Рішення № 6568751, 26.10.2009, Дружківський міський суд Донецької області

Справа № 2-1739

2009 р.

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

26 жовтня 2009 року                       Дружківський міський суд                       Донецької області           у складі:

головуючого судді                                               Молібога Г.В.,

при секретарі                                                        Матішинець Т.П.,

з участю представника позивача                        ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду м. Дружківки цивільну справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Єдиний розрахунковий центр м. Дружківка» до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за комунальні послуги (квартплату),

В С Т А Н О В И В:

29 вересня 2009 року Товариство з обмеженою відповідальністю «Єдиний розрахунковий центр м. Дружківка» (далі ТОВ «ЄРЦ м. Дружківка») звернулося до суду з позовом до     ОСОБА_2,  ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за комунальні послуги (квартплату).

У позові ТОВ «ЄРЦ м. Дружківка» зазначило, що відповідачам на підставі договору купівлі-продажу квартири від 24 березня 2004р.  за №934571 належить приватизована квартира, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, розташована п?ятиповерховому будинку і відноситься до упоряджених квартир. Квартира обладнена централізованим опаленням, холодним  водопостачанням,  водовідведенням,  а газопостачанням. Загальна площа квартири складає    66,70кв.м. Відповідачі  мешкають у квартирі з 05 травня 2004 року.

Станом на 01.02.2009 р. заборгованість відповідачів перед ТОВ “Домсервіс” за період з 01.01.2004 року по 01.02.2009 року по квартплаті складає 845грн. 64коп. Згідно з договором доручення від 02 грудня  2008 року, ТОВ “Домсервіс” довіряє ТОВ “Єдиний розрахунковий центр м. Дружківка” виконувати операції з нарахування та прийому платежів від населення по квартирній платі і платі за утримання будинку і прибудинкової території, а також проводити роботу по стягненню боргів за квартирну плату, вести претензійно-позовну діяльність.  

Станом на 01.10. 2008р. заборгованість  відповідачів  перед  КП “СЄЗ” за період з 01.05. 2008р. по 01.10.2008р.  по квартплаті складає 426грн.55 коп. Згідно з договором  доручення від 13 січня 2009р., КП “Служба єдиного замовника” довіряє ТОВ “Єдиний розрахунковий центр м.Дружківка” виконувати операції з нарахування та прийому платежів від населення по квартирній платі і платі за утримання будинку і прибудинкової території, а також проводити роботу по стягненню боргів за квартирну плату, вести претензійно-позовну діяльність.    

ТОВ  «ЄРЦ м. Дружківка»  просить стягнути з відповідачів цю заборгованість.

У судовому засіданні представник ТОВ «ЄРЦ м. Дружківка» ОСОБА_1 підтримала   позовні вимоги в повному обсязі,  і просить стягнути   з відповідачів на користь ТОВ «ЄРЦ м. Дружківка» заборгованість перед ТОВ “Домсервіс” за період  з 01.01.2004 року по 01.02.2009 року по квартплаті складає 845грн. 64коп,  заборгованість перед  КП “СЄЗ” за період з 01.05. 2008р. по 01.10.2008р.  по квартплаті складає 426грн.55 коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи у сумі 30 грн.

Відповідачі  ОСОБА_2,  ОСОБА_3 у судове засідання не з’явились. До суду представлені судові повістки з відміткою житлово-експлуатаційної організації за місцем мешкання відповідачів (ТОВ “ДЕП“Домсервіс”) про неможливість вручення повісток відповідачам через їх  відсутність за останнім місцем мешкання.

Суд прийняв рішення провести заочний розгляд справи за позовом ТОВ „ЄРЦ                 м. Дружківка” до   ОСОБА_2, ОСОБА_3

Дослідивши докази по справі, суд вважає, що позовні вимоги ТОВ «ЄРЦ                        м. Дружківка» підлягають повному  задоволенню.

Суд встановив, що згідно з договором № 7 від 30.11.2004 р. ТОВ “ПЖРП” зобов’язано виконувати роботи по експлуатації, утриманню, ремонту житлового будинку, де розташована квартира відповідачів. Згідно з договором підряду №3-д від 01 жовтня 2008р., укладеного між ТОВ “ПЖРП” і ТОВ “Домсервіс” по  утриманню  будинків і прибудинкових територій.  Згідно з договором доручення від 02 грудня  2008 року, ТОВ “Домсервіс” довіряє ТОВ “Єдиний розрахунковий центр м. Дружківка” виконувати операції з нарахування та прийому платежів від населення по квартирній платі і платі за утримання будинку і прибудинкової території, а також проводити роботу по стягненню боргів за квартирну плату, вести претензійно-позовну діяльність.  

Суд встановив, що  30 квітня 2008р була укладена додаткова угода до договору  за №7 від 30 листопада 2004р., між Дружківською міською радою, ТОВ “ПЖРП” та КП “Служба Єдиного замовника”, де  КП “СЄЗ”  являється балансоутримувачем житлового фонду для управління та утримання  на балансі, здійснювати формування  бази даних особових рахунків, нарахування субсидій, пільг,  квартирної плати, експлуатаційного  збору, сприймання платежів від споживачів за утримання будинків та  прибудинкових  територій.

Суд встановив, що  01 жовтня  2008р була укладена додаткова угода до договору  за №7 від 30 листопада 2004р., між Дружківською міською радою, ТОВ “ПЖРП” та КП “Служба Єдиного замовника”, де  КП “СЄЗ”  має право на укладання з квартиронаймачами та власниками квартир договорів про оплату за утримання будинків та прибудинкових територій. Згідно з договором  доручення від 13 січня 2009р., КП “Служба єдиного замовника” довіряє ТОВ “Єдиний розрахунковий центр м.Дружківка” виконувати операції з нарахування та прийому платежів від населення по квартирній платі і платі за утримання будинку і прибудинкової території, а також проводити роботу по стягненню боргів за квартирну плату, вести претензійно-позовну діяльність.    

Суд встановив, що у квартирі АДРЕСА_2 зареєстровані ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1,  ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, квартира належить їм   на підставі   договору купівлі-продажу квартири від 24 березня 2004р.  за №934571.

Квартира розташована у  п?ятиповерховому будинку і відноситься до упоряджених квартир. Квартира обладнена централізованим опаленням, холодним  водопостачанням,  водовідведенням,  а газопостачанням. Загальна площа квартири складає  66,70кв.м. Відповідачі  мешкають у квартирі з 05 травня 2004року.

Згідно з п. 7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків» (затвердженні постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08 жовтня 1992 р., із змінами від 24 січня 2006 року № 45), п.  5 ч. 3 ст. 20 Закону України “Про житлово-комунальні послуги” від 24 червня  2004 року власник та наймач (орендар) квартири зобов’язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Договір про надання послуг по утриманню будинку і прибудинкових територій з відповідачами не укладений, але суд вважає, що відповідачі зобов’язані оплачувати ці послуги, тому що фактично ТОВ “ Домсервіс” надає відповідачам послуги по утриманню та обслуговуванню житла та прибудинкової території, відповідачі від цих послуг не відмовилися і користуються ними.

Станом на 01 лютого   2009 року за відповідачами  утворилася заборгованість по оплаті послуг по утриманню та обслуговуванню житла та прибудинкової території у загальній сумі    1272грн.19 коп. У судовому засіданні перевірений розрахунок нарахованої відповідачам оплати і  розрахунок заборгованості. Суд вважає,  що розрахунки виконані правильно.

Відповідно до ч. 3 ст. 156 ЖК України повнолітні члени сім’ї власника квартири зобов’язані брати участь у витратах по утриманню будинку і прибудинкової території та проведенню ремонту, тому суд вважає, що заборгованість підлягає стягненню з повнолітніх мешканців квартири солідарно. Оскільки відповідачі добровільно заборгованість не погашають, вона підлягає стягненню з них  в примусовому порядку.

Згідно  ст. 64 ЖК України передбачена  солідарна відповідальність  усіх членів сім?ї  за погашення  боргу по квартплаті.

Згідно з ч. 1 ст. 88 ЦПК України з відповідачів на користь ТОВ “ЄРЦ м. Дружківка” підлягають стягненню витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи у сумі  30 грн.

Згідно з ч. 3 ст. 88 ЦПК України з відповідачів в бюджет місцевого самоврядування підлягає стягненню судовий збір у сумі 51 грн.

Керуючись ст. 10, 11, 60, 61, 81, 88, 209, 212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю “Єдиний розрахунковий центр м. Дружківка” до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за комунальні послуги (квартплату) – задовольнити в повному обсязі.

Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3  солідарно на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Єдиний розрахунковий центр м. Дружківка» на розрахунковий рахунок 26004398018913 в ООБ 2866 ВАТ “Державний Ощадний банк України” МФО 394114, ЄДРПОУ 36112616 заборгованість за комунальні послуги (квартплату) станом на 01 лютого 2009 року у сумі 1272(одна тисяча двісті сімдесят дві грн.) 19коп.

Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3  солідарно на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Єдиний розрахунковий центр м. Дружківка» на розрахунковий рахунок 26004398018913 в ООБ 2866 ВАТ “Державний Ощадний банк України” МФО 394114, ЄДРПОУ 36112616 витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи у сумі 30 (тридцять) грн.

Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3   солідарно судовий збір в бюджет місцевого самоврядування у сумі 51 (п’ятдесят одна) грн.

Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3 ,  яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили: через 10 днів з дня проголошення рішення, якщо продовж цього строку не подана заява про апеляційне оскарження, або сама апеляційна скарга; або через 20 днів після подання такої заяви, якщо не була подана апеляційна скарга; або після розгляду апеляційним судом у разі подання  апеляційної скарги.

На  рішення позивачем може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Донецької області через Дружківський міський суд протягом 10 днів з дня проголошення рішення, або 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.                                    

Суддя: