Постанова № 65938941, 06.04.2017, Харківський апеляційний адміністративний суд

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 квітня 2017 р. Справа № 816/1388/16Колегія суддів Харківського апеляційного адміністративного суду у складі

Головуючого судді: Мінаєвої О.М.

Суддів: Макаренко Я.М. , Шевцової Н.В.

за участю секретаря судового засідання Шалаєвої І.Т.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Харківського апеляційного адміністративного суду адміністративну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на постанову Полтавського окружного адміністративного суду від 12.12.2016р. по справі № 816/1388/16

за позовом ОСОБА_1

до державного реєстратора реєстраційної служби Полтавського міського управління юстиції Полтавської області Даценко Лесі Володимирівни , державного реєстратора реєстраційної служби Полтавського міського управління юстиції Полтавської області Безмаль Вікторії Віталіївни , Реєстраційної служби Полтавського міського управління юстиції Полтавської області , Головного територіального управління юстиції у Полтавській області , Управління державної реєстрації виконавчого комітету Полтавської міської ради

про визнання дій неправомірними, скасування рішень, зобов'язання вчинити певні дії,

ВСТАНОВИЛА:

Позивач, ОСОБА_1, звернулась до Полтавського окружного адміністративного суду з адміністративним позовом до державного реєстратора реєстраційної служби Полтавського міського управління юстиції Полтавської області Даценко Лесі Володимирівни, державного реєстратора реєстраційної служби Полтавського міського управління юстиції Полтавської області Безмаль Вікторії Віталіївни, Реєстраційної служби Полтавського міського управління юстиції Полтавської області, Головного територіального управління юстиції у Полтавській області, в якому з урахуванням уточнення позовних вимог, просила суд:

1. визнати протиправними дії державного реєстратора Реєстраційної служби Полтавського міського управління юстиції Полтавської області Безмаль Вікторії Віталіївни щодо проведення 26.01.2015 р. державної реєстрації:

- об'єднання об'єктів нерухомого майна - земельних ділянок, підстава: об'єднання об'єктів нерухомого майна, відомості внесено до реєстру 09.02.2015 р., індексний номер рішення: 19196794;

- закриття об'єктів нерухомого майна - земельної ділянки площею 0,1 га, підстава: об'єднання об'єкті нерухомого майна, відомості внесено до реєстру 09.02.2015 p., індексний номер рішення: 19199059;

- права власності, власник ОСОБА_5, підстава: свідоцтво про право власності, серія та номер: НОМЕР_4, виданий 09.02.2015 p., видавник: Реєстраційна служба Полтавського міського управління юстиції, держ.реєстратор Безмаль В.В., підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 19196794 від 09.02.2015 р. Безмаль Вікторія Віталіївна, Реєстраційна служба Полтавського міського управління юстиції Полтавської області;

2. визнати протиправними дії державного реєстратора Реєстраційної служби Полтавського міського управління юстиції Полтавської області Даценко Лесі Володимирівни щодо проведення 14.05.2015 р. державної реєстрації:

- погашення іпотеки на земельну ділянку площею 0,0999 га (номер запису 8661934) та земельну ділянку площею 0,1 га, (номер запису 8661917) підстава: об'єднання об'єктів нерухомого майна, відомості внесено до реєстру 19.05.2015 p., індексний номер рішення: 21402399;

- погашення обтяження на земельну ділянку площею 0,0999 га (номер запису 8661897) та земельну ділянку площею 0,1 га, (номер запису 8661829), підстава: об'єднання об'єктів нерухомого майна, відомості внесено до реєстру 19.05.2015 p., індексний номер рішення: 21402399;

- погашення права власності ОСОБА_5 на земельну ділянку площею 0,0999 га та земельну ділянку площею 0,1 га, підстава: об'єднання об'єктів нерухомого майна, відомості внесено до реєстру 19.05.2015 р. Даценко Леся Володимирівна, Реєстраційна служба Полтавського міського управління юстиції Полтавської області, індексний номер рішення: 21402399;

- закриття нерухомого майна - земельної ділянки площею 0,1999 га, кадастровий номер НОМЕР_2, адреса: АДРЕСА_1, індексний номер рішення 21404453;

- внесення запису: 9711034 - виникнення права власності ОСОБА_5 на земельну ділянку площею 0,4998 га, кадастровий номер НОМЕР_3, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), адреса: АДРЕСА_1. Підстава: свідоцтво про право власності на нерухоме майно, серія та номер: НОМЕР_5, виданий 19.05.2015 p., держ. реєстратор Даценко Леся Володимирівна, Реєстраційна служба Полтавського міського управління юстиції Полтавської області, підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 21402399 від 19.05.2015 p., та закриття нерухомого майна за індексним номером рішення 21404453;

- внесення запису про іпотеку № 9711163, підстава виникнення: договір іпотеки, серія та номер: реєстровий № 3362, виданий 07.10.2014 р., видавник Бугайова Л.М., приватний нотаріус Кременчуцького міського нотаріального округу; підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 21402399 від 19.05.2015 p., Даценко Л.В., Реєстраційна служба ПМУЮ Полтавської області, Іпотекодержатель - ОСОБА_1, іпотекодавець - ОСОБА_5, опис предмета іпотеки - земельна ділянка площею 0,0999 га;

- внесення запису про іпотеку № 9711120, підстава виникнення: договір іпотеки, серія та номер: реєстровий № 3362, виданий 07.10.2014 p., видавник Бугайова Л.М., приватний нотаріус Кременчуцького міського нотаріального округу; підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 21402399 від 19.05.2015 p., Даценко Л.В., Реєстраційна служба ПМУЮ Полтавської області, Іпотекодержатель - ОСОБА_1, іпотекодавець - ОСОБА_5, опис предмета іпотеки - земельна ділянка площею 0,1 га;

- внесення запису про обтяження № 9711264, підстава виникнення: договір іпотеки, серія та номер: реєстровий № 3362, виданий 07.10.2014 p., видавник Бугайова Л.М., приватний нотаріус Кременчуцького міського нотаріального округу; підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 21402399 від 19.05.2015 p., Даценко Л.В., Реєстраційна служба ПМУЮ Полтавської області, Обтяжувач - ОСОБА_1, особа, майно якої обтяжується - ОСОБА_5, зміст обтяження - заборона відчуження; опис предмета обтяження - земельна ділянка площею 0,0999 га;

- внесення запису про обтяження № 9711229, підстава виникнення: договір іпотеки, серія та номер: реєстровий № 3362, виданий 07.10.2014 p., видавник Бугайова JI.M., приватний нотаріус Кременчуцького міського нотаріального округу; підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 21402399 від 19.05.2015 p., Даценко JI.B., Реєстраційна служба ПМУЮ Полтавської області, обтяжувач - ОСОБА_1, особа, майно якої обтяжується - ОСОБА_5, зміст обтяження - заборона відчуження; Опис предмета обтяження - земельна ділянка площею 0,1 га;

3. визнати протиправними та скасувати рішення державного реєстратора Реєстраційної служби Полтавського міського управління юстиції Полтавської області Безмаль Вікторії Віталіївни щодо:

- об'єднання об'єктів нерухомого майна - земельних ділянок, підстава: об'єднання об'єктів нерухомого майна, відомості внесено до реєстру 09.02.2015 р., індексний номер рішення: 19196794;

- закриття об'єктів нерухомого майна - земельної ділянки площею 0,1 га, підстава: об'єднання об'єктів нерухомого майна, відомості внесено до реєстру 09.02.2015 p., індексний номер рішення: 19199059;

- права власності, власник ОСОБА_5, підстава: свідоцтво про право власності, серія та номер: НОМЕР_4, виданий 09.02.2015 p., видавник: Реєстраційна служба Полтавського міського управління юстиції, державний реєстратор Безмаль В.В., підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 19196794 від 09.02.2015 р. Безмаль Вікторія Віталіївна, Реєстраційна служба Полтавського міського управління юстиції Полтавської області;

4. визнати протиправними та скасувати рішення державного реєстратора Реєстраційної служби Полтавського міського управління юстиції Полтавської області Даценко Лесі Володимирівни щодо:

- погашення іпотеки на земельну ділянку площею 0,0999 га (номер запису 8661934) та земельну ділянку площею 0,1 га., (номер запису 8661917) підстава: об'єднання об'єктів нерухомого майна, відомості внесено до реєстру 19.05.2015 p., індексний номер рішення: 21402399;

- погашення обтяження на земельну ділянку площею 0,0999 га. (номер запису 8661897) та земельну ділянку площею 0,1 га., (номер запису 8661829) підстава: об'єднання об'єктів нерухомого майна, відомості внесено до реєстру 19.05.2015 p., індексний номер рішення: 21402399;

- погашення права власності ОСОБА_5 на земельну ділянку площею 0,0999 га та земельну ділянку площею 0,1 га, підстава: об'єднання об'єктів нерухомого майна, відомості внесено до реєстру 19.05.2015 р. Даценко Леся Володимирівна, Реєстраційна служба Полтавського міського управління юстиції Полтавської області, індексний номер рішення: 21402399;

- закриття нерухомого майна - земельної ділянки площею 0,1999 га, кадастровий номер НОМЕР_2, адреса: АДРЕСА_1, індексний номер рішення 21404453;

- номер запису: 9711034 - виникнення права власності ОСОБА_5 на земельну ділянку площею 0,4998 га., кадастровий номер НОМЕР_3, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), адреса: АДРЕСА_1. Підстава: свідоцтво про право власності на нерухоме майно, серія та номер: НОМЕР_5, виданий 19.05.2015 p., державний реєстратор Даценко Леся Володимирівна, Реєстраційна служба Полтавського міського управління юстиції Полтавської області, підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 21402399 від 19.05.2015 p., та закриття нерухомого майна за індексним номером рішення 21404453;

- внесення запису про іпотеку № 9711163, підстава виникнення: договір іпотеки, серія та номер: реєстровий № 3362, виданий 07.10.2014 р., видавник Бугайова Л.М., приватний нотаріус Кременчуцького міського нотаріального округу; підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 21402399 від 19.05.2015 p., Даценко Л.В., Реєстраційна служба Полтавського міського управління юстиції Полтавської області, іпотекодержатель - ОСОБА_1, іпотекодавець - ОСОБА_5, опис предмета іпотеки - земельна ділянка площею 0,0999 га;

- внесення запису про іпотеку № 9711120, підстава виникнення: договір іпотеки, серія та номер: реєстровий № 3362, виданий 07.10.2014 p., видавник Бугайова Л.М., приватний нотаріус Кременчуцького міського нотаріального округу; підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 21402399 від 19.05.2015 p., Даценко Л.В., Реєстраційна служба Полтавського міського управління юстиції Полтавської області, іпотекодержатель - ОСОБА_1, іпотекодавець - ОСОБА_5, опис предмета іпотеки - земельна ділянка площею 0,1 га;

- внесення запису про обтяження № 9711264, підстава виникнення: договір іпотеки, серія та номер: реєстровий № 3362, виданий 07.10.2014 p., видавник Бугайова Л.М., приватний нотаріус Кременчуцького міського нотаріального округу; підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 21402399 від 19.05.2015 p., Даценко Л.В., Реєстраційна служба Полтавського міського управління юстиції Полтавської області, обтяжувач - ОСОБА_1, особа, майно якої обтяжується - ОСОБА_5, зміст обтяження - заборона відчуження; опис предмета обтяження - земельна ділянка площею 0,0999 га;

- внесення запису про обтяження № 9711229, підстава виникнення: договір іпотеки, серія та номер: реєстровий № 3362, виданий 07.10.2014 p., видавник Бугайова Л.М., приватний нотаріус Кременчуцького міського нотаріального округу; підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 21402399 від 19.05.2015 p., Даценко Л.В., Реєстраційна служба Полтавського міського управління юстиції Полтавської області, обтяжувач - ОСОБА_1, особа, майно якої обтяжується - ОСОБА_5, зміст обтяження - заборона відчуження; опис предмета обтяження - земельна ділянка площею 0,1 га.

5. зобов'язати Реєстраційну службу Полтавського міського управління юстиції Полтавської області поновити запис про:

- державну реєстрацію за ОСОБА_5 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1), права власності на земельні ділянки: площею 0,1 га, кадастровий номер - НОМЕР_6, адреса: АДРЕСА_1, та площею 0,0999 га, кадастровий номер - НОМЕР_7, адреса: АДРЕСА_2

- № 7248643 про іпотеку на земельну ділянку площею 0,1 га, кадастровий номер - НОМЕР_6, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 289138553101, адреса: АДРЕСА_1, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. іпотекодержатель: ОСОБА_1, іпотекодавець: ОСОБА_5 Підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, і індексний номер: 16306656 від 07.10.2014 p., приватний нотаріус Бугайова Л.М.

- № 7248016 про накладення обтяження заборона відчуження нерухомого майна ОСОБА_5 - земельної ділянки площею 0,1 га, кадастровий номер - НОМЕР_6, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 289138553101, адреса: АДРЕСА_1, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 16305102 від 07.10.2014 p., приватний нотаріус Бугайова Л.М.

- № 7249475 про іпотеку на земельну ділянку площею 0,0999 га, кадастровий номер - НОМЕР_7, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 289241653101, адреса: АДРЕСА_2, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. іпотекодержатель: ОСОБА_1, іпотекодавець: ОСОБА_5 Підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 16308611 від 07.10.2014 p., приватний нотаріус Бугайова Л.M.

- № 7249114 про накладення обтяження - заборона відчуження нерухомого майна ОСОБА_5 - земельної ділянки площею 0,0999 га, кадастровий номер - НОМЕР_7, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 289241653101, адреса: АДРЕСА_2, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 16307903 від 07.10.2014 p., приватний нотаріус Бугайова Л.M.

Постановою Полтавського окружного адміністративного суду від 12.12.2016р. по справі № 816/1388/16 у задоволенні позову відмовлено.

Позивач, ОСОБА_1, не погодилась з постановою суду першої інстанції, подала апеляційну скаргу. Свою незгоду з постановою суду обґрунтовує тим, що при винесенні рішення судом першої інстанції неповно з'ясовано та не доведені обставини справи, що мають значення для справи, неправильно застосовано норми матеріального права, що призвело до прийняття незаконного рішення, та зазначає, що державними реєстраторами протиправно внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записи про об'єднання об'єктів нерухомого майна, закриття об'єктів нерухомого майна, погашення права власності ОСОБА_5 на земельні ділянки з кадастровими номерами НОМЕР_6, НОМЕР_7 та реєстрацію права власності ОСОБА_5 на земельну ділянку кадастровий номер НОМЕР_3, оскільки відповідні земельні ділянки передані у іпотеку ОСОБА_1 та на них зареєстроване обтяження. Просить скасувати постанову суду першої інстанції, прийняти нову постанову, якою задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

Ухвалою Харківського апеляційного адміністративного суду від 22.02.2017 року було залучено до участі у даній справі в якості належного відповідача Управління державної реєстрації виконавчого комітету Полтавської міської ради, оскільки на теперішній час реєстраційні справи на об'єкти нерухомого майна від Полтавського міського управління юстиції передано до Управління державної реєстрації виконавчого комітету Полтавської міської ради.

Колегія суддів, заслухавши суддю-доповідача, перевіривши рішення суду першої інстанції, дослідивши докази, вважає, що апеляційна скарга підлягає частковому задоволенню, виходячи з наступного.

Судом першої інстанції встановлено, що 07.10.2014 року між ОСОБА_1 (позикодавець) та ОСОБА_5 (позичальник) укладено договір позики, за умовами якого позикодавець передав, а позичальник прийняв у власність грошові кошти у розмірі один мільйон триста тисяч гривень (т. 1, а.с. 25).

З метою забезпечення виконання позичальником зобов'язань за договором позики від 07.10.2014 р. між ОСОБА_1 (іпотекодержатель) та ОСОБА_5 (іпотекодавець) укладено іпотечний договір від 07.10.2014 р. (т. 1, а.с. 26-29), за умовами якого іпотекодавець передав в заставу іпотекодержателю таке нерухоме майно:

- земельну ділянку площею 0,1 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, що належить іпотекодавцю на праві приватної власності на підставі договору дарування земельної ділянки, посвідченого 10.02.2014 р. ОСОБА_8, приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу, за реєстровим №326; витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №17591111, виданий 10.02.2014 р. ОСОБА_8, приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 289138553101; кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_6, цільове призначення земельної ділянки - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд;

- земельну ділянку площею 0,0999 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_2, що належить іпотекодавцю на праві приватної власності на підставі договору дарування земельної ділянки, посвідченого 10.02.2014 р. ОСОБА_8, приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу, за реєстровим №329; витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №17594907 виданий 10.02.2014 р. ОСОБА_8, приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 289241653101; кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_7; цільове призначення земельної ділянки - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

На підставі зазначеного іпотечного договору приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу Полтавської області Бугайовою Л.М. 07.10.2014 р. внесено запис до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іпотеки та обтяження на земельні ділянки з кадастровими номерами НОМЕР_6, НОМЕР_7 за обтяжувачем - ОСОБА_1 (т. 1, а.с. 30-33).

12.08.2016 р. позивачем отримано інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна №65736937 (т. 1, а.с. 19-24), зі змісту якої встановлено, що:

09.02.2015 р. державним реєстратором реєстраційної служби Полтавського міського управління юстиції Полтавської області Безмаль В.В. до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено записи про об'єднання об'єктів нерухомого майна - земельні ділянки площею 0,1 га (кадастровий номер НОМЕР_6) та 0,0999 га (кадастровий номер НОМЕР_7), закриття зазначених об'єктів нерухомого майна, погашення права власності ОСОБА_5 та погашення іпотеки згідно договору від 07.10.2014 р.;

19.05.2015 р. державним реєстратором реєстраційної служби Полтавського міського управління юстиції Полтавської області Даценко Л.В. до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено записи про утворення нової земельної ділянки площею 0,4998 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер НОМЕР_3, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд; реєстрацію права ОСОБА_5 на цю земельну ділянку та перенесення іпотеки згідно договору від 07.10.2014 р.

Позивач не погодився з діями державних реєстраторів про порушення його прав, як іпотекодержателя, звернувся до суду з даним позовом.

Суд першої інстанції, відмовляючи у задоволенні позову, виходив з того, що дії державних реєстраторів не порушують права позивача, оскільки вчинені відповідно до вимог Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" та Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Колегія суддів не погоджується з висновками суду першої інстанції, враховуючи наступне.

Відповідно до ч. 2 ст. 19 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Частиною 3 статті 2 КАС України встановлено, що у справах щодо оскарження рішень, дій чи бездіяльності суб'єктів владних повноважень адміністративні суди перевіряють, чи прийняті (вчинені) вони: 1) на підставі, у межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України; 2) з використанням повноваження з метою, з якою це повноваження надано; 3) обґрунтовано, тобто з урахуванням усіх обставин, що мають значення для прийняття рішення (вчинення дії); 4) безсторонньо (неупереджено); 5) добросовісно; 6) розсудливо; 7) з дотриманням принципу рівності перед законом, запобігаючи несправедливій дискримінації; 8) пропорційно, зокрема з дотриманням необхідного балансу між будь-якими несприятливими наслідками для прав, свобод та інтересів особи і цілями, на досягнення яких спрямоване це рішення (дія); 9) з урахуванням права особи на участь у процесі прийняття рішення; 10) своєчасно, тобто протягом розумного строку.

З матеріалів справи встановлено, що 07 жовтня 2014 року між ОСОБА_9 (позикодавець) та ОСОБА_5 (позичальником) був укладений Договір позики, відповідно до п. 1 якого позикодавець передав, а позичальник прийняв у власність 1300000,00 грн. Договір посвідчений приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу Бугайовою Л.М., зареєстрований в реєстрі за № 3361 (серія НОМЕР_8).

В забезпечення виконання зобов'язання щодо повернення грошей, переданих за договором позики від 07.10.2014 p., 07 жовтня 2014 року між ОСОБА_9 (Іпотекодержателем) та ОСОБА_5 (Іпотекодавцем) був укладений іпотечний договір, серія НОМЕР_9, посвідчений приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу Бугайовою Л.M., зареєстрований в реєстрі за № 3363. Предмет іпотеки за Іпотечним договором: земельна ділянка площею 0,1 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер - НОМЕР_6; а також земельна ділянка площею 0,0999 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_2, кадастровий номер - НОМЕР_7.

Згідно Витягу № 27774239 від 07.10.2014 р. приватний нотаріус Бугайова Л.М. зареєструвала іпотеку на земельну ділянку площею 0,1 га, кадастровий номер - НОМЕР_6, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 289138553101, адреса: АДРЕСА_1, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Іпотекодержатель: ОСОБА_1, іпотекодавець: ОСОБА_5 Підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 16306656 від 07.10.2014 р.

Згідно Витягу № 27771664 від 07.10.2014 р. приватним нотаріусом Бугайовою Л.М. накладено обтяження - заборона відчуження нерухомого майна ОСОБА_5 - земельної ділянки площею 0,1 га, кадастровий номер - НОМЕР_6, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 289138553101, адреса: АДРЕСА_1, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 16305102 від 07.10.2014 р.

Згідно Витягу № 27777599 від 07.10.2014 р. приватний нотаріус Бугайова Л.M. зареєструвала іпотеку на земельну ділянку площею 0,0999 га, кадастровий номер - НОМЕР_7, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 289241653101, адреса: АДРЕСА_2, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Іпотекодержатель: ОСОБА_1, іпотекодавець: ОСОБА_5 Підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 16308611 від 07.10.2014 р.

Згідно Витягу № 27776125 від 07.10.2014 р. приватний нотаріус Бугайова Л.M. накладено обтяження - заборона відчуження нерухомого майна ОСОБА_5 - земельної ділянки площею 0,0999 га, кадастровий номер - НОМЕР_7, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 289241653101, адреса: АДРЕСА_2, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 16307903 від 07.10.2014 р.

Таким чином, колегія суддів зазначає, що під час укладення договору іпотеки, приватним нотаріусом Бугайовою Л.M. було накладено обтяження іпотекою на чітко визначене майно згідно договору іпотеки, а саме: на земельну ділянку площею 0,1 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер - НОМЕР_6 та земельну ділянку площею 0,0999 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_2, кадастровий номер - НОМЕР_7.

У відповідності до ч. 2 ст. 1 Закону України «Про іпотеку» іпотека - вид забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом.

Відповідно до статті 1 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» обтяження - заборона розпоряджатися та/або користуватися нерухомим майном, яка виникає, зокрема, на підставі договорів.

Згідно ч. 1 ст. 111 Земельного кодексу України, обтяження прав на земельну ділянку встановлюється законом або актом уповноваженого на це органу державної влади, посадової особи, або договором шляхом встановлення заборони на користування та/або розпорядження, у тому числі шляхом її відчуження.

У відповідності до п. 40 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженою постановою Кабінету міністрів України № 868 від 17.10.2013 року (чинної на час спірних відносин) для проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, яке перебуває в іпотеці або податковій заставі, заявник, крім документа, що підтверджує виникнення, перехід та припинення речових прав на нерухоме майно, подає документ, що підтверджує факт надання іпотекодержателем або контролюючим органом згоди на відчуження або передачу на іншому речовому праві такого майна.

Колегія суддів зазначає, в матеріалах справи відсутні докази згоди позивача (іпотекодержателя) на державну реєстрацію речових прав щодо об'єднання земельних ділянок площею 0,1 га (кадастровий номер НОМЕР_6) та площею 0,0999 га (кадастровий номер НОМЕР_7), та на утворення з цих ділянок нової земельної ділянки площею 0,4998 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер НОМЕР_3. Крім того, колегія суддів зазначає, що в матеріалах справи відсутні відомості, що державному реєстратору були надані документи, які б підтверджували припинення договору іпотеки від 07.10.2014 pоку.

Проте, колегія суддів вважає, що рішення державного реєстратора реєстраційної служби Полтавського міського управління юстиції Полтавської області Безмаль В.В. № 19196794 від 09.02.2015 р. щодо реєстрації права власності на об'єднану земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_2, прийнято державним реєстратором без документів, що підтверджують припинення обтяження іпотекою (судове рішення чи добровільна заява іпотекодержателя про це).

Судом апеляційної інстанції на адресу Управління державної реєстрації виконавчого комітету Полтавської міської ради двічі було надіслано запит, яким суд зобов'язував Управління державної реєстрації виконавчого комітету Полтавської міської ради надати суду докази наявності згоди іпотекодержателя ОСОБА_1 на відчуження або передачу на іншому речовому праві: земельної ділянки площею 0,1 га, що була розташована за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер НОМЕР_6 та земельної ділянки площею 0,0999 га, що була розташована за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер НОМЕР_7, що перебували в іпотеці, при прийнятті рішень та вчиненні реєстраційних дій 09.02.2015 року.

У відповідності до ч.2 ст. 71 КАС України в адміністративних справах про протиправність рішень, дій чи бездіяльності суб'єкта владних повноважень обов'язок щодо доказування правомірності свого рішення, дії чи бездіяльності покладається на відповідача, якщо він заперечує проти адміністративного позову. Відповідач, Управління державної реєстрації виконавчого комітету Полтавської міської ради, витребуваних доказів суду не надав, та не довів правомірності прийнятих державними реєстраторами рішень.

Також, колегія суддів вважає помилковим твердження суду першої інстанції про те, що реєстраційні дії державним реєстратором вчинені з огляду на надану нотаріально посвідчену заяву ОСОБА_1 від 19.05.2015 р., в якій позивач не заперечував щодо об'єднання в одну земельну ділянку предмету іпотечного договору від 07.10.2014 р. та щодо реєстрації права власності на об'єднану земельну ділянку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, оскільки з матеріалів справи встановлено, що державний реєстратор реєстраційної служби Полтавського міського управління юстиції Полтавської області Безмаль В.В., приймаючи рішення від 09.02.2015 р. про об'єднання земельних ділянок за кадастровим номером НОМЕР_6 та кадастровим номером НОМЕР_7 в одну земельну ділянку, здійснив реєстрацію без урахування згоди ОСОБА_1 на це, оскільки ця заява була видана пізніше - 19.05.2015 р. - після прийняття рішення № 19196794 від 09.02.2015 р., і стосувалася згоди на об'єднання земельних ділянок з іншими кадастровими номерами, об'єднаних раніше без згоди іпотекодержателя

Колегія суддів зазначає, що в нотаріально засвідченій заяві ОСОБА_1 від 19.05.2015 р. йде мова про об'єднання земельних ділянок за іпотечним договором: земельна ділянка площею 0,1 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер - НОМЕР_6 та земельна ділянка площею 0,0999 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_2, кадастровий номер - НОМЕР_7 (т.1 а.с. 227), а державна реєстрація державним реєстратором Даценко Л.В. вчинені дії та прийняті рішення щодо реєстрації права власності внаслідок об'єднання земельних ділянок: кадастровий номер НОМЕР_10, що знаходиться по АДРЕСА_3 кадастровий номер НОМЕР_11, що знаходиться по АДРЕСА_4, кадастровий номер НОМЕР_12, що знаходиться по вул. Єлизавети АДРЕСА_5 кадастровий номер НОМЕР_2, що знаходиться по АДРЕСА_1

Колегія суддів вважає, що під час реєстрації земельних ділянок було зареєстровано зовсім інші земельні ділянки, з різними адресами, кадастровими номерами, розмірами площі, та не мають жодного відношення до договору іпотеки.

Крім того, в картці прийому заяви № 21312777 від 14 травня 2015 p., що подавалась державному реєстратору (т.1, а.с. 213), в переліку документів, поданих із заявою для проведення державної реєстрації права власності на об'єднану земельну ділянку, не включено заяву ОСОБА_1 від 19.05.2015 р. Також не міститься дана заява в переліку документів, що зазначені в картках прийому заяви № 18851029 від 25.01.2015 р. про реєстрацію права власності на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_2 (т.1, а.с. 165, 178).

Отже, колегія суддів вважає, що висновок суду першої інстанції про те, що дії державним реєстратором вчинені з огляду на надану нотаріально посвідчену заяву ОСОБА_1 від 19.05.2015 p., є необґрунтованим та таким, що не відповідають обставинам справи.

З огляду на зазначене, колегія суддів дійшла висновку, що при прийнятті рішення державним реєстратором реєстраційної служби Полтавського міського управління юстиції Полтавської області Безмаль В.В. №19196794 від 09.02.2015 р. про об'єднання земельних ділянок за кадастровим номером НОМЕР_6 та кадастровим номером НОМЕР_7 в одну земельну ділянку відповідач діяв необґрунтовано, без врахування всіх обставин справи та всупереч вимогам чинного законодавства, а тому колегія суддів вважає рішення державного реєстратора реєстраційної служби Полтавського міського управління юстиції Полтавської області Безмаль В.В. №19196794 від 09.02.2015 р. таким, що підлягає скасуванню.

Також, колегія суддів дійшла висновку, що оскільки позовні вимоги в частині визнання протиправними дій та скасування рішення державного реєстратора Реєстраційної служби Полтавського міського управління юстиції Полтавської області Даценко Лесі Володимирівни щодо проведення 14.05.2015 р. державної реєстрації є похідними від позовних вимог про скасування вищевказаного рішення, такі позовні вимоги також підлягають задоволенню.

Враховуючи наведене, колегія суддів вважає, що суд першої інстанції дійшов помилкового висновку, що дії та рішення державних реєстраторів не порушують прав позивача, оскільки вчинені відповідно до вимог Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" та Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Стосовно позовної вимоги про зобов'язання Реєстраційну службу Полтавського міського управління юстиції Полтавської області поновити записи, колегія суддів зазначає, що, оскільки судом апеляційної інстанції скасовані рішення державного реєстратора реєстраційної служби Полтавського міського управління юстиції Полтавської області Безмаль В.В. №19196794 від 09.02.2015 р. про об'єднання земельних ділянок та рішення державного реєстратора Реєстраційної служби Полтавського міського управління юстиції Полтавської області Даценко Лесі Володимирівни щодо проведення 14.05.2015 р. державної реєстрації, то записи: про державну реєстрацію за ОСОБА_5 права власності на земельні ділянки: площею 0,1 га, кадастровий номер - НОМЕР_6, адреса: АДРЕСА_1, та площею 0,0999 га, кадастровий номер - НОМЕР_7, адреса: АДРЕСА_2, про іпотеку на земельну ділянку площею 0,1 га, про накладення обтяження заборона відчуження нерухомого майна ОСОБА_5 - земельної ділянки площею 0,1 га, про іпотеку на земельну ділянку площею 0,0999 га, кадастровий номер - НОМЕР_7, про накладення обтяження - заборона відчуження нерухомого майна ОСОБА_5 - земельної ділянки площею 0,0999 га, кадастровий номер - НОМЕР_7, є чинними, а тому в задоволенні цій частини позову необхідно відмовити.

Відповідно до ст. 159 КАС України, судове рішення повинно бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права при дотриманні норм процесуального права. Обґрунтованим є рішення, ухвалене судом на підставі повно і всебічно з'ясованих обставин в адміністративній справі, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Згідно п.п. 1, 4 ч. 1 ст. 202 КАС України, підставами для скасування постанови або ухвали суду першої інстанції та ухвалення нового рішення, серед іншого, є: неповне з'ясування судом обставин, що мають значення для справи, порушення норм матеріального або процесуального права, що призвело до неправильного вирішення справи або питання.

З урахуванням неповного з'ясування судом першої інстанції обставин у справі та допущених судом першої інстанції порушень норм матеріального права, колегія суддів вважає, що постанова Полтавського окружного адміністративного суду від 12.12.2016р. по справі № 816/1388/16 не відповідає вимогам ст.159 КАС України, а тому відповідно до вимог ст. 202, ч.2 ст. 205 КАС України підлягає скасуванню з прийняттям нової постанови про часткове задоволення позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 160, 167, 195, 196, п. 3 ст. 198, п. 4 ч.1 ст. 202, 205, 207, 209, 254 Кодексу адміністративного судочинства, колегія суддів, -

П О С Т А Н О В И Л А:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 задовольнити частково.

Постанову Полтавського окружного адміністративного суду від 12.12.2016р. по справі № 816/1388/16 скасувати.

Прийняти нову постанову, якою адміністративний позов ОСОБА_1 до державного реєстратора реєстраційної служби Полтавського міського управління юстиції Полтавської області Даценко Лесі Володимирівни, державного реєстратора реєстраційної служби Полтавського міського управління юстиції Полтавської області Безмаль Вікторії Віталіївни, Реєстраційної служби Полтавського міського управління юстиції Полтавської області, Головного територіального управління юстиції у Полтавській області, Управління державної реєстрації виконавчого комітету Полтавської міської ради про визнання дій неправомірними, скасування рішень, зобов'язання вчинити певні дії задовольнити частково.

Визнати протиправними дії державного реєстратора Реєстраційної служби Полтавського міського управління юстиції Полтавської області Безмаль Вікторії Віталіївни щодо проведення 26.01.2015 р. державної реєстрації:

- об'єднання об'єктів нерухомого майна - земельних ділянок, підстава: об'єднання об'єкті нерухомого майна, відомості внесено до реєстру 09.02.2015 р., індексний номер рішення: 19196794;

- закриття об'єктів нерухомого майна - земельної ділянки площею 0,1 га., підстава: об'єднання об'єкті нерухомого майна, відомості внесено до реєстру 09.02.2015 p., індексний номер рішення: 19199059;

- права власності, власник ОСОБА_5, підстава: свідоцтво про право власності, серія та номер: НОМЕР_4, виданий 09.02.2015 p., видавник: Реєстраційна служба Полтавського міського управління юстиції, держ.реєстратор Безмаль В.В., підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 19196794 від 09.02.2015 р. Безмаль Вікторія Віталіївна, Реєстраційна служба Полтавського міського управління юстиції Полтавської області;

Визнати протиправними дії державного реєстратора Реєстраційної служби Полтавського міського управління юстиції Полтавської області Даценко Лесі Володимирівни щодо проведення 14.05.2015 р. державної реєстрації:

- погашення іпотеки на земельну ділянку площею 0,0999 га. (номер запису 8661934) та земельну ділянку площею 0,1 га., (номер запису 8661917) підстава: об'єднання об'єктів нерухомого майна, відомості внесено до реєстру 19.05.2015 p., індексний номер рішення: 21402399;

- погашення обтяження на земельну ділянку площею 0,0999 га. (номер запису 8661897) та земельну ділянку площею 0,1 га, (номер запису 8661829) підстава: об'єднання об'єктів нерухомого майна, відомості внесено до реєстру 19.05.2015 p., індексний номер рішення: 21402399;

- погашення права власності ОСОБА_5 на земельну ділянку площею 0,0999 га та земельну ділянку площею 0,1 га, підстава: об'єднання об'єктів нерухомого майна, відомості внесено до реєстру 19.05.2015 р. Даценко Леся Володимирівна, Реєстраційна служба Полтавського міського управління юстиції Полтавської області, індексний номер рішення: 21402399;

- закриття нерухомого майна - земельної ділянки площею 0,1999 га, кадастровий номер НОМЕР_2, адреса: АДРЕСА_1, індексний номер рішення 21404453;

- виникнення права власності (номер запису: 9711034) ОСОБА_5 на земельну ділянку площею 0,4998 га, кадастровий номер НОМЕР_3, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), адреса: АДРЕСА_1. Підстава: свідоцтво про право власності на нерухоме майно, серія та номер: НОМЕР_5, виданий 19.05.2015 p., держ. реєстратор Даценко Леся Володимирівна, Реєстраційна служба Полтавського міського управління юстиції Полтавської області, підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 21402399 від 19.05.2015 p., та закриття нерухомого майна за індексним номером рішення 21404453;

- внесення запису про іпотеку № 9711163, підстава виникнення: договір іпотеки, серія та номер: реєстровий № 3362, виданий 07.10.2014 р., видавник Бугайова Л.М., приватний нотаріус Кременчуцького міського нотаріального округу; підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 21402399 від 19.05.2015 p., Даценко Л.В., Реєстраційна служба ПМУЮ Полтавської області, іпотекодержатель - ОСОБА_1, іпотекодавець - ОСОБА_5, опис предмета іпотеки - земельна ділянка площею 0,0999 га;

- внесення запису про іпотеку № 9711120, підстава виникнення: договір іпотеки, серія та номер: реєстровий № 3362, виданий 07.10.2014 p., видавник Бугайова Л.М., приватний нотаріус Кременчуцького міського нотаріального округу; підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 21402399 від 19.05.2015 p., Даценко Л.В., Реєстраційна служба ПМУЮ Полтавської області, іпотекодержатель - ОСОБА_1, іпотекодавець - ОСОБА_5, опис предмета іпотеки - земельна ділянка площею 0,1 га.;

- внесення запису про обтяження № 9711264, підстава виникнення: договір іпотеки, серія та номер: реєстровий № 3362, виданий 07.10.2014 p., видавник Бугайова Л.М., приватний нотаріус Кременчуцького міського нотаріального округу; підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 21402399 від 19.05.2015 p., Даценко Л.В., Реєстраційна служба ПМУЮ Полтавської області, обтяжувач - ОСОБА_1, особа, майно якої обтяжується - ОСОБА_5, зміст обтяження - заборона відчуження; опис предмета обтяження - земельна ділянка площею 0,0999 га;

- внесення запису про обтяження № 9711229, підстава виникнення: договір іпотеки, серія та номер: реєстровий № 3362, виданий 07.10.2014 p., видавник Бугайова JI.M., приватний нотаріус Кременчуцького міського нотаріального округу; підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 21402399 від 19.05.2015 p., Даценко JI.B., Реєстраційна служба ПМУЮ Полтавської області, обтяжувач - ОСОБА_1, особа, майно якої обтяжується - ОСОБА_5, зміст обтяження - заборона відчуження; опис предмета обтяження - земельна ділянка площею 0,1 га;

Визнати протиправними та скасувати рішення державного реєстратора Реєстраційної служби Полтавського міського управління юстиції Полтавської області Безмаль Вікторії Віталіївни щодо:

- об'єднання об'єктів нерухомого майна - земельних ділянок, підстава: об'єднання об'єкті нерухомого майна, відомості внесено до реєстру 09.02.2015 р., індексний номер рішення: 19196794;

- закриття об'єктів нерухомого майна - земельної ділянки площею 0,1 га, підстава: об'єднання об'єкті нерухомого майна, відомості внесено до реєстру 09.02.2015 p., індексний номер рішення: 19199059;

- права власності, власник ОСОБА_5, підстава: свідоцтво про право власності, серія та номер: НОМЕР_4, виданий 09.02.2015 p., видавник: Реєстраційна служба Полтавського міського управління юстиції, державний реєстратор Безмаль В.В., підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 19196794 від 09.02.2015 р. Безмаль Вікторія Віталіївна, Реєстраційна служба Полтавського міського управління юстиції Полтавської області;

Визнати протиправними та скасувати рішення державного реєстратора Реєстраційної служби Полтавського міського управління юстиції Полтавської області Даценко Лесі Володимирівни щодо:

- погашення іпотеки на земельну ділянку площею 0,0999 га (номер запису 8661934) та земельну ділянку площею 0,1 га, (номер запису 8661917) підстава: об'єднання об'єктів нерухомого майна, відомості внесено до реєстру 19.05.2015 p., індексний номер рішення: 21402399;

- погашення обтяження на земельну ділянку площею 0,0999 га (номер запису 8661897) та земельну ділянку площею 0,1 га, (номер запису 8661829) підстава: об'єднання об'єктів нерухомого майна, відомості внесено до реєстру 19.05.2015 p., індексний номер рішення: 21402399;

- погашення права власності ОСОБА_5 на земельну ділянку площею 0,0999 га та земельну ділянку площею 0,1 га, підстава: об'єднання об'єктів нерухомого майна, відомості внесено до реєстру 19.05.2015 р. Даценко Леся Володимирівна, Реєстраційна служба Полтавського міського управління юстиції Полтавської області, індексний номер рішення: 21402399;

- закриття нерухомого майна - земельної ділянки площею 0,1999 га, кадастровий номер НОМЕР_2, адреса: АДРЕСА_1, індексний номер рішення 21404453;

- виникнення права власності (номер запису: 9711034) ОСОБА_5 на земельну ділянку площею 0,4998 га, кадастровий номер НОМЕР_3, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), адреса: АДРЕСА_1. Підстава: свідоцтво про право власності на нерухоме майно, серія та номер: НОМЕР_5, виданий 19.05.2015 p., державним реєстратор Даценко Леся Володимирівна, Реєстраційна служба Полтавського міського управління юстиції Полтавської області, підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 21402399 від 19.05.2015 p., та закриття нерухомого майна за індексним номером рішення 21404453;

- внесення запису про іпотеку № 9711163, підстава виникнення: договір іпотеки, серія та номер: реєстровий № 3362, виданий 07.10.2014 р., видавник Бугайова Л.М., приватний нотаріус Кременчуцького міського нотаріального округу; підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 21402399 від 19.05.2015 p., Даценко Л.В., Реєстраційна служба Полтавського міського управління юстиції Полтавської області, іпотекодержатель - ОСОБА_1, іпотекодавець - ОСОБА_5, опис предмета іпотеки - земельна ділянка площею 0,0999 га;

- внесення запису про іпотеку № 9711120, підстава виникнення: договір іпотеки, серія та номер: реєстровий № 3362, виданий 07.10.2014 p., видавник Бугайова Л.М., приватний нотаріус Кременчуцького міського нотаріального округу; підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 21402399 від 19.05.2015 p., Даценко Л.В., Реєстраційна служба Полтавського міського управління юстиції Полтавської області, іпотекодержатель - ОСОБА_1, іпотекодавець - ОСОБА_5, опис предмета іпотеки - земельна ділянка площею 0,1 га;

- внесення запису про обтяження № 9711264, підстава виникнення: договір іпотеки, серія та номер: реєстровий № 3362, виданий 07.10.2014 p., видавник Бугайова Л.М., приватний нотаріус Кременчуцького міського нотаріального округу; підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 21402399 від 19.05.2015 p., Даценко Л.В., Реєстраційна служба Полтавського міського управління юстиції Полтавської області, обтяжувач - ОСОБА_1, особа, майно якої обтяжується - ОСОБА_5, зміст обтяження - заборона відчуження; опис предмета обтяження - земельна ділянка площею 0,0999 га;

- внесення запису про обтяження № 9711229, підстава виникнення: договір іпотеки, серія та номер: реєстровий № 3362, виданий 07.10.2014 p., видавник Бугайова Л.М., приватний нотаріус Кременчуцького міського нотаріального округу; підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 21402399 від 19.05.2015 p., Даценко Л.В., Реєстраційна служба Полтавського міського управління юстиції Полтавської області, обтяжувач - ОСОБА_1, особа, майно якої обтяжується - ОСОБА_5, зміст обтяження - заборона відчуження; опис предмета обтяження - земельна ділянка площею 0,1 га.

В іншій частині позову відмовити.

Постанова набирає законної сили з моменту її проголошення та може бути оскаржена у касаційному порядку протягом двадцяти днів з дня складання постанови у повному обсязі шляхом подачі касаційної скарги безпосередньо до Вищого адміністративного суду України.

Головуючий суддя (підпис)Мінаєва О.М.Судді(підпис) (підпис) Макаренко Я.М. Шевцова Н.В. Повний текст постанови виготовлений 11.04.2017 р.