Ухвала суду № 65504767, 20.03.2017, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 715-77-21, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

_____________

УХВАЛА

"20" березня 2017 р.Справа № 922/4090/16

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Яризька В.О.

при секретарі судового засідання Солдатовій М.Ю.

розглянувши справу

за заявою товариства з обмеженою відповідальністю "Торгівельний заклад Олексіївський", м. Харків, до товариства з обмеженою відповідальністю "Торгівельний заклад Олексіївський", м. Харків, про визнання банкрутом за участю :

представника ліквідатора - Родзинського А.А.,

ВСТАНОВИВ:

ТОВ "ТДМ-Стиль" звернулось до господарського суду Харківської області зі скаргою на дії ліквідатора ТОВ "Торгівельний заклад Олексіївський" Галушко О.В. , в якій заявник просить суд визнати неправомірними дії ліквідатора ТОВ "Торгівельний заклад Олексіївський" що полягають у включенні до ліквідаційної маси ТОВ "Торгівельний заклад Олексіївський" майна, яке не належить банкруту, та у вжитті заходів щодо реалізації зазначеного майна.

Крім того у даній заяві заявник просить суд вжити заходи забезпечення позову шляхом заборони ліквідатору ТОВ "ТЗ "Олексіївський" Галушко О.В. та організатору аукціону - ТОВ "СТОРГОВ", (код ЄДПРОУ 36226048, місцезнаходження: 61174, м. Харків, пр. Перемоги, 55-Е) вчиняти будь-які дії щодо проведення торгів з продажу майна, що складається з нежитлових приміщень 2-го поверху № 1-:-59 загальною площею 1348,4 кв.м. в неж.буд. літ."А-2" за адресою : м. Харків, проспект Перемоги, будинок 55-Е (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 935820163101); нежитлових приміщень 1-го поверху № 1-:-24 заг.площею 1421,5 кв.м. в неж. будівлі літ."А-2" за адресою м. Харків, проспект Перемоги, будинок 55-Е (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 935810063101); нежитлових приміщень підвалу № 1-:-8 загальною площею 500,5 кв.м. в неж.будівлі літ. "А-2" за адресою: м. Харків, проспект Перемоги, будинок 55-Е (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 935791763101); нежитлових приміщень № 3-:-13 загальною площею 274,0 кв.м. в неж. будівлі літ. "Б-1" за адресою : м. Харків, вулиця Котельниківська, будинок 2 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 935769063101); нежитлових приміщень № 1,2 загальною площею 124,2 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "Б-1" за адресою : м. Харків, вулиця Котельниківська, будинок 2 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 935769063101).

Ухвалою суду від 31.01.2017р. розгляд скарги призначено в судове засідання на 09.02.2017р.

Ухвалою суду від 09.02.2017 р. розгляд скарги відкладено на 01.03.2017р.

Ухвалою суду від 01.03.2017р. розгляд скарги відкладено на 20.03.2017р.

У судове засідання 20.03.2017р. заявник не з'явився, про дату, час та місце розгляду скарги був повідомлений ухвалою суду, отримання якої підтверджується повідомленням про вручення поштового відправлення, про причини неявки суду не повідомив, додаткові документи не надав.

Присутній у судовому засіданні 09.02.2017р. представник заявника підтримав вимоги скарги, послався на те, що право власності на нежитлові приміщення 2-го поверху № 1-:-59 загальною площею 1348,4 кв.м. в неж.буд. літ."А-2" за адресою : м. Харків, проспект Перемоги, будинок 55-Е (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 935820163101); нежитлові приміщення 1-го поверху № 1-:-24 заг.площею 1421,5 кв.м. в неж. будівлі літ."А-2" за адресою м. Харків, проспект Перемоги, будинок 55-Е (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 935810063101); підвалу № 1-:-8 загальною площею 500,5 кв.м. в неж.будівлі літ. "А-2" за адресою: м. Харків, проспект Перемоги, будинок 55-Е (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 935791763101); № 3-:-13 загальною площею 274,0 кв.м. в неж. будівлі літ. "Б-1" за адресою : м. Харків, вулиця Котельниківська, будинок 2 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 935769063101); № 1,2 загальною площею 124,2 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "Б-1" за адресою : м. Харків, вулиця Котельниківська, будинок 2 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 935769063101) належить ТОВ "ТДМ Стиль", що підтверджується свідоцтвом від 24.12.2015 року про право власності на нежитлову будівлю літ. "А-2", загальною площею 3270,4 кв.м. , яка розташована за адресою м. Харків, проспект Перемоги, будинок 55-Е, посвідченим приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Трубніковим С.О. за реєстровим № 2019; свідоцтвом від 24.12.2015 року про право власності на нежитлову будівлю літ. "Б-1", загальною площею 398,2 кв.м., яка розташована за адресою вулиця Котельниківська, будинок 2, посвідченим приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Трубніковим С.О. за реєстровим № 2022, ухвалою господарського суду Харківської області від 21.12.2015 року у справі № 922/952/13-г, постановою Харківського апеляційного господарського суду від 22.04.2015 року у справі № 922/952/13-г, постановою Вищого господарського суду України від 26.07.2015 року у справі № 922/952/13-г. Одночасно представник заявника повідомив суд, про те, що докази державної реєстрації права власності на спірне майно за ТОВ "ТДМ-Стиль" відсутні, така реєстрація не здійснена.

Кредитор у судове засідання 20.03.2017р. не з'явився, про дату, час та місце розгляду скарги був повідомлений ухвалою суду, про причини неявки суду не повідомив.

У судовому засіданні 09.02.2017р. кредитор проти скарги заперечував, посилаючись на відсутність державної реєстрації права власності на спірне майно за заявником.

Суд вважає, що нез'явлення заявника та кредитора, які належним чином повідомлені про дату, час та місце розгляду скарги, не перешкоджає розгляду скарги.

Ліквідатором надані письмові заперечення на скаргу та додаткові документи, які долучені судом до матеріалів справи.

Представник ліквідатора в судовому засіданні проти скарги заперечує.

Розглянувши надані учасниками судового процесу документи і матеріали, оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду скарги, вислухавши учасників судового процесу, які були присутні в судових засіданнях щодо розгляду скарги, судом встановлено наступне.

Заявник вказує на те, що йому на праві приватної власності належить нежитлова будівля літ. "А-2", загальною площею 3270,4 кв.м. , яка розташована за адресою м. Харків, проспект Перемоги, будинок 55-Е, та нежитлова будівля літ. "Б-1", загальною площею 398,2 кв.м., яка розташована за адресою вулиця Котельниківська, будинок 2.

Згідно ч. 1, 2 статті 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов'язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому Законом.

01.07.2015 року до державного реєстру речових прав на нерухоме майно були внесені відомості з відкриттям розділу (запис про право власності №10322380) про право власності ТОВ "Аккобудсервіс" на нежитлову будівлю літ. "Б-1", загальною площею 398,2 кв.м. , яка розташована за адресою вулиця Котельниківська, будинок 2 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 675075863101).

06.07.2015 року до державного реєстру речових прав на нерухоме майно були внесені відомості з відкриттям розділу (запис про право власності №10322000) про право власності ТОВ "Аккобудсервіс" на нежитлову будівлю літ. "А-2", загальною площею 3270,4 кв.м. , яка розташована за адресою м. Харків, проспект Перемоги, будинок 55-Е (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 675052263101).

Постановою господарського суду Харківської області від 09.04.2013 по справі № 922/952/13-г ТОВ "Аккобудсервіс" визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру з урахуванням особливостей передбачених ст. 95 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

В межах справи № 922/952/13-г про банкрутство ТОВ "Аккобудсервіс", належні ТОВ "Аккобудсервіс" нежитлова будівля літ. "Б-1", загальною площею 398,2 кв.м. , яка розташована за адресою вулиця Котельниківська, будинок 2 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 675075863101) та нежитлова будівля літ. "А-2", загальною площею 3270,4 кв.м. , яка розташована за адресою м. Харків, проспект Перемоги, будинок 55-Е (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 675052263101) були реалізовані за договорами купівлі-продажу, посвідченими 09.07.2015 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області за реєстровими № 926, 930, 933, 936, про що до державного реєстру речових прав на нерухоме майно 09.07.2015 року внесені відповідні відомості - записи про право власності № 10354142, № 10354143, № 10354099, № 10354098.

18.09.2015 року до державного реєстру речових прав на нерухоме майно було внесено відомості (запис про право власності № 11318313) про реєстрацію права власності за ТОВ "Торгівельний заклад Олексіївський" на нежитлову будівлю літ. "А-2", загальною площею 3270,4 кв.м., яка розташована за адресою м. Харків, проспект Перемоги, будинок 55-Е (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 675052263101) на підставі свідоцтва про право власності виданого 24.09.2015 року відділом державної реєстрації речових прав на нерухоме майно ХМУЮ № 44463484.

18.09.2015 року до державного реєстру речових прав на нерухоме майно було внесено відомості (запис про право власності № 11318313) про реєстрацію права власності за ТОВ "Торгівельний заклад Олексіївський" на нежитлову будівлю літ. "Б-1", загальною площею 398,2 кв.м., яка розташована за адресою вулиця Котельниківська, будинок 2 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 675075863101) на підставі свідоцтва про право власності виданого 24.09.2015 року відділом державної реєстрації речових прав на нерухоме майно ХМУЮ № 44458632.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 16.12.2015 року у справі № 922/952/13-г в межах справи про банкрутство було визнано недійсними договори купівлі-продажу, укладені між ТОВ "Аккобудсервіс" та фізичною особою Галушко О.В., посвідчені 09.07.2015 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області за реєстровими № 926, 930, 933, 936.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 21.12.2015 року у справі № 922/952/13-г було витребувано нежитлову будівлю літ. "А-2" загальною площею 3270,4 кв.м., розташовану за адресою: нежитлову будівлю літ. "А-2", загальною площею 3270,4 кв.м. , яка розташована за адресою м. Харків, проспект Перемоги, будинок 55-Е (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 675052263101) з володіння ТОВ "Торгівельний заклад Олексіївський" та передано ліквідатору ТОВ "Аккобудсервіс", витребувано нежитлову будівлю літ. "Б-1"загальною площею 398,2 кв.м., яка розташована за адресою вулиця Котельниківська, будинок 2 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 675075863101) з володіння ТОВ "Торгівельний заклад Олексіївський" та передано ліквідатору ТОВ "Аккобудсервіс"; визнано право власності на нежитлову будівлю літ. "А-2" загальною площею 3270,4 кв.м., яка розташована за адресою м. Харків, проспект Перемоги, будинок 55-Е (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 675052263101) за ТОВ "Аккобудсервіс" та уповноважено ліквідатора ТОВ "Аккобудсервіс" здійснити дії щодо державної реєстрації права власності в порядку, встановленому законодавством України; визнано право власності на нежитлову будівлю літ. "Б-1" загальною площею 398,2 кв.м., яка розташована за адресою вулиця Котельниківська, будинок 2 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 675075863101) за ТОВ "Аккобудсервіс" та уповноважено ліквідатора ТОВ "Аккобудсервіс" здійснити дії щодо державної реєстрації права власності в порядку, встановленому законодавством України; скасовано державну реєстрацію за попереднім власником ТОВ "Торгівельний заклад Олексіївський" на нежитлову будівлю літ. "А-2" загальною площею 3270,4 кв.м., розташовану за адресою: яка розташована за адресою м. Харків, проспект Перемоги, будинок 55-Е (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 675052263101); скасовано державну реєстрацію за попереднім власником ТОВ "Торгівельний заклад Олексіївський" на нежитлову будівлю літ. "Б-1" загальною площею 398,2 кв.м., яка розташована за адресою вулиця Котельниківська, будинок 2(реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 675075863101).

24.12.2015 року на підставі ухвали господарського суду Харківської області від 21.12.2015 року у справі № 922/952/13-г про скасування державної реєстрації за ТОВ "Торгівельний заклад Олексіївський" права власності на нежитлову будівлю літ. "А-2" загальною площею 3270,4 кв.м., розташовану за адресою м. Харків, проспект Перемоги, будинок 55-Е (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 675052263101) та визнання права власності на нежитлову будівлю літ. "А-2" загальною площею 3270,4 кв.м., яка розташована за адресою м. Харків, проспект Перемоги, будинок 55-Е (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 675052263101) за ТОВ "Аккобудсервіс" до державного реєстру речових прав на нерухоме майно було внесено відомості (запис про право власності № 12739930) про припинення права власності ТОВ "Торгівельний заклад Олексіївський" на нежитлову будівлю літ. "А-2" загальною площею 3270,4 кв.м., яка розташована за адресою м. Харків, проспект Перемоги, будинок 55-Е (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 675052263101) та реєстрацію за ТОВ "Аккобудсервіс" права власності на нежитлову будівлю літ. "А-2" загальною площею 3270,4 кв.м., яка розташована за адресою м. Харків, проспект Перемоги, будинок 55-Е (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 675052263101).

24.12.2015 року державним реєстратором приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Трубніковим С.О. на підставі свідоцтва від 24.12.2015 року про право власності на нежитлову будівлю літ. "А-2", загальною площею 3270,4 кв.м. , яка розташована за адресою м. Харків, проспект Перемоги, будинок 55-Е, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Трубніковим С.О. за реєстровим № 2019, на яке посилається заявник скарги ТОВ "ТДМ-Стиль", до державного реєстру речових прав на нерухоме майно було внесено відомості (запис про право власності № 12741049) про реєстрацію за ТОВ "ТДМ-Стиль" права власності на нежитлову будівлю літ. "А-2" загальною площею 3270,4 кв.м., яка розташована за адресою м. Харків, проспект Перемоги, будинок 55-Е (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 675052263101).

24.12.2015 року на підставі ухвали господарського суду Харківської області від 21.12.2015 року у справі №922/952/13-г про скасування державної реєстрації за ТОВ "Торгівельний заклад Олексіївський" права власності на нежитлову будівлю літ. "Б-1" загальною площею 398,2 кв.м., яка розташована за адресою вулиця Котельниківська, будинок 2 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 675075863101) та визнання права власності на нежитлову будівлю літ. "Б-1" загальною площею 398,2 кв.м., яка розташована за адресою вулиця Котельниківська, будинок 2 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 675075863101) за ТОВ "Аккобудсервіс" до державного реєстру речових прав на нерухоме майно було внесено відомості (запис про право власності №12741084) про припинення права власності ТОВ "Торгівельний заклад Олексіївський" на нежитлову будівлю літ. "Б-1" загальною площею 398,2 кв.м., яка розташована за адресою вулиця Котельниківська, будинок 2 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 675075863101) та реєстрацію за ТОВ "Аккобудсервіс" права власності на нежитлову будівлю літ. "Б-1" загальною площею 398,2 кв.м., яка розташована за адресою вулиця Котельниківська, будинок 2 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 675075863101).

24.12.2015 року державним реєстратором приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Трубніковим С.О. на підставі свідоцтва від 24.12.2015 року про право власності на нежитлову будівлю літ. "Б-1" загальною площею 398,2 кв.м., яка розташована за адресою вулиця Котельниківська, будинок 2, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Трубніковим С.О. за реєстровим № 2022, на яке посилається заявник скарги ТОВ "ТДМ-Стиль", до державного реєстру речових прав на нерухоме майно було внесено відомості (запис про право власності №12742412) про реєстрацію за ТОВ "ТДМ-Стиль" права власності на нежитлову будівлю літ. "Б-1" загальною площею 398,2 кв.м., яка розташована за адресою вулиця Котельниківська, будинок 2 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 675075863101).

Постановою Харківського апеляційного адміністративного суду 24.05.2016 року у справі № 820/315/16 задоволено апеляційну скаргу ТОВ "Торгівельний заклад Олексіївський", скасовано постанову Харківського окружного адміністративного суду від 03.03.2016р. по справі № 820/315/16, прийнято нову постанову, якою визнано протиправним та скасовано рішення № 27488511 від 24.12.2015 року державного реєстратора Харківського міського управління юстиції про державну реєстрацію за ТОВ "Аккобудсервіс" права власності на нежитлову будівлю літ. "Б-1", реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 675075863101, площею 398,2 кв.м., місцезнаходження об'єкту нерухомого майна Харківська область, місто Харків, вулиця Котельниківська, будинок 2, про що було внесено до Державного реєстру прав на нерухоме майно запис про право власності № 12741084 від 24.12.2015 року; рішення № 27477913 від 24.12.2015 року державного реєстратора Харківського міського управління юстиції про проведення державної реєстрації припинення права власності за ТОВ "Торговельний дом Олексіївський" нежитлової будівлі літ. А-2, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 675052263101, площею 3270,4 кв.м., місцезнаходження об'єкту нерухомого майна місто Харків, проспект Перемоги, будинок 55-Е; рішення №27486555 від 24.12.2015 державного реєстратора Харківського міського управління юстиції про державну реєстрацію за ТОВ "Аккобудсервіс" нежитлової будівлі літ. "А-2", реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 675052263101, площею 3270,4 кв.м., місцезнаходження об'єкту нерухомого майна місто Харків, проспект Перемоги, будинок 55-Е, про що ним було внесено до Державного реєстру прав на нерухоме майно запис про право власності №12739930 від 24.12.2015р; рішення № 27487409 від 24.12.2015 державного реєстратора Харківського міського управління юстиції про проведення державної реєстрації припинення права власності за ТОВ "Торговельний дом Олексіївський" нежитлової будівлі літ. "Б-1", реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 675075863101, площею 398,2 кв.м., місцезнаходження об'єкту нерухомого майна Харківська область, місто Харків, вулиця Котельниківська, будинок 2; рішення приватного нотаріусу Харківського міського нотаріального округу Трубнікова С.О. № 27490874 від 24.12.2015 про державну реєстрацію права власності нежитлової будівлі літ. "Б-1", реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 675075863101, загальною площею 398,2 кв.м. за адресою Харків, вулиця Котельниківська, будинок 2 за ТОВ "ТДМ-Стиль" на підставі свідоцтва про придбання нерухомого майна на аукціоні № 2022 від 24.12.2015р; рішення приватного нотаріусу Харківського міського нотаріального округу Трубнікова С.О. № 27488470 від 24.12.2015 про державну реєстрацію права власності нежитлової будівлі літ. "А-2", реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 675052263101, загальною площею 3270,4 кв.м., за адресою м. Харків, проспект Перемоги, будинок 55-Е за ТОВ "ТДМ- Стиль" на підставі свідоцтва про придбання нерухомого майна на аукціоні № 2019 від 24.12.2015р.

Тобто постановою Харківського апеляційного адміністративного суду 24.05.2016 року у справі № 820/315/16 скасовані усі рішення державних реєстраторів якими було припинено право власності банкрута ТОВ "Торгівельний заклад Олексіївський" на нежитлову будівлю літ. "А-2" загальною площею 3270,4 кв.м., яка розташована за адресою м. Харків, проспект Перемоги, будинок 55-Е (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 675052263101) та нежитлову будівлю літ. "Б-1" загальною площею 398,2 кв.м., яка розташована за адресою вулиця Котельниківська, будинок 2 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 675075863101), та скасовані рішення державних реєстраторів про реєстрацію права власності на ці нежитлові будівлі за ТОВ "Аккобудсервіс" та ТОВ "ТДМ-Стиль".

Суд звертає увагу, що саме постановою Харківського апеляційного адміністративного суду 24.05.2016 року у справі № 820/315/16 було скасовані рішення державного реєстратора приватного нотаріусу Харківського міського нотаріального округу Харківської області Трубнікова С.О. про реєстрацію за ТОВ "ТДМ-Стиль" права власності на нежитлову будівлю літ. "А-2" загальною площею 3270,4 кв.м., яка розташована за адресою м. Харків, проспект Перемоги, будинок 55-Е (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 675052263101) та нежитлову будівлю літ. "Б-1" загальною площею 398,2 кв.м., яка розташована за адресою вулиця Котельниківська, будинок 2 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 675075863101) на підставі свідоцтва від 24.12.2015 року про право власності, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Трубніковим С.О. за реєстровим № 2019, та свідоцтва від 24.12.2015 року про право власності, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Трубніковим С.О. за реєстровим № 2022, якими заявник скарги ТОВ "ТДМ-Стиль" обґрунтовує свою скаргу на дії ліквідатора та своє право власності на нежитлову будівлю літ. "А-2" загальною площею 3270,4 кв.м., яка розташована за адресою м. Харків, проспект Перемоги, будинок 55-Е та нежитлову будівлю літ. "Б-1" загальною площею 398,2 кв.м., яка розташована за адресою вулиця Котельниківська, будинок 2.

30.05.2016 року на підставі постанови Харківського апеляційного адміністративного суду 24.05.2016 року у справі № 820/315/16 до державного реєстру речових прав на нерухоме майно було внесено відомості про скасування реєстрації права власності за ТОВ "ТДМ-Стиль" на нежитлову будівлю літ. "А-2" загальною площею 3270,4 кв.м., яка розташована за адресою м. Харків, проспект Перемоги, будинок 55-Е (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 675052263101) та нежитлову будівлю літ. "Б-1" загальною площею 398,2 кв.м., яка розташована за адресою вулиця Котельниківська, будинок 2 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 675075863101) на підставі свідоцтва від 24.12.2015 року про право власності на нежитлову будівлю літ. "А-2", загальною площею 3270,4 кв.м., яка розташована за адресою м. Харків, проспект Перемоги, будинок 55-Е, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Трубніковим С.О. за реєстровим № 2019, та свідоцтва від 24.12.2015 року про право власності на нежитлову будівлю літ. "Б-1", загальною площею 398,2 кв.м., яка розташована за адресою вулиця Котельниківська, будинок 2, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Трубніковим С.О. за реєстровим № 2022.

30.05.2016 року на підставі постанови Харківського апеляційного адміністративного суду 24.05.2016 року у справі № 820/315/16 до державного реєстру речових прав на нерухоме майно було внесено відомості про скасування реєстрації права власності за ТОВ "Аккобудсервіс" на нежитлову будівлю літ. "А-2" загальною площею 3270,4 кв.м., яка розташована за адресою м. Харків, проспект Перемоги, будинок 55-Е (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 675052263101) та нежитлову будівлю літ. "Б-1" загальною площею 398,2 кв.м., яка розташована за адресою вулиця Котельниківська, будинок 2 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 675075863101) на підставі ухвали господарського суду Харківської області від 21.12.2015 року у справі № 922/952/13-г.

Суд додатково звертає увагу на те, що постановою Харківського апеляційного господарського суду від 22.04.2015 року у справі № 922/952/13-г, залишеною без змін постановою Вищого господарського суду України від 26.07.2015 року у справі № 922/952/13-г, було скасовано ухвалу господарського суду Харківської області від 21.12.2015 року у справі № 922/952/13-г в частині визнання права власності на нежитлову будівлю літ. "А-2" загальною площею 3270,4 кв.м., яка розташована за адресою м. Харків, проспект Перемоги, будинок 55-Е (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 675052263101) за ТОВ "Аккобудсервіс" та уповноваження ліквідатора ТОВ "Аккобудсервіс" здійснити дії щодо державної реєстрації права власності в порядку, встановленому законодавством України; визнання права власності на нежитлову будівлю літ. "Б-1"загальною площею 398,2 кв.м., яка розташована за адресою вулиця Котельниківська, будинок 2 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 675075863101) за ТОВ "Аккобудсервіс" та уповноваження ліквідатора ТОВ "Аккобудсервіс" здійснити дії щодо державної реєстрації права власності в порядку, встановленому законодавством України; скасування державної реєстрацію за попереднім власником ТОВ "Торгівельний заклад Олексіївський" на нежитлову будівлю літ. "А-2" загальною площею 3270,4 кв.м., розташовану за адресою м. Харків, проспект Перемоги, будинок 55-Е (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 675052263101); скасування державної реєстрації за попереднім власником ТОВ "Торгівельний заклад Олексіївський" на нежитлову будівлю літ. "Б-1" загальною площею 398,2 кв.м., яка розташована за адресою м. Харків, вулиця Котельниківська, будинок 2 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 675075863101). Таким чином, судове рішення саме в тій частині, на підставі якої державними реєстраторами 24.12.2015 року було припинено право власності банкрута ТОВ "Торгівельний заклад Олексіївський" на нежитлову будівлю літ. "А-2" загальною площею 3270,4 кв.м., яка розташована за адресою м. Харків, проспект Перемоги, будинок 55-Е (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 675052263101) та нежитлову будівлю літ. "Б-1" загальною площею 398,2 кв.м., яка розташована за адресою м. Харків, вулиця Котельниківська, будинок 2 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 675075863101), а також реєстрації права власності на ці нежитлові будівлі за ТОВ "Аккобудсервіс" було скасовано Харківським апеляційним господарським судом.

Судом встановлено, що за ухвалою господарського суду Харківської області від 21.12.2015 року у справі № 922/952/13-г в частині витребування нежитлової будівлі літ. "А-2" загальною площею 3270,4 кв.м., розташованої за адресою м. Харків, проспект Перемоги, будинок 55-Е (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 675052263101) з володіння ТОВ "Торгівельний заклад Олексіївський" та передання ліквідатору ТОВ "Аккобудсервіс", витребування нежитлової будівлі літ. "Б-1" загальною площею 398,2 кв.м., яка розташована за адресою м. Харків, вулиця Котельниківська, будинок 2 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 675075863101) з володіння ТОВ "Торгівельний заклад Олексіївський" та передання ліквідатору ТОВ "Аккобудсервіс", яка в цій частині була залишена без змін постановою Харківського апеляційного господарського суду від 22.04.2015 року у справі № 922/952/13-г та постановою Вищого господарського суду України від 26.07.2015 року у справі № 922/952/13-г, постановою Дзержинського ВДВС міста Харкова ГТУЮ у Харківській області від 04.07.2016 року ВП №51554729 було відкрито виконавче провадження з примусового виконання ухвали господарського суду Харківської області від 21.12.2015 року у справі № 922/952/13-г, яке було закінчено без виконання постановою Дзержинського ВДВС міста Харкова ГТУЮ у Харківській області від 27.07.2016 року ВП № 51554729 на підставі заяви стягувача ТОВ "Аккобудсервіс" про повернення без виконання виконавчого документу ухвали господарського суду Харківської області від 21.12.2015 року у справі № 922/952/13-г, докази щодо жодних реєстраційних дій або інших дій з боку ТОВ "Аккобудсервіс" щодо примусового виконання в цій частині ухвали господарського суду Харківської області від 21.12.2015 року у справі № 922/952/13-г у суду відсутні.

Враховуючи, що 30.05.2016 року на підставі постанови Харківського апеляційного адміністративного суду 24.05.2016 року у справі № 820/315/16 у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державним реєстратором було скасовано усі записи, якими було припинено право власності за банкрутом ТОВ "Торгівельний заклад Олексіївський" на нежитлову будівлю літ. "А-2" загальною площею 3270,4 кв.м., розташовану за адресою м. Харків, проспект Перемоги, будинок 55-Е (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 675052263101) та нежитлову будівлю літ. "Б-1" загальною площею 398,2 кв.м., розташовану за адресою м. Харків, вулиця Котельниківська, будинок 2 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 675075863101) право власності на ці нежитлові будівлі повернулося до банкрута ТОВ "Торгівельний заклад Олексіївський".

31.05.2016 року до державного реєстру речових прав на нерухоме майно було внесено відомості про поділ належного ТОВ "Торгівельний заклад Олексіївський" об'єкту нерухомого майна - нежитлової будівлю літ. "А-2", загальною площею 3270,4 кв.м. , яка розташована за адресою м. Харків, проспект Перемоги, будинок 55-Е (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 675052263101) на три окремі об'єкти нерухомого майна з відкриттям розділів, а саме нежитлових приміщень 2-го поверху № 1-:-59 загальною площею 1348,4 кв.м. в неж.буд. літ."А-2" за адресою : м. Харків, проспект Перемоги, будинок 55-Е (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 935820163101) запис про право власності № 14754002; нежитлових приміщень 1-го поверху № 1-:-24 заг.площею 1421,5 кв.м. в неж. будівлі літ. "А-2" за адресою м. Харків, проспект Перемоги, будинок 55-Е (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 935810063101) запис про право власності № 14753741; нежитлових приміщень підвалу № 1-:-8 загальною площею 500,5 кв.м. в неж.будівлі літ. "А-2" за адресою: м. Харків, проспект Перемоги, будинок 55-Е (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 935791763101) запис про право власності № 14753447.

31.05.2016 року до державного реєстру речових прав на нерухоме майно було внесено відомості про поділ належного ТОВ "Торгівельний заклад Олексіївський" об'єкту нерухомого майна - нежитлової будівлі літ. "Б-1" загальною площею 398,2 кв.м., яка розташована за адресою м. Харків, вулиця Котельниківська, будинок 2 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 675075863101) на два окремі об'єкти нерухомого майна з відкриттям розділів, а саме нежитлові приміщення № 3-:-13 загальною площею 274,0 кв.м. в неж. будівлі літ. "Б-1" за адресою : м. Харків, вулиця Котельниківська, будинок 2 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 935769063101) запис про право власності № 14753050; нежитлові приміщення № 1,2 загальною площею 124,2 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "Б-1" за адресою : м. Харків, вулиця Котельниківська, будинок 2 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 935769063101) запис про право власності № 14752751.

У подальшому нежитлові приміщення 2-го поверху № 1-:-59 загальною площею 1348,4 кв.м. в неж.буд. літ."А-2"за адресою : м. Харків, проспект Перемоги, будинок 55-Е (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 935820163101); нежитлові приміщення 1-го поверху № 1-:-24 заг.площею 1421,5 кв.м. в неж. будівлі літ."А-2"за адресою м. Харків, проспект Перемоги, будинок 55-Е (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 935810063101); нежитлові приміщення підвалу № 1-:-8 загальною площею 500,5 кв.м. в неж.будівлі літ. "А-2"за адресою: м. Харків, проспект Перемоги, будинок 55-Е (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 935791763101); нежитлові приміщення № 3-:-13 загальною площею 274,0 кв.м. в неж. будівлі літ. "Б-1" за адресою м. Харків, вулиця Котельниківська, будинок 2 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 935769063101); нежитлові приміщення № 1,2 загальною площею 124,2 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "Б-1" за адресою : м. Харків, вулиця Котельниківська, будинок 2 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 935769063101) були реалізовані в межах справи №922/4090/16 про банкрутство ТОВ "Торгівельний заклад Олексіївський", внаслідок чого до державного реєстру прав було внесено 10.01.2017 року відомості про перехід права власності на ці нежитлові приміщення від ТОВ "Торгівельний заклад Олексіївський" до ТОВ "ЗАВХОЗА.НЕТ.УА" (записи про право власності № 18521218, № 18520242, № 18521716, № 18523164, № 18523593).

Судом встановлено, що на теперішній час у державному реєстрі прав містяться відомості внесені 13.01.2017 року про перехід права власності на ці нежитлові приміщення від ТОВ "ЗАВХОЗА.НЕТ.УА" до ТОВ "ТОЦ ПЕРЕМОГА" (записи про право власності №18577508, №18578466, №18577183, №18576992, №18576656).

Згідно ч. 1, 2 статті 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов'язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом.

Згідно ст. 346 ЦК України право власності припиняється у разі: відчуження власником свого майна; відмови власника від права власності; припинення права власності на майно, яке за законом не може належати цій особі; знищення майна; викупу пам'яток культурної спадщини; примусового відчуження земельних ділянок приватної власності, інших об'єктів нерухомого майна, що на них розміщені, з мотивів суспільної необхідності відповідно до закону; звернення стягнення на майно за зобов'язаннями власника; реквізиції; конфіскації; припинення юридичної особи чи смерті власника. Право власності може бути припинене в інших випадках, встановлених законом.

Згідно ч.1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ч. 2 ст. 26 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Судом встановлено, що право власності ТОВ "ТДМ Стиль" на підставі свідоцтва від 24.12.2015 року про право власності, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Трубніковим С.О. за реєстровим № 2019, на нежитлову будівлю літ. "А-2", загальною площею 3270,4 кв.м. , яка розташована за адресою м. Харків, проспект Перемоги, будинок 55-Е (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 675052263101) припинилося на підставі постанови Харківського апеляційного адміністративного суду 24.05.2016 року у справі № 820/315/16, про що 30.05.2016 року державним реєстратором до державного реєстру прав на нерухоме майно було внесено відповідні відомості.

Судом встановлено, що право власності ТОВ "ТДМ Стиль" на підставі свідоцтва від 24.12.2015 року про право власності, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Трубніковим С.О. за реєстровим № 2022, на нежитлову будівлю літ. "Б-1" загальною площею 398,2 кв.м., яка розташована за адресою вулиця Котельниківська, будинок 2 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 675075863101) припинилося на підставі постанови Харківського апеляційного адміністративного суду 24.05.2016 року у справі № 820/315/16, про що 30.05.2016 року державним реєстратором до державного реєстру прав на нерухоме майно було внесено відповідні відомості.

Згідно ч. 2 ст. 13 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" на кожний об'єкт нерухомого майна під час проведення державної реєстрації права власності на нього вперше у Державному реєстрі прав відкривається новий розділ та формується реєстраційна справа, присвоюється реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна.

Згідно ч. 2 ст. 14 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" у разі поділу об'єкта нерухомого майна або виділу частки з об'єкта нерухомого майна відповідний розділ Державного реєстру прав та реєстраційна справа закриваються, реєстраційний номер цього об'єкта скасовується. На кожний новостворений об'єкт нерухомого майна відкривається новий розділ Державного реєстру прав та формується нова реєстраційна справа, присвоюється новий реєстраційний номер кожному з таких об'єктів.

Таким чином судом встановлено, що об'єкт нерухомого майна нежитлова будівля літ. "А-2", загальною площею 3270,4 кв.м. , яка розташована за адресою м. Харків, проспект Перемоги, будинок 55-Е (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 675052263101) не є тотожнім, в сенсі Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", об'єктам нерухомого майна - нежитлові приміщення 2-го поверху № 1-:-59 загальною площею 1348,4 кв.м. в неж.буд. літ."А-2" за адресою : м. Харків, проспект Перемоги, будинок 55-Е (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 935820163101); нежитлові приміщення 1-го поверху № 1-:-24 заг.площею 1421,5 кв.м. в неж. будівлі літ."А-2" за адресою м. Харків, проспект Перемоги, будинок 55-Е (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 935810063101); нежитлові приміщення підвалу № 1-:-8 загальною площею 500,5 кв.м. в неж.будівлі літ. "А-2"за адресою: м. Харків, проспект Перемоги, будинок 55-Е (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 935791763101); та об'єкт нерухомого майна нежитлова будівля літ. "Б-1"загальною площею 398,2 кв.м., яка розташована за адресою м. Харків, вулиця Котельниківська, будинок 2 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 675075863101) не є тотожнім, в сенсі Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", об'єктам нерухомого майна - нежитлові приміщення № 3-:-13 загальною площею 274,0 кв.м. в неж. будівлі літ. "Б-1" за адресою м. Харків, вулиця Котельниківська, будинок 2 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 935769063101) запис про право власності №14753050; нежитлові приміщення № 1,2 загальною площею 124,2 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "Б-1" за адресою : м. Харків, вулиця Котельниківська, будинок 2 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 935769063101), оскільки всі ці об'єкти мають різні реєстраційні номери.

Згідно ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Згідно ст. 34 ГПК України обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Згідно ч. 1, 2 статті 182 ЦК України єдиним засобом доказування виникнення, переходу та припинення права власності та інших речових прав на нерухомі речі є державна реєстрація прав здійснена відповідним органом, який зобов'язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом.

Згідно п.п. 6 п. 83 положення про Міністерство юстиції України, затвердженого постановою Кабінету міністрів України від 02.07.2014 року № 228, Мінюст організовує роботу, пов'язану із забезпеченням діяльності з державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, державної реєстрації юридичних осіб, громадських формувань, що не мають статусу юридичної особи, та фізичних осіб - підприємців; з підготовки та підвищення кваліфікації державних реєстраторів;

Згідно п.п.19 п.83 положення про Міністерство юстиції України, затвердженого постановою Кабінету міністрів України від 02.07.2014 року № 228 зі змінами, Міністерство юстиції України забезпечує створення, ведення та функціонування Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Між тим заявник ТОВ "ТДМ-Стиль" повідомив суд про відсутність у нього доказів державної реєстрації права власності ТОВ "ТДМ-Стиль" на нежитлові приміщення 2-го поверху № 1-:-59 загальною площею 1348,4 кв.м. в неж.буд. літ."А-2"за адресою: м. Харків, проспект Перемоги, будинок 55-Е (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 935820163101); нежитлові приміщення 1-го поверху № 1-:-24 заг.площею 1421,5 кв.м. в неж. будівлі літ."А-2" за адресою м. Харків, проспект Перемоги, будинок 55-Е (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 935810063101); нежитлові приміщення підвалу № 1-:-8 загальною площею 500,5 кв.м. в неж.будівлі літ. "А-2" за адресою: м. Харків, проспект Перемоги, будинок 55-Е (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 935791763101); нежитлові приміщення № 3-:-13 загальною площею 274,0 кв.м. в неж. будівлі літ. "Б-1"за адресою : м. Харків, вулиця Котельниківська, будинок 2 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 935769063101); нежитлові приміщення № 1,2 загальною площею 124,2 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "Б-1" за адресою : м. Харків, вулиця Котельниківська, будинок 2 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 935769063101)..

Таким чином судом встановлено, що ТОВ "ТДМ-Стиль" не є власником нежитлових приміщень 2-го поверху № 1-:-59 загальною площею 1348,4 кв.м. в неж.буд. літ."А-2" за адресою м. Харків, проспект Перемоги, будинок 55-Е (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 935820163101); нежитлових приміщень 1-го поверху № 1-:-24 заг.площею 1421,5 кв.м. в неж. будівлі літ."А-2" за адресою м. Харків, проспект Перемоги, будинок 55-Е (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 935810063101); нежитлових приміщень підвалу № 1-:-8 загальною площею 500,5 кв.м. в неж.будівлі літ. "А-2" за адресою: м. Харків, проспект Перемоги, будинок 55-Е (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 935791763101); нежитлових приміщень № 3-:-13 загальною площею 274,0 кв.м. в неж. будівлі літ. "Б-1"за адресою : м. Харків, вулиця Котельниківська, будинок 2 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 935769063101); нежитлових приміщень № 1,2 загальною площею 124,2 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "Б-1"за адресою : м. Харків, вулиця Котельниківська, будинок 2 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 935769063101).

Судом встановлено що на дату порушення провадження у справі № 922/4090/16 про банкрутство ТОВ "Торгівельний заклад Олексіївський" (14.12.2016 року) та на дату прийняття судом постанови господарського суду про визнання ТОВ "Торгівельний заклад Олексіївський" банкрутом (22.12.2016 року), у державному реєстрі прав власності на нерухоме майно містилися відомості про реєстрацію за ТОВ "Торгівельний заклад Олексіївський" права власності на нежитлові приміщення 2-го поверху № 1-:-59 загальною площею 1348,4 кв.м. в неж.буд. літ."А-2" за адресою : м. Харків, проспект Перемоги, будинок 55-Е (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 935820163101); нежитлові приміщення 1-го поверху № 1-:-24 заг.площею 1421,5 кв.м. в неж. будівлі літ."А-2" за адресою м. Харків, проспект Перемоги, будинок 55-Е (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 935810063101); нежитлові приміщення підвалу № 1-:-8 загальною площею 500,5 кв.м. в неж.будівлі літ. "А-2" за адресою: м. Харків, проспект Перемоги, будинок 55-Е (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 935791763101); нежитлові приміщення № 3-:-13 загальною площею 274,0 кв.м. в неж. будівлі літ. "Б-1" за адресою : м. Харків, вулиця Котельниківська, будинок 2 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 935769063101); нежитлові приміщення № 1,2 загальною площею 124,2 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "Б-1" за адресою : м. Харків, вулиця Котельниківська, будинок 2 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 935769063101).

Згідно ч. 1 ст. 42 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" усі види майнових активів (майно та майнові права) банкрута, які належать йому на праві власності або господарського відання на дату відкриття ліквідаційної процедури та виявлені в ході ліквідаційної процедури, включаються до складу ліквідаційної маси, за винятком об'єктів житлового фонду, в тому числі гуртожитків, дитячих дошкільних закладів та об'єктів комунальної інфраструктури, що належать юридичній особі - банкруту, які передаються в порядку, встановленому законодавством, до комунальної власності відповідних територіальних громад без додаткових умов і фінансуються в установленому порядку.

Оскільки на дату 22.12.2016 року відкриття ліквідаційної процедури ТОВ "Торгівельний заклад Олексіївський" згідно даних що містилися в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно право власності зареєстровано за ТОВ "Торгівельний заклад Олексіївський", ліквідатором було складено акт від 23.12.2016 року інвентаризації нерухомого майна та акт від 23.12.2016 року про включення до складу ліквідаційної маси банкрута ТОВ "Торгівельний заклад Олексіївський" нежитлових приміщень 2-го поверху № 1-:-59 загальною площею 1348,4 кв.м. в неж.буд. літ."А-2" за адресою : м. Харків, проспект Перемоги, будинок 55-Е (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 935820163101); нежитлових приміщень 1-го поверху № 1-:-24 заг.площею 1421,5 кв.м. в неж. будівлі літ."А-2" за адресою м. Харків, проспект Перемоги, будинок 55-Е (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 935810063101); нежитлових приміщень підвалу № 1-:-8 загальною площею 500,5 кв.м. в неж.будівлі літ. "А-2" за адресою: м. Харків, проспект Перемоги, будинок 55-Е (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 935791763101); нежитлових приміщень № 3-:-13 загальною площею 274,0 кв.м. в неж. будівлі літ. "Б-1" за адресою м. Харків, вулиця Котельниківська, будинок 2 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 935769063101); нежитлових приміщень № 1,2 загальною площею 124,2 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "Б-1" за адресою : м. Харків, вулиця Котельниківська, будинок 2 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 935769063101).

Таким чином суд дійшов до висновку про правомірність дій ліквідатора ТОВ "Торгівельний заклад Олексіївський", що полягали в включенні 23.12.2016 року до ліквідаційної маси банкрута ТОВ "Торгівельний заклад Олексіївський" нежитлових приміщень 2-го поверху № 1-:-59 загальною площею 1348,4 кв.м. в неж.буд. літ."А-2" за адресою : м. Харків, проспект Перемоги, будинок 55-Е (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 935820163101); нежитлових приміщень 1-го поверху № 1-:-24 заг.площею 1421,5 кв.м. в неж. будівлі літ."А-2" за адресою м. Харків, проспект Перемоги, будинок 55-Е (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 935810063101); нежитлових приміщень підвалу № 1-:-8 загальною площею 500,5 кв.м. в неж.будівлі літ. "А-2" за адресою: м. Харків, проспект Перемоги, будинок 55-Е (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 935791763101); нежитлових приміщень № 3-:-13 загальною площею 274,0 кв.м. в неж. будівлі літ. "Б-1" за адресою : м. Харків, вулиця Котельниківська, будинок 2 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 935769063101); нежитлових приміщень № 1,2 загальною площею 124,2 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "Б-1" за адресою : м. Харків, вулиця Котельниківська, будинок 2 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 935769063101), право власності на які, на дату відкриття ліквідаційної процедури, у державному реєстрі прав на нерухоме майно було зареєстровано за банкрутом та про правомірність вжиття ліквідатором ТОВ "Торгівельний заклад Олексіївський" заходів щодо реалізації зазначеного майна.

Враховуючи вищевикладене, суд повністю відмовляє в задоволенні скарги ТОВ "ТДМ-Стиль" на дії ліквідатора ТОВ "Торгівельний заклад Олексіївський" Галушко О.В. та відмовляє в задоволенні заяви про вжиття заходів забезпечення позову шляхом заборони ліквідатору ТОВ "ТЗ "Олексіївський" Галушко О.В. та організатору аукціону - ТОВ "СТОРГОВ" вчиняти будь-які дії щодо проведення торгів з продажу цього майна.

Керуючись ст. ст. 40, 41 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", суд

УХВАЛИВ:

Відмовити в задоволені скарги ТОВ "ТДМ-Стиль" на дії ліквідатора ТОВ "Торгівельний заклад Олексіївський" Галушко О.В.

Відмовити в задоволені заяви ТОВ "ТДМ-Стиль" про вжиття заходів забезпечення позову.

Суддя Яризько В.О.