Рішення № 65943837, 10.04.2017, Тернівський районний суд м. Кривого Рогу

Справа № 215/4865/16-ц

2/215/309/17

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 квітня 2017 року Тернівський районний суд м.Кривого Рогу

у складі : головуючого, судді - Демиденка Ю.Ю.

при секретарі - Зоріній А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в залі №1 в м. Кривому Розі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання особи такою що втратила право користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

18.11.2016 р. ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_4 про визнання відповідача таким що втратив право користування житловою площею в квартирі АДРЕСА_1 (Косигіна) в м.Кривому Розі. Вказують, що відповідач є сином ОСОБА_1, та братом ОСОБА_2, донька якої ОСОБА_7 також є членом родини наймача.

Відповідач в квартирі не проживає з серпня 1995 року за власним бажанням, після реєстрації шлюбу ОСОБА_8 став проживати зі своєю дружиною, та залишив спірне житло. Житло за призначенням не використовує без поважних причин, тому інші мешканці змушені сплачувати комунальні послуги в тому числі і за відповідача, речей ОСОБА_4 в квартирі не має, тому відповідно до ст.71 ЖК України він може бути позбавлений права користування житлом, оскільки не проживає в квартирі більше 6 місяців.

В судовому засіданні позивачі ОСОБА_6 і ОСОБА_7 позов підтримали.ОСОБА_5, а в подальшому і ОСОБА_7 подали до суду заяви про підтримання позову та розгляд справи в свою відсутність

Відповідач ОСОБА_8 позов не визнав, вказує, що дійсно з серпня 1995 р. не проживає в квартирі, у звязку з неприязними відносинами з позивачами. У його матері ОСОБА_1 спочатку «не склалися» відносини з його дружиною, та він з дружиною був змушений винаймати інше тимчасове житло. В 2008 році він посварився з дружиною, та проживав в спірній квартирі близько півроку, в подальшому позивачі обладнали в його окремій кімнаті «склад» різних речей, він не може проживати в квартирі, оскільки позивачі не бажають його присутності, тому він вирішив сплачувати комунальні послуги по квартирі, крім електоренергії та теплопостачання якими не користується. Тому вважає, що не проживає в квартирі з поважних причин.

Вислухавши сторони, свідків, дослідивши письмові докази, суд вважає, що в задоволенні позову слід відмовити.

Згідно ст.71, 72 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або члена його сім»ї, за ними зберігається житлове приміщення протягом шести місяців. При відсутності з поважних причин, вказаний строк при наявності спору може бути подовжено судом. Визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням проводиться в судовому порядку.

Судом встановлено поясненнями сторін копією ордеру №452 від 05.06.1985 р., довідкою з місця проживання а.с.7, 9, що наймачем квартири кв.№8, буд.№13 по вул.Чарівна (Косигіна) в м.Кривому Розі був чоловік позивача ОСОБА_1 ОСОБА_9 який помер. Позивачі ОСОБА_6 і ОСОБА_7, а також відповідач ОСОБА_8 є членами родини наймача.

Поясненнями сторін, свідків ОСОБА_10 і ОСОБА_11 встановлено, що відповідач ОСОБА_8 в спірній квартирі не проживає з серпня 1995 р. Згідно акту за участю сусідів, та затвердженому житловим органом відповідач не проживає в спірній квартирі з 1995 р. по теперішній час а.с.8.

Але суд приймає до уваги доводи відповідача про поважність причин його відсутності в квартирі. Встановлено поясненнями свідків: сестри відповідача ОСОБА_12 і сусідки ОСОБА_13, яка проживає поряд в кв.№4 того самого будинку що відповідач залишив житло з за неприязних відносин між своєю дружиною, ним самим та матірю ОСОБА_1 Всяк раз коли відповідач приходить в спірну квартиру, чутно крики та зясування стосунків, оскільки його сестра ОСОБА_6 та племінниця ОСОБА_7 не бажають «ділити» з ним квартиру. Відповідач власного житла не має, посварившись з дружиною в 2005-2006 р.р. на протязі близько півроку проживав в спірній квартирі.

Позивачі визнали факт вселення відповідача в 2005 році.

Таким чином вселившись в квартиру в 2005 р. строк тимчасової відсутності відповідача в спірному житлі перервався,оскільки він вселився в квартиру зі згоди позивачів.

За період з 01.02.2003 р. по 06.04.2017 р. відповідач оплачує комунальні послуги по спірній квартирі, проводить оплату газопостачання, вивозу відходів, послуги з утримання будинку, чому надав суду квитанції за вказаний період. Вказані квитанції виписані на імя ОСОБА_1 як наймача, але позивачі підтвердили що вказану оплату проводить ОСОБА_8

Таким чином належними доказами підтверджено, що відповідач частково виконує обовязки за договором найму, проводячи регулярні оплати комунальних послуг в період своєї тимчасової відсутності. Наведені судом докази свідчать, що відповідач ОСОБА_8 не проживає в спірній квартирі з поважних причин, що в сукупності з виконанням умов договору найму, є підставами для відмови в задоволенні позову.

На підставі ст.71, 72 ЖК України, керуючись ст.ст.10,27,31,60, 209 ч.3, 212-215 ЦПК України суд, -

ВИРІШИВ:

В задоволенні позову ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання особи такою що втратила право користування житловим приміщенням відмовити.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Тернівський районний суд м. Кривого Рогу шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

СУДДЯ: