Ухвала суду № 65639541, 29.03.2017, Апеляційний суд Полтавської області

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 545/4706/14-ц Номер провадження 22-ц/786/509/17Головуючий у 1-й інстанції Потетій А. Г. Доповідач ап. інст. ОСОБА_1

У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 березня 2017 року м. Полтава

Колегія суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Полтавської області в складі:

Головуючого судді: Дорош А.І.

Суддів: Триголова В.М., Карпушина Г.Л.

при секретарі: Ачкасовій О.Н.

з участю

позивача ОСОБА_2

представників позивача ОСОБА_3, ОСОБА_4

відповідача ОСОБА_5

представника відповідачаТимохіної Л.С.

представників третіх осіб ОСОБА_6, ОСОБА_7

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полтаві апеляційну скаргу ОСОБА_5

на рішення Полтавського районного суду Полтавської області від 07 грудня 2016 року

у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_5, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Супрунівська сільська рада Полтавського району, Відділ Держземагенства у Полтавському районі, про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою шляхом знесення самочинної побудови, стягнення моральної шкоди

та за зустрічним позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_8, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Супрунівська сільска рада Полтавського району, Відділ Держгеокадастру у Полтавському районі, ОСОБА_9, про припинення права власності на земельну ділянку, визнання недійсним рішення другої сесії шостого скликання Супрунівської сільської ради Полтавського району від 24 листопада 2010 року та свідоцтва про право власності на нерухоме майно САК № 172021 від 01 листопада 2013 року,-

В С Т А Н О В И Л А :

У грудні 2014 року ОСОБА_2 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_5, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Супрунівська сільська рада Полтавського району, Відділ Держземагенства у Полтавському районі, про знесення самочинного будинку та стягнення з відповідача моральної шкоди 5000 грн. за порушення права власності на земельну ділянку, посилаючись на те, що відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно серія САК № 172021 від 01.11.2013 року йому на праві приватної власності належить земельна ділянка загальною площею 0,15 га, що знаходиться за адресою Полтавська область Полтавський район с. Мильці пров. Космічний, 3 (територія Супрунівської сільської ради). Цільове призначення вищевказаної земельної ділянки - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд ведення (присадибна ділянка). У звязку з певними матеріальними труднощами, які були у позивача у 2013 році, він не почав будувати будинок, а після отримання правовстановлюючих документів на початку 2014 року вирішив почати будівництво, але коли приїхав до своєї земельної ділянки робити заміри, то виявив, що на земельній ділянці побудовано будинок, якого на момент отримання ним свідоцтва не було. Позивачем було встановлено, що будинок побудував відповідач, після чого звернувся до відповідача з питанням на підставі чого ним збудовано будинок на його земельній ділянці, то відповідач повідомив, що він вважав, що земельна ділянка нікому не належить, а тому і побудував на ній будинок. Супрунівською сільською радою Полтавського району Полтавської області на 3-й сесії 6 скликання 30.12.2010 року прийнято рішення про передачу ОСОБА_5 земельної ділянки площею 0,1000 га і на підставі даного рішення відділом Держкомзему у Полтавського району видано Державний акт на право власності на земельну ділянку, яка фактично накладена на межі земельної ділянки, що належить ОСОБА_2

23.07.2015 р. ОСОБА_2 подав заяву про уточнення та збільшення позовних вимог, просив суд зобов»язати відповідача знести самочинного збудований будинок, який знаходиться на земельній ділянці за адресою пров. Космічний,3 с.Мильці Полтавського району та області, яка належить йому, визнати недійсним та скасувати рішення Супрунівською сільською радою Полтавського району Полтавської області 3-ї сесії 6 скликання від 30.12.2010 року про передачу у приватну власність ОСОБА_5 земельної ділянки площею 0,1000 га за адресою пров. Космічний, 1 с. Мильці Полтавського району та області, визнати недійсним та скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯК №952236, виданий ОСОБА_5, та скасувати державну реєстрацію земельної ділянки (кадастровий номер 5324085207:07:001:0461), яка належить ОСОБА_5, стягнути з відповідача моральну шкоду в розмірі 15 000грн. за порушення права власності на земельну ділянку, стягнути понесені судові витрати (т.1 а.с.123-126).

04.02.2016 р. відповідач ОСОБА_5 звернувся до суду з зустрічним позовом, в якому посилався на те, що 24 листопада 2010 року другою сесією шостого скликання Супруніської сільської ради Полтавського району Полтавської області прийнято рішення «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку гр. ОСОБА_2 на території с. Мильці, пров. Космічний, 3 Супрунівської сільської ради Полтавського району Полтавської області». У відповідності до даного рішення було вирішено: 1.Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку гр.ОСОБА_2 на території с. Мильці, пров. Космічний, 3 Супрунівської сільської ради Полтавського району Полтавської області. 2.Громадянину ОСОБА_2 передати у приватні власність земельну ділянку загальною площею 0,15 га. для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд - 0,15 га. 3.Громадянину ОСОБА_2 посвідчити право власності на земельну ділянку відповідно чинного законодавства. Таким чином, згідно рішення від 24 листопада 2010 року була затверджена технічна документація із землеустрою гр. ОСОБА_2 проте, технічна документація із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку гр.ОСОБА_2, була виготовлена приватним підприємством «Полтавська земельна компанія» у 2011 році. При цьому, акт визначення меж земельної ділянки в натурі на місцевості, акт прийомки-передачі межових знаків на зберігання та технічне завдання було оформлене 10 червня 2011 року. Кадастровий план виготовлено також у 2011 році. За таких умов неможливо було 24 листопада 2010 року затвердити технічну документацію, яка була виготовлена значно пізніше - у 2011 році. Таким чином, зазначене рішення Супрунівської сільської ради Полтавського району Полтавської області від 24 листопада 2010 року було видане з грубими порушеннями ст. 123, ст. 151, ст. 186 Земельного Кодексу України, а отже не може вважатися дійсним. Однак, на підставі рішення Супрунівської сільської ради Полтавського району Полтавської області від 24 листопада 2010 року, гр. ОСОБА_2 було видане свідоцтво від 01 листопада 2013 року про право власності на нерухоме майно - земельну ділянку по пров. Космічному,3 в с. Мильці Полтавського району, зареєстроване у державному реєстрі 25 жовтня 2013 року. Отже, гр. ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку по пров. Космічному 3 в с. Мильці Полтавського району набув способом, що не відповідає вимогам чинного законодавства України. Таким чином, ОСОБА_5 просив припинити право власності ОСОБА_10 на земельну ділянку площею 0,15 га., розташовану за адресою: пров. Космічний, 3 в с. Мильці Полтавського району та області, визнати недійсним рішення другої сесії шостого скликання Супрунівської сільської ради Полтавського району від 24 листопада 2010 року та свідоцтво № 12091617 про право власності на нерухоме майно САК № 172021 від 01 листопада 2013 року, з державного реєстру речових прав на нерухоме майно виключити запис про право власності ОСОБА_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, на земельну ділянку площею 0,15 га по пров. Космічному, 3 в с. Мильці Полтавського району та області з кадастровим номером 5324085207:07:001:0437, стягнути судові витрати по справі (т.2 а.с.1-6).

Ухвалою Полтавського районного суду Полтавської області від 11.05.2016 р. залучено до участі у цивільній справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, ОСОБА_9 (т.2 а.с. 51-52).

Рішенням Полтавського районного суду Полтавської області від 07 грудня 2016 року позов ОСОБА_2 задоволено частково.

Зобовязано ОСОБА_5 знести самочинно збудований будинок, який знаходиться на земельній ділянці за адресою пров. Космічний, 3 с. Мильці Полтавського району Полтавської області (кадастровий номер 5324085207:07:001:0437), яка належить ОСОБА_2

Визнано недійсним та скасовано рішення 3-ї сесії 6-го скликання Супрунівської сільської ради Полтавського району Полтавської області від 30.12.2010 року про передачу у приватну власність ОСОБА_11 земельної ділянки площею 0,1000 га. за адресою пров. Космічний, 1 с. Мильці Полтавського району Полтавської області.

Стягнуто з ОСОБА_5 на користь ОСОБА_2 моральну шкоду в розмірі 5 000 грн. за порушення права власності на земельну ділянку.

Стягнуто з ОСОБА_5 на користь ОСОБА_2 сплачений ним при подачі позову до суду судові витрати в сумі 974 грн. 40 коп.

Стягнуто з ОСОБА_5 на користь ОСОБА_2 сплачені ним кошти за проведення експертизи в сумі 2 400 грн. 40 коп.

У задоволенні зустрічного позову ОСОБА_5 про припинення права власності на земельну ділянку, визнання недійсним рішення другої сесії шостого скликання Супрунівської сільської ради Полтавського району від 24 листопада 2010 року та свідоцтва про право власності на нерухоме майно САК № 172021 від 01 листопада 2013 року відмовлено в повному обсязі за безпідставністю.

Не погодившись з судовим рішенням, його в апеляційному порядку оскаржив відповідач ОСОБА_5, який, посилаючись на порушення судом норм матеріального та процесуального права, просить рішення суду першої інстанціїскасувати та ухвалити нове рішення, яким відмовити у задоволенні первісного позову ОСОБА_2 у повному обсязі, а його зустрічний позов задовольнити повністю.

Апеляційна скарга не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ч.1 ст. 303 ЦПК України під час розгляду справи в апеляційному порядку апеляційний суд перевіряє законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів апеляційної скарги та вимог, заявлених у суді першої інстанції.

Згідноч.1 п.1 ст. 307 ЦПК України за наслідками розгляду апеляційної скарги на рішення суду першої інстанції апеляційний суд має право постановити ухвалу про відхилення апеляційної скарги і залишення рішення без змін.

Згідно ч.1 ст. 308 ЦПК України апеляційний суд відхиляє апеляційну скаргу і залишає рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права.

Як вбачається з матеріалів справи та встановлено судом першої інстанції,що згідно договору купівлі-продажу від 20.09.2005р. ОСОБА_2 є власником житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться в с. Мильці Полтавського району та області по пров. Космічний, 3 (т.2 а.с. 44).

Рішення Супрунівської сільської ради Полтавського району № 126 від 04 травня 2007 року «Про виділення земельних ділянок та передачу їх в приватну власність» передано безоплатно у приватну власність земельну ділянку громадянину ОСОБА_2 в с. Мильці пров. Космічний, 3, загальною площею 0,15 га із них ділянка для будівництва і обслуговування жилого будинку господарських будівель і споруд 0,15 га (т.1 а.с. 13).

Рішення Супрунівської сільської ради Полтавського району від 24.11.2010 року «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку гр. ОСОБА_2 на території с. Мильці, пров. Космічний,3 Супрунівської сільської ради Полтавського району Полтавської області» затверджено технічну документацію технічної документації щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку гр. ОСОБА_2 на території с. Мильці, пров. Космічний, 3 Супрунівської сільської ради Полтавського району Полтавської області, гр. ОСОБА_2 передано у приватну власність земельна ділянка загальною площею 0,15 га для будівництва і обслуговування жилого будинку господарських будівель і споруд - 0,15 га, гр. ОСОБА_2 посвідчити право власності на земельну ділянку відповідно чинного законодавства (т.1 а.с. 22).

При зверненні ОСОБА_2 до Держземагенства у Полтавській області з питання реєстрації права власності на земельну ділянку з подальшою видачою державного акту, йому було розяснено, що земельна ділянка відсутня у публічній кадастровій карті України, тому йому необхідно звернутися до організації, яка виготовляє електронний документ (обмінний файл XML). В звязку з цим ОСОБА_2 звернувся до ПП «Полтавська земельна компанія» з даного питання, але йому було повідомлено, що по технічній документації, яка була раніше виготовлена та затверджена Супрунівською сільською радою Полтавського району не може бути виготовлений електронний документ та обмінний файл XML), тому слід виготовляти нову технічну документацію із землеустрою з відповідним електронним документом (обмінний файл XML).

Відповідно вище зазначеного ПП «Полтавська земельна компанія» виготовила нову технічну документацію з обмінним файлом XML (т.2 а.с. 80-102).

У даній технічній документації існує рішення Супрунівської сільської ради Полтавського району та області від 24.11.2010 року про затвердження попередньої технічної документації та передання ОСОБА_2 у приватну власність земельної ділянки пл. 0,15 га (т.2 а.с. 99).

У вище зазначеній технічній документації міститься акт визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) від 10.06.2011 року, в якому ОСОБА_5 поставив свій підпис про визначення меж та розмірів земельної ділянки ОСОБА_2 ( т.2 а.с. 91).

Рішенням Супрунівської сільської ради Полтавського району від 30 грудня 2010 року «Про виділення земельних ділянок та передачу їх в приватну власність» ОСОБА_5 передано безоплатно у приватну власність земельну ділянку пл. 0,10 га в с.Мильці Полтавського району для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівельі споруд, надано дозвіл на розробку технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку (т.1 а.с. 145).

Отже, гр. ОСОБА_5 на багато пізніше, а саме у 2010 році, передано безоплатно у приватну власність земельну ділянку, ніж гр. ОСОБА_2, якому передано земельну ділянку у 2007 році, тому доводи ОСОБА_5 про те, що земельна ділянка ОСОБА_2 надана частково за рахунок його земельної ділянки є безпідставними.

Рішенням Супрунівської сільської ради Полтавського району від 20 квітня 2011року «Про розгляд заяви гр. ОСОБА_5 про надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки» надано гр. ОСОБА_5 дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки пл. 0,10 га. в с.Мильці для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд Полтавського району Полтавської області за рахунок земель ненаданих у власність і користування (т.1 а.с.146).

Згідно висновку № 14 судової земельно-технічної експертизи від 25.05.2015 р., проведеної судовим експертом ОСОБА_12, земельна ділянка ОСОБА_5 була виділена за рахунок частини земельної ділянки ОСОБА_2, більш того, частини житлового будинку, який належить ОСОБА_2, знаходиться на території земельної ділянки, яку помилково виділили ОСОБА_5

У поясненні від 11.12.2015 р. виконавчий комітет Супрунівської сільської ради вказав, що документація на земельну ділянку ОСОБА_5 розроблена з грубими помилками, в технічній документації ОСОБА_5 межі земельної ділянки ОСОБА_2 не погоджував, для вирішення даного питання ОСОБА_5 необхідно було погодити межі земельної ділянки із суміжними землекористувачами відповідно до п.б. ч. 2 ст. 198 ЗК України, але з ОСОБА_2 межу не погоджував (т.1а.с. 227). Цей факт також підтверджується актом встановлення в натурі меж земельної ділянки, переданої у приватну власність ОСОБА_5, де взагалі ОСОБА_2 відсутній, як суміжний землекористувач, хоча ОСОБА_5 не міг не знати, що ОСОБА_2 є суміжним землекористувачем (т.2 а.с.148).

Згідно висновку № 14 судової земельно-технічної експертизи від 25.05.2015 р., проведеної судовим експертом ОСОБА_12 відповідно до ухвали місцевого суду, згідно якого встановлено, що: 1.Фактичний порядок користування земельною ділянкою, яка знаходиться за адресою Полтавська область Полтавський район с. Мильці пров. Космічний, 3 (кадастровий номер 5324085207:07:001:0437) та належить ОСОБА_2, та фактичний порядок користування суміжною земельною ділянкою за адресою Полтавська область Полтавський район Мильці пров. Космічний, 1-А (кадастровий номер 5324085207:07:001:0461), яка належить ОСОБА_5, не відповідають правовстановлюючим документам на дані земельної ділянки. 2.Фактичний порядок користування земельною ділянкою, яка знаходиться за адресою Полтавська область Полтавський район с. Мильці пров. Космічний, 3 (кадастровий номер 5324085207:07:001:0437) та належить ОСОБА_2, та фактичний порядок користуванння суміжною земельною ділянкою за адресою Полтавська область, Полтавський район, Мильці пров. Космічний, 1-А (кадастровий номер 5324085207:07:001:0461), яка належить ОСОБА_5, не відповідають правовстановлюючим документам на дані земельні ділянки. В даному випадку має місце недотримання меж та накладання на земельну ділянку за адресою Полтавська область Полтавський район с. Мильці, пров. Космічний,3, (кадастровий номер 5324085207:07:001:0437), що належить ОСОБА_2, суміжної земельної ділянки за адресою Полтавська область Полтавський район с. Мильці, пров. Космічний, 1-А, (кадастровий номер 5324085207:07:001:0461), яка належить ОСОБА_5 Площі накладання земельних ділянок складає 0,0728 га та описується наступними межами: з боку земель Супрунівської сільської ради 15,36м., 5,28м; з боку земель ОСОБА_5 30,56м.; з боку земель Супрунівської сільської ради 6,65м., 46,37м; з боку земель Макарець -29,68м. За даними матеріалів геодезичних вишукувань за вище вказаними адресами, виконаних інженерами-геодезистами ОСОБА_13 та ОСОБА_14, вбачається, що земельна ділянка передана у власність ОСОБА_5 за рахунок частини земельної ділянки ОСОБА_2 (площа співпадає на 49 % (728/1500), або 73% (728/1000) земельна ділянка ОСОБА_5 знаходиться на земельної ділянки ОСОБА_2 3.За даними матеріалів геодезичних вишукувань в с. Мильці, пров. Космічний Супрунівська сільська рада Полтавського району Полтавської області, виконаних інженерами геодезистами ОСОБА_13 та ОСОБА_14, встановлено, що на земельній ділянці площею 0,15га (кадастровий номер 5324085207:07:001:0437) по пров. Космічний, 3 в с.Мильці Полтавського p-ну Полтавської обл. (власник ОСОБА_2О.) розташований житловий будинок, що належить ОСОБА_5 Площа накладання земельних ділянок складає 0,0728 га. Земельна ділянка, що наклалася, описується наступними межами: з боку земель Супрунівської сільської ради 15,36м., 5,28м; з боку земель ОСОБА_5 30,56м.; боку земель Супрунівської сільської ради 6,65м., 46,37м; з боку земель Макарець 29,68м. 4.Фактичний порядок користування земельною ділянкою, яка знаходиться за адресою Полтавська область Полтавський район с. Мильці пров. Космічний, 3 (кадастровий номер 5324085207:07:001:0437), що належить ОСОБА_2, та фактичний порядок користування земельною ділянкою за адресою Полтавська область, Полтавський район, с. Мильці, пров. Космічний, 1-А (кадастровий номер 5324085207:07:001:0461), яка належить ОСОБА_5, не відповідають правовстановлюючим документам на дані земельні ділянки (т.1 а.с. 84-89).

Задовольняючи частково позов ОСОБА_2, місцевий суд виходив з того, вимоги в частині знесення самочинно збудованого будинку, який знаходиться на земельній ділянці за адресою пров. Космічний, 3 с. Мильці Полтавського району (кадастровий номер 5324085207:07:001:0437), яка належить ОСОБА_2, про визнання недійсним та скасування рішення 3-ї сесії 6-го скликання Супрунівської сільської ради Полтавського району Полтавської області від 30.12.2010 року про передачу у приватну власність ОСОБА_5 земельної ділянки площею 0,1000 га. за адресою пров. Космічний, 1 с. Мильці Полтавського району Полтавської області є доведеними та підлягають повному задоволенню. В частині стягнення моральної шкоди, місцевий суд прийшов до висновку про часткове задоволення позову у розмірі 5000 грн. за порушення права власності на земельну ділянку, виходячи з принципу співмірності завданої моральної шкоди неправомірними діями ОСОБА_5, які виразилися у самочинному будівництві на земельній ділянці ОСОБА_2 будинку.

Відмовляючи у задоволенні позову ОСОБА_5, місцевий суд виходив з того, що ОСОБА_5 не надано до місцевого суду жодного документу, який би підтверджував його право на земельну ділянку та правові підстави будівництва будинку на земельній ділянці в с. Мильці Полтавського району по вул. Космічній,11, вказані документи не надані ОСОБА_5 і судовому експерту на його вимогу при призначенні експертизи за клопотанням ОСОБА_5, тобто жодного належного та допустимого доказу на підтвердження своїх вимог ОСОБА_5 не надав, тому його вимоги є безпідставними та не підлягають задоволенню.

Як встановила колегія суддів, такі висновки місцевого суду є правильними, оскільки суд дійшов їх після повного, всебічного та об"єктивного з"ясування фактичних обставин справи, прав та обов"язків сторін в даних правовідносинах, з правильним застосуванням норм матеріального права.

Як вбачається із матеріалів справи, 20.09.2005 р. ОСОБА_2 придбав у ОСОБА_15 житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою с. Мильці Полтавського району Полтавської області по пров. Космічному, 3, розташований на земельній ділянці Державного фонду, норма землекористування якої не встановлено (т.2 а.с. 44-45).

У 2007 році ОСОБА_2 вирішив отримати у власність земельну ділянку, на якій розташований житловий будинок, тому звернувся до Супрунівської сільської ради з відповідною заявою та рішенням сільської ради від 04.05.2007 р. йому передана у приватну власність земельна ділянка в с. Мильці пров. Космічний,3 загальною площею 0,15 га (т.1 а.с. 13). Як пояснила колегії суддів представник третьої особи Супрунівської сільської ради ОСОБА_6, ОСОБА_2 мав намір приватизувати всю земельну ділянку, на якій розташований житловий будинок, площа якої приблизно 0,25 га, але сільська рада йому відмовила та виділила лише 0,15 га, решта земельної ділянки 0,10 га пізніше була виділена ОСОБА_5

Далі, рішенням сільської ради від 24.11.2010 р. затверджена технічна документація із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку ОСОБА_2 на території с. Мильці, пров. Космічний,3 та передана йому у приватну власність земельна ділянка загальною площею 0,15 га для будівництва і обслуговування господарських споруд (т.1 а.с. 22). Як пояснила колегії суддів представник третьої особи Супрунівської сільської ради ОСОБА_6, станом на 24.11.2010 р. технічна документація на земельну ділянку ОСОБА_2 була виготовлена належним чином, зауважень до неї щодо невідповідності вимогам закону чи іншим нормативно-правовим актам не було, тому вона була затверджена сільською радою, обмінний файл на земельну ділянку був виставлений вручну землевпорядною організацією, яка виготовляла технічну документацію.

01.11.2013 р. ОСОБА_2 видано свідоцтво про право власності на земельну ділянку в с. Мильці, пров. Космісний,3, кадастровий номер 5324085207:07:001:0437 (т.1 а.с. 6).

Законом не встановлено конкретних строків для отримання особою правовстановлюючих документів на земельну ділянку після затвердження рішенням сільської ради технічної документації на неї та передачі ділянки у приватну власність цій особі, тобто закон не пов»язує право особи на земельну ділянку з часом отримання нею правовстановлюючих документів на неї, оскільки фактично перехід права приватної власності власності на земельну ділянку до особи відбувся в момент прийняття сільської радою рішення про затвердження технічної документації на земельну ділянку та передачу її у власність цієї особи. Державна реєстрація речових прав на цю ділянку за особою є наслідком визнання та передачі цій особі речового права у спосіб, встановлений законом. Отримання ОСОБА_2 01.11.2013 року вказаного свідоцтва про право власності на земельну ділянку не впливає на наявність у нього цього права з моменту затвердження сільською радою технічної документації на неї та її передачу у його приватну власність, тобто з 24.11.2010 р. Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 25.10.2013 р. здійснена державна реєстрація земельної ділянки, власником якої є ОСОБА_2 (т.1 а.с. 7). Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку ОСОБА_2 12.04.2013 р. проведена державна реєстрація земельної ділянки (т.3 а.с. 165).

Щодо отримання ОСОБА_5 земельної ділянки площею 0,10 га за адресою с. Мильці,1-А та будівництва на ній житлового будинку вбачається наступне.

Рішенням Супрунівської сільської ради від 30.12.2010 р. за заявою ОСОБА_5 про передачу безоплатно у приватну власність земельної ділянки сільська рада передала безоплатно у приватну власність земельну ділянку площею 0,10 га в с. Мильці ОСОБА_5 та надала дозвіл на розробку технічної документації щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку (т.1 а.с. 145). При цьому колегія суддів звертає увагу на те, що конкретна адреса земельної ділянки у рішенні сільської ради не вказана.

Далі, рішенням сільської ради від 20.04.2011 р. надано повторно ОСОБА_5 дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,10 га в с. Мильці для будівництва і обслуговування жилого будинку та господарських будівель та споруд за рахунок земель ненаданих у власність і користування, гр. ОСОБА_5 замовити виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки землевпорядній організації та подати її до сільської ради на розгляд та затвердження у встановленому чинним законодавством порядку (т.1 а.с. 146). При цьому колегія суддів звертає увагу на те, що у цьому рішенні також не вказана конкретна адреса земельної ділянки.

Далі, 16.02.2012 р. видано Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯК №952236 на ім»я ОСОБА_5, в якому зазначено, що земельна ділянка площею 0,1000 га розташована с. Мильці Полтавського району Полтавської області, без зазначення конкретної адреси, вказано кадастровий номер земельної ділянки 5324085207:07:001:0461 (т.1 а.с.59).

Далі, рішенням сільської ради від 26.01.2012 року надано дозвіл ОСОБА_5 на будівництво житлового будинку з господарськими будівлями на земельній ділянці площею 0,10 га по пров. Космічному в с. Мильці (т.1 а.с. 150). При цьому колегія суддів звертає увагу на те, що у цьому рішенні не вказаний номер будинку.

Далі, рішенням сільської ради від 02.02.2012 р. присвоєно адресу земельній ділянці гр. ОСОБА_5 «провулок Космічний,1-А» с. Мильці Полтавського району Полтавської області (т.1 а.с. 151).

Далі, 10.05.2012 р. видано ОСОБА_5 будівельний паспорт на забудову земельної ділянки по пров. Космісному,1-А в с. Мильці, на підставі Державного акту на прав власності на земельну ділянку серія ЯК №952236 від 16.02.2012 р. (т.1 а.с. 152).

Далі, 06.11.2014 р. ОСОБА_5 видано свідоцтво про право власності на житловий будинок с. Мильці, пров. Космічний, 1-А, який зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (т.1 а.с. 57,58).

Як вбачається із матеріалів справи, під час судового розгляду справи ОСОБА_5 не надав місцевому суду технічну документацію на земельну ділянку як на підтвердження своїх заперечень, так і вимог за зустрічним позовом, також технічна документація не була надана ним після призначення місцевим судом земельно-технічної експертизи за його клопотанням.

Згідно ч.1,2 ст. 130 ЦПК України сторони зобов»язані подати свої докази до суду до або під час попереднього судового засідання у справі, а якщо попереднє судове засідання у справі не проводиться, - до початку розгляду справи по суті. Докази, подані з порушенням вимог, встановлених ч.1 цієї статті, не приймаються, якщо сторона не доведе, що докази подано несвоєчасно з поважних причин.

Вбачається зловживання ОСОБА_5 процесуальними правами щодо надання доказів по справі. Заявляючи 06.02.2017 р. клопотання у суді апеляційної інстанції про призначення повторно земельно-технічної експертизи по справі, стороною відповідача так і не була надана технічна документація на спірну земельну ділянку.

У наступних засіданнях апеляційного суду позивачем ОСОБА_2 та відповідачем ОСОБА_5 для з»ясування доводів апеляційної скарги та фактичних обставин по справі надані екземпляри оригіналів технічних документацій на земельні ділянки, які є предметом даного спору, які знаходяться у них як у замовників землевпорядних робіт.

Колегія суддів, дослідивши оригінал технічної документації із землеустрою щодо складання документів, які посвідчують право власності на земельну ділянку ОСОБА_2 на території с. Мильці пров. Космічний, 3 Супрунівської сільської ради Полтавського району, приходить до наступних висновків. Ця технічна документація була виготовлена Приватним підприємством «Полтавська земельна компанія» у період до 24.11.2010 р., тобто до затвердження її вказаним рішенням сільської ради, але, потім оригінал технічної документації був вилучений у ОСОБА_2 та перероблений у 2011 році. Ця обставина підтверджується тим, що на запит місцевого суду від 30.06.2016 р. відділ Держгеокадастру у Полтавському районі Полтавської області надав завірену належним чином за підписом начальника відділу ОСОБА_16 копію екземпляра технічної документації на ім»я ОСОБА_2 ( т.2 а.с. 80-102), з якої вбачається, що на першому аркуші цієї документації маються два штампи: перший-«Позначка про визначення кадастрового номера земельної ділянки» та другий штамп -«Електронний документ перевірено на внесено до Державного земельного кадастру», які відповідно заповнені вручну за підписом спеціалістів ОСОБА_17 та ОСОБА_18 На штампі «Позначка про визначення кадастрового номера земельної ділянки» мається кадастровий номер земельної ділянки 5324085207:07:001:0498, останні три цифри «498» закреслені на цифри «437». На аркуші 3 технічної документації у графі: дані земельної ділянки значиться кадастровий номер земельної ділянки 5324085207:07:001:0498, місце її знаходження: пров. Космічний, 3, на цьому аркуші тричі зазначено саме цей кадастровий номер у розділах кількісна характеристика земель, підстави виникнення прав власності/користування земельною ділянкою (т.2 а.с. 82). Та обставина, що саме у 2010 році була складена технічна документація на ім»я ОСОБА_2 підтверджується тим, що на аркуші 7 технічної документації (т.2 а.с. 86) міститься висновок про обмеження на використання земельної ділянки ОСОБА_2 від 08.07.2010 р. № 010214/11523, також на аркуші 8 (т.2 а.с. 87) міститься відповідь відділу Держкомзему у Полтавському районі від 21.09.2010 р. на ім»я ПП «Полтавська земельна компанія» про те, що на земельну ділянку площею 0,15 га в с. Мильці, яка передана безоплатно у приватну власність ОСОБА_2 присвоєно кадастровий номер: 5324085207:07:001:0437 для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер наданий для реєстрації обмінного файлу та виготовлення правовстановлюючих документів. На аркуші 9 документації (т.2 а.с. 88) міститься висновок про обмеження на використання земельної ділянки, що надається ОСОБА_2 № 270, датований 10.02.2010 р. На аркуші 12 документації, де значиться кадастровий план, маються ті самі два штампи, що і на аркуші 1, мається виправлення останніх двох цифр «98» у кадастровому номері на цифри «37». На аркуші «Відомості обчислення площі землекористування» також мається штамп «Позначка …», на якому значиться кадастровий номер 5324085207:07:001:0498 без виправлення та штамп « Електронний документ перевірено та внесено до Державного земельного кадастру» без зазначення прізвища та без підпису спеціаліста. На а.с. 99 т.2 міститься протокол проведення перевірки документації із землеустрою та обмінного файла від 14.10.2011 року, в якому вже значиться кадастровий номер земельної ділянки 5324085207:07:001:0437, ім»я обмінного файлу5324085207070010437.xml.

Копія технічної документації на земельну ділянку ОСОБА_2, екземпляр якої знаходиться у нього як у замовника, засвідчена належним чином знаходиться т.3 а.с. 19-34.

Дослідивши оригінал технічної документації земельної ділянки ОСОБА_2, виготовленої ПП «Полтавська земельна компанія» м. Полтава, вбачається, що він не збігається з екземпляром технічної документації на цю земельну ділянку, яка зберігається після її виготовлення у відділі Держгеокадастру у Полтавському районі та яка надана на запит місцевого суду. Як вказано у пояснювальній записці аркуш 4 документації (т.2 а.с. 83), технічна документація складена в 3-х примірниках, перший відділу Держкомзему (нині Держгеокадастр), другий передається замовнику, третій зберігається в архіві ПП «Полтавська земельна компанія». В оригіналі технічної документації, яка надана ОСОБА_2 апеляційному суду, на аркуші 1 відсутні два штампи «Позначка про визначення кадастрового номера земельної ділянки» та « Електронний документ перевірено на внесено до Державного земельного кадастру», різниться опис документів на аркуші №2, на аркуші 3 значиться кадастровий номер не 5324085207:07:001:0498, а 5324085207:07:001:0437, що є невідповідністю, на аркуші 6 «Технічне завдання» виправлення у зазначенні року «2011», на аркуші№9 є виправлення у номері аркуша та у даті «2011», сторінка «Кадастровий план» не збігається по номеру з копією, наданою суду, на оригіналі відсутні штампи «Позначка про визначення кадастрового номера земельної ділянки» та « Електронний документ перевірено на внесено до Державного земельного кадастру», в оригіналі технічної документації відсутня сторінка «Відомості обчислення площі землекористування», на копії якої мається штамп «Позначка …», на якому значиться кадастровий номер 85207:07:001:0498 без виправлення та штамп «Електронний документ перевірено на внесено до Державного земельного кадастру» без зазначення прізвища та без підпису спеціаліста. Протокол проведення перевірки документації із землеустрою та обмінного файлу від 11.10.2011 р. не пронумеровано та не внесено в опис. На аркуші 8 міститься (т.2 а.с. 87) лист відділу Держгеокадастру у Полтавському районі № 59 від 22.09.2010 р. на адресу ПП «Полтавська земельна компанія» про присвоєння земельній ділянці площею 0,15 га, яка передана у приватну власність ОСОБА_2, кадастрового номеру 5324085207:07:001:0437 для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, який наданий для реєстрації обмінного файлу та виготовлення правоустановчих документів.

Апеляційному суду також надано з ПП «Полтавська земельна компанія» м. Полтава їх екземпляр технічної документаці, який зберігається в архіві підприємства, з якого вбачається, щона аркуші 3 вихідна земельно-кадастрова інформація на земельну ділянку значиться кадастровий номер 5324085207:07:001:0437 виготовлений компьютерним текстом, крім цього, на аркуші 18 технічної документації міститься технічне завдання, затверджене 19.03.2010 р., у технічному завданні, затвердженому 10.06.2011 р. (а.6) у даті є виправлення, за змістом вони аналогічні, тобто є переробленим, акт прийомки-передачі межових знаків на зберігання від 08.04.2010 р.(с.20), в акті прийомки-передачі межових знаків на зберігання від 10.06.2011 р. у даті є виправлення, за змістом вони аналогічні, тобто є переробленим. Таким чином, наявність у даному екземплярі технічної документації на земельну ділянку ОСОБА_2 технічного завдання, затвердженого 19.03.2010 р. та акту прийомки-передачі межових знаків на зберігання від 08.04.2010 р. вказує на те, що технічна документація дійсно була виготовлена у 2010 році та затверджена рішенням сільської ради 24.11.2010 р. Крім цього, допитана у судовому засіданні у суді апеляційної інстанції в якості свідка ОСОБА_19, як представник ПП «Полтавська земельна компанія», яка розробляла технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право приватної власності ОСОБА_2 на земельну ділянку, суду показала, що технічна документація дійсно була виготовлена підприємством у 2010 році, яка і була затверджена рішенням сільської ради, у 2011 році у неї вносилися зміни, але некоректним способом, а саме шляхом затерання дат у документах, що саме і вбачається з них, у їх екземплярі технічної документації зберігаються всі документи, які виготовлялися по цій технічній документації, щодо зміни кадастрового номеру земельної ділянки ОСОБА_2 вона нічого пояснити не може, оскільки вона не була безпосередньо виконавцем робіт, кадастровий номер змінювався у відділі Держкомзему у Полтавському районі, який на даний час перебуває у стадії ліквідації і його правонаступником є Головне управління Держгеокадастру у Полтавській області.

Встановлене спростовує доводи апеляційної скарги про те, що сільська рада 24.11.2010 року не могла затвердити технічну документацію на земельну ділянку ОСОБА_2, яка була виготовлена у 2011 р. Як вбачається із фактичних обставин, у дійсності технічна документація, яка затверджена рішенням сільської ради 24.11.2010 р., виготовлена саме у 2010 році. Ймовірно у 2011 році технічна документація на земельну ділянку ОСОБА_2 перероблялася у зв»язку з виготовленням ОСОБА_5 у цьому ж році технічної документації на свою земельну ділянку, яка розташована поряд з ділянкою ОСОБА_2

Отже, екземпляр технічної документації на земельну ділянку ОСОБА_2, яка надана колегії суддів безпосередньо ОСОБА_2, екземпляр, який зберігається у відділі Держгеокадастру у Полтавському районі Полтавської області, екземпляр, який знаходиться на зберіганні у розробника ПП «Полтавська земельна компанія», не є ідентичними, хоча ці екземпляри, як оригінали, повинні відповідати один одному, але з них вбачається, що дійсно технічна документація була виготовлена у 2010 році, був присвоєний кадастровий номер земельній ділянці 5324085207:07:001:0498, потім виправлений на 5324085207:07:001:0437, документація затверджена рішенням сільської ради, згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку 12.04.2013 р. проведена її державна реєстрація (т.3 а.с. 165), 25.10. 2013 р. зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрації права власності, 01.11.2013 р. видано свідоцтво про право власності на земельну ділянку (т.1 а.с. 6,7).

Колегією суддів безпосередньо досліджений екземпляр технічної документації земельної ділянки ОСОБА_5, який виготовлений ФОП ОСОБА_20, та встановлено, що належним чином вона не оформлена, не прошита, не пронумерована, на аркуші «Зміст» відсутня нумерація сторінок документації, що позбавляє пересвідчитися в достовірності її складання та відповідності дійсності. На аркуші «Вихідна земельно-кадастрова інформація на земельну ділянку» у графі: кадастровий номер земельної ділянки відсутні останні чотири цифри , що є «номером земельної ділянки», у графі місцезнаходження земельної ділянки відсутні дані про вулицю, номер будинку.

Апеляційному суду безпосередньо представником відповідача ОСОБА_5 надано оригінали екземпляри технічної документації на земельну ділянку ОСОБА_5, які, як стверджує представник, зберігаються у виконавця ФОП ОСОБА_20 та у відділі Держгеокадастру у Полтавському районі Полтавської області, ксерокопії яких містяться в т.3 а.с. 80-94, 119-134. В екземплярі, наданому ФОП ОСОБА_20, на аркуші 4 «Вихідна земельно-кадастрова інформація на земельну ділянку» відсутній кадастровий номер земельної ділянки (відсутні останні 4 цифри) та місце знаходження земельної ділянки, як і в екземплярі, що знаходиться у ОСОБА_5 (т.3 а.с. 10,83). На аркуші 5 «Технічне завдання», яке затверджене 27.06.2011 р., стоїть кругла печатка ФОП ОСОБА_20 червоного кольору (т.3 а.с. 84), печатка такого ж кольору стоїть в екземплярі ОСОБА_5 (т.3 а.с. 12), проте в екземплярі відділу Держгеокадастру у Полтавському районі ця печатка синього кольору (т.3 а.с. 123), що викликає сумнів у часі виготовлення та посвідчення документів та їх достовірності.

У технічній документації відділу Держгеокадастру у Полтавському районі на аркуші 3 «Вихідна земельно-кадастрова інформація на земельну ділянку» значиться кадастровий номер земельної ділянки 5324085207:07:001:0461, в якому останні цифри «0461» виконані не компьютерним текстом, а дописані ці цифри вручну без застреження хто саме і коли їх дописав, що також викликає сумнів у їх достовірності (т.3 а.с. 121) На аркуші 9 технічної документації міститься оригінал довідки сільської ради №1245 від 26.05.2011 р. про те, що ОСОБА_5 дійсно має неприватизовану земельну ділянку в с. Мильці пров. Космічний площею 0,10 га (без зазначення конкретної адреси), земельною ділянкою користувалася родина ОСОБА_5 без документів з 2000 р. (т.3 а.с. 127). Матеріали справи не містять належних та допустимих доказів про виділення у 2000 році у користування ОСОБА_5 цієї земельної ділянки.

При цьому, колегія суддів звертає увагу на те, що у Державному акті на право власності на земельну ділянку на ім»я ОСОБА_5 від 16.02.2012 р. зазначено, що земельна ділянка площею 0,1000 га розташована с. Мильці Полтавського району Полтавської області, без зазначення конкретної адреси, проте, вказано кадастровий номер земельної ділянки 5324085207:07:001: 0461. Не зрозуміло звідки з»явився кадастровий номер на ділянку ОСОБА_5, оскільки відсутні дані в технічній документації про його присвоєння. Жоден екземпляр технічної документації на земельну ділянку ОСОБА_5 не містить лист відділу Держгеокадастру у Полтавському районі про присвоєння земельній ділянці, яка передана ОСОБА_5, кадастрового номеру, який надається для реєстрації обмінного файлу та виготовлення правоустановчих документів. Наявність на титульному листі екземпляра технічної документації на земельну ділянку ОСОБА_5, який зберігається у відділі Держгеокадастру у Полтавському районі, штампу «Позначка про визначення кадастрового номера земельної ділянки» не є належним присвоєнням земельній ділянці кадастрового номера з урахуванням положень про Тимчасовий порядок присвоєння кадастрового номера земельній ділянці, затверджений постановою КМ України від 18.08.2010 р. № 749.

Крім цього, колегія суддів звертає увагу на наступне, а саме згідно «Позначки про визначення кадастрового номера земельній ділянці» на технічній документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право користування земельною ділянкою ОСОБА_5, датою визначення кадастрового номера є 21.11.2011 р., дата внесення відомостей до автоматизованої систаеми 06.12.2011 р. (т.3 а.с. 119). Згідно «Позначки про визначення кадастрового номера земельній ділянці» на технічній документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право користування земельною ділянкою ОСОБА_2, датою визначення кадастрового номера є 14.10.2011 р., дата внесення відомостей до автоматизованої систаеми 24.09.2012 р. (т.2 а.с. 80). На цей час діяв Тимчасовий порядок присвоєння кадастрового номера земельній ділянці, затверджений постановою КМ України від 18.08.2010 р. № 749, пункт 10.1. якого передбачав, що кадастровий номер земельної ділянки визначається за результатами складення документації із землеустрою до її погодження та прийняття рішення про надання земельної ділянки у власність (користування) в установленому порядку (Тимчасовий порядок доповнено пунктом 10-1 згідно з Постановою КМ № 791 від 20.07.2011). Пункт 11. (у ред. від 20.07.2011 р.), зокрема, передбачав, що для визначення кадастрового номера земельної ділянки замовник документації із землеустрою або уповноважена ним особа подає до територіального органу Держземагентства за місцем розташування земельної ділянки:заяву про визначення кадастрового номера земельної ділянки; копію документа, що посвідчує особу набувача права на земельну ділянку або її власника, а у разі подання заяви уповноваженою ними особою - також копію документа, що підтверджує його повноваження діяти від імені таких осіб; документацію із землеустрою, яка містить документи, зазначені в підпунктах 4 і 5 пункту 9 цього Тимчасового порядку; файл обміну даними про результати робіт із землеустрою в електронному вигляді (далі - обмінний файл), який складається на кожну земельну ділянку та оформлюється відповідно до вимог, установлених Держземагентством. Посадова особа територіального органу Держземагентства присвоює зазначеній заяві та документації із землеустрою обліковий номер. Пункт 12. передбачає, що територіальний орган Держземагентства протягом трьох робочих днів з дня надходження документів, визначених пунктом 11 цього Тимчасового порядку, перевіряє: документацію із землеустрою на відповідність умовам надання земельної ділянки щодо її цільового призначення, оцінки, кількісних та якісних характеристик згідно із дозволом на розроблення документації із землеустрою; дані обмінного файла - документації із землеустрою; дані про земельну ділянку - черговому кадастровому плану. За результатами перевірки територіальний орган Держземагентства: у разі відповідності даних, визначених абзацом першим цього пункту, визначає кадастровий номер земельної ділянки з урахуванням пунктів 8і 9цього Тимчасового порядку та вносить до обмінного файла відомості про кадастровий номер земельної ділянки; складає в електронній (цифровій) формі з використанням автоматизованої системи протокол проведення перевірки документації із землеустрою та обмінного файла (далі - протокол проведення перевірки) в частині відповідності даних, визначених абзацом першим цього пункту;передає до державного підприємства "Центр державного земельного кадастру" - адміністратора автоматизованої системи обмінний файл та протокол проведення перевірки через засоби електрозв'язку. Пункт 14.2., зокрема, передбачає, що територіальний орган Держземагентства робить на титульному аркуші документації із землеустрою, матеріалах документації із землеустрою, що містять графічне зображення земельної ділянки, відомостях про координати поворотних точок меж земельної ділянки, їх частин, обмежень, угідь позначку із зазначенням кадастрового номера, дати його визначення та внесення відомостей до автоматизованої системи, прізвища та ініціалів посадової особи, що зробила таку позначку і засвідчила її підписом (виправлення у такій позначці не допускаються). Пункт 14..3. передбачає, що кадастровий номер присвоюється земельній ділянці після погодження документації із землеустрою та прийняття рішення про надання земельної ділянки у власність (користування) під час здійснення державної реєстрації земельної ділянки в Поземельній книзі в установленому порядку. Датою присвоєння кадастрового номера є дата відкриття Поземельної книги (Тимчасовий порядок доповнено пунктом 14.-3. згідно з Постановою КМ № 791 від 20.07.2011).

Отже, вбачається, що присвоєння кадастрового номера земельній ділянці проводиться після погодження документації із землеустрою та прийняття рішення про надання земельної ділянки у власність (користування). Такі рішення сільської ради щодо земельної ділянки ОСОБА_5 відсутні, а виправлення у «Позначці…» у технічній документації на земельну ділянку ОСОБА_2, а саме виправлення останнії двох цифр у кадастровому номері «98» на цифри «37» є порушенням вказаного п.14.2. Тимчасового порядку присвоєння кадастрового номера земельній ділянці, який був прийнятий з метою забезпечення проведення державної реєстрації земельних ділянок у період до законодавчого врегулювання питань щодо ведення державного земельного кадастру та відповідно до пункту "д" статті 13 Земельного кодексу України.

Крім цього, колегія суддів звертає увагу, що, виходячи з дат визначення кадастрових номерів спірним земельним ділянка, кадастровий номер земельній ділянці ОСОБА_2 був присвоєний раніше 14.10.2011 р., ніж земельній дялянці ОСОБА_5 21.11.2011 р., тобто на час присвоєння цій ділянці кадастрового номеру вже були внесені до обмінного файла відомості про кадастровий номер земельної ділянки ОСОБА_2 Кадастровий номер земельної ділянки - це індивідуальний цифровий код (номер) земельної ділянки, що не повторюється на всій території України, присвоюється земельній ділянці під час проведення її державної реєстрації і зберігається за нею протягом усього часу існування такої ділянки.

Крім цього, колегія суддів звертає увагу, що жоден екземпляр технічної документації на земельну ділянку ОСОБА_5 не містить протоколу проведення перевірки документації із землеустрою та обмінного файлу, що вказує на недотримання положень Тимчасового порядку присвоєння кадастрового номера земельній ділянці.

У суді апеляційної інстанції представник відповідача ОСОБА_5 ОСОБА_21 надала ксерокопію протоколу проведення перевірки документації із землеустрою та обмінного файлу від 21.11.2011 р. на земельну ділянку ОСОБА_5 (т.3 а.с. 69), який колегія суддів оцінює критично, оскільки походження цього протоколу невідоме, його оригінал не надано, де знаходиться оригінал цього протоколу невідомо, ксерокопії трьох екземплярів технічної документації на земельну ділянку ОСОБА_5 знаходяться у матеріалах даної цивільної справи і жоден із них не містить цього протоколу.

Крім цього, згідно ст. 30 Закону України «»Про землеустрій» погодження і затвердження документації із землеустрою проводиться в порядку, встановленому Земельним кодексом України, цим Законом та іншими законами України.

Згідно ст. 123 Земельного кодексу України (у редакції статті від 09.04.2011 р., яка діяла на час надання ОСОБА_5 дозволу на розробку технічної документації на земельну ділянку) надання земельних ділянок державної або комунальної власності у користування здійснюється на підставі рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування. Надання у користування земельної ділянки, межі якої

встановлені в натурі (на місцевості), без зміни її цільового призначення здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо складання документа, що посвідчує право користування земельною ділянкою. Особа, зацікавлена в одержанні у користування земельної ділянки із земель державної або комунальної власності за проектом землеустрою щодо її відведення, звертається з клопотанням про надання дозволу на його розробку до відповідної сільської, селищної, міської, районної, обласної ради, Кабінету Міністрів України, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, місцевої державної адміністрації. Особа, зацікавлена в одержанні у користування земельної ділянки із земель державної або комунальної власності за проектом землеустрою щодо її відведення, звертається з клопотанням про надання дозволу на його розробку до відповідної сільської, селищної, міської, районної, обласної ради, Кабінету Міністрів

України, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, місцевої державної адміністрації. У клопотанні зазначаються орієнтовний розмір земельної ділянки та її цільове призначення. До клопотання додаються графічні матеріали, на яких зазначено бажане місце розташування та розмір земельної ділянки, письмова згода землекористувача,

засвідчена нотаріально (у разі вилучення земельної ділянки). Відповідний орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування в межах їх повноважень у місячний строк розглядає клопотання і дає дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки або надає мотивовану відмову у його наданні. Підставою відмови у наданні такого дозволу може бути лише невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам законів, прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів, а також генеральних планів населених пунктів, іншої містобудівної документації, схем землеустрою і техніко-економічних обґрунтувань використання та охорони земель адміністративно-територіальних утворень, проектів землеустрою щодо впорядкування території населених пунктів, затверджених у встановленому законом порядку. Умови і строки розроблення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок визначаються договором, укладеним замовником з виконавцем цих робіт відповідно до типового договору. Типовий договір на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки затверджується Кабінетом Міністрів України. Розроблений проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки подається Комісії з розгляду питань, пов'язаних з погодженням документації із землеустрою. Комісія протягом трьох тижнів з дня одержання проекту надає відповідному органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування свій висновок щодо погодження проекту або відмови у його погодженні. У разі відмови у погодженні проекту він повертається заявнику у зазначений у цій частині строк. Підставою відмови у погодженні проекту може бути лише невідповідність його положень вимогам законів та прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів. Відповідний орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування у двотижневий строк з дня отримання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, а в разі необхідності здійснення обов'язкової державної експертизи землевпорядної документації згідно із законом - після отримання

позитивного висновку такої експертизи приймає рішення про надання

земельної ділянки у користування. Рішенням про надання земельної ділянки у користування за проектом землеустрою щодо її відведення здійснюються: затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки.

Вказана норма Закону спростовує доводи представника відповідача ОСОБА_5-ОСОБА_21 про те, що затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документа, що посвідчує право користування земельною ділянкою, не є обов»язковим, вказана норма передбачає, що надання у користування земельної ділянки, межі якої встановлені в натурі (на місцевості), без зміни її цільового призначення здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо складання документа, що посвідчує право користування земельною ділянкою, після затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки.

Згідно ст. 125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Згідно ст. 126 цього Кодексу право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених частиною другою цієї статті.

Державний акт на право власності на земельну ділянку на ім»я ОСОБА_5 видано 16.02.2012 р. Згідно ст. 202 цього Кодексу у редакції, яка діяла на цей час, державна реєстрація земельних ділянок здійснюється у складі державного реєстру земель. Державний реєстр земель складається з двох частин: а) книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі із зазначенням кадастрових номерів

земельних ділянок; б) Поземельної книги, яка містить відомості про земельну

ділянку.

Згідно ст. 16 Закону України «Про державний кадастр» від 07.07.2011 р. земельній ділянці, відомості про яку внесені до Державного земельного кадастру, присвоюється кадастровий номер. Кадастровий номер земельної ділянки є її ідентифікатором у Державному земельному кадастрі. Система кадастрової нумерації земельних ділянок є єдиною на всій території України. Структура кадастрових номерів земельної ділянки визначається Кабінетом Міністрів України. Кадастрові номери земельних ділянок зазначаються у рішеннях органів державної влади, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування про передачу цих

ділянок у власність чи користування, зміну їх цільового призначення, визначення їх грошової оцінки, про затвердження документації із землеустрою та оцінки земель щодо конкретних земельних ділянок. Кадастровий номер скасовується лише у разі скасування

державної реєстрації земельної ділянки. Зміна власника чи користувача земельної ділянки, зміна відомостей про неї не є підставою для скасування кадастрового номера. Скасований кадастровий номер земельної ділянки не може бути присвоєний іншій земельній ділянці. Інформація про скасовані кадастрові номери земельних

ділянок зберігається у Державному земельному кадастрі постійно.

Згідно ст. 23 цього Закону документація із землеустрою та оцінки земель, яка є підставою для внесення відомостей до Державного земельного кадастру, подається органу, що здійснює внесення таких відомостей, також у формі електронного документа. Вимоги до змісту, структури і технічних характеристик електронного документа визначаються Порядком ведення Державного земельного кадастру.Електронний документ подається Державному кадастровому реєстратору, який здійснює внесення відповідних відомостей до Державного земельного кадастру, разом із документацією, яка є підставою для такого внесення, у паперовому вигляді. Перевірка відповідності наданого електронного документа наявним даним Державного земельного кадастру та встановленим вимогам до змісту, структури і технічних характеристик щодо розроблення такого документа здійснюється Державним кадастровим реєстратором, уповноваженим здійснювати внесення відповідних відомостей до Державного земельного кадастру, протягом строку встановленого статтею 21 цього Закону для їх внесення.

Згідно ст. 24 вказаного Закону Державна реєстрація земельної ділянки здійснюється при її формуванні шляхом відкриття Поземельної книги на таку ділянку. Державна реєстрація земельних ділянок здійснюється за місцем їх розташування відповідним Державним кадастровим реєстратором територіального органу центрального органу виконавчої влади з питань земельних ресурсів в містах Києві та Севастополі, містах республіканського (Автономної Республіки Крим) та обласного значення, районі. 3. Державна реєстрація земельних ділянок здійснюється за заявою: особи, якій за рішенням органу виконавчої влади, органу місцевого самоврядування надано дозвіл на розроблення документації із землеустрою, що є підставою для формування земельної ділянки при передачі її у власність чи користування із земель державної чи комунальної власності, або уповноваженої нею особи; власника земельної ділянки, користувача земельної ділянки державної чи комунальної власності (у разі поділу чи об'єднання раніше сформованих земельних ділянок) або уповноваженої ними особи; органу виконавчої влади, органу місцевого самоврядування (у разі формування земельних ділянок відповідно державної чи комунальної власності). Для державної реєстрації земельної ділянки Державному кадастровому реєстратору, який здійснює таку реєстрацію, подаються: заява за формою, встановленою центральним органом виконавчої влади з питань земельних ресурсів; оригінал документації із землеустрою, яка є підставою для

формування земельної ділянки; документація із землеустрою, яка є підставою для формування земельної ділянки у формі електронного документа; документ, що підтверджує оплату послуг з державної реєстрації земельної ділянки. Заява з доданими документами надається заявником особисто чи уповноваженою ним особою або надсилається поштою цінним листом з описом вкладення та повідомленням про вручення. Державний кадастровий реєстратор, який здійснює державну реєстрацію земельних ділянок, протягом чотирнадцяти днів з дня реєстрації заяви: перевіряє відповідність документів вимогам законодавства; за результатами перевірки здійснює державну реєстрацію земельної ділянки або надає заявнику мотивовану відмову у державній реєстрації. На підтвердження державної реєстрації земельної ділянки заявнику безоплатно видається витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку. Витяг містить всі відомості про земельну ділянку, внесені до Поземельної книги. Складовою частиною

витягу є кадастровий план земельної ділянки. При здійсненні державної реєстрації земельної ділянки їй присвоюється кадастровий номер.

Як вбачається із матеріалів справи, на підтвердження державної реєстрації земельної ділянки ОСОБА_5 не надано витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, який повинен містити всі відомості про земельну ділянку, внесені до Поземельної книги, не надано доказів про внесення запису про реєстрацію земельної ділянки в Поземельну книгу.

Проте, у суді апеляційної інстанції представник відповідача ОСОБА_5 ОСОБА_21 надала реєстраційний запис від 16.02.2012 р. № 532400001003314 на підтвердження державної реєстрації Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку ОСОБА_5 (т.3 а.с.64-68), який колегія суддів оцінює критично, оскільки невідоме походження цього запису, не надано його оригінал, невідомо де він зберігається, тобто він є неналежним доказом державної реєстрації земельної ділянки.

Представником Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області надано ксерокопію Поземельної книги 5324085207070010461 (кадастровий номер земельної ділянки ОСОБА_2О.), з якої вбачається, що Поземельну книгу відкито 12.04.2013 р., в ній мається копія витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, в якому вказана дата державної реєстрації 12.04.2013 р. (т.3 а.с.156-169). Поземельна книга на земельну ділянку ОСОБА_5 не надана.

Крім цього, цим представником надано лист міськрайонного управління у полтавському районі та м. Полтаві від 29.03.2017 р.на ім»я Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області про те, щовідомості про земельну діянку гр. ОСОБА_5 перенесені до Державного земельного кадастру з Державного реєстру земель після 01.01.2013 р., в Державному земельному кадастрі відсутні відомості про проведення перевірки обмінного файла на земельну ділянку гр. ОСОБА_5 та відмову у реєстрації змін до кадастрового номеру земельної ділянки ОСОБА_2 (т.3 а.с.176).

Вбачається, що рішенням № РВ-5300010832013 про відмову у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру від 22.03.2013 р. державним кадастровим реєстратором Головного управління Держземагенства у Полтавській області розглянуто заяву ОСОБА_2 про внесення відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру від 22.03.2013 р. разом з доданими до неї документами та відповідно до Порядку ведення Державного земельного кадастру прийнято рішення про відмову у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земелтного кадастру з підстав невідповідності електронного документа установленим вимогам, а саме перетин з раніше зареєстрованими земелтними ділянками 5324085207070010478, 5324085207070010479, рекомендовано виправти метричну помилку в електронному документі (обмінний файл ХМL) (т.3 а.с. 177).

Крім цього, вбачається, що 23.06.2014 р., 30.10.2014 р., 23.05.2014 р. ОСОБА_5 подавав уповноваженій особі Державного земельного кадастру заяви про надння відомостей з Державного земельного кадастру, а саме витягу про земельну ділянку (т.3 а.с.179-180,181-182,184-185).

На адресу ОСОБА_5 були направлені повідомлення від 30.10.2014 р., від 23.05.2014 р. про відмову у наданні відостей з Державного земельного кадастру з тих підстав, що документи не відповідають вимогам, встановленим законом (т.3 а.с.183,186).

Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, сформованого 23.06.2014 р., вбачається, що інформацією про документацію із землеустрою, на підставі якої здійснена реєстрація земельної ділянки, є технічна документація із землеустрою щодо поділу та об»єднання земельних ділянок, 20.11.2011 р., ФОП ОСОБА_20, орган, який зареєстрував земельну ділянку відділ Держкомзему у Полтавському районі, дата реєстрації -16.02.2012 р. (т.3 а.с. 187). З вказаного слідує, що саме технічна документація із землеустрою щодо поділу та об»єднання земельних ділянок стала підставою для вказаної реєстрації, тоді як сільська рада давала ОСОБА_5 дозвіл на розробку технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку. По справі не вбачається, що ФОП ОСОБА_20 виготовлялася технічна документація із землеустрою щодо поділу та об»єднання земельних ділянок, що є іншим видом технічної документації, отже реєстрація земельної ділянки 16.01.2012 р. була здійснена не на підставі технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку.

У суді апеляційної інстанції представник Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області ОСОБА_7 пояснила, що технічна документація земельної ділянки ОСОБА_2 відповідає чинному законодавству та здійснена відповідна державна реєстрація її. Технічна документація на земельну ділянку ОСОБА_5 є сумнівною, у Державному земельному кадастрі відсутня її державна реєстрація.

Крім цього, згідно інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 27.03.2017 р., відомості про суб»єктів права власності на земельну ділянку ОСОБА_5 кадастровий номер 5324085207:07:001: 0461 відсутні, а саме відсутня інформаці щодо дати державної реєстрації права (в державному реєстрі прав), відсутня інформація про номер запису про право (в державному реєстрі прав), відсутня інформація щодо органу, який здійснив державну реєстрацію прав (в державному реєстрі прав) (т.3 а.с. 170).

Згідно Інформаційної довідки від 24.03.2017 р. з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об»єктів нерухомого майна щодо суб»єкта фізичної особи ОСОБА_5 значиться актуальна інформація щодо об»єкта нерухомого майна житлового будинку с. Мильці, пров. Косічний, 1-А, дата державної реєстрації якого 06.11.2014 р., відомості щодо державної реєстрації об»єкта нерухомого майна - земельної ділянки відсутні (т.3 а.с.171-172).

Встановлене вказує на відсутність державної реєстрації земельної ділянки ОСОБА_5, на якій ним побудований житловий будинок.

Як пояснила колегії суддів представник третьої особи Супрунівської сільської ради ОСОБА_6, коли сільська рада відмовила ОСОБА_2 у виділенні решти земельної ділянки біля його будинку, її захотів отримати ОСОБА_5, посилаючись на те, що колись давно він користувався цією земельною ділянкою, хоча відсутні докази цього та правові підстави. Ця земельна ділянка дійсно була виділена йому без зазначення конкретної адреси знаходження, адреса земельній ділянці була присвоєна пізніше. Коли землевпорядник прибув на місце для виготовлення технічної документації, безпосередньо ОСОБА_5 показав її місцезнаходження. Технічна документація не подавалася ОСОБА_5 на засідання сільської ради для її затвердження, що є порушенням вимог чинного законодавства. Їй відомо, що у публічній кадастровій карті виставлені обмінні файли як на земельну ділянку ОСОБА_2, так і земельну ділянку ОСОБА_5 і накладень цих земельних ділянок у публічній кадастровій карті немає, але у публічній кадастровій карті мається накладення земельної ділянки ОСОБА_2 на сусідню земельну ділянку ОСОБА_9, яка межує з його земельною ділянкою, між цими земельними ділянками давно встановлений забор. Фактично ж на місцевості існує накладення земельної ділянки ОСОБА_5 на земельну ділянку ОСОБА_2 Якщо в натурі винести межі земельної ділянки ОСОБА_5 площею 0,10 га, то вона накладеться на сусідню земельну ділянку Макарець, яка межує з ділянкою ОСОБА_5, між ними також давно існує межа з боку ділянки Макарець.

У суді апеляційної інстанції представник відповідача ОСОБА_5 ОСОБА_21 пояснила, що під час апеляційного розгляду справи за місцем знаходження спірних земельних ділянок в с. Мильці були проведені обміри за допомогою рулетки земельних ділянок, всього їх загальна площа склала 0,2250 га замість 0,25 га (0,15 га ОСОБА_2 + 0,10 га ОСОБА_5 згідно рішень сільської ради ), отже вбачається, що не вистачає 0,025 га (2,5 сотки). Крім цього, представник відповідача ОСОБА_5 ОСОБА_21 у наступному судовому засіданні надала збірний кадастровий план суміжних землевласників та землекористувачів спірних земельних ділянок, виготовлений сертифікованим інженером землевпорядником ОСОБА_22, згідно якого всього площа земельних ділянок ОСОБА_23 та ОСОБА_5 у сумі складає 0,1925 га (т.3 а.с.71-72).

Викладене доводить те, що фактично площа земельної ділянки ОСОБА_5 на місцевості становить 0,0425 га /4,5 сотки/ (0,1925 0,15) замість 0,10 га /10 соток/, яка виділялася йому за рішенням сільської ради від 30.12.2010 р. Із-за того, що на місцевості недостатньо землі, виникло накладення земельної ділянки ОСОБА_5 на ділянку ОСОБА_2, але у публічній кадастровій карті такого накладення немає, проте, мається накладення земельної ділянки ОСОБА_2 на сусідню земельну ділянку ОСОБА_9, яка межує з його земельною ділянкою. Таким чином, вбачається, що за рішенням сільської ради від 30.12.2010 р. про виділення ОСОБА_5 земельної ділянки площею 0,10 га яку забажав мати ОСОБА_5 саме по пров. Космічному 1-А , її виділити в натурі такою площею неможливо із-за нестачі землі, тому виникло накладення земельних ділянок на місцевості, що встановлено висновком № 14 судової земельно-технічної експертизи від 25.05.2015 р., проведеної у справі судовим експертом ОСОБА_12

Таким чином, виходячи з вимог діючого законодавства, яке регулює спірні правовідносини сторін, вбачається, що згідно даних технічної документації на земельну ділянку ОСОБА_5 кадастровий номер на неї присвоєний з порушенням вимог чинного законодавства, а саме за відсутності погодження документації із землеустрою сільською радою та після цього прийняття рішення про надання земельної ділянки у власність, конкретне місцезнаходження земельної ділянки сільською радою не було визначено, технічна документація не містить адреси ділянки, відомостей про формування земельної ділянки у формі електронного документа, відсутні відомості про земельну ділянку, внесені до Поземельної книги, отже будівництво житлового будинку ОСОБА_5 проведено без правової підстави, як правильно встановлено місцевим судом при ухваленні судового рішення.

Доводи апеляційної скарги про те, що ОСОБА_2 набув право власності на земельну ділянку по пров. Космічному, 3 в с. Мильці у спосіб, який не відповідає вимогах чинного законодавства, грунтуються на припущеннях, не відповідають встановленим по справі фактичним обставинам та спростовуються наданими доказами по справі.

Також не заслуговують доводи апеляційної скарги про те, що ОСОБА_5 набув право власності на земельну ділянку значно раніше (25.01.2012 р.), ніж ОСОБА_2О.(25.10.2013 р.), оскільки право приватної власності ОСОБА_2 на земельну ділянку належним чином зареєстровано, а дані про державну реєстрацію земельної ділянки ОСОБА_5 відсутні.

Також не заслуговують на увагу доводи апеляційної скарги про те, що земельна ділянка ОСОБА_2 надана за рахунок земельної ділянки ОСОБА_5, оскільки технічна документація на земельну ділянку ОСОБА_2 вже була виготовлена, земельна ділянка була сформована, її межі визначені в натурі, 08.04.2010 р. межові знаки передані ОСОБА_2 на зберігання (т.3 а.с. 114) та рішенням сільської ради від 24.11.2010 р. вона була затверджена та передана йому у власність, а ОСОБА_5 рішенням сільської ради від 30.12.2010 р., тобто більше чим через місяць, була виділена земельна ділянка у користування.

Також не заслуговують на увагу доводи апеляційної скарги про те, що місцевий суд безпідставно послався на те, що ОСОБА_5 не надав документів про право власності на земельну ділянку, оскільки матеріали справи дійсно не містять належних та допустимих доказів про державну реєстрацію права приватної власності ОСОБА_5 на земельну ділянку, на підтвердження державної реєстрації права власності на земельну ділянку не надано записів з Поземельної книги, не надано записів з Державного земельного кадастру, з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно.

Також не наслуговують на увагу доводи про те, що у суду відсутні підстави для висновку про здійснення ОСОБА_5 самочинного будівництва житлового будинку та покладення на нього обов»язку його знести, оскільки по справі вбачається, що земельна ділянка отримана ОСОБА_5 з порушенням вимог чинного законодавства, відсутня державна реєстрація права приватної власності на неї за ним, будівництво житлового будинку на ній проведено з порушенням вимог ч. 1 ст. 376 ЦК України.

Також не заслуговують на увагу доводи апеляційної скарги щодо неповного з»ясування місцевим судом обставин, що мають значення по справі, а саме непроведення по справі повторної експертизи, оскільки місцевим судом за клопотанням відповідача ОСОБА_5 така експертиза була призначена, матеріали справи були направлені експерту для проведення експертизи, проте, експерт просив надати додаткові матеріали, а саме технічну документацію із землеустрою в повному обсязі на ділянки по пров. Космічний №1 та №3 в с. Мильці, технічну документаціу на домоволодіння №3 по пров. Космічному в с. Мильці, дозвільну документаціу на здійснення будівництва житлового будинку по пров. Космічному №1 в с. Мильці та геодезичну зйомку вищевказаних земельних ділянок з розташованими на них будівлями і спорудами з нанесенням на дану зйомку державних актів на дані земельні ділянки,які не були надані, тому 26.10.2016 р. до місцевого суду надійшло повідомлення експертної установи про неможливість надання висновку експертизи, оскільки протягом 45 календарних днів клопотання експерта від 05.09.2016 р. (т.2 а.с. 136-138) щодо надання додаткових матеріалів не було задоволено.

Щодо доводів апеляційної скарги про відсутність підпису ОСОБА_5 на акті визначення меж земельної ділянки ОСОБА_2 в натурі (на місцевості) від 10.06.2011 р. (т.3 а.с. 105), то у цьому акті дата «10.06.2011 р.» має затертості, цей акт безпосередньо був оглянутий у суді апеляційної інстанції всіма учасниками процесу, які впевнилися у тому, що дійсно дата некоректно виправлена шляхом затерання цифр, у дійсності цей акт був складений 08.04.2010 р., що підтверджується актом прийомки-передачі межових знаків на зберігання ОСОБА_2 від 08.04.2010 р. (т.3 а.с.114), отже станом на вказану дату 08.04.2010 р. ще не приймалося рішення сільської ради (30.12.2010 р.) про виділення земельної ділянки ОСОБА_5, тому останній і не повинен бути присутнім при визначенні меж земельної ділянки ОСОБА_2

Також не заслуговують на увагу доводи апеляційної скарги щодо безпідставного стягнення з ОСОБА_5 на користь ОСОБА_2 моральної шкоди частково у розмірі 5000 грн., виходячи із принципу співмірності, за порушення права власності на земельну ділянку, що виразилося у самочинному будівництві на ній будинку, оскільки позивачем доведено спричинення йому моральної шкоди. Згідно ч.1, п.3 ч.2 ст. 23 ЦК України особа має право на відшкодування моральної шкоди, завданої внаслідок порушення її прав. Моральна шкода полягає у душевних стражданнях, яких фізична особа зазнала у зв»язку із знищенням чи пошкодженням її майна. За даними матеріалів геодезичних вишукувань земельна ділянка ОСОБА_5 співпадає із земельною ділянкою ОСОБА_2 на 73%, зі справи вбачається, що безпосередньо сам ОСОБА_5 вказав цю земельну ділянку, як на ділянку, яку він хоче мати у своїй власності, на цій земельній ділянкці він самочинно збудував житловий будинок, чим позбавив іншого власника сусідньої земельної ділянки, яка є об»єктом нерухомості, ОСОБА_2 на власний розсуд здійснювати право приватної власності відносно земельної ділянки розміром 0,15 га у повному її обсязі, що вказує на те, що дійсно останній зазнав душевних страждань у зв»язку із зайняттям ОСОБА_5 земельної ділянки у незаконний спосіб та самочинного будівництва на ній житлового будинку.

Доводи апеляційної скарги не спростовують висновків суду першої інстанції, рішення суду ухвалене з додержанням норм матеріального та процесуального права, тому підстав для його скасування не вбачається.

Беручи до уваги вищевикладене, колегія суддів приходить до висновку, що апеляційну скаргу слід відхилити, рішення суду слід залишити без змін.

Керуючись ст.ст. 303, 304, 307 ч.1 п.1, 308 ч.1, 313-315, 319 ЦПК України, колегія суддів,-

У Х В А Л И Л А :

Апеляційну скаргу ОСОБА_5 - відхилити.

Рішення Полтавського районного суду Полтавської області від 07 грудня 2016 року - залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення і може бути оскаржена безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ шляхом подачі касаційної скарги протягом двадцяти днів з дня набрання нею законної сили.

С У Д Д І :