Рішення № 65767139, 30.03.2017, Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області

Справа № 686/3592/17

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 березня 2017 року Хмельницький міськрайонний суд в складі:

головуючого - судді Карплюка О.І.

при секретарі Скоринському В.В.

з участю позивача ОСОБА_1

та представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Хмельницькому справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про поділ майна в натурі та припинення права спільної часткової власності,

встановив:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_3 про поділ житлового будинку №34, що по вул. Яворницького в м. Хмельницькому, шляхом виділення зі складу спільної часткової власності часток співвласників в натурі відповідно до висновку експертного дослідження №3208ед/017 від 15 лютого 2017 року, посилаючись на те, що їй на праві власності належить ? частки, а відповідачу ? частки спірного майна. Однак, домовитись в позасудовому порядку провести поділ майна в натурі сторони не в змозі. Крім того, позивач просить суд припинити її право спільної часткової власності на даний житловий будинок.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала.

Представник відповідача в судовому засіданні проти позову заперечує, посилаючись на те, що позивач здійснила переобладнання та добудову до своєї частини будинку без відповідного дозволу виконавчого комітету Хмельницької міської ради та згоди співвласника, зокрема: ванної кімнати 2-7, коридору 2-1, передпокою 2-2 та житлової кімнати 2-6.

Заслухавши учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню.

Так, відповідно до вимог ст. 356 ч. 1 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно до вимог ст. 367 ч. ч. 1 та 2 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на праві власності належить ? частки, а ОСОБА_3 ? частки житлового будинку №34, що по вул. Яворницького в м. Хмельницькому.

Відповідно до висновку експертного дослідження №3208ед/017 від 15 лютого 2017 року ? частки житлового будинку №34, що по вул. Яворницького в м. Хмельницькому, яка складається з коридору 2-1 площею 2,3 кв.м., передпокою 2-2 площею 10,4 кв.м., кухні 2-3 площею 9,5 кв.м., житлової кімнати 2-4 площею 8,3 кв.м., житлової кімнати 2-5 площею 9,9 кв.м., житлової кімнати 2-6 площею 16,8 кв.м., ванної кімнати 2-7 площею 6,3 кв.м., загальною площею 63,5 кв.м., житловою площею 35 кв.м., з надвірними будівлями: цегляного хліва В, цегляного хліва Д, цегляного гаража Е та цегляної вбиральні З, може бути виділено в натурі як окремий самостійний обєкт.

Оцінюючи встановлене, суд приходить до висновку, що вимоги ОСОБА_1 в цій частині позову є обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Крім того, із правовстановлюючих документів, наданих позивачем суду, вбачається, що до складу даного домоволодління не входять: цегляний погріб д та оглядова яма е. А тому в цій частині позову необхідно відмовити.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 88, 212-215 ЦПК України, ст. ст. 356 ч. 1, 367 ч. ч. 1 та 2 ЦК України, суд

вирішив:

Позов задовольнити частково.

Поділити житловий будинок №34, що по вул. Яворницького в м. Хмельницькому, шляхом виділення зі складу спільної часткової власності часток співвласників в натурі ОСОБА_1 коридор 2-1 площею 2,3 кв.м., передпокій 2-2 площею 10,4 кв.м., кухню 2-3 площею 9,5 кв.м., житлову кімнату 2-4 площею 8,3 кв.м., житлову кімнату 2-5 площею 9,9 кв.м., житлову кімнату 2-6 площею 16,8 кв.м., ванну кімнату 2-7 площею 6,3 кв.м., загальною площею 63,5 кв.м., житловою площею 35 кв.м., з надвірними будівлями: цегляного хліва В, цегляного хліва Д, цегляного гаража Е та цегляної вбиральні З, що складає ? частки.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на житловий будинок №34, що по вул. Яворницького в м. Хмельницькому.

В решті позовних вимог відмовити.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судовий збір в сумі 640 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду подається апеляційному суду Хмельницької області через Хмельницький міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя:

30.03.2017