Рішення № 65627923, 24.03.2017, Козятинський міськрайонний суд Вінницької області

РІШЕННЯ

Іменем України

Справа № 133/284/16-ц

24.03.17 року

КОЗЯТИНСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

В складі: головуючого - судді Слободяного О.Є.

із секретарем Медик Л.О.

з участю адвокатів ОСОБА_1, ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Козятині Вінницької області цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, виконкому Козятинської міської ради про визнання недійсними рішень виконкому, визнання недійсним свідоцтва про право власності на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_3 просить визнати недійсним рішення виконавчого комітету Козятинської міської ради № 931 від 24.12.2008 року «Про затвердження акта державної комісії про прийняття в експлуатацію реконструйованого торгівельного павільйону «Пролісок» під магазин непродовольчих товарів по вул. Грушевського, 46-а в м. Козятині, визнати недійсним рішення виконавчого комітету Козятинської міської ради № 58 від 28.01.2009 року «Про оформлення гр.. ОСОБА_4 права власності на магазин», визнати недійсним свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 04.02.2009 року № 37, видане виконавчим комітетом Козятинської міської ради.

Позивачка посилається на те, що 01.12.2008 року між Козятинською міською радою Вінницької області орендодавцем, та ОСОБА_3 - орендарем - було укладено договір оренди землі. Даний договір оренди зареєстрований у Вінницькій регіональній філії Центру ДЗК, про що в книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі вчинено запис від 14.04.2009 року № 040900900023. Факт передачі земельної ділянки в оренду підтверджується актом прийому передачі обєкту оренди.

Відповідно до укладеного на 10 років договору оренди орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку для комерційного використання, яка знаходиться за адресою: вул. Грушевського, 46 у м. Козятині загальною площею 50 кв. м., у тому числі: забудовані землі під спорудами 15 кв. м., під проїздами, проходами та площадками 35 кв. м. На земельній ділянці знаходиться магазин «Пролісок». Рішенням виконкому Козятинської міської ради від 29.10.1998 року № 212 ОСОБА_3 було затверджено Акт державної технічної комісії про прийомку в експлуатацію магазину по вул. Грушевського,46 площею 12,5 кв. м. На підставі рішення виконкому міської ради ОСОБА_3 30.11.1998 року було видано свідоцтво про право власності на приміщення магазину.

Рішенням виконкому Козятинської міської ради від 24.04.2008 року № 276 на підставі заяви ОСОБА_3 про видачу дубліката свідоцтва про право власності було видано ОСОБА_3 дублікат свідоцтва про право власності на магазин «Пролісок» по вул. Грушевського, 46 в м. Козятині.

Рішенням Козятинського міськрайонного суду Вінницької області від 22.09.2015 року в цивільній справі № 133/3890/13-ц визнано недійсним свідоцтво про право власності на магазин «Пролісок» за адресою вул. Грушевського,46 м. Козятин, видане виконавчим комітетом Козятинської міської ради 30.11.1998 року в частині зазначення в свідоцтві слів «Савчук Лариса Анатоліївна» та зазначення в свідоцтві часток. Визнано незаконним та скасовано п. 1 рішення виконкому Козятинської міської ради Вінницької області від 24.04.2008 року № 276 в частині зазначення в пункті рішення слів «Савчук Лариси Анатоліївни». Визнано незаконним дублікат свідоцтва про право власності № 410, виданий 08.05.2008 року на підставі рішення виконавчого комітету Козятинської міської ради від 24.04.2008 року № 276 в частині зазначення в дублікаті свідоцтва слів «Савчук Лариса Анатоліївна» та зазначення в дублікаті свідоцтва часток. Рішення Козятинського міськрайонного суду Вінницької області від 22.09.2015 року набрало законної сили.

Відповідачці ОСОБА_4 на праві власності належить магазин з ганком, загальною площею 86,9 кв. м., що розташований в м. Козятині по вул. Грушевського, 46-а. Право власності відповідача на магазин підтверджується свідоцтвом про право власності від 04.02.2009 року № 37, що було видане на підставі рішення виконкому Козятинської міської ради від 28.01.2009 р. № 58 та зареєстроване у Вінницькому обласному обєднаному бюро технічної інвентаризації 22.04.2009 року за реєстровим № 114.

08.10.2010 р. між Козятинською міською радою та відповідачем ОСОБА_4 було укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення для комерційної діяльності, площею 51 кв. м., розташованої вул. Грушевського,46а в м. Козятині.

Позивачка вважає, що здійснення будівництва відповідачем ОСОБА_4 магазину з ганком було проведено з істотним порушенням будівельних норм і правил, та без відповідного дозволу.

27 квітня 2007 року виконавчим комітетом Козятинської міської ради було прийнято рішення № 289 «Про дозвіл п/п ОСОБА_4 на проведення реконструкції торгівельного павільйону «Пролісок» згідно заяви приватного підприємства ОСОБА_4 від 20.04.2007 р., в якій відповідачка навіть не вказала точну адресу знаходження свого торгівельного кіоску. З рішення № 289 вбачається, що виконавчим комітетом Козятинської міської ради було прийнято рішення дозволити ОСОБА_4 провести реконструкцію торгівельного павільйону «Пролісок» по вул. Грушевського,46 в м. Козятині.

24.12.2008 р. виконкомом Козятинської міської ради було прийнято рішення № 931 «Про затвердження акта державної комісії про прийняття в експлуатацію реконструйованого торгівельного павільйону «Пролісок» під магазин непродовольчих товарів вул. Грушевського,46а в м. Козятині», відповідно до якого відповідач-2 вирішив представлений акт державної комісії про прийняття в експлуатацію реконструйованого торгівельного павільйону «Пролісок» під магазин непродовольчих товарів загальною площею 86,9 кв. м. по вул. Грушевського,46а в м. Козятині від 20.11.2008 року затвердити.

Як вбачається з акту державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом обєкта від 20.11.2008 р., предявлений державній приймальній комісії обєкт «Реконструкція торгівельного павільйону «Пролісок» по вул. Грушевського,46 в м. Козятині під магазин непродовольчих товарів» вирішено прийняти в експлуатацію

Таким чином, дозвіл на реконструкцію торгівельного павільйону «Пролісок» ОСОБА_4 видавався на обєкт, який знаходиться за адресою вул. Грушевського,46 у м. Козятині, І державна приймальна комісія прийняла в експлуатацію «Реконструкцію торгівельного павільйону «Пролісок» по вул. Грушевського,46 в м. Козятині під магазин непродовольчих товарів.

Будь-яких дозволів на будівництво чи реконструкцію торгівельного павільйону «Пролісок» під магазин непродовольчих товарів по вул. Грушевського,46а в м. Козятині виконком Козятинської міської ради Вінницької області ОСОБА_4 не надав, а державна приймальна комісія не прийняла в експлуатацію обєкт «Реконструкція торгівельного павільйону «Пролісок» по вул. Грушевського,46а м. Козятин під магазин непродовольчих товарів».

Крім того, відсутнє рішення виконкому Козятинської міської ради про присвоєння окремій земельній ділянці адреси «вул. Грушевського,46 а м. Козятин».

У ОСОБА_4 на момент прийняття виконкомом Козятинської міської ради рішення про оформлення права власності та видачі свідоцтва про право власності на магазин за адресою вул. Грушевського,46а м. Козятин був відсутній також акт про право власності на землю або рішення про відведення земельної ділянки для цієї мети.

21 квітня 2004 року Козятинська міська рада прийняла рішення № 71/04-МР «Про надання в оренду земельної ділянки гр.. ОСОБА_4А.», згідно з яким затвердила проект відведення земельної ділянки ОСОБА_4 для комерційних цілей (розміщення і обслуговування торгового павільйону та літнього майданчика) по вул. Грушевського,46а в м. Козятині площею 51 кв. м., згідно з п. 2 даного рішення міська рада надала в оренду ОСОБА_4 земельну ділянку площею 51 кв. .м для комерційних цілей по вул. Грушевського,46а м. Козятин із земель запасу міської ради, терміном на 5 років.

Козятинська міська рада затвердила проект відведення земельної ділянки гр..ОСОБА_4 лише для розміщення і обслуговування торгового павільйону та літнього майданчика по вул. Грушевського,46а у м. Козятині, і не відводила землю відповідачу-1 для будівництва чи реконструкції такого торгівельного павільйону.

Незважаючи на відсутність дозволу на реконструкцію торгівельного павільйону «Пролісок» за адресою вул. Грушевського,46-а у м. Козятині, відсутність рішення виконкому Козятинської міської ради про присвоєння поштової адреси земельній ділянці «вул..Грушевського,46-а у м.Козятині», відсутність акта про право власності на землю або рішення про відведення земельної ділянки для цієї мети та відсутність акта державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта за адресою вул. Грушевського,46-а у м.Козятині, рішенням №58 від 28.01.2009 року виконавчий комітет Козятинської міської ради прийняв рішення «Про оформлення гр..ОСОБА_4 права власності на магазин», відповідно до якого відповідач-2 вирішив оформити гр. ОСОБА_4 право власності на магазин-літ.»А» по плану , з ґанком, загальною площею: 86,9 кв. м., по вул. Грушевського,46-а в м. Козятині і видати свідоцтво.

Таким чином, відповідач-2 прийняв своє рішення від 28 січня 2009 року № 58 та видав свідоцтво ОСОБА_4 про право власності на магазин за адресою вул. Грушевського,46-а у м. Козятині всупереч положенням п.6.1 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України №7/5 від 07.02.2002 р., зареєстрованого Міністерством юстиції України 18 лютого 2002 року за № 157/6445 , а тому таке рішення виконкому Козятинської міської ради та Свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 04.02.2009 р. № 37 повинні бути визнані недійсними.

Разом з тим, вказаний магазин побудований відповідачем-1 впритул до орендованої нею земельної ділянки. Крім того, на орендованій земельній ділянці за адресою м. Козятин, вул. Грушевського, 46, нею здійснюється реконструкція магазину «Пролісок», а наявність зведеної будівлі відповідача-1 на підставі оскаржуваних нею рішень виконавчого комітету Козятинської міської ради порушує її права на користування земельною ділянкою. Про наявність оскаржуваних нею рішень вона взнала з відповіді від 18.12.2015 року Козятинського міського голови ОСОБА_5 на імя її представника адвоката ОСОБА_6 в кінці грудня 2015 року.

В судовому засіданні представник позивачкипозовні вимоги підтримав повністюта підтвердив зазначені вище обставини.

Представник Козятинської міськоїради в судове засідання не зявився, хоча належним чином був повідомлений про час і місце слухання справи, про що свідчать розписки(а.с.89,105,109,129,139,142, 146).

Відповідачка ОСОБА_4 та її представник позовні вимоги не визнали.

Представник відповідачки ОСОБА_4 пояснив, що згідно акту державної технічної комісії про готовність закінченого будівництвом об'єкта до експлуатації від 1998 р. ОСОБА_4 є власницею торгівельного павільйону по вул. Грушевеького 46-а в м. Козятині, тоді як актом державної технічної комісії про готовність закінченого будівництва об'єкта до експлуатації від 1998 р. було введено в експлуатацію торгівельний павільйон по вул. Грушевеького 46 в м. Козятині, належний ОСОБА_3 Об'єкти нерухомого майна ОСОБА_3М, та ОСОБА_4знаходяться за різними адресами, що виключає необхідність, як то зазначає позивач, присвоєння поштової адреси. Рішенням Козятинської міської ради від 21.04.2004 р. вирішено затвердити проект відведення земельної ділянки гр. ОСОБА_4 для комерційних цілей (розміщення і обслуговування торгового павільйону та літнього майданчика) по вул. Грушевського 46-а площею 51 кв.м.та зобов'язано укласти договір оренди. На виконання рішення Козятинської міської ради від 21.04.2004р. було укладено договір оренди від 21.05.2004 р., цільове призначення земельної ділянки - для комерційних потреб. 08.10.2010 року між Козятинською міською радою та ФОП ОСОБА_4 укладено договір купівлі - продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення для комерційної діяльності - земельної ділянки площею 51 кв.м., розташованої в м. Козятині по вул. Грушевського, 46а, на яку ОСОБА_4 отримала державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №497881.

Рішенням Козятинської міської ради Вінницької області від 04.07.2008 року №1140-V про укладення договору земельного сервітуту вирішено укласти з ОСОБА_4 договір сервітутного користування земельною ділянкою площею 42 кв.м. за адресою м. Козятин вул Грушевського. 46а для влаштування входу до магазину, терміном на 10 років, без права капітальної забудови. 28.01.2009 року між Козятинською міською радою - (розпорядник) та ОСОБА_4 (сервітуарій) було укладено договір про встановлення земельного сервітуту, відповідно до якого розпорядник надає, а сервітуарій приймає у строкове обмежене платне користування земельну ділянку, яка знаходиться за адресою м. Козятин вул. Грушевського, 46а загальною площею 42 кв.м. договір укладено терміном на 10 років, який зареєстровні встановленому законодавством порядку.

Відповідно до акту прийому - передачі об'єкта в рамках договору від 28.01.2009 року Козятинська міська рада передала, а ОСОБА_4 прийняла у строкове платне користування земельну ділянку площею 42 кв.м. по вул. Грушевського 46а, в м. Козятині, для влаштування входу до магазину.

27 квітня 2007 року виконавчим комітетом Козитинської міської ради було прийнято рішення № 289 «Про дозвіл, п/п ОСОБА_4 на проведення реконструкції торгівельного павільйону «Пролісок» згідно заяви приватного підприємцях ОСОБА_4 від 20.04.07 р., згідно з яким було дозволено п/п ОСОБА_4 провести реконструкцію торгівельного павільйону «Пролісок» по вул. Грушевського,46а в м. Козятині. Будівництво було здійснене ОСОБА_4 згідно рішення виконкому №289 від 27.04.2007р. на підставі проектної документації, що затверджена в управління містобудування та архітектури від 18.11.2007р., дозвіл на виконання надано головним державним інспектором ДАБК №71/07 від 19.12.2007 р. Згідно акту державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта від 20.11.2008 року, рішенням державної приймальної комісії було прийнято в експлуатацію реконструкцію торгівельного павільйону «Пролісок» по вул. Грушевського, 46а в м. Козятині під магазин непродовольчих товарів, з посиланням на те що всі роботи виконані згідно з державними будівельними нормами, пожежної безпеки, екологічних та санітарних норм.

Крім того, на момент надання дозволу на реконструкцію проведення будівництва, прийняття об'єкта в експлуатацію, видачі свідоцтва ОСОБА_4 позивачка ОСОБА_3 не була землекористувачем земельної ділянки.

З ОСОБА_3М було укладено договір оренди земельної ділянки та зареєстровано в органах державної реєстрації лише 14.04.2009р. за №040900900023, тоді як дозвіл на реконструкцію ОСОБА_4 було надано рішенням виконавчого комітету Козятинської міської ради 27.04.2007р. №289, акт приймальної комісії від 20.11.2008р. про прийомку до експлуатації затверджений рішенням виконавчого комітету Козятинської міської ради №931 від 24.12.2008р. декларація зареєстрована інспекцією ДАБК у Вінницькій області 31.12.2008р. видано свідоцтво про право власності на об'єкт 04.02.2009р. лише реєстраційне посвідченням було видане 22.04.2009р. після набуття прав на земельну ділянку ОСОБА_3

24 грудня 2008 року виконкомом Козятинської міської ради було прийнято рішення №931 «Про затвердження акта державної комісії про прийняття в експлуатацію реконструйованого торгівельного павільйону «Пролісок» під магазин непродовольчих товарів по вул.. Грушевського,4б-а в м. Козятині».

Згідно ршення Козятинського міськрайонного суду Вінницької області від 22 вересня 2015 року в цивільній справі № 133/3890/13-ц визнано недійсним свідоцтво про право власності на магазин «Пролісок» за адресою вул. Грушевського, 46 м. Козятин, видане виконавчим комітетом Козятинської міської ради від 30.11.1998 року в частині зазначення в свідоцтві слів «Савчук Лариса Анатоліївна» та зазначення в свідоцтві часток. Визнано незаконним та скасувано п.1 рішення виконавчого комітету Козятинської міської ради Вінницької області від 24.04.2008 року № 276 в частині зазначення в пункті рішення слів « Савчук Лариси Анатоліївни». Визнано незаконним дублікат свідоцтва про право власності № 410, виданий 08.05.2008 року на підставі рішення виконавчого комітету Козятинської міської ради від 24.04.2008 року № 276 в частині зазначення в дублікаті свідоцтва слів «Савчук Лариса Анатоліївна» та зазначення в дублікаті свідоцтва часток. Дане рішення Козятинського міськрайонного суду Вінницької області від 22.09.2015 року набрало законної сили.

Отже земельні ділянки, як ОСОБА_4, так і ОСОБА_3 надавались окремо за різними адресами, тобто , обєкти є різними і не складали одне ціле. Об'єкти нерухомого майна ОСОБА_3 та ОСОБА_4 знаходяться за різними адресами, що виключає необхідність, як то зазначає позивач, присвоєння окремої поштової адреси. Крім того, ОСОБА_3 зверталась до господарського суду Вінницької області з позовом про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, знесення самовільно збудованої будівлі і в задоволені позову їй рішенням господарського суду Вінницької області від 04.12.2013р., залишеним без змін постановою Рівненського апеляційного господарського суду 30.01.2014 р., було відмовлено.

Позивач посилається на те що магазин «Пролісок», що розташований в м. Козятині по вул. Грушевського, 46а, побудований ОСОБА_4 впритул до орендованої земельної ділянки ОСОБА_3, що створює їй перешкоди у користуванні власністю. Рішенням Козятинського міськрайонного суду від 04.12.2015 р. в цивільній справі №133/156/14-ц було задоволено позов ОСОБА_4, усунуто ОСОБА_4 перешкоди у користуванні належною їй на праві власності будівлею, розташованою у місті Козятині по вул. Грушевського, 46А, шляхом знесення за власний рахунок ОСОБА_3 будівлв магазину по вул. Грушевського, 46 у м. Козятині.

Представник відповідачки вважає, що заявлений позов є безпідставним, просить відмовити у його задоволенні.

Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши письмові докази, суд приходить до висновку, що позовні вимоги задоволенню не підлягають.

Судом встановлено, що 01.12.2008 року між Козятинською міською радою Вінницької області орендодавцем, та ОСОБА_3 - орендарем - було укладено договір оренди землі та передано в оренду земельну ділянку для комерційного використання, яка знаходиться за адресою: вул. Грушевського, 46 у м. Козятині загальною площею 50 кв. м., у тому числі: забудовані землі під спорудами 15 кв. м., під проїздами, проходами та площадками 35 кв. м. Договір оренди зареєстрований у Вінницькій регіональній філії Центру ДЗК, 14.04.2009 року за № 040900900023(а.с.7-11).

Відповідно до ст. 1 ЗУ «Про оренду землі» оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

Відповідно до ст. 25 ЗУ «Про оренду землі» орендар земельної ділянки зобов'язаний приступати до використання земельної ділянки в строки, встановлені договором оренди землі, зареєстрованим в установленому законом порядку;

Враховуючи, що договір оренди зареєстрований у Вінницькій регіональній філії Центру ДЗК 14.04.2009 року, то право на володіння і користування земельною ділянкою у ОСОБА_3 виникло 14.04.2009 р.

27 квітня 2007 року виконавчим комітетом Козятинської міської ради було прийнято рішення № 289 «Про дозвіл п/п ОСОБА_4 на проведення реконструкції торгівельного павільйону «Пролісок» згідно з яким дозволено ОСОБА_4 провести реконструкцію торгівельного павільйону «Пролісок» по вул. Грушевського,46 в м. Козятині(а.с.16).

11 квітня 2016 року виконавчим комітетом Козятинської міської ради було прийнято рішення № 118 «Про внесення змін в рішення виконавчого комітету №289 від 27.04.2007 року «Про дозвіл п/п ОСОБА_4 на проведення реконструкції торгівельного павільйону «Пролісок» згідно з яким пункт 1 рішення виконкому №289 від 27.04.2007 року було викладено в наступній редакції: «Дозволити п/п ОСОБА_4 провести реконструкцію торгівельного павільйону «Пролісок» по вул. Грушевського,46а в м. Козятині(а.с.142).

Зазначені рішення виконкому Козятинської міської ради позивачкою не оспорюються.

19.12.2007 року відповідачка ОСОБА_4 отримала дозвіл на виконання будівельних робіт за №71/07 від 19.12.2007 року, який було надано головним державним інспектором ДАБК (а.с.72).

Будівництво було здійснене ОСОБА_4 згідно рішення виконкому №289 від 27.04.2007р. на підставі проектної документації, що затверджена в управління містобудування та архітектури.

Згідно акту державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта від 20.11.2008 року, рішенням державної приймальної комісії було прийнято в експлуатацію реконструкцію торгівельного павільйону «Пролісок» по вул. Грушевського, 46а в м. Козятині під магазин непродовольчих товарів, з посиланням на те що всі роботи виконані згідно з державними будівельними нормами, пожежної безпеки, екологічних та санітарних норм. Зазначений акт містить оговорені виправлення, а саме: адреса торгівельного павільйону «Пролісок» по вул. Грушевського, 46 в м. Козятині виправлена на «вул. Грушевського, 46а в м. Козятині», що завірено підписом в.о. начальника управління ОСОБА_7М.(а.с.69-71).

24.12.2008 р. виконкомом Козятинської міської ради було прийнято рішення № 931 «Про затвердження акта державної комісії про прийняття в експлуатацію реконструйованого торгівельного павільйону «Пролісок» під магазин непродовольчих товарів по вул. Грушевського,46а в м. Козятині», відповідно до якого виконком Козятинської міської ради затвердив акт державної комісії про прийняття в експлуатацію реконструйованого торгівельного павільйону «Пролісок» під магазин непродовольчих товарів загальною площею 86,9 кв. м. по вул. Грушевського,46а в м. Козятині від 20.11.2008 року(а.с.15).

Оцінюючи наведені обставини в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позивачка не надала суду жодних доказів, які б свідчили про те, що рішення виконкому Козятинської міської ради №931 від 24.12.2008 року порушило права позивачки на оренду земельної ділянки по Грушевського,46 в м. Козятині. Станом на 24.12.2008 року позивачка ОСОБА_3 не була орендарем земельної ділянки по Грушевського,46 в м. Козятині. Право на оренду зазначеної земельної ділянки у неї виникло лише 14.04.2009 р.(а.с.7-11).

Рішенням виконавчого комітету Козятинської міської ради № 58 від 28.01.2009 року «Про оформлення гр.. ОСОБА_4 права власності на магазин» було вирішено оформити гр. ОСОБА_4 право власності на магазин літ.»А» по плану, з ганком, загальною площею 86.9 кв.м. по вул. Грушевського,46а в м. Козятині і видати свідоцтво(а.с.17).

На підставі зазначеного рішення позивачці ОСОБА_4 було видано свідоцтво про право власності від 04.02.2009 р. на магазин літ.»А» по плану, з ганком, загальною площею 86.9 кв.м., розташований по Грушевського,46а в м. Козятині(а.с.14, 45). Згідно реєстраційного посвідчення від 22.04.2009 р., ОСОБА_4 є власником магазину літ.»А» по плану, з ганком, загальною площею 86.9 кв.м. розташованого у м. Козятин по вул. Грушевського, 46а.(а.с.46).

Рішення виконавчого комітету Козятинської міської ради № 58 від 28.01.2009 року було прийнято ще до того, як у позивачки ОСОБА_3 виникло право на оренду земельної ділянки по Грушевського,46 в м. Козятині.

В позовній заяві позивачка посилається на порушення виконкомом Козятинської міської ради при прийнятті рішення № 58 від 28.01.2009 року «Про оформлення гр.. ОСОБА_4 права власності на магазин» п.6.1 Тимчасового положення про порядок реєстрації права власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України №7/5 від 07.02.2002 року.

Однак позивачка не зазначила, які саме її права як орендаря земельної ділянки по вул. Грушевського,46 в м. Козятині було порушено виконавчим комітетом Козятинської міської ради при прийнятті оспорюваного рішення, та чим саме наявність будівлі по вул. Грушевського,46а в м. Козятині, належної ОСОБА_4, порушує її право на користування земельною ділянкою.

Відповідно до ст.3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюаваних прав, свобод чи інтересів.

Оцінюючи наведені обставини в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позивачка ОСОБА_3 не довела, що відповідачем Козятинською міською радою - при прийнятті оспорюваних позивачкою рішень від 24.12.2008 року та від 04 лютого 2009 року було порушено її право на користування земельною ділянкою по вул. Грушевського,46 в м. Козятині, яке у неї виникло лише 14.04.2009 р.

Суд також вважає, що позивачка ОСОБА_3 не довела, що свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 04 лютого 2009 року №37, видане виконавчим комітетом Козятинської міської ради ОСОБА_4 на магазин літ.»А» по плану, з ганком, загальною площею 86.9 кв.м. по вул. Грушевського,46а в м. Козятині, будь-яким чином порушує її право на користування земельною ділянкою по вул. Грушевського,46 в м. Козятині, яке у неї виникло лише 14.04.2009 р., відтак у задоволенні позовних вимог слід відмовити за їх безпідставністю.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст.1, 25 Закону України «Про оренду землі», ст. ст.3, 209.212-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ :

ОСОБА_3 відмовити у задоволенні позовних вимог до ОСОБА_4, виконкому Козятинської міської ради:

- про визнання недійсним рішення виконавчого комітету Козятинської міської ради №931 від 24.12.2008 року «Про затвердження акта державної комісії про прийняття в експлуатацію реконструйованого торгівельного павільйону «Пролісок» під магазин непродовольчих товарів по вул. Грушевського,46-а в м. Козятині;

- про визнання недійсним рішення виконавчого комітету Козятинської міської ради №58 від 28.01.2009 року «Про оформлення гр. ОСОБА_4 права власності на магазин»;

- про визнання недійсним свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 04 лютого 2009 року №37, виданого виконавчим комітетом Козятинської міської ради, за їх безпідставністю.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана до апеляційного суду Вінницької обл. через Козятинський міськрайсуд протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя підпис

З оригіналом згідно.

Суддя -

Секретар

Дата документу 24.03.17