Рішення № 65922122, 21.03.2017, Києво-Святошинський районний суд Київської області

21.03.2017

Справа № 369/6484/16-ц

Провадження № 2/369/97/17

РІШЕННЯ

Іменем України

21 березня 2017 року Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі: головуючого судді Усатова Д.Д.,

за участю секретаря Кузьменко П.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання свідоцтва про право власності на нерухоме майно недійсним, -

В С Т А Н О В И В:

У липні 2016 року позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання свідоцтва про право власності на нерухоме майно недійсним.

Свої вимоги обґрунтовують тим, що на підставі свідоцтва про право на спадщину виданого 21 березня 1989 року Першою Київською обласною державною нотаріальною конторою за реєстром №224 ОСОБА_1 та на підставі договору дарування частки житлового будинку виданого ОСОБА_2 16 лютого 2007 року приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Кузнєцовою О.В. за реєстром №289 ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в рівних частках по ? частці на праві спільної часткової власності належить житловий будинок АДРЕСА_1.

Так позиві зазначають, що житловий будинок розташований на земельній ділянці площею 0,2161 га з однойменною адресою: АДРЕСА_1. До набуття права власності на частку житлового будинку ОСОБА_1 земельною ділянкою все своє життя користувалась його мати ОСОБА_5, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1. Зазначена земельна ділянка має конкретну адресу, розміри і конфігурацію, огороджена парканом, що визначає її межі.

В порушення прав позивачів як землекористувачів земельної ділянки, на якій розташований належний їм житловий будинок, без їх дозволу та погодження, таємно від них рішенням Гатненської сільської ради №9 від 7 червня 2013 року «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_3 для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд в АДРЕСА_1» надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення у власність ОСОБА_3 земельної ділянки орієнтовною площею 0,06 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд в АДРЕСА_1 без зазначення адреси. Рішенням Гатненської сільської ради №19 від 15 жовтня 2014 року «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачу у власність земельної ділянки громадянці України ОСОБА_3 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в АДРЕСА_1, Гатненської сільської ради», затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,0636га розташованої в АДРЕСА_1 кадастровий номер НОМЕР_1 у власність ОСОБА_3 для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та передається у власність ОСОБА_3 земельна ділянка загальною площею 0,0636 га (рілля) для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд в АДРЕСА_1.

17.10.2014 року Управлінням Держземагенства у Києво-Сявтошинському районі проведена державна реєстрація земельної ділянки за кадастровим НОМЕР_2.

21 листопада 2014 року реєстраційною службою Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області видано свідоцтво про право власності ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0,0636га розташовану в АДРЕСА_1, кадастровий номер НОМЕР_2.

17 листопада 2014 року реєстраційною службою Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області проведена державна реєстрація права власності ОСОБА_3 на зазначену земельну ділянку за записом НОМЕР_3 з реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна:508247532224.

Так позивачі наголошують, що всі вищезазначені правовстановлюючі документи порушують їхні права як землекористувачів земельної ділянки, не відповідають вимогам закону, є суперечливим і повинні бути визнані недійсними.

Зазначають, що 21 березня 1989 року ОСОБА_1 та його брат ОСОБА_6 отримали свідоцтво про право на спадщину видане Першою Київською обласною державною нотаріальною конторою за реєстром №224 про спадкування ними в рівних частках кожен житлового будинку АДРЕСА_1 області як спадкоємці своєї матері ОСОБА_7, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

Посилаючись на вищевикладене позивачі просили суд свідоцтво про право власності на нерухоме майно ОСОБА_3 - на земельну ділянку площею 0,0636га розташовану в АДРЕСА_1, кадастровий номер НОМЕР_2 видане 21 листопада 2014 року реєстраційою службою Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області - визнати недійсним.

У судове засідання представник позивачів не з»явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, причини неявки суду не повідомляв.

В судовому засіданні представник відповідача проти позову заперечував, посилаючись на його необґрунтованість та недоведеність.

Суд, заслухавши пояснення осіб, які приймали участь у розгляді справи, перевіривши матеріали справи, знаходить, що позов задоволенню не підлягає з таких підстав.

У відповідності до ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Судом встановлено, що на підставі свідоцтва про право на спадщину виданого 21 березня 1989 року Першою Київською обласною державною нотаріальною конторою за реєстром №224 ОСОБА_1 та на підставі договору дарування частки житлового будинку посвідченого 16 лютого 2007 року приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Кузнєцовою О.В. за реєстром №289 ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в рівних частках по ? частці на праві спільної часткової власності належить житловий будинок АДРЕСА_1.

Вищевказаний житловий будинок розташований на земельній ділянці площею 0,2161 га.

Як вбачається з пояснень представника позивачів, земельна ділянка площею 0,2161 га перебуває у постійному користуванні позивачів.

Рішенням Гатненської сільської ради Народних депутатів Києво-Святошинського району Київської області 12 сесії 21-го скликання від 02.10.1992 року «Про закріплення земельної ділянки за громадянином ОСОБА_1 та ОСОБА_6 в АДРЕСА_1» списано з померлої ОСОБА_7 0,15 га земельної ділянки, що знаходиться в АДРЕСА_1. Записано дану земельну ділянку за постійно проживаючими в АДРЕСА_1 ОСОБА_1 та ОСОБА_6 по 0,75 га кожному.

Відповідно до Рішення Гатненської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області від 07.06.2013 року «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_3 для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд в АДРЕСА_1» надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення у власність ОСОБА_3 земельної ділянки орієнтовною площею 0,06 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд в АДРЕСА_1, що знаходиться в адміністративних межах Гатненської сільської ради Києво-Святошинського району, за рахунок земель запасу сільської ради (землі житлової та громадської забудови).

Рішенням Гатненської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області №19 від 15 жовтня 2014 року «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачу у власність земельної ділянки громадянці України ОСОБА_3 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в АДРЕСА_1, Гатненської сільської ради», затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,0636 га розташованої в АДРЕСА_1 кадастровий номер НОМЕР_2 у власність ОСОБА_3 для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та передається у власність ОСОБА_3 земельна ділянка загальною площею 0,0636 га (рілля) для будівництва та обслуговування житлого будинку, господарських будівель і споруд. Передано у власність ОСОБА_3 земельну ділянку загальною площею 0,0636 га (рілля) для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в АДРЕСА_1.

Відповідно до наявної в матеріалах справи копії Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 21.11.2014 року земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_1 земельна ділянка, кадастровий номер НОМЕР_2, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,0636 га, належить на праві приватної власності ОСОБА_3.

Як вбачається з Рішення виконавчого Гатненської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області від 02.04.2015 року № 3/25 «Про присвоєння будівельної адреси земельній ділянці, що належить гр. ОСОБА_3 та розташована в АДРЕСА_2» присвоєно будівельну адресу земельній ділянці площею 0,0636, яка належить гр. ОСОБА_3: АДРЕСА_2.

Згідно наявного в матеріалах акту обстеження житлового будинку громадянки ОСОБА_3 по АДРЕСА_1 від 05.09.2016 р. складеного депутатами Гатненської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області громадянка ОСОБА_3 зареєстрована та постійно проживає в будинку по АДРЕСА_1 загальна площа земельної ділянки на якій розташований будинок становить 0,15 га. Земельна ділянка площею 0,0636 га по АДРЕСА_2, яка належить ОСОБА_3 до майнового комплексу по АДРЕСА_1 не відноситься та була виділена на підставі рішення сесії Гатненської сільської ради в 2014 році зі складу земельного запасу Гатненської сільської ради.

Відповідно до вимог ст. 152 Земельного кодексу України держава забезпечує громадянам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю.

Крім того, слід зазначити, що відповідно до вимог ст. 158 ЗК України виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій, сіл, селищ, міст, районів та областей.

Органи місцевого самоврядування вирішують земельні спори у межах населених пунктів щодо меж земельних ділянок, що перебувають у власності та користуванні громадян, і додержання громадянами правил добросусідства, а також спори щодо розмежування меж районів у містах.

Згідно вимог ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до вимог ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

За правилами ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно вимог ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов"язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір.

За вимогами ст. ст. 57-59 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обгрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються на підставі пояснень сторін, третіх осіб, їхніх представників, допитаних як свідків, показань свідків, письмових доказів, речових доказів, зокрема звуко- і відеозаписів, висновків експертів. Належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Позивачами та представником позивачів не доведено в судовому засіданні та не надано суду доказів, в чому порушені їхні права, як позивачі у справі, шляхом звернення до суду за їх захистом. Судом на підставі тих доказів, які надав представник позивачів в обгрунтування заявлених вимог, не встановлено порушення прав позивачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у зв"язку із зверненням її до суду з даним позовом.

Заслухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, дослідивши докази у справі в їх сукупності, суд дійшов висновку, що представник позивачів не надав суду достатніх, належних та допустимих доказів, які б підтверджували заявлені позовні вимоги, а тому у задоволенні позову слід відмовити.

Керуючись ст. ст. 152, 158 Земельного кодексу України, ст. 15, 16, 317, 391, Цивільного кодексу України, ст. ст. 3, 60, 79, 88, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд-

В И Р І Ш И В:

В задоволенні позову - відмовити.

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Київської області через Києво-Святошинський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя Д.Д.Усатов