Рішення № 6590065, 15.10.2009, Комунарський районний суд м. Запоріжжя

Справа №2-2112/09

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.10.2009 р. ОСОБА_1

Комунарський районний суд м. Запоріжжя у складі: головуючого судді Ярошенко А.Г. при секретарі Бондухова К.В.

за участю представника позивача: ОСОБА_2.

відповідача: ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Закритого акціонерного товариств комерційний банк «ПриватБанк» в особі Запорізького РУ Закритого акціонерного товариства «Приватбанк»   до ОСОБА_3 про звернення стягнення,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що Відповідно до укладеного договору № ZPJ0GI0000003811 від 29.02.2008 року ОСОБА_3 29.02,2008 року отримав кредит у розмірі 293480,00 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 13,08 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 28.02.2023 року.

Відповідно до умов договору погашення заборгованості здійснюється в наступному порядку: щомісяця в період сплати, Позичальник повинен надавати Банку грошові кошти для погашення заборгованості за Кредитом, яка складається із заборгованості за Кредитом, за відсотками, комісією, а також інші витрати. Відповідач зобов'язання за вказаним договором належним чином не виконав.

У зв'язку з зазначеними порушеннями зобов'язань за кредитним договором відповідач станом на 18.03.2009 року має заборгованість - 296615,65 грн., яка складається з наступного: 287981,90 грн. - заборгованість за кредитом; 8278,14 грн. - заборгованість по процентам за користування кредитом; 355,61 грн. - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ПриватБанк і відповідач 29.02.2008 року уклали договір іпотеки № ZPJ0GI0000003811. Згідно з договором іпотеки Відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: квартиру загальною площею 47,87 кв. м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1. Майно належить відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 29.02.2008 року.

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав у повному обсязі, надав суду пояснення, аналогічні  викладеним позовній заяві, просить суд задовольнити позов.

Відповідач ОСОБА_3 позов визнав у повному обсязі.

Вислухавши пояснення представника позивача, відповідача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов є обґрунтованим і підлягає задоволенню у повному обсязі з наступних підстав.

Відповідно кредитного договору № ZPJ0GI0000003811 від 29.02.2008 року ОСОБА_3 29.02,2008 року отримав кредит у розмірі 293480,00 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 13,08 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 28.02.2023 року. (а.с. 3-6).

Зобов'язання за кредитним договором забезпечено договором іпотеки від 29.02.2008 року № ZPJ0GI0000003811 згідно якого відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: квартиру загальною площею 47,87 кв. м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1. (а.с.7-8).

Згідно ст.ст. 526, 527, 530 ЦК України зобов'язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору.

В порушення умов кредитного договору та ст. 526 ЦК України відповідач свої зобов'язання не виконав.

Згідно зі ст. 611 ЦК України, у разі порушення зобов'язання боржник повинен відшкодувати збитки.

Відповідно до ч. 2 ст. 1050 та ч. 2 ст. 1054 ЦК України наслідками порушення відповідачем зобов'язання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право позивача достроково вимагати повернення  всієї суми кредиту.

Станом на 18.03.2009 року має заборгованість - 296615,65 грн., яка складається з наступного: 287981,90 грн. - заборгованість за кредитом; 8278,14 грн. - заборгованість по процентам за користування кредитом; 355,61 грн. - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором.

Згідно з ч.1 ст. 33 Закону України ?ро іпотеку" у разі невиконання боржником основного зобов'язання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 39 Закону України ?ро іпотеку" у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються спосіб реалізації предмету іпотеки шляхом проведення публічних торгів або застосування процедури продажу, встановленою ст. 38 цього Закону, який передбачає продаж предмету іпотеки будь-якій особі-покупцеві.

Згідно ч.2 ст. 39 Закону України ?ро іпотеку" одночасно з рішенням у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення, а також згідно з ч.1 ст. 40 Закону України ?ро іпотеку" та ст. 109 ЖК України -звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців.

Також, відповідно до ст. 88 ЦПК України, стягненню з відповідача ОСОБА_3 на користь позивача підлягають понесені ним судові витрати.

Керуючись ст.ст. 611, 1054, 554 ЦК України, ст.ст. 88, 212-215, 224, ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги позивача задовольнити у повному обсязі.

Звернути стягнення на користь Закритого акціонерного товариства комерційного банку «Приватбанк» (49094 м. Дніпропетровськ вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) на предмет іпотеки - квартири що, розташована за адресою: АДРЕСА_2, що належить на праві власності ОСОБА_3 в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № ZPJ0GI0000003811 від 29.02.2008 року в розмірі 296615 грн. 65 коп.

Реалізацію квартири, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 провести шляхом продажу його Закритим акціонерним товариством комерційним банком «Приватбанк» від імені ОСОБА_3 будь-якій іншій особі з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності на нерухоме майно.

Виселити із жилого будинку за адресою: АДРЕСА_2, ОСОБА_3.

Зобов'язати Відділення громадянства, міграції та реєстрації фізичних осіб Комунарського РВ УМВС України в Запорізькій області відмінити реєстрацію ОСОБА_3 в квартирі за адресою: м. Запоріжжя вул. Алапаєвська, буд. 14.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь Закритого акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» в особі Запорізького РУ Закритого акціонерного товариства комерційний банк ПриватБанк судовий збір у сумі 1708 грн. 50 коп., та витрати на інформаційно-технічне забезпечення у сумі 30 грн.

На рішення суду може бути подана апеляція до апеляційного суду Запорізької області шляхом подання заяви до Комунарського районного суду м. Запоріжжя про його апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення з подальшим поданням апеляції протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження рішення.

Суддя А.Г. Ярошенко