Рішення № 6617437, 05.03.2009, Кілійський районний суд Одеської області

Спр. № 2-2552/2009 р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 березня 2009 року                                         ОСОБА_1

Кілійський районний суд Одеської області

в складі судді Гавриш М.З. , при секретарі Єгоровій Л.І., розглянувши  у відкритому судовому засіданні в м.Кілія цивільну справу за позовом ОСОБА_2  до Відділу державної виконавчої служби  Кілійського РУЮ Одеської області про визнання торгів дійсними та визнання права власності  на нерухоме майно

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернулась до суду  з вимогою про визнання  права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та надвірними спорудами по вул. Щербахи № 4 в місті Кілія Одеської області, придбаний нею на публічних торгах, проведених по замовленню відповідача   19.01.2009 року  в зв»язку з реалізацією конфіскованого майна. Позивачака вказує,  нею в повному обсязі були сплачені кошти за придбане нерухоме майно, але нотаріальне посвідчення угоди та реєстрація права власності не відбулись, оскільки право власності  засудженої особи на конфісковане майно хоча і підтверджується правовстановчими документами, але  їх реєстрація у встановленому прядку не проведена.

В судове засідання позивачка не з’явилась, згідно письмової заяви просить розглянути справу  у її відсутність.

Відповідач  заперечень на позов не надав, подав письмові пояснення щодо згоди з позовними вимогами.

Вивчивши матеріали справи, дослідивши надані сторонами докази  суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

На виконанні відділу державної виконавчої служби Кілійського районного управління юстиції Одеської області перебувало виконавче провадження по виконанню виконавчого листа по кримінальній справі №  1-79/2007 р. виданого 28.06.2007 року Кілійським районним судом про конфіскацію на користь держави майна засудженої ОСОБА_3.

14.08.2008 року державним виконавцем Малашенковим О.В. накладено арешт на майно боржника ОСОБА_3, а саме житловий будинок з господарськими будовами та спорудами за адресою м. Кілія вул., Щербахи 4. Право власності ОСОБА_3 на майно підтверджується:

-  інформацією  Кілійського РБТІ та РОН від 08.07.2008 року,

- свідоцтвом про право на спадщину  за заповітом  від 12.02.1985 року  на ?  частку  житлового будинку по вул.Щербахи № 4 в м.Кілія , посвідченим  Кілійською державною нотаріальною конторою, яке  зареєстроване в реєстрі за № 9 ;

- договором  дарування ? частки житлового будинку  по вул.Щербахи  № 4 від 24.10.1985 року  зареєстрованим в реєстрі Кілійською державною нотаріальною конторою за №  1770 від;

-  свідоцтвом про право на спадщину  за заповітом  на 1/4 частку  житлового будинку по вул.. Щербахи № 4  в м.Кілія , зареєстрованим в реєстрі Кілійською державною нотаріальною конторою за № 5211 від 18.12.1996 року;

-  договором  дарування  ?  частки житлового будинку по вул.. Щербахи № 4 в м.Кілія  від 02.11.2004 року., зареєстрованим  в реєстрі Кілійської державної нотаріальної контори за № 4602 від

15.08.2008 року рекомендованим листом з повідомленням ОСОБА_3 направлено копію акту опису й арешту майна та постанову про призначення експерта для участі у виконавчому провадженні.

29.08.2008 року, проведено експертну оцінку арештованого майна а саме: житлового будинку з господарськими будовами та спорудами за адресою м. Кілія, вул. Щербахи 4, що належить ОСОБА_3. Вартість майна з ПДВ склала 43239,60 грн.

Згідно заявки від 31.10.2008 року за № 22-2493 майно передано на реалізацію ТОВ „Форт”. 19.01.2009 року спеціалізованою організацією  ТОВ „Форт” проведено прилюдні торги, які відбулися у приміщенні ТОВ „Форт” провулок Лєрмонтовський, 2, м. Одеса.

Стартова ціна лоту №1 житловий будинок з господарськими будовами та спорудами за адресою м. Кілія, вул. Щербахи 4., що належить ОСОБА_3 після проведення переоцінки складала 34591,68 грн.

На прилюдних торгах реалізовано лот №1.- „Житловий будинок з  господарськими будовами та спорудами за адресою м. Кілія, вул. Щербахи 4”.

Вказане майно придбала ОСОБА_2, АДРЕСА_1 за ціною 35 500 грн. 00 коп., згідно протоколу проведення прилюдних торгів  № 31/8-15/1 від 19.01.2009 року, паспорт серія КК 257976 виданий Київським РВ УМВС України в Одеській області, ідентифікаційний  № НОМЕР_1.

Вартітсь придбаного майна  сплачена наступним шляхом:

• 4840,84 грн. – на р/р № 26003060107656 в КРУ КБ „ Приватбанк МФО 321842, код ЄДРПОУ 31912908 одержувач  ТОВ „Форт”, оплата за гарантований внесок.

• 5109,53 грн. – на р/р № 26003060107656 в КРУ КБ „ Приватбанк МФО 321842, код ЄДРПОУ 31912908 одержувач  ТОВ „Форт”, податок на додану вартість, нарахований Спеціалізованою організацією згідно вимог до ч. 2п.5.1.16 т пп. „д” п.10.1 ст. 10 ЗУ „Про додаток на додану вартість” від 03.04.1997 року № 168/97-ВР.

• 25547,63 грн. – на р/р № 37310001004693 в ГУДКУ Одеській області МФО 828011, ЄДРПОУ 34637998 одержувач Відділ ДВС Кілійського РУЮ в Одеській області.

По сумі платежу переможцем прилюдних торгів сплачено 35 500 грн. 00 коп., що відповідає продажній ціні лоту №1 „Житловий будинок з господарськими будовами та спорудами за адресою м. Кілія, вул. Щербахи 4”.

Прилюдні торги були організовані та проведені згідно «Тимчасового положення про порядок проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна», затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 68/5 від 27.10.1999 року.

19.01.2009 року до відділу надійшли кошти у сумі 25547,63 грн. які розподілено наступним чином, а саме: витрати ВДВС 71,90 грн.,  витрати на проведення експертної оцінки 3600 грн., та до державного бюджету 21875,73 грн.  

Згідно ст. 41 Конституції України   кожен має право  володіти, користуватися і розпоряджатися  своєю власністю . Право приватної власності  набувається в порядку, визначеному законом. Право приватної власності є непорушним. Ст.317 ЦК України встановлено, що в ласникові   належать  права  володіння,  користування  та розпоряджання своїм майном.  

За правилами ст.. 392 ЦПК  власник майна може пред»явити позов  про визнання його права власності , якщо це право оспорюється  або не визнається іншою особою.

За правилами  ст.. 354 ЦПК  до особи може  бути застосовано позбавлення права власності на майно   за рішенням суду як санкція за вчинення правовопорушення ( конфіскація)  у випадках, встановлених законом.

Згідно     ч.10 ст.346 ЦК України  в  разі конфіскації право власності  на майно припиняється.      

Суд визнає доведеним, що  20 травня 2008 року набрав чинності вирок  Кілійського районного суду Одеської області по  кримінальній справі № 1-79/2007 р. по звинуваченню ОСОБА_3  по ст. 309 ч.2, ст.. 307 ч.2 КК України, згідно якого  було конфісковано майно засудженої, визнане її приватною власністю, тобто право власності ОСОБА_3 на належне майно  - житловий будинок № 4 по вул. Щербахи в м.Кілія  було припинено.

Згідно умов  Генерального договору № 3 від 11 квітня 2008  року про реалізацію арештованого майна , на яке звернення стягнення держаними виконавцями  при примусовому виконанні рішень,     спеціалізована організація -  ТОВ « Форт»   - надало послуги  по реалізації конфіскованого майна  шляхом продажу на аукціоні відповідно до умов договору, укладеного  з  відділом ДВС Кілійського РУЮ  в Одеській області  від 12.11.2008 року.  На  аукціон було передано майно – житловий будинок  по вул.. Щербахи № 4  в м.Кілія Одеської області , яке було визнано власністю держави в зв’язку з конфіскацією.

ОСОБА_2 є добросовісним набувачем придбаного на аукціоні  житлового будинку, факт правомірності проведення  аукціону  сторонами не оспорюється.

Зважаючи на вищезазначене, керуючись ст.. ст.ст. 10,11,209,212,214-215 ЦПК суд

ВИРІШИВ :

Позов  задовольнити.

Визнати дійсними прилюдні торги з реалізації конфіскованого нерухомого  майна -  житлового будинку № 4 по вул..Щербахи в м.Кілія Одеської області  ,  проведені Одеською філією   ТОВ « ФОРТ»   19.01.2008 року згідно протоколу  № 31/8-16/1.

Визнати за   ОСОБА_2 право власності на  весь житловий будинок по вул.. Щербахи в м.кілія одеської області, який складається в цілому з : літ. А-житлового  будинку;   літ. Б-літньої  кухні; літ. В - кладової; літ. Г-сараю; літ. Е-гаражу; літ.  Ж- вбиральня, №№ 1-7  надвірних споруд, фактично розташованих на земельній ділянці площею 859 кв.м.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку  в судову палату у цивільних справах апеляційного суду Одеської області        через Кілійський районний суд Одеської області  шляхом подачі  в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

Суддя Кілійського районного суду

Одеської області                        ОСОБА_4