Рішення № 66148883, 24.04.2017, Основ'янський районний суд міста Харкова (до 25.04.2025 - Червонозаводський районний суд м. Харкова)

Справа № 646/2198/17

№ провадження 2/646/1146/2017

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24.04.2017 р. Червонозаводський районний суд міста Харкова в складі:

головуючого Сорока О.П.,

за участю секретаря Кравчук Ю.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2, ОСОБА_3, просив визнати його такими, що втратили право користування квартирою 107, по пр..Гагаріна, буд.176, к.5, у м. Харкові, посилаючись на те, що він на підставі договору купівлі-продажу від 04.09.2008р. набув право власності на вказану квартиру у відповідача ОСОБА_2, яка зобовязалась знятися з реєстраційного обліку, однак не виконала своїх зобовязань.

Представник позивача позов підтримала, просила розглядати за її відсутності.

В судове засідання відповідачі не зявились, про день та час розгляду повідомлені належним чином.

Дослідивши матеріали справи, перевіривши і оцінивши надані докази, суд приходить до наступного.

На підставі договору купівлі-продажу від 04.09.2008р. (а.с.5-6) ОСОБА_1 набув права власності на квартиру № 107, по пр..Гагаріна, буд.176, к.5, у м. Харкові.

Відповідно довідки з місця проживання (а.с.7) у квартирі № 107, по пр..Гагаріна, буд.176, к.5, у м. Харкові зареєстровані позивач та відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, які не проживають у вказаній квартирі з моменту продажу.

Згідно ст..321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього право чи обмежений в його здійсненні.

Статтею 47 Конституції України та ст. 9 ЖК УРСР гарантовано право громадянина на житло. Ніхто не може бути виселеним із займаного житла або обмежений у праві користування жилим приміщенням, не інакше як на підставі і у порядку, передбаченому законом. Житлові права охороняються законом, за виключенням випадків, коли вони здійснюються усупереч з призначенням цих прав або з порушенням прав інших громадян чи прав державних і громадських організацій.

Згідно ст.391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Ст.150 ЖК України передбачає, що громадянин, який має у приватній власності квартиру, має право розпоряджатися нею на свій розсуд.

Відповідно ст..7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням.

Враховуючи, що реєстрація відповідачів у квартирі № 107, по пр..Гагаріна, буд.176, к.5, у м. Харкові порушує права власності позивача на вказану квартиру. Договорів найму, оренди, тощо між сторонами не укладалось. З урахуванням викладеного, суд вважає обґрунтованими позивні вимоги про визнання ОСОБА_2, ОСОБА_3 втратившими право користування квартирою № 107, по пр..Гагаріна, буд.176, к.5, у м. Харкові, та задовольняє їх у повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.. 10,11, 209, 212, 214-215 ЦПК України, ст.ст.321,391 ЦК України ст. ст..150, 156 ЖК України,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування, задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3 такими, що втратили право користування квартирою № 107, по пр..Гагаріна, буд.176, к.5, у м. Харкові, із зняттям їх з реєстраційного обліку за вказаною адресою.

Рішення може бути оскаржене в Апеляційний суд Харківської області через Червонозаводський районний суд м. Харкова шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Сорока О.П.