Ухвала суду № 6540205, 04.11.2009, Господарський суд Рівненської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

33001 , м. Рівне, вул. Яворницького, 59

__________________________

УХВАЛА

"04" листопада 2009 р. Справа № 17/124

Господарський суд Рівненської області в складі судді Петухова М.Г. розглянувши справу

за позовом Заступника прокурора м.Рівне в інтересах держави в особі Рівненської міської ради

третя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Управління контролю за використанням та охороною земель у Рівненській області

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Бадьорість"

про розірвання договору оренди земельної ділянки

за участю представників сторін:

від позивача – Чепиль М.І.;

від відповідача –Козярчук М.А.;

выд третьоъ особи –Дремлюга Ю.С.;

від прокуратури - не з’явився;

Статті 20, 22 ГПК України роз’яснено.

СУТЬ СПОРУ :

Заступник прокурора м.Рівне звернувся в господарський суд з позовом в якому просив визнати недійсним договір на право тимчасового користування землею ( в тому числі на умовах оренди) № 53 від 18.04.2001р. укладений між Рівненською міською радою (власник землі) та ТзОВ «Бадьорість»(землекористувач) та скасувати рішення Рівненської міської ради № 444 від 30.03.2001р. з тих підстав, що відповідачем порушено порядок зміни цільового призначення земельної ділянки отриманої в оренду.

В ході судового розгляду, заступником прокурора м.Рівне подано заяву про зменшення та уточнення позовних вимог, відповідно до якої прокурор просить розірвати договір на право тимчасового користування землею ( в тому числі на умовах оренди) № 53 від 18.04.2001р. укладений між Рівненською міською радою (власник землі) та ТзОВ «Бадьорість»(землекористувач). Свої вимоги обгрунтовує тим, що відповідач використовує земельну ділянку не за цільовим призначенням, незаконно збудувавши диспетчерський пункт та торговий павільйон. З підстав зазначених у заяві та посилаючись на пункт 2.2 договору № 53 від 18.04.2001р., ст. 32 Закону України «Про оренду землі»просить позов задоволити (а.с.111).

Позивач –Рівненська міська рада в наданих суду письмових поясненнях та у судовому засіданні позовні вимоги прокурора не підтримала, вказує, що рішенням Рівненської міської ради № 43 від 02.07.2002р. відповідачу надано згоду на розробку проекту землеустрою щодо зміни цільового використання частини земельної ділянки площею 114 м.кв. для будівництва та обслуговування диспетчерського пункту та торгового павільйону. В зв’язку з актами реагування прокуратури м.Рівне та управління з контролю за використанням земель у Рівненській області відповідачем знесено самочинно побудоване приміщення торгового павільйону. Рішенням Рівненської міської ради № 2874 від 06.10.2009р. затверджено проект землеустрою, щодо відведення земельних ділянок на Київській, 40а ТзОВ «Бадьорість»для будівництва та обслуговування диспетчерського пункту і торгового павільйону та передано в оренду ТзОВ «Бадьорість»земельну ділянку площею 114м.кв. за рухунок вилучених у відповідача земель, для будівництва та обслуговування диспетчерського пункту і торгового павільйону (а.с.115).

Відповідач відзиву на позов не подав, у судовому засіданні та поданому клопотанні вказує, що ним усунуті всі порушення вказані у позові прокурора та в зв’язку з рішеннями Рівненської міської ради відповідач має всі правові підстави для законного використання земельної ділянки. Провадження у справі просить закрити за відсутності предмету спору (а.с.114).

Третя особа письмових пояснень суду не подала, в судовому засіданні представник третьої особи підтвердив факт знесення відповідачем самочинно побудованого приміщення торгового павільйону, що зафіксовано відповідним актом.

Представник прокуратури м.Рівне в судове засідання 04.11.2009р. не з’явився, про час і місце розгляду справи прокуратура повідомлена, що підтверджується поштовим повідомленням (а.с.110). Неявка прокурора в судове засідання не перешкоджає вирішенню спору, тому суд вважає за можливе розгляд справи за відсутності прокурора за наявними матеріалами.

Заслухавши пояснення прокурора, представників сторін та третьої особи, оцінивши наявні в матеріалах справи та досліджені в судовому засіданні докази, на основі діючого законодавства, суд –

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Рівненської міської ради № 444 від 30.03.2001р. «Про вилучення та надання земельних ділянок підприємствам, організаціям, установам», ТзОВ «Бадьорість»надано в тимчасове довгострокове користування на умовах оренди на строк 49 років, земельну ділянку площею 2018 м.кв. по вул. Київській 40А в м.Рівне для влаштування автостоянки (а.с.8).

18 квітня 2001р. між Рівненською міською радою (власник землі) та ТзОВ «Бадьорість» (землекористувач) був укладений договір на право тимчасового користування землею ( в тому числі на умовах оренди) № 53 від 18.04.2001р. (далі по тексту Договір), згідно умов якого позивач надав відповідачу в тимчасове користування на умовах оренди земельну ділянку площею 2018 м.кв. по вул. Київській 40А в м.Рівне для влаштування автостоянки строком на 49 років. (а.с.6,7).

В ході проведених за період з березня 2009 р. по червень 2009р. перевірок, управлінням з контролю за використанням земель у Рівненській області встановлено нецільове використання ТзОВ «Бадьорість»земельної ділянки наданої у користування згідно Договору, а саме розміщення на земельній ділянці наданій для влаштування автостоянки, диспетчерського пункту та торгового павільйону. Дані обставини зфіксовані актами перевірки дотримання вимог земельного законодавства, постановами про накладання адміністративного стягнення та приписами складеними та винесеними управлінням з контролю за використанням земель у Рівненській області з березня 2009 р. по червень 2009р. (а.с.10-21).

За час розгляду даної справи, в результаті актів реагування прокуратури м.Рівне та управління з контролю за використанням земель у Рівненській області, відповідачем знесено самовільно побудовані на земельній ділянці наданій в користування згідно Договору, диспечерський пункт та торговий павільйон, що підтверджено представниками сторін та третьої особи, а також зафіксовано актом № 15 від 08.10.2009р. управління з контролю за використанням земель у Рівненській області (а.с.99).

Рішенням Рівненської міської ради № 2874 від 06.10.2009р. «Про затвердження проекту землеустрою земельних ділянок на вул. Київській, 40А та передачу їх в оренду», затверджено проект землеустрою, щодо відведення земельних ділянок на Київській, 40а ТзОВ «Бадьорість»для будівництва та обслуговування диспетчерського пункту і торгового павільйону, припинено право тимчасовогго користування частиною земельної ділянки площею 114 м.кв. на вул. Київській, 40А, яка була надана ТзОВ «Бадьорість»для влаштування автостоянки та передано ТзОВ «Бадьорість»в оренду на строк до 18 квітня 2050 року земельну ділянку площею 114 м.кв. за рухунок вилучених у відповідача земель, в тому числі ділянку № 1 площею 18 м.кв. - для будівництва та обслуговування диспетчерського пункту і ділянку № 2 площею 96 м.кв. –для будівництва та обслуговування торгового павільйону .

Також зобов’язано ТзОВ «Бадьорість»в тримісячний термін з дня прийняття рішення внести відповідні зміни в Договір (а.с.50).

За повідомленням представників сторін та третьої особи, зміни в Договір можуть бути внесені після встановлення меж земельної ділянки в натурі.

Враховуючи вищевикладені обставини, а також те, що позивач не підтримує позовних вимог прокурора, суд прийшов до висновку, що у даній справі відсутній предмет спору, а тому провадження у справі підлягає припиненню.

Оскільки спір виник з вини відповідача судові витрати відповідно до ст. 49 ГПК України, покладаються на відповідача.

Керуючись п.1-1 ч.1, ч.3 ст. 80, ст. 86 ГПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

1. Провадження у справі № 17/124 припинити.

          2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Бадьорість»(33027 м.Рівне, вул. Київська, буд. 40А, код 13976151) в доход державного бюджету України –85 грн. державного мита. Видати наказ.

          3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Бадьорість»(33027 м.Рівне, вул. Київська, буд. 40А, код 13976151) в доход державного бюджету України –236 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу. Видати наказ.

          4. Копію даної ухвали направити сторонам по справі, третій особі та прокуратуру м.Рівне.

                    Суддя Петухов М.Г.