Рішення № 6575262, 15.05.2009, Слов'янський міськрайонний суд Донецької області

Справа № 2 – 1795 - 2009

З А О Ч Н Е    Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

15 травня 2009  року Слов'янський  міськрайонний суд Донецької області в складі

головуючого - судді Неминущого Г.Л.

при секретарі -          Винник О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Слов'янська цивільну справу за  позовом Закритого акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, виселення, зняття з реєстрації та звернення стягнення на предмет іпотеки ,-

В С Т А Н О В И В:

17.03.2009 року позивач звернувся до  суду з даним позовом, посилаючись на те,  що  19.10.2007 року між позивачем і відповідачем був укладений кредитний договір № KTTVG50000000846 про надання кредиту   у розмірі 16500,00 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 15 %  на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 19.10.2017 року.

В забезпечення виконання зобов’язання за кредитним договором № KTTVG50000000846 від 19.10.2007 року між позивачем та відповідачем укладено договір іпотеки № KTTVG50000000846 від 19.10.2007 року, посвідчений нотаріусом Першої Краматорського державної нотаріальної контори, ОСОБА_2, реєстровий номер 1-1026-8. Відповідно до умов вищенаведеного договору іпотеки ОСОБА_1 передано в іпотеку банку нерухоме майно – квартира, розташована за адресою: АДРЕСА_1, яка належить відповідачу на підставі договору купівлі –продажу.

Позичальник своє зобов’язання за кредитним договором щодо сплати процентів та суми кредиту не виконує, тому виникла заборгованість, що станом на 30.01.2009 року   складає 16212,13 грн., яка складається з наступного:

-  15863,72 грн. заборгованість за кредитом,

-  340,86 грн. – заборгованість по процентам за користування кредитом,

-  7,55 грн. – пеня за несвоєчасність виконання зобов’язань за договором.  

Просять в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № KTTVG50000000846 від 19.10.2007 року в розмірі 16212,13 грн., - звернути стягнення на квартиру, загальною площею, 64,6 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_2, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки ЗАТ КБ «ПриватБанк» з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з  Державного реєстру прав власності, а також наданням ЗАТ КБ «ПриватБанк» всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу. Виселити відповідача, який зареєстрований і проживає у ІНФОРМАЦІЯ_1 зі зняттям з реєстраційного обліку у Відділі громадянства імміграції та реєстрації фізичних осіб ГУМВС України у м. Краматорськ, а також стягнути з відповідача на користь ЗАТ КБ «ПриватБанк»  понесені судові витрати.

Представник позивача, ОСОБА_3, діючий на підставі довіреності від 18.05.2007 року, позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити та надав пояснення, що співпадають з викладеним в позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з’явився, хоча був належним чином  повідомлений про час та  дату слухання справи, про що свідчить підпис відповідача в поштових повідомленнях, з заявою про розгляд справи у його відсутність до суду не звертався.

Згідно ч.1 ст. 224 ЦПК України: « у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним  чином  повідомлений  і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити  заочне рішення на підставі наявних  у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого  вирішення справи».

Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, приходить до переконання, що позов підлягає частковому  задоволенню за наступних підстав.

19.10.2007 року між позивачем і відповідачем був укладений кредитний договір № KTTVG50000000846 про надання кредиту   у розмірі 16500,00 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 15 %  на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 19.10.2017 року.(а.с. 5-8)

Згідно ч. 1 ст. 546 ЦК України, виконання зобов’язання може забезпечуватись неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком.

В забезпечення виконання зобов’язання за кредитним договором № KTTVG50000000846 від 19.10.2007 року між позивачем та відповідачем укладено договір іпотеки № KTTVG50000000846 від 19.10.2007 року, нотаріусом Першої Краматорського державної нотаріальної контори, ОСОБА_2, реєстровий номер 1-1026-8. Відповідно до умов вищенаведеного договору іпотеки ОСОБА_1 передано в іпотеку банку нерухоме майно – квартира, розташована за адресою: АДРЕСА_1, яка належить відповідачу на підставі договору купівлі –продажу.(а.с. 9-12)            

Пунктом 2.4 кредитного договору передбачено, що позичальник зобов’язується здійснювати повернення кредиту, сплату процентів за його використання та всіх комісійних платежів у передбачені договором строки.

Згідно п. 6.2 кредитного договору, при порушенні позичальником зобов’язань по погашенню кредиту, передбачених п.п. 1.1, 2.4 цього договору, позичальник сплачує кредитору відсотки за користування кредитом у подвійному розмірі від зазначеного в п.1.1 нараховані на суму непогашеної в строк заборгованості за кредитом. Розраховані відповідно до цього пункту договору відсотки сплачуються позичальником щомісяця в період сплати понад зазначену в п.1.1 суми щомісячного платежу за цим договором.

Відповідно п.6.4 договору при порушенні позичальником будь-якого зобов’язання, передбачених п.п. 2.4,6.2 даного договору, кредитор має право нарахувати, а позичальник зобов’язується сплатити кредитору пеню в розмірі 0,15 від суми простроченого платежу, але не менше 1 гривні за кожний день прострочки. Сплата пені здійснюється в гривні.

Позичальник своє зобов’язання за кредитним договором щодо сплати процентів та суми кредиту не виконує, тому виникла заборгованість, що станом на 30.01.2009 року   складає 16212,13 грн., яка складається з наступного:

-  15863,72 грн. заборгованість за кредитом,

-  340,86 грн. – заборгованість по процентам за користування кредитом,

-  7,55 грн. – пеня за несвоєчасність виконання зобов’язань за договором.(а.с. 4)

У відповідності до п. 5.3.3, 5.3.12, 6.5 кредитного договору, у випадку порушення позичальником зобов’язань, банк має право відмовитись від виконання своїх зобов’язань та/або розірвати кредитний договір, при цьому позичальник зобов’язаний відшкодувати банку збитки в розмірі неповерненої суми кредиту, процентів за користування кредитом та витрат, понесених банком за кредитним договором, а також повернути банку заборгованість по кредиту, сплатити проценти за користування кредитом, неустойку та інші видатки, понесені банком за кредитним договором.

Згідно зі ст.ст. 526,527,530 Цивільного кодексу України зобов’язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно  до умов договору та вимог закону.

В силу  ч.2 ст. 1054 та ч.2 ст.1050  ЦК України наслідками  порушення відповідачем зобов’язання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право позивача достроково  вимагати повернення всієї суми кредиту. Якщо договором  встановлений  обов’язок  позичальника повернути позику частинами, у разі прострочення повернення чергової  частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення кредиту та сплати процентів, що залишилися за договором.

Статтею 33 Закону України «Про іпотеку» передбачено, що у разі невиконання боржником основного зобов’язання  іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов»язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Договором іпотеки № KTTVG50000000846 передбачено, що у випадку, якщо в момент настання терміну виконання будь-якого зобов’язання за кредитним договором (сплата процентів та /або повернення кредиту), зобов’язання іпотекодавцем в повному обсязі або в частині виконано не буде, іпотекодержатель має право одержати задоволення своїх вимог шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме: за рахунок коштів, виручених від реалізації предмета іпотеки, одержати задоволення своїх вимог на свій розсуд переважно перед іншими кредиторами або залишити у своїй власності предмет іпотеки шляхом погашення заборгованості за кредитним договором за рахунок власних коштів у відповідності з цим договором.

Відповідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і  спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч. 1 ст. 38 цього Закону, яка передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь – якій особі – покупцеві.

Згідно ч. 2 ст. 39 Закону України «Про іпотеку», одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення.

Також ч. 1 ст. 40 вищенаведеного Закону передбачено, що звернення стягнення на переданий в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців.  

Враховуючи вищенаведене, суд приходить до переконання, що вимоги позивача підлягають частковому задоволенню, а саме не підлягають задоволенню вимоги ЗАТ КБ «ПриватБанк», щодо стягнення з позичальника заборгованості за кредитним договором № KTTVG50000000846 від 19.10.2007 року в сумі 16212,13 грн., оскільки іпотекодежатель отримує задоволення своїх вимог шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, передбачений договором іпотеки № KTTVG50000000846 від 19.10.2007  року, а також не підлягають задоволенню вимоги позивача, щодо  виселення та зняття з реєстрації відповідача з квартири АДРЕСА_3, оскільки у паспорті відповідача місцем реєстрації зазначено АДРЕСА_4, інших, документально підтверджених відомостей про місце проживання відповідача позивач не надає.

В іншій  частині  вимог позов підлягає повному задоволенню.

Також у відповідності до ст.88 ЦПК України з відповідача підлягає стягненню на користь позивача витрати по сплаті судового збору в сумі 162,12 гривень та витрати  на інформаційно-технічне  забезпечення розгляду справи у сумі 30 грн.

Керуючись ст. ст. 526, 629, 651, 1050, 1054 ЦК України, ст.33, 39, 40 Закону України «Про іпотеку»  ст. ст. 10, 213, 214, 215, 224-228 ЦПК України,   суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги Закритого акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, виселення, зняття з реєстрації та звернення стягнення на предмет іпотеки задовольнити частково.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № KTTVG50000000846 від 19.10.2007 року в розмірі 16212,13 грн., - звернути стягнення на квартиру, загальною площею, 64,6 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_5, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки ЗАТ КБ «ПриватБанк» з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з  Державного реєстру прав власності, а також наданням ЗАТ КБ «ПриватБанк» всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженця ІНФОРМАЦІЯ_3, зареєстрованого: та проживаючого: ІНФОРМАЦІЯ_4 на користь Закритого акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» (р.р 64993919400001, МФО 305299, ЄДРПОУ 14360570) витрати по сплаті судового збору в сумі 162,12 гривень та витрати  на інформаційно-технічне  забезпечення розгляду справи у сумі 30 грн.

В решті позовних вимог відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуто Слов’янським міськрайонним судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене позивачем в судову палату по цивільним справам апеляційного суду Донецької області, шляхом подачі заяви про апеляційне  оскарження  до Слов'янського  міськрайонного суду  протягом  десяти днів, з дня його проголошення. Та шляхом подачі  апеляційної скарги протягом  двадцяти  днів після  подачі  такої заяви  до Слов'янського міськрайонного суду.

Суддя /підпис/

«З оригіналом згідно»

Суддя Слов'янського

міськрайонного суду ОСОБА_4

Справа № 2-1795-2009

УХВАЛА

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

15 травня 2009  року Слов'янський  міськрайонний суд Донецької області в складі

головуючого - судді Неминущого Г.Л.

при секретарі -          Винник О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Слов'янська цивільну справу за  позовом Закритого акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, виселення, зняття з реєстрації та звернення стягнення на предмет іпотеки ,-

В С Т А Н О В И В:

17.03.2009 року позивач звернувся до  суду з даним позовом, посилаючись на те,  що  19.10.2007 року між позивачем і відповідачем був укладений кредитний договір № KTTVG50000000846 про надання кредиту   у розмірі 16500,00 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 15 %  на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 19.10.2017 року.

Однак  відповідач  в судові засідання не з'явився, хоча  про дату і час слухання справи була  належним чином повідомлений, з заявою про розгляд справи у його відсутність до суду не звертався.          

Суд  доходить к висновку  про  заочний розгляд справи на  підставі  наявних у  справі доказів.

Керуючись ст.225 ЦПК України -

УХВАЛИВ:

Заочно розглянути справу за позовом  Закритого акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, виселення, зняття з реєстрації та звернення стягнення на предмет іпотеки.

Ухвала  остаточна й оскарженню не підлягає.

Суддя Слов'янського

міськрайонного суду ОСОБА_4

ОСОБА_1

м. Слов’янськ, вул. Чубаря, 15\83

Слов’янський міськрайонний суд Донецької області надсилає на Вашу адресу копію заочного рішення суду від 15 травня 2009 року по цивільній справі за позовом  Закритого акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, виселення, зняття з реєстрації та звернення стягнення на предмет іпотеки та роз’яснює, що в разі заперечення проти рішення Ви маєте право в порядку ст.228 ЦПК України протягом десяти днів з дня отримання копії рішення подати заяву про його перегляд.

Додаток: на 1 арк.

Суддя Слов”янського

міськрайонного суду                                                                          ОСОБА_4

ОСОБА_1

м. Слов’янськ, вул. Чубаря, 15\83

Слов’янський міськрайонний суд Донецької області надсилає на Вашу адресу копію заочного рішення суду від 15 травня 2009 року по цивільній справі за позовом  Закритого акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, виселення, зняття з реєстрації та звернення стягнення на предмет іпотеки та роз’яснює, що в разі заперечення проти рішення Ви маєте право в порядку ст.228 ЦПК України протягом десяти днів з дня отримання копії рішення подати заяву про його перегляд.

Додаток: на 1 арк.

Суддя Слов”янського

міськрайонного суду                                                                          ОСОБА_4