів купівлі-продажу незавершеного будівництва, скасування записів про проведення державної реєстрації державного реєстратора приватного нотаріуса ОСОБА_7, звільнення майна з-під арешту, -

ВСТАНОВИВ:

Зважаючи на складність у викладенні повного рішення суду, повязаного з потребою в обґрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачено значний час, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 16, 60, 79, 88, 212-215, 218 ЦПК України, ст. ст. 203, 215, 328, 331, 392, 656, 658, 875, 876, 1087 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Рівненський молодіжний жилий комплекс» - задоволити повністю.

1. Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Рівненський Молодіжний Жилий Комплекс» (33003, м. Рівне, вул. М.Струтинської, 13 Б, код 13988757) право власності на будівельні матеріали, конструктивні елементи і обладнання обєкта незавершеного будівництва будівництво ІІ-ї черги мікрорайону МЖК в районі вул. Гагаріна - вул. Струтинської в м. Рівне (1-й пусковий комплекс в складі житлових будинків №1, №2, універсаму та підземної стоянки автомобілів), розташованого на земельній ділянці площею 56968 кв.м. в районі вулиць Гагаріна та ОСОБА_8 в м. Рівне, наданій в оренду на підставі договору оренди землі, серія та номер: 4018, виданого 26.07.2006, видавник: Приватний нотаріус Рівненського міського нотаріального округу ОСОБА_9 та зареєстрований у Рівненській регіональній філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України по земельних ресурсах» від 14.08.2006 р. №050658300244, додаткової угоди до договору оренди землі від 26.07.2006 року, серія та номер: 2545, виданий 26.10.2009 року, видавник: приватний нотаріус Рівненського міського нотаріального округу ОСОБА_9 та зареєстрована у Рівненському міськрайонному відділі Рівненської регіональної філії Державного підприємства Центр державного земельного кадастру від 09.02.2010 р. №041058300038, додаткового договору про внесення змін до договору оренди землі від 14.08.2006 р. №040658300244, серія та номер: б/н, виданий 21.05.2014, видавник: укладений між Рівненською міською радою та ТзОВ «Рівненський Молодіжний Жилий Комплекс», будівництво якого здійснюється на підставі дозволу на виконання будівельних робіт №463 від 28.12.2007 року, виданого Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю.

2. Визнати недійсними з моменту укладення договір купівлі-продажу майнових прав, укладений 07.11.2014 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Інвестиційно-будівельна компанія «Сібінвестград» та ОСОБА_6, посвідчений нотаріально 07.11.2014 року приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу ОСОБА_10, зареєстрований в реєстрі за №1162 та договір купівлі-продажу майнових прав, укладений 07.11.2014 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Інвестиційно-будівельна компанія «Сібінвестград» та ОСОБА_6, посвідчений нотаріально 07.11.2014 року приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу ОСОБА_10, зареєстрований в реєстрі за №1164.

3. Скасувати запис №11503109 про проведену державну реєстрацію права власності 06.10.2015 року в 17:45:55 год. на незавершене будівництво, нежитлові приміщення універсаму за реєстраційним номером обєкта нерухомого майна 744205856101, що розташований за адресою Рівненська область, місто Рівне, вулиця Гагаріна, будинок 20 за ОСОБА_6, податковий номер НОМЕР_1, внесений до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно державним реєстратором прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Рівненського міського управління юстиції ОСОБА_11 та запис №11502091 про проведену державну реєстрацію права власності 06.10.2015 року в 17:55:40 год. на незавершене будівництво, нежитлові приміщення підземної стоянки автомобілів за реєстраційним номером обєкта нерухомого майна 744144556101, що розташований за адресою Рівненська область, місто Рівне, вулиця Гагаріна, будинок 20/1 за ОСОБА_6, податковий номер НОМЕР_1, внесений до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно державним реєстратором прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Рівненського міського управління юстиції ОСОБА_11

4. Визнати недійсними з моменту укладення договір купівлі-продажу незавершеного будівництва нежитлові приміщення універсаму, укладений 08 жовтня 2015 року між ОСОБА_6 та ОСОБА_3, посвідчений нотаріально 08.10.2015 року приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу ОСОБА_7, зареєстрований в реєстрі за №808 та договір купівлі-продажу незавершеного будівництва нежитлові приміщення підземної стоянки автомобілів, укладений 08 жовтня 2015 року між ОСОБА_6 та ОСОБА_3, посвідчений нотаріально 08.10.2015 року приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу ОСОБА_7, зареєстрований в реєстрі за №807.

5. Скасувати записи про проведення державної реєстрації державного реєстратора приватного нотаріуса ОСОБА_7 від 08.10.2015 року №11519884 про проведення державної реєстрації права власності на обєкт нерухомого майна, що належить ОСОБА_3, а саме: незавершене будівництво, нежитлові приміщення універсаму, за адресою: Рівненська область, місто Рівне, вулиця Гагаріна, будинок 20, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна: 744205856101 та від 08.10.2015 року №11519540 про проведення державної реєстрації права власності на обєкт нерухомого майна, що належить ОСОБА_3, а саме: незавершене будівництво, нежитлові приміщення підземної стоянки автомобілів, за адресою: Рівненська область, місто Рівне, вулиця Гагаріна, будинок 20/1, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна: 744144556101.

6. Звільнити з-під арешту незавершене будівництво, нежитлові приміщення універсаму, за адресою: Рівненська область, місто Рівне, вулиця Гагаріна, будинок 20, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна: 744205856101 та незавершене будівництво, нежитлові приміщення підземної стоянки автомобілів, за адресою: Рівненська область, місто Рівне, вулиця Гагаріна, будинок 20/1, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна: 744144556101.

7. Стягнути солідарно з ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_2, паспорт серії СР № 756293, виданий 05.10.2000 року Рівненським МВ УМВС України в Рівненськійобласті, зареєстрований: село Грушвиця Перша, вул. Квітнева, буд. 1 Рівненського району, Рівненськоїобласті, індекс 34354 та ОСОБА_6 (РНОКПП НОМЕР_1, паспорт серії СР № 219312, виданий 15.05.1997 року Рівненським МУ УМВС України в Рівненській області, зареєстрована: 33000, Рівненська область, місто Рівне, вул. Йосипа Драганчука, буд. 25) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Рівненський молодіжний жилий комплекс» сплачений судовий збір в розмірі 8800 (вісім тисяч вісімсот) гривень 00 копійок.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Рівненської області через Рівненський міський суд шляхом подання апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення, а для осіб які брали участь у справі але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення - протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повний текст рішення буде виготовлений на протязі п"яти днів.

Суддя Рівненського

міського судуОСОБА_12