Постанова № 66075100, 28.03.2017, Приморський районний суд м. Одеси

28.03.2017

Справа № 522/25677/15-к

Провадження № 1-«кс»/522/5350/17

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 березня 2017 року м. Одеса

Слідчий суддя Приморського районного суду м. Одеси Лабунський В.М., при секретарі Шараєвій О.А., за участю слідчого Нікішиної М.В., розглянувши клопотання старшого слідчого СУ ГУНП в Одеській області, погоджене з прокурором відділу прокуратури Одеської області, про тимчасовий доступ до речей і документів, -

ВСТАНОВИВ:

Згідно клопотання ГУНП в Одеській області проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні, внесеному до ЄРДР за №12014160250000942 від 17.07.2014 р., за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 1 ст. 364, 2 ст. 364, ч.2 ст. 366, ч.4 ст. 358, ч.4 ст. 190 КК України.

Досудовим розслідування встановлено, що відповідно до протоколу загальних зборів пайщиків КСП ім. Котовського учасників, протокол № 1 від 14.02.2000, вирішено створити ТОВ «Агрофірма «Августовка», у звязку з чим 23.02.2000 зареєстровано Статут вказаного підприємства та отримано свідоцтво про реєстрацію від 23.02.2000.

Згідно із статутом ТОВ «Агрофірма «Августовка» створюється шляхом реорганізації КСП ім. Котовського, землі якого розташовані на території Августовської сільської ради Біляївського району Одеської області, Живахова гора,1, та мала нежитлову будівлю по зазначеній адресі, і злиття приватної власності внесків засновників, якими стали: ОСОБА_1 -16%, ОСОБА_2-12%, ОСОБА_3-12%, ОСОБА_4-12%, ОСОБА_5-12%, ОСОБА_6-12%, ОСОБА_7-12%, ОСОБА_8-12%.

Відповідно ч. 5 Статуту, ТОВ використовує земельні угіддя, передані йому учасниками або набуті у процесі діяльності, які передаються на умовах безстрокового платного користування.

ТОВ «Нова Україна» було створено 19.05.1999 року засновниками ОСОБА_9 та ОСОБА_10 із статутними внесками по 50%. Згідно з рішенням загальних зборів від 11.03.2000 ТОВ «Агрофірма «Августовка» увійшла до складу його засновників із статутним внеском 15%.

На період листопада 2000 року у ТОВ «Агрофірма «Августовка» перед ТОВ «Нова Україна» виникла заборгованість в сумі 40000 гривень, у звязку з чим, рішенням загальних зборів учасників ТОВ «Агрофірма «Августовка» від 25.11.2000, ТОВ «Нова Україна» набула право викупу будівлі на місці розташування та йому надано згоду на виділення в постійне користування земельної ділянки, яка перебувала на праві постійного користування ТОВ «Агрофірма «Августовка».

На підставі вказаного рішення 07.02.20001 між ТОВ «Агрофірма «Августовка» в особі директора ОСОБА_1 та ТОВ «Нова Україна» в особі директора ОСОБА_11, в порушення ст. 657 ЦК України, укладений нотаріально не посвідчений договір купівлі-продажу будівлі площею 55,4 кв.м. на земельній ділянці несільськогосподарського призначення площею 47, 84 га, яка знаходилася на праві постійного користування у ТОВ «Агрофірма «Августовка», що згідно ч. 3 ст. 334 ЦК України робить договір нікчемним. При цьому, у договорі визначено, що мета використання вказаної земельної ділянки є розміщення авторинку та продовольчого ринку змішаної торгівлі.

Використавши зазначений договір купівлі-продажу ТОВ «Нова Україна» звернулася до Біляївської райради з проханням надання державного акту на право постійного користування земельною ділянкою несільськогосподарського призначення площею 47,84 ОСОБА_6 та за рішенням Біляївської райради №202-ХХІІІ від 22.03.2001 (скасовано за протестом прокурора рішенням цієї ж Ради №426-V від 05.06.2009) отримало державний акт.

У подальшому, розуміючи, що Біляївська райрада не має права розпорядження вказаною земельною ділянкою ТОВ «Нова Україна» звернулася з аналогічним зверненням до Августівської сільської ради та відповідно до її рішення № 280-ХХІІІ від 26.12.2001, отримало державний акт на право постійного користування землею І-ОД № 004523 від 28.12.2001.

У подальшому, в період 2006 року директором TOB «Нова Україна» ОСОБА_11 до Біляївської філії МБТІ та РОН направлено листи на виготовлення технічних паспортів на пять недобудованих будівель площею: 20,20 кв.м., 42,60 кв.м., 42,60 кв.м., 20,20 кв.м., 20,20 кв.м., у яких викладено недостовірні відомості про рік їх будівництва (1991), тоді як ТОВ «Нова Україна» створено у 1996 році, а 07.02.2001 придбано одну будівлю площею 55,4 кв.м.

На підставі вказаних недостовірних листів 21.09.2006 головою Августівської сільської ради ОСОБА_12, в порушення ч. 2 ст. 331 ЦК України, TOB «Нова Україна» без прийняття новостворених споруд в експлуатацію, без завершення будівництва видані свідоцтва про право власності на вказані нежитлові будівлі за адресою: Одеська область, Біляївський район, Августівська сільська рада, Живахова гора, 1-В, 1-Г, 1-Д, 1-Е, 1-Ж, та 12.10.2006 видано свідоцтва про право власності за ТОВ «Нова Україна» на зазначені пять не житлових будівель.

Згідно висновку експерта про ринкову вартість земельної ділянки від 12.10.2006 земельна ділянка несільськогосподарського призначення площею 47,84 га за адресою: Августівська сільська рада, Біляївський район, Одеська область, для розміщення авто ринку та продовольчого ринку змішаної торгівлі становить 12 231 507,86 гривень.

Біляївською районною адміністрацією 03.08.2007 прийнято розпорядження № 1129/2007 «Про продаж земельної ділянки несільськогосподарського призначення площею 46,09 га TOB «Нова Україна» та 22.01.2008 між зазначеними юридичними особами укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення площею 46.09га. за встановленою ціною 12 236 053,07 гривень.

Відповідно до висновку №470 від 24.06.2015 судової земельно-оціночної експертизи установлено заниження її вартості, яка повинна була складати 29 190 000 гривень.

Крім того, виконкомом Августівсвької сільської ради 25.12.2008 у порушення постанови КМУ № 465 від 29.04.1996 «Про порядок впорядкування роботи продовольчих і речових ринків», «Положення про порядок проведення конкурсів на право створення ринків і надання їх в оренду», затвердженого наказом № 290 від 21.05.1996 Міністерства зовнішніх економічних завязків і торгівлі України видано рішення про реєстрації обєкту торгівлі на території Августівської сільської ради № 148 від 25.12.2008 на підставі ст. 34 ЗУ «про місцеве самоврядування», якою право прийняття такого рішення не передбачено.

Після цього з ТОВ «Нова Україна» виділена юридична особа ТОВ «Авторинок «Куяльник», в уставний фонд якого увійшла вищезазначена земельна ділянка.

Також в подальшому, на підставі вказаних незаконних рішень, виконкомом Августівської сільської ради видані рішення № 42 та № 44 від 14.04.2011 про оформлення права власності на обєкти нерухомості, а Августівською сільською радою свідоцтва про право власності на обєкти нерухомості від 04.05.2011 та 16.06.2011 за вказаною адресою на ТОВ «Авторинок «Куяльник». При цьому не враховано того, що свідоцтва не відповідає технічному паспорту обєкта, експертизі 2009 року, свідоцтвам на право власності на вказані обєкти виданим у 2006 році.

Згідно з висновком топографічної експертизи № 61 від 23.04.2015 установлено, що на земельних ділянках розташованих за адресою: Одеська область, Біляївський район, Августівська сільська рада, Живахова гора,1, 1-А, 1-Б, 1-В, 1-Г, 1-Д, 1-Е, 1-Ж, на які видані свідоцтва про право власності ЯЯЯ № 278626 від 03.01.2006, САВ № 302090 від 30.09.2008, ЯЯЯ № 278627 від 03.01.2006, ЯЯЯ № 278855 від 12.10.2006, ЯЯЯ № 278854 від 12.10.2006, ЯЯЯ № 278853 від 12.10.2066, ЯЯЯ № 278851 від 12.10.2006, ЯЯЯ № 278852 від 12.10.2006 відповідно, в період з 01.01.1991 по 1995 рік будівлі відсутні. На період 02.05.2006 на земельній ділянці кадастровий № 5121080300010030119-39,0128 га спостерігається забудована територія, на земельній ділянці кадастровий № 5121080300010030120 - 7,0766 га - територія вільна від забудови.

Відповідно до висновку судово-економічної експертизи від 30.09.2015, сума, яка додатково повинна була б надійти від ТОВ «Авторинок «Куяльник» за період з 13.01.2011 по 15.12.2012 до бюджету Біляївської райдержадміністрації та Августівської сільської ради від реалізації земельної ділянки площею 40,5874 га за адресою: Одеська область, Біляївський район, Августівської сільської ради, Живахова гора, 1В, 1Г, 1Д, 1Е, 1Ж, становить 5039018,18 грн.

Сума, яка додатково повинна була б надійти від ТОВ «Нова Україна» за період з 22.01.2008 по 12.01.2011 до бюджетів Біляївської РДА та Августівської сільської ради становить 9889736,52 гривень.

08.02.2016 призначено комплексну судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу.

Згідно з рішенням Господарського суду Одеської області від 20.02.2012 справа №35-30/213-09-5635 за позовом фізичних осіб-підприємців до Біляївської районної ради Одеської області, Біляївської районної державної адміністрації Одеської області, Августівської сільської ради Біляївського району Одеської області, Виконавчого комітету Августівської сільської ради Біляївського району Одеської області, ТОВ «Агрофірма «Августівка»», ТОВ «Нова Україна» про визнання незаконними та скасування рішення Августівської сільської ради Біляївського району Одеської області № 74 від 19.03.2001, скасування рішення Біляївської районної ради Одеської області № 202-ХХІІІ від 22.03.2001, скасування рішення Августівської сільської ради Біляївського району Одеської області № 280 Р-ХХІІІ від 26.12.2001, скасування Державного акту на право постійного користування І-ОД № 004523, виданого Августівською сільською радою Біляївського району Одеської області 28.12.2001, скасування реєстрації Державного акту на право постійного користування І-ОД № 004523, виданого Августівською сільською радою Біляївського району Одеської області 28.12.2001, скасування рішення Августівської сільської ради Біляївського району Одеської області № 335/Р-ХУІІІ-У від 17.12.2007, скасування рішення виконкому Августівської сільської ради Біляївського району Одеської області № 148 від 25.12.2008, визнання недійсним Договору купівлі-продажу будівлі площею 55,4 кв.м., що розташована на земельній ділянці площею 47,87 га, що знаходиться за адресою: с. Котовка (район Живахової гори) від 07.02.2001, укладеного між ТОВ «Агрофірма» Августівка» та ТОВ «Нова Україна» та визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки площею 46,09 га, для розміщення авто ринку та продовольчого ринку змішаної торгівлі, від 22.01.2008, укладеного між Біляївської райдержадміністрацією та ТОВ «Нова Україна», встановлено, що фізичним особам в позові відмовлено.

На підставі наведеного, з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, приймаючи до уваги достатні підстави вважати, що рішення Господарського суду Одеської області від 20.02.2012 справа №35-30/213-09-5635 за позовом фізичних осіб до Біляївської районної ради Одеської області, Біляївської районної державної адміністрації Одеської області, Августівської сіл ьської ради Біляївського району Одеської області, Виконавчого комітету Августівської сільської ради Біляївського району Одеської області, ТОВ «Агрофірма «Августівка»», ТОВ «Нова Україна» про визнання незаконними та скасування рішення Августівської сільської ради Біляївського району Одеської області № 74 від 19.03.2001 і документи цієї справи, які перебувають у володінні у Господарського суду Одеської області, що розташований у будинку № 29 на пр-ті Шевченко у м. Одеса, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, а також необхідні для проведення експертного дослідження, в звязку з чим слідчий просив клопотання задовольнити.

Розглянувши клопотання, заслухавши думку слідчого, вивчивши надані до нього матеріали, вважаю необхідним клопотання задовольнити, з наступних підстав.

Відповідно до ст.160 КПК України сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, які мають значення для встановлення обставин у кримінальному провадженні, у випадку можливості використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та у разі неможливості іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів, а також у випадку подання клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Надані матеріалі свідчать про те, що копії документів, а саме: рішення Господарського суду Одеської області від 20.02.2012 справа №35-30/213-09-5635 за позовом фізичних осіб до Біляївської районної ради Одеської області, Біляївської районної державної адміністрації Одеської області, Августівської сільської ради Біляївського району Одеської області, Виконавчого комітету Августівської сільської ради Біляївського району Одеської області, ТОВ «Агрофірма «Августівка»», ТОВ «Нова Україна» про визнання незаконними та скасування рішення Августівської сільської ради Біляївського району Одеської області № 74 від 19.03.2001 і документи цієї справи, які зберігаються у Господарському суді Одеської області, що розташований у будинку № 29 по пр-т. Шевченко у м. Одеса, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, можуть бути доказам під час судового розгляду.

Як вбачається з клопотання та наданих до суду матеріалів, слідчим було обґрунтовано доведено, що вказані документи мають суттєве доказове значення для встановлення істини по справі, а довести вищенаведені обставини іншим способом не надається можливим.

За таких обставин, є підстави, передбачені ст.159-163 КПК України, для надання тимчасового доступу та вилучення зазначених в клопотанні документів.

Керуючись ст.ст.159, 160, 162, 163, 164 КПК України,

УХВАЛИВ :

Клопотання старшого слідчого СУ ГУНП в Одеській області ОСОБА_13 задовольнити.

Надати старшому слідчому СУ ГУНП в Одеській області ОСОБА_13 або за її доручення співробітникам УЗЕ в Одеській області ДЗЕ НП України, за дорученням слідчого, тимчасовий доступ до документів, з можливістю ознайомитись з ними та вилучити належним чином завірені їх копії, а саме: рішення Господарського суду Одеської області від 20.02.2012 справа №35-30/213-09-5635 за позовом фізичних осіб до Біляївської районної ради Одеської області, Біляївської районної державної адміністрації Одеської області, Августівської сільської ради Біляївського району Одеської області, Виконавчого комітету Августівської сільської ради Біляївського району Одеської області, ТОВ «Агрофірма «Августівка»», ТОВ «Нова Україна» про визнання незаконними та скасування рішення Августівської сільської ради Біляївського району Одеської області № 74 від 19.03.2001 та документи цієї справи, які зберігаються у Господарському суді Одеської області, що розташований у будинку № 29 по пр-т. Шевченко у м. Одеса.

Встановити строк дії ухвали протягом 1 /одного/ місяця з дня її постановлення.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя: