Рішення № 65707271, 03.04.2017, Лисичанський міський суд Луганської області

Справа № 415/276/17

Провадження № 2/415/479/17

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 квітня 2017 року м. Лисичанськ

Лисичанський міський суд Луганської області в складі:

головуючого судді Калмикової Ю.О.,

при секретарі Литвиненко Л.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Лисичанську цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Лисичанська житлово-експлуатаційна контора № 1» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

Начальник Комунального підприємства «Лисичанська житлово-експлуатаційна контора № 1» звернувся до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням.

В обґрунтування заявлених вимог зазначено, що будинок № 119 по пр. Перемоги в місті Лисичанську є державною та перебуває на балансовому обліку КП «ЛЖЕК № 1». В квартирі №68 зареєстровані відповідачі ОСОБА_1 дружина наймача, ОСОБА_2 - донька, ОСОБА_3 - онука, ОСОБА_4 - син. Відповідачі за вищезазначеною адресою не проживають тривалий час. Факт не проживання відповідачів за вищевказаною адресою підтверджується актом від 26.12.2016 р. Комунальні платежі по зазначеній квартирі не сплачуються, станом на 01.11.2016 року заборгованість по платі послуг по утриманню будинку та прибудинкової території становить 16123,67 грн. Вважають, що відповідачі не користуються зазначеним житлом без поважних причин, про що свідчить відмова сплачувати витрати по утриманню житла і відсутності їх в квартирі тривалий час. Рішенням виконкому Лисичанської міської ради № 218 від 20.03.2007 року, затвердженні методичні рекомендації по своєчасному виявленню порожніх квартир та передачі їх до комунальної власності, де зазначені повноваження ЖЕК по зверненню до суду на житлові приміщення державного житлового фонду, в яких жильці не проживають тривалий час. Так як відповідачі відсутні за місцем мешкання більше ніж 6 місяців без поважних причин, просили суд, визнати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4 такими, що втратили право користування жилим приміщенням квартирою № 68 в будинку № 119 по пр. Перемоги в місті Лисичанську.

Представник позивача ОСОБА_5 в судове засідання не зявилась, про день, час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином. Надала до суду письмову заяву в якій просила справу розглядати за її відсутністю, та позовні вимоги задовольнити повному обсязі. Проти заочного розгляду справи не заперечувала.

Відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 в судове засідання не зявились, про причину неявки суд не повідомили, про день, час та місце слухання справи повідомлялись належним чином.

Відповідно до ч. 1 ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Представник позивача не заперечував проти розгляду справи за відсутності відповідачів.

У звязку з наведеним, суд вважає за можливе слухати справу за відсутністю відповідачів, а матеріали, що є у справі, достатніми для цього.

Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Тимчасова відсутність наймача та членів його сімї не звільняє їх від виконання обовязків за договором найму жилого приміщення.

З матеріалів справи встановлено, що згідно з довідкою КП «ЛЖЕК № 1», будинок № 119, який розташований за адресою м. Лисичанськ, пр. Перемоги знаходиться на балансі КП «ЛЖЕК № 1».

Згідно з ордером на жиле приміщення № 1172 від 27.11.1986 року, який виданий ОСОБА_6 на сім'ю з 5ти осіб: ОСОБА_6 чоловік, ОСОБА_1 дружина, ОСОБА_7 донька, ОСОБА_8 донька, ОСОБА_4 - син на право занняття жилого приміщення жилою площею 47,00 кв. м., яка складається з 3 кімнат в квартирі АДРЕСА_1.

Згідно з довідкою про склад сімї та\або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб від 27.11.2016 року, виданої КП «Лисичанська житлово експлуатаційна контора № 1» за адресою АДРЕСА_2 зареєстровані ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_5 дружина, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_6 донька, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_7 онука, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_8 син.

Згідно з актом про не проживання від 26.12.2016 р. складеним КП «Лисичанська житлово експлуатаційна контора № 1» за адресою АДРЕСА_3 де зареєстровані 4 особи: ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, але не проживають за цією адресою більше 5-ти років. До квартири ніхто не приходив, комунальні послуги не оплачують, місце їх фактичного проживання не встановлено.

Згідно з випискою з особового рахунку № 103361 станом на 01.12.2016 року, квартиронаймач ОСОБА_6, який мешкає за адресою АДРЕСА_2, має заборгованість по квартирній платі в розмірі 16123,67 грн.

За таких обставин суд вважає, що позов заявлено обґрунтовано, доводи, викладені позивачем на підтвердження своїх вимог, знайшли своє підтвердження в ході судового засідання, відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, дійсно не проживають у ІНФОРМАЦІЯ_9 більше ніж 6 місяців і судом не встановлено поважність причини їх відсутності, у звязку з чим позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 71, 72, 163 ЖК України, ст.ст. 10, 11, 60, 88, 208, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов Комунального підприємства «Лисичанська житлово-експлуатаційна контора № 1» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 ро визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, задовольнити.

Визнати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4 такими, що втратили право користування жилим приміщенням квартирою № 68 в будинку № 119 по пр. Перемоги в місті Лисичанську.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному суді Луганської області через Лисичанський міський суд шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

СУДДЯ Ю.О. КАЛМИКОВА