Рішення № 65656538, 27.03.2017, Кропивницький районний суд Кіровоградської області (до 25.04.2025 - Кіровоградський районний суд Кіровоградської області)

Справа № 390/59/17

Провадження № 2/390/180/17

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"27" березня 2017 р. Кіровоградській районний суд Кіровоградської області в складі:

головуючого - судді Терещенко Д.В.,

при секретарі - Головацької А.Б.,

за участю представників сторін - ОСОБА_1,ОСОБА_2,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в м. Кропивницький цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7,третьої особи: ОСОБА_8 про визнання недійсним договору купівлі продажу земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з даним позовом, та просила визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки, що знаходиться в АДРЕСА_1 укладений між ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_7.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав та надав пояснення по обставинах справи.

Представник відповідача ОСОБА_4- ОСОБА_2, який діє на підставі довіреності № 580 від 10.03.2017 року, позовні вимоги не визнав та пояснив, що тільки 14.09.2016 року рішенням суду був встановлений факт проживання однією сім"єю позивача та ОСОБА_9, а тому на момент укладання оспорюваного правочину 07.05.2015 року власником спірної земельної ділянки були: ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7. Таким чином, немає підстав визнавати угоду недійсною.

Відповідачі ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, а також третя особа подали заяви про розгляд справи без їх участі.

Судом встановлено, що рішенням Ленінського районного суду м. Кіровограда від 14.09.2016 року був встановлений факт проживання однією сім"єю ОСОБА_3 та ОСОБА_5 без реєстрації шлюбу з 01.01.2004 по 08.04.2015 року.

24.09.2008 року ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_7 було придбано в рівних частках, по 1/3 кожному земельну ділянку площею 1,2471 га, що розташована в АДРЕСА_1 (а.с.28).

07.05.2015 року ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_7 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_8, здійснили продаж земельної ділянки площею 1,2471 га, що розташована в АДРЕСА_1 - ОСОБА_4.(а.с.31-32).

Згідно ч.1 ст. 60 СК України, майно, набуте подружжями за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності.

Відповідно до правової позиції ВС України, викладених у постановах №6-33цс11 від 19.09.2011 року, №6-44 цс11 від 07.11.2011 року та №6-36 цс12 від 16.05.2012 року, рішення про встановлення фактів, що мають юридичне значення, зокрема щодо встановлення факту проживання однією сім"єю без реєстрації шлюбу,прийняті після виникнення певних правовідносин, жодним чином не впливають на їх суть.

Таким чином, судом встановлено, що спірна земельна ділянка була придбана та відчужена в період сумісного проживання позивача та відповідача ОСОБА_5, але до встановлення факту проживання однією сім"єю рішенням суду. Позивач не порушувала питання про визнання спірної земельної ділянки спільною сумісною власністю. На час укладання договору купівлі-продажу земельної ділянки ОСОБА_5 був власником 1\3 частини, а позивач навпаки не була стороною договору та власником ділянки, і тому відсутність згоди позивача на відчуження спільного майна сама по собі не може бути підставою для визнання договору недійсним. В даному випадку позивач має право на компенсацію вартості своєї частки.

При таких обставинах позов задоволенню не підлягає.

На підставі ст.ст.69, 61, 65, 74 СК України, ст.ст. 203, 215, 369 ЦК України та, керуючись ст.ст.10, 11, 88, 209, 213-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

В позовних вимогах ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7,третьої особи: ОСОБА_8 про визнання недійсним договору купівлі продажу земельної ділянки - відмовити повністю.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Кіровоградської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: