Ухвала суду № 66122291, 18.04.2017, Бершадський районний суд Вінницької області

У Х В А Л А

Справа № 126/3474/16-ц

Провадження № 2/126/208/2017

"18" квітня 2017 р. м. Бершадь

Бершадський районний суд Вінницької області

в складі головуючого судді Хмель Р. В.

секретар Дончик О. А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Бершадь цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Фермерського господарства "Кидрасівське", про визнання недійсною та скасування додаткової угоди, повернення земельної ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1, на підставі державного акту на право приватної власності на землю від 22 березня 2002 року серії IV-BH № 023604 належить земельна ділянка, площею 2,4853 га (кадастровий номер - 0520482200:01:001:0026), розташована на території Кидрасівської сільської ради, в межах згідно з планом зовнішніх меж земельної ділянки № 22.

30 грудня 2006 року між сторонами було укладено договір оренди землі, відповідно до якого орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, останнім днем строку дії договору є 30 грудня 2016 року.

У листопаді 2016 року, позивач на адресу фермерського господарства «Кидрасівське» направив лист-повідомлення, у якому повідомив про відмову від поновлення договору у звязку з виникненням необхідності самостійного ведення товарного сільськогосподарського виробництва на земельній ділянці. Однак, за результатами розгляду наведеного листа-повідомлення ним отримано відповідь голови ФГ «Кидрасівське» - ОСОБА_2 від 29 листопада 2016 року, яким його повідомлено про те, що після того, як СФГ «Кидрасівське» перереєстровано у ФГ «Кидрасівське», сторонами договору оренди землі, 30 грудня 2010 року нібито укладено додаткову угоду до договору, якою пункт 2.1 викладено у наступній редакції: «Договір укладено на 15 років. Після закінчення строку договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію».

Посилаючись на зміст даної угоди відповідач зазначив про неможливість повернення належної позивачеві земельної ділянки до моменту закінчення строку дії договору, тобто до 31 грудня 2021 року.

Зважаючи на вищенаведене, а також на те, що ніякої додаткової угоди до договору оренди землі від 30 грудня 2006 року позивач не підписував, ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати недійсною додаткову угоду від 30 грудня 2010 року до договору оренди землі від 30 грудня 2006 року, зобовязати відповідача повернути ОСОБА_1 належну йому земельну ділянку та стягнути судові витрати.

До початку розгляду справи по суті на адресу суду сторони надали підписану мирову угоду з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок. За умовам якої:

1. Сторони дійшли згоди про те, що 1 вересня 2017 року є розірваним договір оренди землі укладений 30 грудня 2006 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 господарством «Кидрасівське», зареєстрований у Бершадському районному відділі Вінницької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» 27 лютого 2007 року за №040782200208, (перереєстрований Реєстраційною службою Чечельницького районного управління юстиції Вінницької області, на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 26148656 від 14.11.2015 року, (кадастровий номер земельної ділянки 0520482200010010026).

2. Відповідач ОСОБА_3 господарство «Кидрасівське» користується земельною ділянкою і сплачує орендну плату на умовах визначених договором оренди землі до 1 вересня 2017 року.

3. Понесені позивачем судові витрати в розмірі 100%, а саме в сумі 1762 грн.46 коп. відповідач ОСОБА_3 господарство «Кидрасівське» сплачує позивачеві ОСОБА_1.

4. Після припинення дії договору, 1 вересня 2017 року, орендар ОСОБА_3 господарство «Кидрасівське», повертає орендодавцеві ОСОБА_1 земельну ділянку в стані не гіршому порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду.

Крім того, сторони звернулись до суду із заявами про затвердження мирової угоди, закриття провадження у справі та розгляд справи за їх відсутності.

Умови мирової угоди визнані судом як такі, що не порушують прав та законних інтересів сторін, а також будь-яких інших осіб.

Умови мирової угоди складені в письмовій формі, підписані сторонами, судом сторонам роз'яснено наслідки затвердження мирової угоди і закриття провадження по справі, передбаченіст.206 ЦПК України.

Відповідно п. 4 ч. 1ст. 205ЦПК України,суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду та вона визнана судом.

Розглянувши положення мирової угоди, роз'яснивши сторонам наслідки визнання мирової угоди, передбаченіст. 206 ЦПК України, враховуючи, що умови мирової угоди укладеної сторонами, не суперечать закону, а також не порушують права, свободи та інтереси інших осіб, керуючись ст.ст.175,206 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Визнати, укладену 18.04.2017 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 господарством "Кидрасівське" мирову угоду, згідно з якою:

1. Сторони дійшли згоди про те, що 1 вересня 2017 року є розірваним договір оренди землі укладений 30 грудня 2006 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 господарством «Кидрасівське», зареєстрований у Бершадському районному відділі Вінницької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» 27 лютого 2007 року за №040782200208, (перереєстрований Реєстраційною службою Чечельницького районного управління юстиції Вінницької області, на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 26148656 від 14.11.2015 року, (кадастровий номер земельної ділянки 0520482200010010026).

2. Відповідач ОСОБА_3 господарство «Кидрасівське» користується земельною ділянкою і сплачує орендну плату на умовах визначених договором оренди землі до 1 вересня 2017 року.

3. Понесені позивачем судові витрати в розмірі 100%, а саме в сумі 1762 грн.46 коп. відповідач ОСОБА_3 господарство «Кидрасівське» сплачує позивачеві ОСОБА_1.

4. Після припинення дії договору, 1 вересня 2017 року, орендар ОСОБА_3 господарство «Кидрасівське», повертає орендодавцеві ОСОБА_1 земельну ділянку в стані не гіршому порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду.

Провадження в справі за позовом ОСОБА_1 до Фермерського господарства "Кидрасівське", про визнання недійсною та скасування додаткової угоди, повернення земельної ділянки - закрити у зв'язку з укладенням мирової угоди.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду Вінницької області протягом п'яти днів з дня отримання її копії.

Суддя Р. В. Хмель