Рішення № 65379313, 15.03.2017, Новгород-Сіверський районний суд Чернігівської області

Справа № 739/383/17

Номер провадження 2/739/193/17

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 березня 2017 року м.Новгород-Сіверський

Новгород-Сіверський районний суд Чернігівської області в складі:

головуючого судді Іващенка А.І.,

за участі секретаря Неживець К.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Новгород-Сіверський цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до відділу державної реєстраційної служби Новгород-Сіверського районну Чернігівської області про визнання недійсним свідоцтва про право власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до відділу державної реєстраційної служби Новгород-Сіверського районну Чернігівської області про визнання недійсним свідоцтва про право власності на нерухоме майно. Заявлені позовні вимоги ОСОБА_1 мотивує тим, що 06.05.2015р. померла ОСОБА_2 ( підтверджується свідоцтвом про смерть від 07.05.2015 р. серії І-ЕЛ № 252 528). Після її смерті відкрилася спадщина, до складу якої, як він вважав, входили земельні ділянки із цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за кадастровим номером :

- 7423680800:05:000:0149 площею 4,59 га (свідоцтво про право власності від 28.08.2015 р. індексний номер 42916575 )

- 7423680800:05:000:0150 площею 4,5898 га (свідоцтво про право власності від 28.08.2015 р. індексний номер 42914266)

- 7423680800:01:000:0988 площею 0,1049 га (свідоцтво про право власності від 22.07.2015 р. індексний номер 41047155 ), він своєчасно подав заяву про прийняття спадщини і нотаріус завів спадкову справу (підтверджується довідкою нотаріальної контори від 16.02.2017 р. № 428), але нотаріус роз'яснив, що видати свідоцтво не може, через те, що свідоцтво про право власності на нерухоме майно видано після смерті спадкодавця.

Даний факт унеможливлює оформлення позивачем спадщини, тому він змушений звернутися до суду. В судове засідання позивач та представник позивача ОСОБА_3 не зявилися але надали суду заяву в якій позовні вимоги підтримують в повному обсязі просять їх задовольнити, а справу розглянути без їх участі. Представник Новгород-Сіверської РДА Чернігівської області в судове засідання не зявився, але надав суду клопотання в якому зазначає, що відділ державної реєстраційної служби Новгород-Сіверського районну Чернігівської області 30.04.2016року припинив надання адміністративних послуг у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, зазначає що правонаступник відсутній, просить провести розгляд справи без участі державного реєстратора речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень відділу державної реєстрації районної державної адміністрації ОСОБА_4

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності до того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, дослідивши матеріали справи вважає, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав: 06.05.2015р. померла ОСОБА_2 свідоцтво про смерть від 07.05.2015 р. серії І-ЕЛ № 252 528. видане виконкомом Биринської сільської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області (а.с.6)

Як вбачається з витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 28.08.2015 р. індексний номер 42914601 рішення про державну реєстрацію земельної ділянки 7423680800:05:000:0150 прийнято 28.08.2015 р. ;

з витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 28.08.2015 р. індексний номер 42916737 рішення про державну реєстрацію земельної ділянки 7423680800:05:000:0149 прийнято 28.08.2015 р.;

- з витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та обтяжень від 28.08.2015 р. індексний номер 41047648 рішення про державну реєстрацію земельної ділянки 7423680800:01:000:0988 прийнято 22.07.2015 р., тобто видача свідоцтв про право власності на нерухоме майно видані після смерті ОСОБА_2.(а.с.10,14,16)

Згідно повідомлення приватного нотаріуса ОСОБА_5 №428 від 16.02.2017року, 20.10.2015року за заявою ОСОБА_1 23.02.1970року народження до майна ОСОБА_2 яка померла 06.05.2015року заведена спадкова справа №195/2015 .(а.с.7)

Згідно повідомлення приватного нотаріуса ОСОБА_5 №427/01-16 від 16.02.2017року, ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянки, оскільки свідоцтва про право власності на нерухоме майно видавалися після смерті спадкодавця .(а.с.8) Відповідно до ст. 125 ЗК України (в редакції чинної на момент видачі свідоцтва 13.01.2015 р.) право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" (ст. 126 ЗК раїни)".

Відповідно до п. 12 ст. 15 ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" (в редакції чинної на момент проведення реєстрації) датою і часом державної реєстрації прав та їх обтяжень вважається дата і час реєстрації відповідної заяви.

Позивач фактично позбавлений можливості оформити нотаріально свої права щодо вказаних у свідоцтвах про право власності на нерухоме майно, земельних ділянок, внаслідок видачі вказаних свідоцтв про право власності після смерті ОСОБА_2.

За таких встановлених судом фактичних обставин суд вважає заявлені вимоги обґрунтованими.

На підставі викладеного, враховуючи роз`яснення ПП ВСУ від 16 квітня 2004 року № 7 "Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ", приймаючи до уваги вимоги затвердженого 02.07.2003 року наказом № 174 Державного комітету України по земельних ресурсах Тимчасового порядку ведення державного реєстру земель та керуючись ст..ст.25,1268,1269 ЦК України, ст.ст. 125.126ЗК України, ст.ст. 213-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до відділу державної реєстраційної служби Новгород-Сіверського районну Чернігівської області про визнання недійсним свідоцтва про право власності на нерухоме майно - задовольнити. Визнати недійсним свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 28.08.2015р. індексний номер 42916575 видане реєстраційною службою Новгород-Сіверського міськрайонного управління юстиції Чернігівської області на ім'я ОСОБА_2.

Визнати недійсним свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 22.07.2015р. індексний номер 41047155 видане реєстраційною службою Новгород-Сіверського міськрайонного управління юстиції Чернігівської області на ім'я ОСОБА_2.

Визнати недійсним свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 28.08.2015р.

індексний номер 42914266 видане реєстраційною службою Новгород-Сіверського міськрайонного управління юстиції Чернігівської області на ім'я ОСОБА_2.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення

Суддя: А.І. Іващенко.