Рішення № 65619784, 30.01.2017, Теребовлянський районний суд Тернопільської області

Справа № 606/1838/16-ц

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 січня 2017 року м. Теребовля

Теребовлянський районний суд Тернопільської області в складі:

головуючого судді Марціцкої І.Б.

з участю секретаря Пасько І.Б.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Теребовлі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 міської ради Теребовлянського району Тернопільської області, третя особа ОСОБА_3 державна нотаріальна контора, ОСОБА_3 бюро технічної інвентаризації про скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майно, скасування його реєстрації та визнання недійсним і скасування рішення Довгенської сільської ради Теребовлянського району Тернопільської області, на підставі якого було видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно та скасувати реєстрацію свідоцтва про право власності на нерухоме майно в Теребовлянському бюро технічної інвентаризації, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_4К звернулася до суду із позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 міської ради Теребовлянського району Тернопільської області, третя особа ОСОБА_3 державна нотаріальна контора, ОСОБА_3 бюро технічної інвентаризації про скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майно по вул. Грицівка,14 в селі Довге Теребовлянського району, яке видане виконавчим комітетом ОСОБА_3 міської ради 06 червня 2005 року на ім'я ОСОБА_2 Мирослава Михайловича, скасування його реєстрації в Теребовлянському бюро технічної інвентаризації та скасування рішення виконавчого комітету Довгенської сільської ради Теребовлянського району Тернопільської області № 3 від 28 січня 2005 року щодо оформлення права власності на нерухоме майно по вулиці Грицівка, буд. №14 в селі Довге Теребовлянського району за ОСОБА_4, на підставі якого було видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно.

В обґрунтування позовних вимог зазначає, що рішенням виконавчого комітету Довгенської сільської ради Теребовлянського району Тернопільської області № 3 від 28 січня 2005 року вирішено оформити право власності на домоволодіння, що знаходиться по вул. Грицівка,14 в селі Довге Теребовлянського району за ОСОБА_4 та доручено Теребовлянському бюро технічної інвентаризації зареєструвати право власності. Виконавчим комітетом ОСОБА_3 міської ради 06 червня 2005 року на ім'я ОСОБА_4 Мирослава Михайловича видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно по вул. Грицівка,14 в селі Довге Теребовлянського району та 26.07.2005 року ОСОБА_4 Мирославу Михайловичу на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно ОСОБА_3 бюро технічної інвентаризації видано витяг №7874190 про реєстрацію права власності на нерухоме майно. Однак станом на 1991 рік в житловому будинку по вул. Грицівка,14 в селі Довге Теребовлянського району який є колгоспним двором, головою двору була -ОСОБА_5, то в даному будинку проживали та були зареєстровані- Юськів М.М., ОСОБА_1. ОСОБА_6, ОСОБА_4, ОСОБА_4 Окрім цього, на момент винесення оскаржуваного рішення кожен із членів колгоспного двору мав право на свою частку у житловому будинку по вул. Грицівка,14 в селі Довге Теребовлянського району. У звязку із цим вважає, що рішення виконавчого комітету Довгенської сільської ради Теребовлянського району Тернопільської області № 3 від 28 січня 2005 року щодо оформлення права власності на нерухоме майно по вулиці Грицівка,14 в селі Довге Теребовлянського району за ОСОБА_4 є незаконним та таким, що підлягає скасуванню, оскільки ним порушено вимоги законодавства, а також права інших учасників колгоспного двору як власників, оскільки воно не відповідає їхнім намірам. Просить також скасувати свідоцтво про право власності на нерухоме майно по вул. Грицівка,14 в селі Довге Теребовлянського району, яке видане виконавчим комітетом ОСОБА_3 міської ради 06 червня 2005 року на ім'я ОСОБА_4 Мирослава Михайловича, та скасувати державну реєстрацію права власності на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, що знаходиться по вул. Грицівка,14 в селі Довге Теребовлянського району від 26.07.2005 року.

Позивач в судове засідання до суду не з'явилась, просила розглядати справу за її відсутності, позовні вимоги підтримала, про що надала до канцелярії суду письмову заяву.

Представник відповідача ОСОБА_3 міської ради Теребовлянського району Тернопільської області просив розглядати справу за його відсутності, позовні вимоги визнав та не заперечує проти задоволення позову, про що надав до канцелярії суду письмову заяву.

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не з'явився будучи належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи.

Представники третьої особи ОСОБА_3 державної нотаріальної контори та Теребовлянського бюро технічної інвентаризації в судове засідання не з'явилися, просили розглядати справу за їх відсутності, не заперечують проти задоволення позову, про що надали до канцелярії суду письмові заяви

Справа розглянута відповідно до п. 2 ст.197 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Дослідивши матеріали справи суд вважає, що позовні вимоги є обгрунтованими, підтвердженими належними доказами та підлягають до задоволення.

Судом встановлено, що рішенням виконавчого комітету Довгенської сільської ради Теребовлянського району Тернопільської області № 3 від 28 січня 2005 року вирішено оформити право власності на домоволодіння, що знаходиться по вул. Грицівка,14 в селі Довге Теребовлянського району за ОСОБА_4 та доручено Теребовлянському бюро технічної інвентаризації зареєструвати право власності.

06 червня 2005 року виконавчим комітетом ОСОБА_3 міської ради Теребовлянського району Тернопільської області на ім'я ОСОБА_4 Мирослава Михайловича видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно по вул. Грицівка,14 в селі Довге Теребовлянського району.

26.07.2005 року ОСОБА_4 Мирославу Михайловичу на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно ОСОБА_3 бюро технічної інвентаризації видано витяг №7874190 про реєстрацію права власності на нерухоме майно по вул. Грицівка,14 в селі Довге Теребовлянського району.

Як вбачається із погосподарської книги №7 Довгенської сільської ради народних депутатів на 1991-1995 роки домогосподарство що у с. Довге Теребовлянського району є колгоспним двором, голова колгоспного двору ОСОБА_5, та члени господарства: ОСОБА_4 Михайлович-син, ОСОБА_1 -невістка, ОСОБА_6 Мирославович-внук, ОСОБА_7 Мирославівна-внучка, ОСОБА_2 Мирославович-внук.

Будинок з надвірними будівлями і спорудами , що знаходиться по вул. Грицівка,14 в селі Довге Теребовлянського районуявлявся колгоспним двором.

Відповідно до пунктів 4 та 5 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України до цивільних відносин, які виникли до набрання чинності вказаного Закону (до 1 січня 2004 року), застосовуються норми, що діяли раніше.

Так, відповідно до частини 1 статті 17 Закону України "Про власність", майно, придбане внаслідок спільної праці членів сім'ї, є їх спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено письмовою угодою між ними.

Відповідно до підпункту а та б пункту 6 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 1995 року № 20 "Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності", положення статей 17, 18 Закону України "Про власність" щодо спільної сумісної власності поширюються на правовідносини, які виникли після введення в дію цього Закону (з 15 квітня 1991 року).

До правовідносин, що виникли раніше, застосовується діюче на той час законодавство. Зокрема, спори щодо майна колишнього колгоспного двору, яке було придбане до 15 квітня 1991 року, мають вирішуватися за нормами, ще регулювали власність цього двору, а саме: а) право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні. Такими, що втратили це право, вважаються працездатні члени двору, які не менше трьох років підряд до цієї дати не брали участі своєю працею і коштами у веденні спільного господарства двору (в цей строк не включається час перебування на дійсній строковій військовій службі, навчання в учбовому закладі, хвороба); б) розмір частки члена двору визначається виходячи з рівності часток усіх його членів, включаючи неповнолітніх та непрацездатних. Частку працездатного члена двору може бути зменшено або відмовлено у її виділенні при недовгочасному його перебуванні у складі двору або незначній участі працею чи коштами в господарстві двору. Особам, які вибули з членів двору, але не втратили права на частку в його майні, вона визначається виходячи з того майна двору, яке було на час їх вибуття і яке збереглося.

Відповідно до частини 1 статті 120 Цивільного кодексу України (редакція 1963 року) майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності.

У відповідності з вимогами ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Приймаючи рішення № 3 від 28 січня 2005 року щодо оформлення права власності на нерухоме майно по вулиці Грицівка, буд. №14 в селі Довге Теребовлянського району за ОСОБА_4 виконавчий комітет Довгенської сільської ради Теребовлянського району Тернопільської області не врахував те, що станом на 1991 рік ОСОБА_5, ОСОБА_4, ОСОБА_1, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_2 були членами колгоспного двору по вулиці Грицівка, буд. №14 в селі Довге Теребовлянського району, зареєстровані та проживали у вказаному будинку, а тому претендували на свою частку у домоволодінні.

Частиною 2 статті 21 Цивільного Кодексу України визначено, що суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси.

Відповідно до частини 1 статті 393 Цивільного Кодексу України правовий акт органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується.

З огляду на те, що рішенням виконавчого комітету Довгенської сільської ради Теребовлянського району Тернопільської області № 3 від 28 січня 2005 року щодо оформлення права власності на нерухоме майно по вулиці Грицівка, буд. №14 в селі Довге Теребовлянського району за ОСОБА_4 порушено права позивача як співвласника та суперечить її інтересам, а також те, що відповідач ОСОБА_3 міська рада Теребовлянського району Тернопільської області не заперечує щодо задоволення позову, суд приходить до висновку, що необхідно скасувати рішення виконавчого комітету виконавчого комітету Довгенської сільської ради Теребовлянського району Тернопільської області № 3 від 28 січня 2005 року, яким вирішено оформити право власності на домоволодіння, що знаходиться по вул. Грицівка, буд. №14 в селі Довге Теребовлянського району за ОСОБА_4 та скасувати свідоцтво про право власності на нерухоме майно по вул. Грицівка, буд. №14 в селі Довге Теребовлянського району, яке видане виконавчим комітетом ОСОБА_3 міської ради 06 червня 2005 року на ім'я ОСОБА_4 Мирослава Михайловича; скасувати державну реєстрацію права власності на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, що знаходиться по вул. Грицівка, буд. №14 в селі Довге Теребовлянського району на ім'я ОСОБА_4 Мирослава Михайловича від 26.07.2005 року.

У відповідності до ч. 1 ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація прав є обов'язковою. Інформація про права на нерухоме майно та їх обтяження підлягає внесенню до Державного реєстру прав.

У відповідності до ч. 2 ст. 26 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав. У разі скасування судом документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав до 1 січня 2013 року, або скасування записів про державну реєстрацію прав, інформація про які відсутня в Державному реєстрі прав, запис про державну реєстрацію прав вноситься до Державного реєстру прав та скасовується.

Таким чином, діючим законодавством визначено, що скасування запису про реєстрацію права власності можливе лише у випадку скасування рішення державного реєстратора про реєстрацію права власності.

Враховуючи вищенаведені обставини, суд вважає, що позовні вимоги необхідно задовольнити, шляхом скасування рішення виконавчого комітету Довгенської сільської ради Теребовлянського району Тернопільської області № 3 від 28 січня 2005 року вирішено оформити право власності на домоволодіння, що знаходиться по вул. Грицівка, буд. №14 в селі Довге Теребовлянського району за ОСОБА_4, скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майно по вул. Грицівка, буд. №14 в селі Довге Теребовлянського району, яке видане виконавчим комітетом ОСОБА_3 міської ради 06 червня 2005 року на ім'я ОСОБА_4 Мирослава Михайловича та скасування ОСОБА_3 бюро технічної інвентаризації державної реєстрації права власності на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, що знаходиться по вул. Грицівка, буд.№14 в селі Довге Теребовлянського району від 26.07.2005 року на ім'я ОСОБА_4 Мирослава Михайловича.

Керуючись ч. 2 ст. 21 та ч. 1 ст. 393 Цивільного кодексу України , ст. ст. 3, 10, 11, 60, 209, 212, 213, 214, 215,223, 294 ЦПК України, суд ,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 міської ради Теребовлянського району Тернопільської області, третя особа ОСОБА_3 державна нотаріальна контора, ОСОБА_3 бюро технічної інвентаризації про скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майно, скасування його реєстрації та скасування рішення Довгенської сільської ради Теребовлянського району Тернопільської області, на підставі якого було видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно та скасувати реєстрацію свідоцтва про право власності на нерухоме майно в Теребовлянському бюро технічної інвентаризації задовольнити.

Скасувати рішення виконавчого комітету Довгенської сільської ради Теребовлянського району Тернопільської області № 3 від 28 січня 2005 року, яким вирішено оформити право власності на домоволодіння, що знаходиться по вул. Грицівка, буд. № 14 в селі Довге Теребовлянського району за ОСОБА_4.

Скасувати свідоцтво про право власності на нерухоме майно по вул. Грицівка,буд. №14 в селі Довге Теребовлянського району, яке видане виконавчим комітетом ОСОБА_3 міської ради 06 червня 2005 року на ім'я ОСОБА_4 Мирослава Михайловича.

Скасувати Теребовлянському бюро технічної інвентаризації державну реєстрації права власності на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, що знаходиться по вул. Грицівка, буд. № 14 в селі Довге Теребовлянського району на ім'я ОСОБА_4 Мирослава Михайловича від 26.07.2005 року .

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Тернопільської області через Теребовлянський районний суд Тернопільської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя І.Б. Марціцка