Рішення № 66008585, 14.04.2017, Кельменецький районний суд Чернівецької області

14.04.2017

Справа № 717/8/17

ЗАОЧНЕ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 квітня 2017 року Кельменецький районний суд Чернівецької області у складі:

головуючого - судді Телешмана О.В.,

з участю секретаря Глібіщук М.Л.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом керівника Кельменецької місцевої прокуратури до ОСОБА_1, ОСОБА_2 сільської ради Кельменецького району Чернівецької області про визнання незаконним та скасування рішень ОСОБА_2 сільської ради Кельменецького району Чернівецької області, визнання недійсними договорів оренди землі та скасування рішень державного реєстратора реєстраційної служби Кельменецького районного управління юстиції про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки комунальної власності, -

ВСТАНОВИВ:

Прокурор Кельменецької місцевої прокуратури звернувся до суду з позовом, в якому просить ухвалити рішення про:

- визнання незаконним та скасування рішення 18 сесії 6 скликання ОСОБА_2 сільської ради Кельменецького району Чернівецької області від 07.02.2014 № «Про надання дозволу на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду»;

- визнання незаконними та скасування рішень 37 сесії 6 скликання ОСОБА_2 сільської ради Кельменецького району Чернівецької області від 19.08.2015 про затвердження проектів землеустрою щодо відведення в оренду ОСОБА_1 земельних ділянок площею 1,0000 га. 0,4129 га 0,9204 га та 1,1667 га;

- визнання недійсним договору оренди земельної ділянки площею 1,0000 га за кадастровим номером 7322081600:01:003:0043 від 01.10.2015 укладеного між ОСОБА_2 сільською радою Кельменецького району Чернівецької області та громадянином ОСОБА_1;

- визнання недійсним договору оренди земельної ділянки площею 0,4129 га за кадастровим номером 7322081600:01:003:0042 від 01.10.2015 укладеного між ОСОБА_2 сільською радою Кельменецького району Чернівецької області та громадянином ОСОБА_1;

- визнання недійсним договору оренди земельної ділянки площею 0,9204 га за кадастровим номером 7322081600:01:003:0040 від 01.10.2015 укладеного між ОСОБА_2 сільською радою Кельменецького району Чернівецької області та громадянином ОСОБА_1;

- визнання недійсним договору оренди земельної ділянки площею 1,1667 га за кадастровим номером 7322081600:01:003:0041 від 01.10.2015 укладеного між ОСОБА_2 сільською радою Кельменецького району Чернівецької області та громадянином ОСОБА_1;

- скасування рішення Державного реєстратора реєстраційної служби Кельменецького районного управління юстиції від 15.10.2015 за №11624440 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки комунальної власності площею 1 га за кадастровим номером 7322081600:01:003:0043, яка надана ОСОБА_1;

- скасування рішення Державного реєстратора реєстраційної служби Кельменецького районного управління юстиції від 15.10.2015 за №11616405 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки комунальної власності площею 0,4129 га за кадастровим номером 7322081600:01:003:0042, яка надана ОСОБА_1;

- скасування рішення Державного реєстратора реєстраційної служби Кельменецького районного управління юстиції від 15.10.2015 за №11617253 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки комунальної власності площею 0,9204 га за кадастровим номером 7322081600:01:003:0040, яка надана ОСОБА_1;

- скасування рішення Державного реєстратора реєстраційної служби Кельменецького районного управління юстиції від 15.10.2015 за №11620885 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки комунальної власності площею 1,1667 га за кадастровим номером 7322081600:01:003:0041, яка надана ОСОБА_1;

- зобов'язання ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 жителя ІНФОРМАЦІЯ_2 повернути у комунальну власність ОСОБА_2 сільської ради Кельменецького району Чернівецької області земельну ділянку площею 1,0000 га, вартістю 27490,71 грн. за кадастровим номером 7322081600:01:003:0043; земельну ділянку площею 0,4129 га, вартістю 11548,67 грн. за кадастровим номером 7322081600:01:003:0042; земельну ділянку площею 0,9204 га, вартістю 24083,13 грн., кадастровий номер 7322081600:01:003:0040; земельну ділянку площею 1,1667 га, вартістю 24083,13 грн., кадастровий номер 7322081600:01:003:0041.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Кельменецького району Чернівецької області ОСОБА_3 позов не визнав повністю та подав до суду заяву в якій просить розглядати справу в його відсутності.

Відповідач ОСОБА_1 та його представник викликалися до суду в порядку встановленому ЦПК України, проте в судове засідання не

Представник прокурора Лозан І.В. подав до суду заяву в якій просить розглядати справу в його відсутності, позов підтримує повністю та не заперечує проти ухвалення заочного рішення.

Судом досліджено такі інші докази: копія заяви ОСОБА_1 від 17.12.2013 року, копія Рішення сесії ОСОБА_2 сільської ради від 07.02.2014 року, копія рішень сесії ОСОБА_2 сільської ради від 19.08.2015року, копія договору оренди землі площею від 01.10.2015 року, копія витягу з Держаного реєстру речових прав на нерухоме майно від 16.10.2015 року №45756746, копія договору оренди землі площею 0,4129 га від 01.10.2015 року, копія витягу з Держаного реєстру речових прав на нерухоме майно №45719440, копія договору оренди землі площею 0,9204 га від 01.10.2015 року, копія витягу з Держаного реєстру речових прав на нерухоме майно №45723947, копія договору оренди землі площею 1,1667 га від 01.10.2015 року, копія витягу з Держаного реєстру речових прав на нерухоме майно №45741734, копія заява ОСОБА_1 від 03.07.2013 року, копія диплому спеціаліста, копія витягу з трудової книги ОСОБА_1, копії рішень сесій ОСОБА_2 сільської ради від 12 липня 2013 року, від 17.12.2013 року, копія договору оренди земельної ділянки площею 16,3 га від 24.01.2014 року копія витягу з Держаного реєстру речових прав на нерухоме майно №16931177, копі договору оренди земельної ділянки площею 1,4500 га від 24.01.2014 року, копія витягу з Держаного реєстру речових прав на нерухоме майно № 16933530, копія договору оренди земельної ділянки від 24.01.2014 року, копія витягу з Держаного реєстру речових прав на нерухоме майно №16935217, копія паспорта громадянина України ОСОБА_1 серії КР 033473, лист відділу Держгеокадастру в Кельменецькому районі Чернівецької області від 03.10.2016 року №11-28-99.3-1407/2-16, лист Сокирянської ОДПІ №2256/9/24-05-17 від 11.10.2016 року, копія листа Кельменецької РДА від 02.12.2016 року № 01-26/2528, копія витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб підприємців та громадських формувань, довідка ОСОБА_2 сільської ради Кельменецького району Чернівецької області від23.02.2017 року № 112, копія виписки з ЄДРПОУ по фермерському господарству «Каленчук» від 10.02.2017 року.

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_1 17.12.2013 року звернувся до ОСОБА_2 сільської ради Кельменецького району Чернівецької області із заявою про надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення оренду строком на 45 років земельних ділянок площею 2,50 га для ведення фермерського господарства в урочищі «Училищене поле» в межах населеного пункту с. Бурдюг та площею 1 га для ведення фермерського господарства в урочищі «За греблею» в межах населеного пункту с. Бурдюг.

Відповідно до ст.7 Закону України «Про фермерське господарство» в редакції, чинній на момент подачі даної заяви, для отримання (придбання) у власність або в оренду земельної ділянки державної власності з метою ведення фермерського господарства громадяни звертаються до відповідної районної державної адміністрації. Для отримання у власність або в оренду земельної ділянки із земель комунальної власності з метою ведення фермерського господарства громадяни звертаються до місцевої ради. У заяві зазначаються: бажаний розмір і місце розташування ділянки, кількість членів фермерського господарства та наявність у них права на безоплатне одержання земельних ділянок у власність, обґрунтування розмірів земельної ділянки з урахуванням перспектив діяльності фермерського господарства. До заяви додаються документи, що підтверджують досвід роботи у сільському господарстві або наявність освіти, здобутої в аграрному навчальному закладі.

Проте, вказана вище заява ОСОБА_1 не відповідала даній нормі закону і 28 сесія 6 скликання ОСОБА_2 сільської ради прийняла рішення від 07.02.2014 року про надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення оренду строком на 45 років вказаних вище земельних ділянок, тобто з порушенням вимог ст. 7 Закону України «Про фермерське господарство» та ст. 123 Земельного кодексу України.

В подальшому, 19.08.2015 року 38 сесією 6 скликання ОСОБА_2 сільської ради прийнято рішення про затвердження проектів землеустрою щодо відведення оренду відповідачу ОСОБА_1 строком на 45 років земельних ділянок:

- площею 1,1667 га для ведення фермерського господарства за кадастровим номером 7322081600:01:003:0041 в урочищі «Училищене поле» в межах населеного пункту с. Бурдюг;

площею 0,9204 га для ведення фермерського господарства за кадастровим номером 7322081600:01:003:0040 в урочищі «Училищене поле» в межах населеного пункту с. Бурдюг;

площею 0,4129 га для ведення фермерського господарства за кадастровим номером 7322081600:01:003:0042 в урочищі «Училищене поле» в межах населеного пункту с. Бурдюг;

площею 1,0000 га для ведення фермерського господарства за кадастровим номером 7322081600:01:003:0043 в урочищі «За греблею» в межах населеного пункту с. Бурдюг.

При цьому, ОСОБА_2 сільська рада Кельменецького району Чернівецької області всупереч ст. 7 Закону України «Про фермерське господарство» та ст. 123 Земельного кодексу України не дала оцінки обставинам і умовам, зазначеним у заяві, не перевірила доводи заявника, наведені на обґрунтування розміру земельної ділянки з урахуванням перспектив діяльності фермерського господарства та не перевірила наявність трудових і матеріальних ресурсів, що призвело до порушенням вимог земельного законодавства, тому вказані вище рішення є незаконними та підлягають скасуванню

Також в подальшому 01.10.2016 року між ОСОБА_2 сільською радою та громадянином ОСОБА_1 на виконання зазначених рішень сесії ОСОБА_2 сільської ради від 19.08.2015 щодо передачі в строкове користування земельних ділянок для ведення фермерського господарства площею 1,1667 га, 0,9204 га, 0,4129 га та 1,0000 га були укладені договори оренди вищевказаних земельних ділянок.

Так, згідно ст. 6 Закону України «Про оренду землі» ( в редакції, чинній на момент виникнення спірних правовідносин), орендарі набувають права оренди земельної ділянки на підставах і в порядку, передбачених Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, цим та іншими законами України і договором оренди землі. Відповідно до положень статей 22, 31, 93, 124 ЗК України землі сільськогосподарського призначення можуть надаватися громадянам для ведення фермерського господарства та використовуватися цим господарством, зокрема, на умовах оренди. Відповідно до статті 124 ЗК України передача в оренду земельних ділянок державної або комунальної власності здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування згідно з їх повноваженнями, визначеними статтею 122 цього Кодексу, чи договору купівлі-продажу права оренди земельної ділянки (у разі продажу права оренди) шляхом укладення договору оренди земельної ділянки чи договору купівлі-продажу права оренди земельної ділянки. Передача в оренду земельних ділянок державної або комунальної власності здійснюється за результатами проведення земельних торгів.Частинами другою та третьою статті 134 ЗК України визначені випадки, коли земельні торги не проводяться, а передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється в порядку, встановленому статтею 123 цього Кодексу. Зокрема, земельні торги не проводяться при передачі громадянам земельних ділянок для ведення фермерського господарства.

Отже, стаття 123 ЗК України врегульовує загальний порядок надання земельних ділянок державної або комунальної власності у користування в тих випадках, коли згідно із законом земельні торги не проводяться; визначає вимоги до змісту клопотання про надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки; забороняє компетентним органам вимагати інші, ніж установлені цією статтею матеріали та документи; установлює загальні підстави для відмови в наданні такого дозволу.

Разом з тим, відносини, пов'язані зі створенням, діяльністю та припиненням діяльності фермерських господарств, регулюються, крім законів України, Законом України від 19 червня 2003 року «Про фермерське господарство» (далі Закон) та іншими нормативно-правовими актами України (стаття 2 Закону). У таких правовідносинах Закон є спеціальним нормативно-правовим актом, а ЗК України загальним. При вирішенні питання щодо законності рішення органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування про надання земельної ділянки для ведення фермерського господарства застосуванню підлягають правила надання (передачі) земельних ділянок для ведення фермерського господарства, згідно зі ст. 7 Закону України «Про фермерське господарство» як спеціального по відношенню до ст. 123 ЗК України. Відповідно до ч.1 ст. 1 Закону України «Про фермерське господарство» (в редакції чинній на момент прийняття вищевказаних рішень сесії), фермерське господарство є формою підприємницької діяльності громадян із створенням юридичної особи, які виявили бажання виробляти товарну сільськогосподарську продукцію, займатися її переробкою та реалізацією з метою отримання прибутку на земельних ділянках, наданих їм для ведення фермерського господарства, відповідно до закону, земельні відносини, суб'єктами яких є фізичні чи юридичні особи, органи місцевого самоврядування, органи державної влади, а об'єктами - землі у межах території України, земельні ділянки та права на них, у тому числі на земельні частки (паї), регулюються земельним і цивільним законодавством на принципах забезпечення юридичної рівності прав їх учасників, забезпечення гарантій прав на землю (стаття 1 ЦК, статті 2, 5 Земельного кодексу України; далі - ЗК).

Відповідно до п.10) ч.2 ст.16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб. Відповідно до ст.21 ЦК України суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси. Відповідно до ч.1 ст.393 ЦК України правовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується.

Відповідно до ст.152 Земельного кодексу України захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; визнання угоди недійсною; визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування;

Таким чином, захист судом прав на землю у цих відносинах здійснюється способами, визначеними статтями 16, 21, 393 ЦК, статтею 152 ЗК, у тому числі шляхом визнання недійсними рішень органів виконавчої влади, органів місцевого самоврядування.

Крім того, відповідно до частини сьомої статті 7 Закону земельні ділянки надаються громадянам для ведення фермерського господарства єдиним масивом з розташованими на них водними джерелами та лісовими угіддями, наближеними до існуючих шляхів, електро- і радіотелефонних мереж, газо- і водопостачальних систем та інших видів інженерної інфраструктури, а судом встановлено, що відповідачу ОСОБА_1 було надано кілька окремих земельних ділянок.

Аналогічна правова позиція викладена в постанові Верховного Суду України від 11 травня 2016 року 6-2903цс15, яка згідно зі ст. 360-7 ЦПК України є обов'язковою для судів.

Статтею 8 Закону України «Про фермерське господарство» (в редакції станом на момент виникнення спірних правовідносин), передбачено, що після одержання засновником державного акта на право власності на земельну ділянку або укладення договору оренди земельної ділянки та його державної реєстрації фермерське господарство підлягає державній реєстрації у порядку, встановленому законом для державної реєстрації юридичних осіб. Відповідно до умов Договорів від 01.10.2015 року їх було укладено 01.10.2015 року та того ж дня земельну ділянку передано громадянину ОСОБА_1 згідно акту прийому - передачі.

Водночас, ОСОБА_1 лише 10.02.2017 року, тобто після відкриття провадження в даній справі створив фермерське господарство.

Також встановлено, що станом на час отримання ОСОБА_1 вищевказаного дозволу на розробку проекту відведення на земельні ділянки від 07.02.2014, останній вже використав своє право на отримання земельних ділянок для ведення фермерського господарства.

Так, відповідно до рішень сесії ОСОБА_2 сільської ради від 17.12.2013 затверджено проекти землеустрою щодо відведення в оренду ОСОБА_1 на 45 років наступних земельних ділянок:

площею 2,000 га для ведення фермерського господарства за кадастровим номером 7322081600:01:003:0025 в урочищі «Училищене поле» в межах населеного пункту с. Бурдюг;

площею 16,300 га для ведення фермерського господарства за кадастровим номером 7322081600:01:003:0023 в урочищі «Під Вовчинецьким лісом» в межах населеного пункту с. Бурдюг,;

площею 1,4500 га для ведення фермерського господарства за кадастровим номером 7322081600:01:003:0024 в урочищі «Копанка» в межах населеного пункту с. Бурдюг.

На підставі вказаних рішень сесій між ОСОБА_2 сільською радою та громадянином ОСОБА_1 24.01.2014 укладено З договори земельних ділянок відповідно до умов яких орендодавець надає, а орендар приймає в строкове користування вищевказані земельні ділянки для ведення фермерського господарства, які знаходяться в адмінмежах ОСОБА_2 сільської ради.

Тобто, за результатами отримання ОСОБА_1 права користування вищевказаними земельним ділянками відповідно до договорів від 24.01.2014 року, останній повинен був у встановленому законодавством порядку зареєструвати фермерське господарство (юридичну особу) та продовжувати здійснювати відповідну господарську діяльність.

Відповідно до ст. 1 Земельного кодексу України земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави. Право власності на землю гарантується. Використання власності на землю не може завдавати шкоди правам і свободам громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію і природні якості землі. Прийняття рішення про передачу в оренду землі державної чи комунальної власності обмежує Український народ загалом (стаття 13 Конституції України) або конкретну територіальну громаду правомочностей власника землі в першу чергу права користування в тому обсязі, який дозволяє її статус як землі відповідно державної чи комунальної власності. В цьому контексті в сфері земельних правовідносин важливу роль відіграє конституційний принцип законності набуття та реалізації права власності, в тому числі і права користування, на землю в поєднанні з додержанням засад правового порядку в Україні, відповідно до яких органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України (статті 14, 19 Конституції України).

Відповідно до ст.. 228 ЦК України правочин вважається таким, що порушує публічний порядок, якщо він був спрямований на порушення конституційних прав і свобод людини і громадянина, знищення, пошкодження майна фізичної або юридичної особи, держави, Автономної Республіки Крим, територіальної громади, незаконне заволодіння ним. Правочин, який порушує публічний порядок, є нікчемним. У разі недодержання вимоги щодо відповідності правочину інтересам держави і суспільства, його моральним засадам такий правочин може бути визнаний недійсним. Якщо визнаний судом недійсний правочин було вчинено з метою, що завідомо суперечить інтересам держави і суспільства, то при наявності умислу у обох сторін - в разі виконання правочину обома сторонами - в дохід держави за рішенням суду стягується все одержане ними за угодою, а в разі виконання правочину однією стороною з іншої сторони за рішенням суду стягується в дохід держави все одержане нею і все належне - з неї першій стороні на відшкодування одержаного. При наявності умислу лише у однієї із сторін все одержане нею за правочином повинно бути повернуто іншій стороні, а одержане останньою або належне їй на відшкодування виконаного за рішенням суду стягується в дохід держави.

Враховуючи викладене вище, суд вважає, що слід визнати недійсними:

- договір оренди земельної ділянки площею 1,0000 га за кадастровим номером 7322081600:01:003:0043 від 01.10.2015 укладеного між ОСОБА_2 сільською радою Кельменецького району Чернівецької області та громадянином ОСОБА_4;

- договір оренди земельної ділянки площею 0,4129 га за кадастровим номером 7322081600:01:003:0042 від 01.10.2015 укладеного між ОСОБА_2 сільською радою Кельменецького району Чернівецької області та громадянином ОСОБА_1;

- договір оренди земельної ділянки площею 0,9204 га за кадастровим номером 7322081600:01:003:0040 від 01.10.2015 укладеного між ОСОБА_2 сільською радою Кельменецького району Чернівецької області та громадянином ОСОБА_1;

- договір оренди земельної ділянки площею 1,1667 га за кадастровим номером 7322081600:01:003:0041 від 01.10.2015 укладеного між ОСОБА_2 сільською радою Кельменецького району Чернівецької області та громадянином ОСОБА_1, оскільки суд вважає, що дані правочини порушують публічний порядок в частині набуття права користування землею.

Викладене вище узгоджується з правовою позицією викладеною в постановах Верховного Суду України від 3 лютого 2016 року №6-2902цс15 та від 11 травня 2016 року №62903 цс15.

Згідно ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Оскільки ОСОБА_1 15.10.2015 року здійснив державну реєстрацію права оренди земельних ділянок площею 1 га, 0,4129 га, 0,9204 га та 1,1667 га, то така реєстрація відповідно до вимог чинного законодавства підлягає скасуванню.

Суд відхиляє доводи представника позивач про недотримання прокурором ст..23 Закону України «Про прокуратуру», оскільки підставою для звернення прокурора до суду з даною позовною заявою в момент її подачі була відсутність в органу уповноваженого державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах відповідних повноважень.

Враховуючи наведене, суд вважає, що позов керівника Кельменецької місцевої прокуратури підлягає задоволенню повністю і слід:

- визнати незаконним та скасувати рішення 28 сесії 6 скликання ОСОБА_2 сільської ради Кельменецького району Чернівецької області від 07.02.2014 № «Про надання дозволу на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду»;

- визнати незаконними та скасувати рішень 37 сесії 6 скликання ОСОБА_2 сільської ради Кельменецького району Чернівецької області від 19.08.2015 про затвердження проектів землеустрою щодо відведення в оренду ОСОБА_1 земельних ділянок площею 1,0000 га. 0,4129 га 0,9204 га та 1,1667 га;

- визнати недійсним договір оренди земельної ділянки площею 1,0000 га за кадастровим номером 7322081600:01:003:0043 від 01.10.2015 укладеного між ОСОБА_2 сільською радою Кельменецького району Чернівецької області та громадянином ОСОБА_4;

- визнати недійсним договір оренди земельної ділянки площею 0,4129 га за кадастровим номером 7322081600:01:003:0042 від 01.10.2015 укладеного між ОСОБА_2 сільською радою Кельменецького району Чернівецької області та громадянином ОСОБА_4;

- визнати недійсним договір оренди земельної ділянки площею 0,9204 га за кадастровим номером 7322081600:01:003:0040 від 01.10.2015 укладеного між ОСОБА_2 сільською радою Кельменецького району Чернівецької області та громадянином ОСОБА_4;

- визнати недійсним договір оренди земельної ділянки площею 1,1667 га за кадастровим номером 7322081600:01:003:0041 від 01.10.2015 укладеного між ОСОБА_2 сільською радою Кельменецького району Чернівецької області та громадянином ОСОБА_4;

- скасувати рішення Державного реєстратора реєстраційної служби Кельменецького районного управління юстиції від 15.10.2015 за №11624440 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки комунальної власності площею 1 га за кадастровим номером 7322081600:01:003:0043;

- скасувати рішення Державного реєстратора реєстраційної служби Кельменецького районного управління юстиції від 15.10.2015 за №11616405 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки комунальної власності площею 0,4129 га за кадастровим номером 7322081600:01:003:0042;

- скасувати рішення Державного реєстратора реєстраційної служби Кельменецького районного управління юстиції від 15.10.2015 за №11617253 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки комунальної власності площею 0,9204 га за кадастровим номером 7322081600:01:003:0040;

- скасувати рішення Державного реєстратора реєстраційної служби Кельменецького районного управління юстиції від 15.10.2015 за №11620885 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки комунальної власності площею 1,1667 га за кадастровим номером 7322081600:01:003:0041;

- зобов'язати відповідача ОСОБА_1 повернути ОСОБА_2 сільській раді Кельменецького району Чернівецької області земельну ділянку площею 1 га, кадастровий номер 7322081600:01:003:0043; земельну ділянку площею 0,4129 га, кадастровий номер 7322081600:01:003:0042; земельну ділянку площею 0,9204 га, кадастровий номер 7322081600:01:003:0040; земельну ділянку площею 1,1667 га, кадастровий номер 7322081600:01:003:0041.

На підставі ч.1 ст. 152 Земельного кодексу України , ст. ст. 16,21,228,393 ЦК України,ст.7 Закону України «Про фермерське господарство», керуючись ст. ст. 3, 8, 10, 11,15, 60, 79, 88, 130, 169, 174, 213, 214, 215, 224-226ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов керівника Кельменецької місцевої прокуратури задовольнити повністю.

Визнати незаконним та скасувати рішення 28 сесії 6 скликання ОСОБА_2 сільської ради Кельменецького району Чернівецької області від 07.02.2014 № «Про надання дозволу на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду»;

Визнати незаконними та скасувати рішень 37 сесії 6 скликання ОСОБА_2 сільської ради Кельменецького району Чернівецької області від 19.08.2015 про затвердження проектів землеустрою щодо відведення в оренду ОСОБА_1 земельних ділянок площею 1,0000 га. 0,4129 га 0,9204 га та 1,1667 га;

Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки площею 1,0000 га за кадастровим номером 7322081600:01:003:0043 від 01.10.2015 укладеного між ОСОБА_2 сільською радою Кельменецького району Чернівецької області та громадянином ОСОБА_1;

Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки площею 0,4129 га за кадастровим номером 7322081600:01:003:0042 від 01.10.2015 укладеного між ОСОБА_2 сільською радою Кельменецького району Чернівецької області та громадянином ОСОБА_1;

Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки площею 0,9204 га за кадастровим номером 7322081600:01:003:0040 від 01.10.2015 укладеного між ОСОБА_2 сільською радою Кельменецького району Чернівецької області та громадянином ОСОБА_4;

Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки площею 1,1667 га за кадастровим номером 7322081600:01:003:0041 від 01.10.2015 укладеного між ОСОБА_2 сільською радою Кельменецького району Чернівецької області та громадянином ОСОБА_1;

Скасувати рішення Державного реєстратора реєстраційної служби Кельменецького районного управління юстиції від 15.10.2015 за №11624440 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки комунальної власності площею 1 га за кадастровим номером 7322081600:01:003:0043;

Скасувати рішення Державного реєстратора реєстраційної служби Кельменецького районного управління юстиції від 15.10.2015 за №11616405 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки комунальної власності площею 0,4129 га за кадастровим номером 7322081600:01:003:0042;

Скасувати рішення Державного реєстратора реєстраційної служби Кельменецького районного управління юстиції від 15.10.2015 за №11617253 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки комунальної власності площею 0,9204 га за кадастровим номером 7322081600:01:003:0040;

Скасувати рішення Державного реєстратора реєстраційної служби Кельменецького районного управління юстиції від 15.10.2015 за №11620885 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки комунальної власності площею 1,1667 га за кадастровим номером 7322081600:01:003:0041;

Зобов'язати відповідача ОСОБА_1 повернути ОСОБА_2 сільській раді Кельменецького району Чернівецької області земельну ділянку площею 1 га, кадастровий номер 7322081600:01:003:0043; земельну ділянку площею 0,4129 га, кадастровий номер 7322081600:01:003:0042; земельну ділянку площею 0,9204 га, кадастровий номер 7322081600:01:003:0040; земельну ділянку площею 1,1667 га, кадастровий номер 7322081600:01:003:0041.

Стягнути з ОСОБА_1 т ОСОБА_2 сільської ради Кельменецького району Чернівецької області на користь прокуратури Чернівецької області по 7579 (сім тисяч п'ятсот сімдесят дев'ять) гривень судових витрат у вигляді судового збору.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Чернівецької області через Кельменецький районний суд. Особи які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Дане заочне рішення може бути переглянуте Кельменецьким районним судом за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд даного заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя