Рішення № 65251881, 14.12.2016, Господарський суд Київської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Київської області

01032, м. Київ - 32, вул. С.Петлюри, 16тел. 235-95-51

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"14" грудня 2016 р. Справа № 911/2935/16

Господарський суд Київської області у складі судді Бацуци В. М.

при секретарі судового засідання Белишевій А. В.

за участю представників учасників процесу:

від позивача: ОСОБА_1 (довіреність № 18-0009/46940 від 02.06.2016 р.);

від відповідача: не зявились;

від третьої особи: ОСОБА_2 (довіреність № 3-132000/7693 від 14.06.2016 р.);

розглянувши матеріали справи

за позовом Національного банку України, м. Київ

до Товариства з обмеженою відповідальністю „Компанія „Еко-буд Сервіс, м. Миколаїв

за участю третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, - Публічного акціонерного товариства „Банк „Фінанси та Кредит, м. Київ

про звернення стягнення на предмет іпотеки

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Національний банк України звернувся в господарський суд Київської області із позовом до ТОВ „Компанія „Еко-буд Сервіс про звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме на земельну ділянку площею 6, 0004 га, кадастровий номер 3220881300:04:003:0222, яка розташована: Київська область, Бориспільський район, с. Вишеньки, що належить ТОВ „Компанія „Еко-буд Сервіс, в рахунок погашення наявної перед Національним банком України заборгованості Публічного акціонерного товариства „Банк „Фінанси та Кредит за кредитними договорами № 48 від 21.10.2008 р., № 03/4 від 16.02.2009 р., № 03/18 від 18.05.2009 р., № 03/28 від 10.07.2009 р., № 03/33 від 12.11.2009 р., № 03/35 від 02.09.2010 р., № 03/36 від 11.03.2014 р., № 63/1 від 04.11.2008 р., № 63/3 від 18.11.2008 р. (з усіма змінами та доповненнями до них) в загальній сумі заборгованості (станом на 02.07.2016 р.) 3 849 196 607, 06 грн з визначенням способу реалізації предметів іпотеки шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження за початковою ціною реалізації, визначеної в договором іпотеки, а саме 15 817 000, 00 грн.

Позовні вимоги обґрунтовані позивачем невиконанням третьою особою свого обовязку щодо своєчасного повернення кредиту та своєчасної сплати відсотків, штрафних санкцій, тощо згідно з кредитними договорами № 48 від 21.10.2008 р., № 03/4 від 16.02.2009 р., № 03/18 від 18.05.2009 р., № 03/28 від 10.07.2009 р., № 03/33 від 12.11.2009 р., № 03/35 від 02.09.2010 р., № 03/36 від 11.03.2014 р., № 63/1 від 04.11.2008 р., № 63/3 від 18.11.2008 р., укладеними між Національним банком України та Публічним акціонерним товариством „Банк „Фінанси та Кредит, виконання якого забезпечене нерухомим майном, що належить відповідачу, згідно з іпотечним договором б/н від 18.06.2009 р., укладеними між Національним банком України та ТОВ „Компанія „Еко-буд Сервіс.

Ухвалою господарського суду Київської області від 12.09.2016 р. порушено провадження у справі № 911/2935/16 за позовом Національного банку України до ТОВ „Компанія „Еко-буд Сервіс про звернення стягнення на предмет іпотеки і призначено її розгляд у судовому засіданні за участю представників учасників процесу на 05.10.2016 р. Також, даною ухвалою суду залучено до участі у справі у якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, - Публічне акціонерне товариство „Банк „Фінанси та Кредит.

05.10.2016 р. перед судовим засіданням до канцелярії суду від позивача надійшли письмові пояснення б/н від 05.10.2016 р., у яких він просить суд звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме на земельну ділянку площею 6, 0004 га, кадастровий номер 3220881300:04:003:0222, яка розташована: Київська область, Бориспільський район, с. Вишеньки, що належить ТОВ „Компанія „Еко-буд Сервіс, в рахунок погашення наявної перед Національним банком України заборгованості Публічного акціонерного товариства „Банк „Фінанси та Кредит за кредитними договорами № 48 від 21.10.2008 р., № 03/4 від 16.02.2009 р., № 03/18 від 18.05.2009 р., № 03/28 від 10.07.2009 р., № 03/33 від 12.11.2009 р., № 03/35 від 02.09.2010 р., № 03/36 від 11.03.2014 р., № 63/1 від 04.11.2008 р., № 63/3 від 18.11.2008 р. (з усіма змінами та доповненнями до них) в загальній сумі заборгованості (станом на 02.07.2016 р.) 4 250 755 882, 11 грн з визначенням способу реалізації предметів іпотеки шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження за початковою ціною реалізації, визначеної в договором іпотеки, а саме 15 817 000, 00 грн.

05.10.2016 р. за наслідками судового засідання судом винесено ухвалу, якою відкладено розгляд справи на 19.10.2016 р.

Письмові пояснення б/н від 05.10.2016 р. позивача про уточнення позовних вимог прийняті судом до розгляду.

19.10.2016 р. за наслідками судового засідання судом винесено ухвалу, якою відкладено розгляд справи на 02.11.2016 р.

02.11.2016 р. перед судовим засіданням до канцелярії суду від третьої особи надійшли пояснення № 3-181100/11692 від 01.11.2016 р., у яких він позов визнає частково та не визнає в частині стягнення штрафу, нарахованого за кредитним договором № 03/18 від 18.05.2009 р. та пені, нарахованої за вказаними кредитними договорами.

02.11.2016 р. перед судовим засіданням до канцелярії суду від третьої особи надійшло клопотання № 3-132100/11713 від 02.11.2016 р. про зупинення провадження у справі, у якому він просить суд зупинити провадження у справі до вирішення господарським судом міста Києва справи № 910/13023/16.

02.11.2016 р. за наслідками судового засідання судом винесено ухвалу, якою відкладено розгляд справи на 16.11.2016 р.

16.11.2016 р. у судовому засіданні за наслідками розгляду вищевказаного клопотання відповідача про зупинення провадження у справі судом було відмовлено в його задоволенні за безпідставністю і необґрунтованістю, оскільки є можливим встановлення судом в межах даної справи обставин, що є підставою позову у справі № 910/13023/16 за позовом Національного банку України до Уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію Публічного акціонерного товариства „Банк „Фінанси та Кредит, Фонду гарантування вкладів фізичних осіб про визнання дій протиправними, зобовязання вчинити дії, що розглядається господарським судом міста Києва.

16.11.2016 р. за наслідками судового засідання судом винесено ухвалу, якою відкладено розгляд справи на 30.11.2016 р.

30.11.2016 р. за наслідками судового засідання судом винесено ухвалу, якою відкладено розгляд справи на 14.12.2016 р.

14.12.2016 р. у судовому засіданні представник позивача надав усні пояснення щодо своїх позовних вимог, позовні вимоги підтримав, вважає їх обґрунтованими і правомірними та такими, що підлягають задоволенню з підстав, зазначених в позовній заяві.

Представник третьої особи у судовому засіданні надав усні пояснення щодо своїх заперечень проти позову, просив суд відмовити в задоволенні позову частково з підстав, зазначених у відзиві на позовну заяву.

Представник відповідача у судове засідання не зявився, хоча про судове засідання був повідомлений належним чином, про причини своєї неявки у судове засідання суд не повідомив, відзив на позовну заяву та інші документи, витребувані судом, не надав. Обовязок по повідомленню відповідача про час та місце судового засідання судом виконано, так як усі процесуальні документи по справі направлені відповідачу за його адресою реєстрації місцезнаходження: 54028, вул. Чайковського, 28, оф. 57, м. Миколаїв, Миколаївська область, та за всіма іншими адресами, що вказані у позовній заяві і містяться у матеріалах справи. Про зміну адреси місцезнаходження відповідач позивача і суд не повідомляв.

Відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України справа розглядається за відсутності відзиву на позовну заяву за наявними у ній матеріалами.

За наслідками судового засідання судом оголошено вступну і резолютивну частини рішення у даній справі.

Заслухавши пояснення представників учасників процесу, дослідивши наявні у матеріалах справи докази, суд

ВСТАНОВИВ:

21.10.2008 р. між НБУ та ВАТ „Банк „Фінанси та кредит (в подальшому ПАТ „Банк „Фінанси та Кредит) укладено низку кредитних договорів з додатковими угодами до них, а саме: кредитний договір № 48 від 21.10.2008 р., № 03/4 від 16.02.2009 р., № 03/18 від 18.05.2009 р., № 03/28 від 10.07.2009 р., № 03/33 від 12.11.2009 р., № 03/35 від 02.09.2010 р., № 03/36 від 11.03.2014 р., № 63/1 від 04.11.2008 р., № 63/3 від 18.11.2008 р.

Згідно з п. 1.1. кредитного договору № 48 від 21.10.2008 р. кредитор надає позичальнику кредит на суму 275 000 000, 00 грн на строк з 21.10.2008 р. по 20.10.2009 р. з оплатою 15 % річних.

Відповідно до пункту 2.3.5 кредитного договору № 48 від 21.10.2008 р. р. у разі невиконання зобовязань, передбачених цим договором, сплатити кредитору штраф у розмірі 10 000, 00 грн.

Додатковим договором № 1 від 11.02.2009 р. до кредитного договору № 48 від 21.10.2008 р., сторони внесли зміни до розділу 1 „Предмет договору та виклали п. 1.1. в наступній редакції: кредитор надає позичальнику кредит на суму 275 000 000, 00 грн на строк з 21.10.2008 р. по 20.10.2009 р. зі сплатою процентів у розмірі облікової ставки Національного банку України плюс 0, 5 процентного пункту. Надалі у разі зменшення облікової ставки Національного банку України застосовувати нову облікову ставку.

Додатковим договором № 2 від 28.01.2010 р. до кредитного договору № 48 від 21.10.2008 р. сторони внесли зміни до розділу 1 „Предмет договору та виклали п. 1.1. в наступній редакції: кредитор надає позичальнику кредит на суму 275 000 000, 00 грн в рахунок відкритої невідновлювальної кредитної лінії в сумі 4 700 000 000, 00 грн на строк з 21.10.2008 р. по 20.01.2015 р. зі сплатою процентів у розмірі облікової ставки Національного банку України плюс 0, 5 процентного пункту, з наступним графіком погашення: 20.10.2014 р. сума погашення 80 600 000, 00 грн, 20.11.2014 р. сума погашення 103 483 848, 02 грн, 19.12.2014 р. сума погашення 24 700 000, 00 грн, 20.01.2015 р. сума погашення 66 216 151, 98 грн. Надалі у разі зменшення облікової ставки застосувати нову облікову ставку. Базова кількість днів для нарахування процентів 365. Керуючись ч. 3 ст. 631 Цивільного кодексу України, сторони погодили, що умови п. 1.1 розділу 1 „Предмет договору в частині зміни відсоткової ставки набувають чинності з 28.07.2009 р.

Додатковим договором № 2 від 28.01.2010 р. до кредитного договору № 48 від 21.10.2008 р. сторони також внесли зміни в пункти: 1.2, 1.3, 1.4, 1.5. розділу 1 „Предмет договору, в розділ 2 „Зобовязання та права сторін, розділ 3 „Строк дії договору, розділ 4 „Відповідальність сторін, розділ 5 „Інші умови договору.

Додатковим договором № 2 від 28.01.2010 р. до кредитного договору № 48 від 21.10.2008 р. сторони доповнили розділ 2 „Зобовязання та права сторін пунктом 2.2.8 наступного змісту: у разі невиконання або неналежного виконання зобовязань, передбачених цим договором, стягнути з позичальника штраф у розмірі 30 000, 00 грн та пунктом 2.3.9 наступного змісту: у разі невиконання або неналежного виконання зобовязань, передбачених цим договором, сплатити кредитору штраф у розмірі 30 000, 00 грн.

Додатковим договором № 3 від 23.03.2011 р. до кредитного договору № 48 від 21.10.2008 р. сторони внесли зміни до розділу 1 „Предмет договору та виклали п. 1.1. в наступній редакції: кредитор надає позичальнику кредит на суму 275 000 000, 00 грн в рахунок відкритої невідновлювальної кредитної лінії в сумі 4 700 000 000, 00 грн на строк з 21.10.2008 р. по 20.01.2015 р. зі сплатою процентів у розмірі облікової ставки Національного банку України плюс 0, 5 процентного пункту, з наступним графіком погашення: 20.10.2014 р. сума погашення 80 600 000, 00 грн, 20.11.2014 р. сума погашення 103 483 848, 02 грн, 19.12.2014 р. сума погашення 24 700 000, 00 грн, 20.01.2015 р. сума погашення 66 216 151, 98 грн. Надалі у разі зменшення облікової ставки застосувати нову облікову ставку. Базова кількість днів для нарахування процентів 365. Керуючись ч. 3 ст. 631 Цивільного кодексу України, сторони погодили, що умови п. 1.1 розділу 1 „Предмет договору в частині зміни відсоткової ставки набувають чинності з 28.07.2009 р.

Додатковим договором № 4 від 27.06.2012 р. до кредитного договору № 48 від 21.10.2008 р. сторони внесли зміни: в п. 1.4 розділу 1 „Предмет договору, в пункти 2.2.2, 2.2.3, 2.2.4, 2.2.5, 2.3.1, 2.3.2, 2.3.3, 2.3.5, 2.3.6, 2.3.7, 2.3.8 пункту 2.3, пункт 2.3 доповнити підпунктом 2.3.10 розділу 2 „Зобовязання та права сторін, в п. 3.2. розділу 3 „Строк дії договору. Зокрема пункт 2.2.4 передбачав право кредитора нараховувати пеню за несвоєчасне виконання позичальником зобовязань за кредитним договором щодо повернення кредиту та сплати процентів у розмірі 0, 5 % від суми заборгованості в день, але не більше подвійної облікової ставки НБУ.

Додатковим договором № 5 від 10.04.2013 р. до кредитного договору № 48 від 21.10.2008 р. сторони внесли зміни до розділу 2 „Зобовязання та права сторін в п. 2.3.10. Керуючись ч. 3 ст.631 Цивільного кодексу України сторони погодили,що умови підпункт 2.3.10 пункту 2.3 розділу 2 „Зобовязання та права сторін кредитного договору від 21.10.2008 р. № 48 у новій редакції набирають чинності з 14.03.2013 р. з дати набрання чинності постанови правління Національного банку України від 14.03.2013 р. № 89/БТ. Інші умови кредитного договору залишаються без змін.

Додатковим договором № 6 від 19.05.2014 р. до кредитного договору № 48 від 21.10.2008 р. сторони виклали п. 1.1 розділу 1 „Предмет договору в наступній редакції: кредитор надає позичальнику кредит на суму 275 000 000, 00 грн на строк з 21.10.2008 р. по 20.01.2016 р.

Розмір процентної ставки встановлюється на рівні облікової ставки Національного банку України плюс два процентних пункти, та на день укладання цього договору становить 11, 5 % (одинадцять цілих пять десятих відсотків) річних (облікова ставка Національного банку України станом на 19.05.2014 р. становить 9, 5 %). Процентна ставка за кредитом є змінною, в залежності від діючої облікової ставки Національного банку України.

При зміні облікової ставки Національного банку України в процесі виконання кредитного договору позичальник, з дати набрання чинності нової облікової ставки, самостійно перераховує розмір процентної ставки, застосовуючи діючу облікову ставку Національного банку України плюс два процентних пункти.

Базовою кількістю днів для нарахування процентів є фактична кількість днів у місяці/фактична кількість днів у році.

Додатковим договором № 6 від 19.05.2014 р. до кредитного договору № 48 від 21.10.2008 р. сторони виклали пункт 2.3.9 в наступній редакції: достроково повернути кредит (повністю або частково), проценти за користування ним та сплатити пеню, штраф (при наявності) за вимогою кредитора щодо дострокового повернення кредиту ( в тому числі, у разі погіршення фінансового стану позичальника), пункт 2.2.8 розділу 2 залишено без змін.

Додатковим договором № 7 від 28.11.2014 р. до кредитного договору № 48 від 21.10.2008 р. сторони внесли зміни до розділу 1 „Предмет договору в п. 1.3., та виклали в редакції: позичальник сплачує нараховані проценти за користування кредитом за листопад 2014 р. - 26.12.2014 р., за грудень 2014 р. - 27.01.2015 р., за січень 2015 р. - 27.02.2015 р. Інші умови кредитного договору залишаються без змін та сторони підтверджують свої зобовязання щодо них.

Додатковим договором № 8 від 27.02.2015 р. до кредитного договору № 48 від 21.10.2008 р. сторони внесли зміни до розділу 1 „Предмет договору в п. 1.3., та виклали в редакції: позичальник нараховує та сплачує нараховані проценти за користування кредитом щомісячно в останній робочий день місяця та одночасно з кінцевим строком погашення кредиту. Сторони домовились перенести з лютого-травня 2015 р. до 10.06.2015 р. терміни сплати нарахованих процентів за користування кредитом за січень 2015 р., лютий 2015 р., березень 2015 р., квітень 2015 р., травень 2015 р. Інші умови кредитного договору від 21.10.2008 залишаються без змін та сторони підтверджують свої зобовязання щодо них.

Додатковим договором № 9 від 13.03.2015 р. до кредитного договору № 48 від 21.10.2008 р. сторони внесли зміни до розділу 1 „Предмет договору в п. 1.1., та виклали в редакції: на період з 02.03.2015 р. по 10.06.2015 р. процентна ставка за користування кредитом встановлюється на рівні 21, 5 % річних. Інші умови кредитного договору залишаються без змін та сторони підтверджують свої зобовязання щодо них

Згідно з п. 1.1. кредитного договору № 03/4 від 16.02.2009 р. кредитор надає позичальнику кредит на суму 330 000 000, 00 грн в рахунок відкритої невідновлювальної кредитної лінії в сумі 700 000 000, 00 грн на строк з 16.02.2009 р. по 22.12.2009 р. за ставкою 18, 00 % річних.

Згідно з п. 2.3.6 Кредитного договору № 03/4 від 16.02.2009 р. у разі невиконання або неналежного виконання зобовязань, передбачених цим договором, сплатити кредитору штраф у розмірі 10 000, 00 грн.

Додатковим договором № 1 від 10.12.2009 р. до кредитного договору № 03/4 від 16.02.2009 р. сторони внесли зміни в розділ 2 „Зобовязання та права сторін кредитного договору від 16.02.2009 р. № 03/4 в підпункт 2.3.4 пункту 2.3, інші умови кредитного договору залишаються без змін.

Додатковим договором № 2 від 14.12.2009 р. до кредитного договору № 03/4 від 16.02.2009 р. сторони внесли зміни до розділу 1 „Предмет договору та виклали п. 1.1. в наступній редакції: кредитор надає позичальнику кредит на суму 330 000 000, 00 грн в рахунок відкритої невідновлювальної кредитної лінії в сумі 4 700 000 000, 00 грн на строк з 16.02.2009 р. по 23.12.2009 р. зі сплатою процентів у розмірі облікової ставки Національного банку України плюс 0, 5 процентного пункту, базова кількість дні для нарахування процентів 365. Також, сторони внесли зміни і розділ 4 „Інші умови доповнивши його пунктом 4.4. Інші умови договору залишаються без змін.

Додатковим договором № 3 від 28.01.2010 р. до кредитного договору № 03/4 від 16.02.2009 р. сторони домовились викласти кредитний договір № 03/4 від 16.02.2009 р. в новій редакції.

Додатковим договором № 3 від 28.01.2010 р. до кредитного договору № 03/4 від 16.02.2009 р. сторони внесли зміни в пункт 1.1 розділу 1 „Предмет договору та виклали в наступній редакції: кредитор надає позичальнику кредит на суму 330 000 000, 00 грн в рахунок відкритої невідновлювальної кредитної лінії в сумі 4 700 000 000, 00 грн на строк з 16.02.2009 р. по 20.02.2015 р. зі сплатою процентів у розмірі облікової ставки Національного банку України плюс 0, 5 процентного пункту, з наступним графіком погашення: 19.12.2014 р. сума погашення 144 600 000,00 грн, 20.01.2015 р. сума погашення 103 783 848, 02 грн, 20.02.2015 р. сума погашення 81 616 151, 98 грн. Надалі у разі зменшення облікової ставки застосовувати нову облікову ставку. Базова кількість дні для нарахування 365. Сторонами додатковою договором №3 внесено зміни і в інші розділи, зокрема, другий, третій, четвертий та п'ятий.

Додатковим договором № 3 від 28.01.2010 р. до кредитного договору № 03/4 від 16.02.2009 р. сторони пункт 2.2.8 виклали в наступній редакції: у разі невиконання або неналежного виконання зобовязань, передбачених цим договором, стягнути з позичальника штраф у розмірі 30 000, 00 грн та пункт 2.3.10 в наступній редакції: у разі невиконання або неналежного виконання зобов'язань, передбачених цим договором, сплатити кредитору штраф у розмірі 30 000, 00 грн.

Додатковим договором № 4 від 07.04.2010 р. до кредитного договору № 03/4 сторони внесли зміни до підпункту 2.3.4 пункту 2.3 розділу 2 „Зобовязання та права сторін.

Додатковим договором № 5 від 27.06.2012 р. до кредитного договору № 03/4 від 16.02.2009 р. сторони внесли зміни: в п. 1.4 розділу 1 „Предмет договору, в підпункти 2.2.2, 2.2.3, 2.2.4, 2.2.5 пункту 2.2, який також доповнено підпунктом 2.2.9 , в підпункти 2.3.1, 2.3.2, 2.3.3, 2.3.4, 2.3.6, 2.3.7, 2.3.8, 2.3.9 розділу 2 „Зобовязання та права сторін, в пункт 3.2 розділу 3 „Строк дії кредитного договору. Зокрема пункт 2.2.4 передбачав право кредитора нараховувати пеню за несвоєчасне виконання позичальником зобовязань за кредитним договором щодо повернення кредиту та сплати процентів у розмірі 0, 5 % від суми заборгованості в день, але не більше подвійної облікової ставки НБУ. Інші умови договору залишаються без змін.

Додатковим договором № 6 від 13.12.2012 р. до кредитного договору № 03/4 від 16.02.2009 р. сторони внесли зміни в пункт 1.2 розділу „Предмет договору, інші умови договору залишаються без змін.

Додатковим договором № 7 від 10.04.2013 р. до кредитного договору № 03/4 від 16.02.2009 р. сторони внесли зміни в підпункт 2.3.4 пункту 2.3 розділу 2 „Зобовязання та права сторін, інші умови кредитного договору залишаються без змін. Керуючись ч. 3 ст.631 Цивільного кодексу України сторони погодились, що умови підпункту 2.3.4 пункту 2.3 розділу 2 „Зобов'язання та права сторін кредитного договору від 16.02.2009 р. № 03/4 у новій редакції набирають чинності з 14.03.2013 р. - з дати набрання чинності постанови Правління Національного банку України від 14.03.2013 р. № 89/БТ.

Додатковим договором № 8 від 19.05.2014 р. до кредитного договору № 03/4 від 16.02.2009 р. сторони домовились викласти кредитний договір від 16.02.2009 р. № 03/4, починаючи з розділу 1 „Предмет договору до останнього розділу „Місцезнаходження та банківські реквізити сторін у новій редакції.

Додатковим договором № 8 від 19.05.2014 р. до кредитного договору № 03/4 від 16.02.2009 р. сторони виклали п. 1.1 розділу 1 „Предмет договору в наступній редакції: в рахунок невідновлювальної кредитної лінії від 30.01.2009 р. № 03 кредитор надає позичальнику кредит на суму 330 000 000, 00 грн на строк з 16.02.2009 р. по 20.07.2015 р.

Розмір процентної ставки на рівні облікової ставки Національного банку України плюс два процентних пункти, та на день укладання цього договору становить 11, 5 % (одинадцять цілих пять десятих відсотків) річних (облікова ставка Національного банку України станом на 19.05.2014 р. становить 9, 5 %). Процентна ставка за кредитом є змінною, в залежності від діючої облікової ставки Національного банку України.

При зміні облікової ставки Національного банку України в процесі виконання кредитного договору позичальник, з дати набрання чинності нової облікової ставки, самостійно перераховує розмір процентної ставки, застосовуючи діючу облікову ставку Національного банку України плюс два процентних пункти.

Базовою кількістю днів для нарахування процентів є фактична кількість днів у місяці/фактична кількість днів у році.

Додатковим договором № 8 від 19.05.2014 р. до кредитного договору № 03/4 від 16.02.2009 р. сторони сторони пункт 2.3.9 виклали в наступній редакції: достроково повернути кредит (повністю або частково), проценти за користування ним та сплатити пеню, штраф (при наявності) за вимогою кредитора щодо дострокового повернення кредиту ( в тому числі, у разі погіршення фінансового стану позичальника), пункт 2.2.8 розділу 2 залишено без змін.

Додатковим договором № 9 від 28.11.2014 р. до кредитного договору від 16.02.2009 р. № 03/4 сторони внесли зміни в п. 1.3 розділу 1 „Предмет договору: позичальник сплачує нараховані проценти за користування кредитом за листопад 2014 р. - 26.12.2014 р., за грудень 2014 р. - 27.01.2015 р., за січень 2015 р. - 27.02.2015 р., інші умови кредитного договору залишаються без змін.

Додатковим договором № 10 від 27.02.2015 р. до кредитного договору від 16.02.2009 р. № 03/4 сторони внесли зміни в пункти 1.2 та 1.3 розділу 1 „Предмет договору, інші умови договору залишаються без змін.

Додатковим договором № 11 від 13.03.2015 р. до кредитного договору від 16.02.2009 р. № 03/4 сторони домовились доповнити пункт 1.1 розділу 1 „Предмет договору передостаннім абзацом такого змісту: на період з 02.03.2015 р. по 10.06.2015 р. процентна ставка за користування кредитом встановлюється на рівні 21, 5 % річних, інші умови кредитного договору залишаються без змін.

Згідно з п. 1.1. кредитного договору № 03/18 від 18.05.2009 р. кредитор надає позичальнику кредит на суму 193 000 000, 00 грн в рахунок відкритої невідновлювальної кредитної лінії в сумі 3 200 000 000, 00 грн на строк з 18.05.2009 р. по 23.12.2009 р. за ставкою 16, 50 % річних. Базова кількість днів нарахування процентів 365.

Відповідно до пункту 2.3.5 кредитного договору № 03/18 від 18.05.2009 р. у разі невиконання зобов'язань, передбачених цим договором, сплатити кредитору штраф у розмірі 10 000, 00 грн.

Додатковим договором № 1 від 10.12.2009 р. до кредитного договору № 03/18 від 18.05.2009 р. сторони внесли зміни в підпункт 2.3.4 пункту 2.3 розділу 2 „Зобовязання та права сторін. Керуючись ч. 3 ст. 631 Цивільного кодексу України сторони погодили,що умови підпункту 2.3.4 пункту 2.3 розділу 2 „Зобовязання та права сторін кредитного договору від 18.05.2009 р. № 03/18 у новій редакції набирають чинності 03.11.2009 р. інші умови договору залишаються без змін.

Додатковим договором № 2 від 09.12.2009 р. до кредитного договору № 03/18 від 18.05.2009 р. сторони внесли зміни до розділу 1 „Предмет договору та виклали п. 1.1. в наступній редакції: кредитор надає позичальнику кредит на суму 193 000 000, 00 грн в рахунок відкритої невідновлювальної кредитної лінії в сумі 4 700 000 000, 00 грн на строк з 18.05.2009 р. по 23.12.2009 р. зі сплатою процентів у розмірі облікової ставки Національного банку України плюс 0, 5 процентного пункту. Надалі у разі зменшення облікової ставки Національного банку України застосувати нову облікову ставку. Базова кількість днів нарахування процентів 365.

Додатковим договором № 2 від 09.12.2009 р. до кредитного договору № 03/18 від 18.05.2009 р. сторони доповнили розділ 4 „Інші умови пунктом 4.4., інші умови договору залишаються без змін.

Додатковим договором № 3 від 22.01.2010 р. до кредитного договору № 03/18 від 18.05.2009 р. сторони внесли зміни до розділу 1 „Предмет договору та виклали п. 1.1. в наступній редакції: кредитор надає позичальнику кредит на суму 193 000 000, 00 грн в рахунок відкритої невідновлювальної кредитної лінії в сумі 4 700 000 000, 00 грн на строк з 18.05.2009 р. по 20.02.2014 р. зі сплатою процентів у розмірі облікової ставки Національного банку України плюс 0, 5 процентного пункту, наступним графіком погашення: 20.12.2013 р. сума погашення 5 243 848, 02 грн, 20.01.2014 р. сума погашення 74 440 000, 00 грн, 20.02.2014 р. сума погашення 65 816 151, 98 грн. Надалі у разі зменшення облікової ставки застосувати нову облікову ставку. Базова кількість днів для нарахування процентів 365.

Додатковим договором № 3 від 22.01.2010 р. до кредитного договору № 03/18 від 18.05.2009 р. сторони також внесли зміни в підпункти 1.2, 1.3, 1.4 розділу 1 „Предмет договору, в розділ 2 „Зобов'язання та права сторін, 3 „Строк дії договору, 4 „Відповідальність сторін та 5 „Інші умови договору.

Додатковим договором № 3 від 22.01.2010 р. до кредитного договору № 03/18 від 18.05.2009 р. сторони виклали пункт 2.2.8 в наступній редакції: у разі невиконання або неналежного виконання зобов'язань позичальником, передбачених цим договором, стягнути штраф у розмірі 30 000, 00 грн.

Додатковим договором № 4 від 07.04.2010 р. до кредитного договору № 03/18 від 18.05.2009 р. сторони внесли зміни в підпункт 2.3.4 пункту 2.3 розділу 2 „Зобов'язання та права сторін, інші умови кредитного договору залишаються без змін.

Додатковим договором № 5 від 27.06.2012 р. до кредитного договору № 03/18 від 18.05.2009 р. сторони внесли зміни: в п.1.4 розділу 1 „Предмет договору, в підпункти 2.2.2., 2.2.3, 2.2.4, 2.2.5 пункту 2.2; 2.3.1, 2.3.2, 2.3.3, 2.3.4, 2.3.6, 2.3.7 пункту 2.3 та доповнено підпунктом 2.2.9 та пунктами 2.3.9 та 2.3.10 розділ 2 „Зобов'язання та права сторін. Зокрема пункт 2.2.4 передбачав право кредитора нараховувати пеню за несвоєчасне виконання позичальником зобовязань за кредитним договором щодо повернення кредиту та сплати процентів у розмірі 0,5% від суми заборгованості в день, але не більше подвійної облікової ставки НБУ.

Додатковим договором № 6 від 10.04.2013 р. до кредитного договору № 03/18 від 18.05.2009 р. сторони внесли зміни в підпункт 2.3.4 пункту 2.3 розділу 2 „Зобов'язання та права сторін, інші умови договору залишаються без змін.

Додатковим договором № 7 від 19.05.2014 р. до кредитного договору № 03/18 від 18.05.2009 р сторони внесли зміни до розділу 1 „Предмет договору та виклали п. 1.1. в наступній редакції: в рахунок невідновлювальної кредитної лінії від 30.01.2009 року № 03 кредитор надає позичальнику кредит на суму 65 816 151, 98 грн на строк з 18.05.2009 р. по 18.12.2015 р.

Розмір процентної ставки на рівні облікової ставки Національного банку України плюс два процентних пункти, та на день укладання цього договору становить 11, 5 % (одинадцять цілих пять десятих відсотків) річних (облікова ставка Національного банку України станом на 19.05.2014 року становить 9, 5 %). Процентна ставка за кредитом є змінною, в залежності від діючої облікової ставки Національного банку України.

При зміні облікової ставки Національного банку України в процесі виконання кредитного договору позичальник, з дати набрання чинності нової облікової ставки, самостійно перераховує розмір процентної ставки, застосовуючи діючу облікову ставку Національного банку України плюс два процентних пункти.

Базовою кількістю днів для нарахування процентів є фактична кількість днів у місяці/фактична кількість днів у році

Додатковим договором № 7 від 19.05.2014 р. до кредитного договору № 03/18 від 18.05.2009 р. сторони також внесли зміни в п.1.2, 1.3, 1.4, 1.5, 1.6, 1.7, 1.8 розділу 1 „Предмет договору та в розділи 2 „Зобов'язання та права сторін, розділ 3 „Строк дії кредитного договору, розділ 4 „Відповідальність сторін, розділ 5 „Гарантії, розділ 6 „Інші умови кредитного договору виклавши їх в новій редакції.

Додатковим договором № 7 від 19.05.2014 р. до кредитного договору № 03/18 від 18.05.2009 р. сторони пункт 2.3.14 виклали в наступній редакції: у разі невиконання або неналежного виконання зобовязань, передбачених договором, сплатити кредитору штраф у сумі 30 000, 00 грн, пункт 2.2.8 розділу 2 залишено без змін.

Додатковим договором № 8 від 18.09.2014 р. до кредитного договору від 18.05.2009 № 03/18 сторони внесли зміни в п.1.2 (графік платежів) розділу 1 „Предмет спору, інші умови кредитного договору залишаються без змін.

Додатковим договором № 9 до кредитного договору від 18.05.2009 р. № 03/18 від 28.11.2014 р. сторони доповнили підпункт 1.3 розділу 1 „Предмет спору, інші умови кредитного договору залишаються без змін.

Додатком договором № 10 від 26.01.2015 р. до кредитного договору від 18.05.2009 р. № 03/18 сторони внесли зміни в п.1.2 розділу 1 „Предмет спору, також доповнили п.2.3 розділу 2 „Зобов'язання та права сторін підпунктом 2.3.15, інші умови кредитного договору залишаються без змін.

Додатковим договором № 11 від 27.02.2015 р. до кредитного договору від 18.05.2009 р. № 03/18 сторони внесли зміни в п.1.2, 1.3 розділу 1 "Предмет спору", інші умови кредитного договору залишаються без змін.

Додатковим договором № 12 від 13.03.2015 р. до кредитного договору від 18.05.2009 р.№ 03/18 сторони вирішили доповнити підпункт 1.1 розділу 1 "Предмет договору" передостаннім абзацом: на період з 02.03.2015 р. по 10.06.2015 р. процентна ставка за користування кредитом встановлюється на рівні 21, 5 % річних. Інші умови кредитного договору залишаються без змін.

Згідно з п. 1.1. кредитного договору № 03/28 від 10.07.2009 р. кредитор надає позичальнику кредит на суму 432 400 000, 00 грн в рахунок відкритої невідновлювальної кредитної лінії в сумі 3 200 000 000, 00 грн на строк з 10.07.2009 р. по 23.12.2009 р. за ставкою 16, 50 % річних.

Відповідно до пункту 2.3.5 кредитного договору № 03/28 від 10.07.2009 р. у разі невиконання зобов'язань, передбачених цим договором, сплатити кредитору штраф у розмірі 10 000, 00 грн.

Додатковим договором № 1 від 12.08.2009 р. до кредитного договору № 03/28 від 10.07.2009 р. сторони внесли зміни до розділу 1 "Предмет договору" та виклали п. 1.1. в наступній редакції: кредитор надає позичальнику кредит на суму 722 400 000, 00 грн в рахунок відкритої невідновлювальної кредитної лінії в сумі 4 700 000 000, 00 грн на строк з 10.07.2009 р. по 23.12.2009 р. за ставкою 10, 75 %.

Додатковим договором № 1 від 12.08.2009 р. до кредитного договору № 03/28 від 10.07.2009 р. сторони також внесли зміни в п.2.1 розділу 2 "Зобов'язання та права сторін" та доповнено пункт 1.3 розділу 1 "Предмет договору".

Додатковим договором № 2 від 10.12.2009 р. до кредитного договору № 03/28 від 10.07.2009 р. сторони внесли зміни в підпункт 2.3.4 пункту 2.3 розділу 2 "Зобов'язання та права сторін". Інші умови договору залишаються без змін.

Додатковим договором № 3 від 28.01.2010 р. до кредитного договору № 03/28 від 10.07.2009 р. сторони внесли зміни до розділу 1 "Предмет договору" та виклали п. 1.1. в наступній редакції: кредитор надає позичальнику кредит на суму 722 400 000, 00 грн в рахунок відкритої невідновлювальної кредитної лінії в сумі 4 700 000 000, 00 грн на строк з 10.07.2009 р. по 19.06.2015 р. зі сплатою процентів у розмірі облікової ставки Національного банку України плюс 0, 5 процентного пункту, з наступним графіком погашення: 20.02.2015 р. сума погашення 88 383 848, 02 грн, 20.03.2015 р. сума погашення 170 000 000, 00 грн, 20.04.2015 р. сума погашення 170 000 000, 00 грн, 20.05.2015 р. сума погашення 170 000 000, 00 грн, 19.06.2015 р. сума погашення 124 016 151, 98 грн. Надалі у разі зменшення облікової ставки застосувати нову облікову ставку. Базова кількість днів для нарахування процентів 365.

Додатковим договором № 3 від 28.01.2010 р. до кредитного договору № 03/28 від 10.07.2009 р. сторони також внесли зміни в п.1.2, 13., 1.4 розділу 1 "Предмет договору", в розділ 2 "Зобов'язання та права сторін", розділ 3 "Строк дії договору", розділ 4 "Відповідальність сторін", розділ 5 "Інші умови договору".

Додатковим договором № 3 від 28.01.2010 р. до кредитного договору № 03/28 від 10.07.2009 р. сторони пункт 2.2.8 виклали в наступній редакції: у разі невиконання або неналежного виконання зобов'язань, передбачених цим договором, стягнути з позичальника штраф у розмірі 30 000,00 грн. та пункт 2.3.10 в наступній редакції: у разі невиконання або неналежного виконання зобов'язань, передбачених цим договором, сплатити кредитору штраф у розмірі 30 000, 00 грн.

Додатковим договором № 4 від 18.02.2010 р. до кредитного договору № 03/28 від 10.07.2009 р. сторони внесли зміни до розділу 1 "Предмет договору" та виклали п. 1.1. в наступній редакції: кредитор надає позичальнику кредит на суму 1 082 400 000, 00 грн в рахунок відкритої невідновлювальної кредитної лінії в сумі 4 700 000 000, 00 грн на строк з 10.07.2009 р. по 20.07.2015 р. зі сплатою процентів у розмірі облікової ставки Національного банку України плюс 0, 5 процентного пункту, з наступним графіком погашення: 20.02.2015 р. сума погашення 88 383 848, 02 грн, 20.03.2015 р. сума погашення 170 000 000, 00 грн, 20.04.2015 р. сума погашення сума погашення 170 000 000, 00 грн, 20.05.2015 р. сума погашення 170 000 000, 00 грн, 19.06.2015 р. сума погашення 124 016 151, 98 грн, 20.07.2015 р. сума погашення 360 000 000, 00 грн. Надалі у разі зменшення облікової ставки застосувати нову облікову ставку. Базова кількість днів для нарахування процентів 365.

Додатковим договором № 4 від 18.02.2010 р. до кредитного договору № 03/28 від 10.07.2009 р. сторони також внесли зміни в підпункт 2.1.1 пункту 2.1 та доповнили п. 2.3 підпунктом 2.3.11 розділу 2 "Зобов'язання та права сторін", в п.3.2 розділу 3 "Строк дії договору". Всі інші умови кредитного договору залишаються без змін.

Додатковим договором № 5 від 07.04.2010 р. до кредитного договору № 03/28 від 10.07.2009 р. сторони внесли зміни в підпункт 2.3.4 пункту 2.3 розділу 2 "Зобов'язання на права сторін".

Додатковий договір № 6 від 27.06.2012 р. до кредитного договору № 03/28 від 10.07.2009 р. внесли зміни в п.1.4 розділу 1 "Предмет договору", в підпункти 2.2.2, 2.2.3, 2.2.4, 2.2.5 та в підпункти 2.3.1, 2.3.2, 2.3.3, 2.3.4, 2.3.6, 2.3.7, 2.3.8, 2.3.9 пункту 2.3, та доповнено п.2.2 розділу 2 "Зобов'язання та права сторін", та в пункт 3.2 розділу 3 "Строк дії договору". Зокрема пункт 2.2.4 передбачав право кредитора нараховувати пеню за несвоєчасне виконання позичальником зобов'язань за кредитним договором щодо повернення кредиту та сплати процентів у розмірі 0, 5 % від суми заборгованості в день, але не більше подвійної облікової ставки НБУ.

Додатковим договором № 7 від 10.04.2013 р. до кредитного договору № 03/28 від 10.07.2009 р. сторони внесли зміни в підпункт 2.3.4 пункту 2.3 розділу 2 "Зобов'язання та права сторін". Інші умови кредитного договору залишаються без змін.

Додатковим договором № 8 від 19.05.2014 р. до кредитного договору № 03/28 від 10.07.2009 р. сторони внесли зміни до розділу 1 "Предмет договору" та виклали п. 1.1. в наступній редакції: в рахунок невідновлювальної кредитної лінії від 30.01.2009 р. № 03 кредитор надає позичальнику кредит на суму 1 082 400 000, 00 грн на строк з 10.07.2009 р. по 20.05.2015 р.

Розмір процентної ставки на рівні облікової ставки Національного банку України плюс два процентних пункти, та на день укладання цього договору становить 11, 5 % (одинадцять цілих пять десятих відсотків) річних (облікова ставка Національного банку України станом на 19.05.2014 р. становить 9, 5 %). Процентна ставка за кредитом є змінною, в залежності від діючої облікової ставки Національного банку України.

При зміні облікової ставки Національного банку України в процесі виконання кредитного договору позичальник, з дати набрання чинності нової облікової ставки, самостійно перераховує розмір процентної ставки, застосовуючи діючу облікову ставку Національного банку України плюс два процентних пункти.

Базовою кількістю днів для нарахування процентів є фактична кількість днів у місяці/фактична кількість днів у році.

Додатковим договором № 8 від 19.05.2014 р. до кредитного договору № 03/28 від 10.07.2009 р. сторони також внесли зміни в п. 1.2, 1.3, 1.4, 1.5, 1.6, 1.7, в розділ 2 "Зобов'язання та права сторін", розділ 3 "Строк дії договору", розділ 4 "Відповідальність сторін", розділ 5 "Гарантії", розділ 6 "Інші умови кредитного договору".

Додатковим договором № 8 від 19.05.2014 р. до кредитного договору № 03/28 від 10.07.2009 р. сторони сторони пункт 2.3.9 виклали в наступній редакції: достроково повернути кредит (повністю або частково), проценти за користування ним та сплатити пеню, штраф (при наявності) за вимогою кредитора щодо дострокового повернення кредиту ( в тому числі, у разі погіршення фінансового стану позичальника), пункт 2.2.8 розділу 2 залишено без змін.

Додатковим договором № 9 від 18.09.2014 р. до кредитного договору від 10.07.2009 р. № 03/28 сторони внесли зміни в п.1.2 розділу 1 "Предмет договору".

Додатковим договором № 10 від 28.11.2014 р. до кредитного договору від 10.07.2009 р. № 03/28 сторони внесли зміни в пункт 1.3 розділу 1 "Предмет договору". Інші умови договору залишились без змін.

Додатковим договором № 11 від 26.11.2015 р. до кредитного договору від 10.07.2009 р. сторони внесли зміни в п.1.2 розділу 1 "Предмет договору", доповнено пункт 2.3 підпунктом 2.3.15 розділ 2 "Зобов'язання та права сторін". Інші умови кредитного договору залишаються без змін.

Додатковим договором № 12 від 27.02.2015 р. до кредитного договору від 10.07.2009 р. № 03/28 сторони внесли зміни в пункти 1.1, 1.2, 1.3 розділу 1 "Предмет договору". Інші умови кредитного договору без змін.

Додатковим договором № 13 від 13.03.2015 р. до кредитного договору від 10.07.2009 р. сторони вирішили доповнити п. 1.1 розділу 1 "Предмет договору" передостаннім абзацом : на період з 02.03.2015 по 10.06.2015 процентна ставка за користування кредитом встановлюється на рівні 21, 5 % річних. Інші умови договору без змін.

Згідно з п. 1.1. кредитного договору № 03/33 від 12.11.2009 р. кредитор надає позичальнику кредит на суму 200 000 000, 00 грн в рахунок відкритої невідновлювальної кредитної лінії в сумі 4 700 000 000, 00 грн на строк з 12.11.2009 р. по 23.12.2009 р. за ставкою 10, 75 % річних. Базова кількість днів нарахування процентів 365.

Відповідно до пункту 2.3.5 кредитного договору № 03/33 від 12.11.2009 р. у разі невиконання зобов'язань, передбачених цим договором, сплатити кредитору штраф у розмірі 10 000, 00 грн.

Додатковим договором № 1 від 10.12.2009 р. до кредитного договору № 03/33 від 12.11.2009 р. сторони внесли зміни в підпункт 2.3.3 пункту 2.3 розділу 2 "Зобов'язання та права сторін".

Додатковим договором № 2 від 28.01.2010 р. до кредитного договору № 03/33 від 12.11.2009 р. сторони внесли зміни до розділу 1 "Предмет договору" та виклали п. 1.1. в наступній редакції: кредитор надає позичальнику кредит на суму 200 000 000, 00 грн в рахунок відкритої невідновлювальної кредитної лінії в сумі 4 700 000 000, 00 грн на строк з 12.11.2009 р. по 20.07.2015 р. зі сплатою процентів у розмірі облікової ставки Національного банку України плюс 0, 5 процентного пункту, з наступним графіком погашення: 19.06.2015 р. сума погашення 45 983 848, 02 грн, 20.07.2015 р. сума погашення 154 016 151, 98 грн. Надалі у разі зменшення облікової ставки застосувати нову облікову ставку. Базова кількість днів для нарахування процентів 365.

Додатковим договором № 2 від 28.01.2010 р. до кредитного договору № 03/33 від 12.11.2009 р. сторони внесли зміни до розділу 1 "Предмет договору", розділу 2 "Зобов'язання та права сторін", розділу 3 "Строк дії договору", розділу 4 "Відповідальність сторін", розділ 5 "Інші умови договору".

Додатковим договором № 2 від 28.01.2010 р. до кредитного договору № 03/33 від 12.11.2009 р. сторони пункт 2.2.8 виклали в наступній редакції: у разі невиконання або неналежного виконання зобов'язань, передбачених цим договором, стягнути з позичальника штраф у розмірі 30 000, 00 грн та пункт 2.3.10 в наступній редакції: у разі невиконання або неналежного виконання зобов'язань, передбачених цим договором, сплатити кредитору штраф у розмірі 30 000, 00 грн.

Додатковим договором № 3 від 07.04.2010 р. до кредитного договору № 03/33 від 12.11.2009 р. сторони внесли зміни в підпункт 2.3. пункту 2.3 розділу 2 "Зобов'язання та права сторін", інші умови кредитного договору залишаються без змін.

Додатковим договором № 4 від 27.06.2012 р. до кредитного договору № 03/33 від 12.11.2009 р. сторони внесли зміни в п.1.4 розділу 1 "Предмет договору", в підпункти 2.2.2, 2.2.3, 2.2.4, 2.2.5 пункту 2.2, підпункти 2.3.1, 2.3.2, 2.3.3, 2.3.4, 2.3.6, 2.3.7, 2.3.8, 2.3.8, 2.3.9 пункту 2.3 та доповнено пункт 2.2 розділу 2 "Зобов'язання та права сторін", пункт 3.2 розділу 3 "Строк дії договору". Зокрема пункт 2.2.4 передбачав право кредитора нараховувати пеню за несвоєчасне виконання позичальником зобов'язань за кредитним договором щодо повернення кредиту та сплати процентів у розмірі 0, 5 % від суми заборгованості в день, але не більше подвійної облікової ставки НБУ.

Додатковим договором № 5 від 10.04.2013 р. до кредитного договору № 03/33 від 12.11.2009 р. сторони внесли зміни в підпункт 2.3.4 пункту 2.3 розділу 2 "Зобов'язання та права сторін".

Додатковим договором № 6 від 19.05.2014 р. до кредитного договору № 03/33 від 12.11.2009 р. сторони внесли зміни до розділу 1 "Предмет договору" та виклали п. 1.1. в наступній редакції: в рахунок невідновлювальної кредитної лінії за кредитним договором від 30.01.2009 р. №03 кредитор надає позичальнику кредит на суму 200 000 000, 00 грн на строк з 12.11.2009 р. по 20.10.2014 р.

Розмір процентної ставки на рівні облікової ставки Національного банку України плюс два процентних пункти, та на день укладання цього договору становить 11, 5% (одинадцять цілих пять десятих відсотків) річних (облікова ставка Національного банку України станом на 19.05.2014 р. становить 9, 5%). Процентна ставка за кредитом є змінною, в залежності від діючої облікової ставки Національного банку України.

При зміні облікової ставки Національного банку України в процесі виконання кредитного договору позичальник, з дати набрання чинності нової облікової ставки, самостійно перераховує розмір процентної ставки, застосовуючи діючу облікову ставку Національного банку України плюс два процентних пункти.

Базовою кількістю днів для нарахування процентів є фактична кількість днів у місяці/фактична кількість днів у році.

Додатковим договором № 6 від 19.05.2014 р. до кредитного договору № 03/33 від 12.11.2009 р. сторони також внесли зміни в пункти 1.2, 1.3, 1.4, 1.5, 1.6, 1.7, 1.8, розділ 2 "Зобов'язання та права сторін", розділ 3 "Строк дії кредитного договору", розділ 4 "Відповідальність сторін", розділ 5 "Гарантії", розділ 6 "Інші умови кредитного договору".

Додатковим договором № 6 від 19.05.2014 р. до кредитного договору № 03/33 від 12.11.2009 р. сторони сторони пункт 2.3.9 виклали в наступній редакції: достроково повернути кредит (повністю або частково), проценти за користування ним та сплатити пеню, штраф (при наявності) за вимогою кредитора щодо дострокового повернення кредиту ( в тому числі, у разі погіршення фінансового стану позичальника), пункт 2.2.8 розділу 2 залишено без змін.

Додатковим договором № 7 від 18.09.2014 р. до кредитного договору від 12.11.2009 р. сторони внесли зміни в абзац перший пункту 1.1 розділ 1 "Предмет договору" та викласти в наступній редакції: в рахунок невідновлювальної кредитної лінії за кредитним договором від 30.01.2009 р. № 03 кредитор надає позичальнику кредит на суму 200 000 000, 00 грн на строк з 12.11.2009 р. по 10.12.2014 р. Також цим додатковим договором внесено зміни в п.1.2 розділу 1 "Предмет договору".

Додатковим договором № 8 від 28.11.2014 р. до кредитного договору від 12.11.2009 р. № 03/33 сторони доповнили пункт 1.3 розділу 1 "Предмет договору". Інші умови кредитного договору залишаються без змін.

Додатковим договором № 9 від 26.01.2015 р. до кредитного договору від 12.11.2009 р. № 03/33 сторони внесли зміни в перший абзац пункту 1.1 розділ 1 "Предмет договору" та виклали його в наступній редакції: в рахунок невідновлюваної кредитної лінії за кредитним договором від 30.01.2009 р. № 03 кредитор надає позичальнику кредит на суму 200 000 000, 00 грн на строк з 12.11.2009 р. по 10.03.2015 р.

Також цим договором внесено зміни в п. 1.2 розділу 1 "Предмет договору", в п. 2.3.15 в розділ 2 "Зобов'язання та права сторін" та доповнили п. 2.3 пунктом 2.3.15 розділу 2 "Зобов'язання та права сторін".

Додатковий договір № 10 від 27.02.2015 р. до кредитного договору від 12.11.2009 р. № 03/33 сторони внесли зміни в пункти 1.1, 1.2, 1.3 розділ "Предмет договору". Інші умови кредитного договору залишаються без змін.

Додатковий договір № 11 від 13.03.2015 р. до кредитного договору від 12.11.2009 р. № 03/33 сторони доповнили пункт 1.1 передостаннім абзацом розділу 1 "Предмет договору" наступного змісту: на період з 02.03.2015 р. по 10.06.2015 р. процентна ставка за користування кредитом встановлюються на рівні 21, 5 річних. Інші умови договору без змін.

Згідно з п. 1.1. кредитного договору № 03/35 від 02.09.2010 р. кредитор надає позичальнику кредит на суму 458 800 000 грн в рахунок відкритої невідновлювальної кредитної лінії в сумі 4 700 000 000, 00 грн на строк з 02.09.2010 року по 20.07.2015 р. зі сплатою процентів у розмірі облікової ставки Національного банку України плюс 0,5 процентного пункту, з наступним графіком погашення: 20.03.2015 р. сума погашення 90 000 000,00 грн, 20.04.2015 р. сума погашення 90 000 000, 00 грн, 20.05.2015 р. сума погашення 90 000 000, 00 грн, 19.06.2015 р. сума погашення 90 000 000, 00 грн, 20.07.2015 р. сума погашення 98 800 000, 00 грн Надалі у разі зменшення облікової ставки застосовуватиметься нова облікова ставка. Базова кількість днів для нарахування процентів 365.

Згідно п. 2.3.10 кредитного договору № 03/35 від 02.09.2010 р. у разі невиконання або неналежного виконання зобов'язань, передбачених цим договором, сплатити кредитору штраф у розмірі 30 000, 00 грн.

Додатковим договором № 1 від 27.06.2012 р. до кредитного договору № 03/35 від 02.09.2010 р. сторони внесли зміни в пункт 1.4 розділу 1 "Предмет договору", в підпункти 2.2.2, 2.2.3, 2.2.4, 2.2.5, 2.2.10 пункту 2.2, підпункти 2.3.1, 2.3.2, 2.3.3., 2.3.4, 2.3.6 2.3.7, 2.3.8, 2.3.9 пункту 2.3 розділу 2 "Зобов'язання та права Сторін" та в пункт 3.2 розділу 3 "Строк дії договору". Зокрема пункт 2.2.4 передбачав право кредитора нараховувати пеню за несвоєчасне виконання позичальником зобов'язань за кредитним договором щодо повернення кредиту та сплати процентів у розмірі 0,5% від суми заборгованості в день, але не більше подвійної облікової ставки НБУ. Інші умови кредитного договору без змін.

Додатковим договором № 2 від 08.10.2012 р. до кредитного договору № 03/35 від 02.09.2010 р. сторони внесли зміни в п.1.2 розділу 1 "Предмет договору". Інші умови кредитного договору залишаються без змін.

Додатковим договором № 3 від 10.04.2013 р. до кредитного договору № 03/35 від 02.09.2010 р. сторони внесли зміни в підпункти 2.3.4 пункту 2.3 розділу 2 "Зобов'язання та права сторін". Інші умови договору залишаються без змін.

Додатковим договором № 4 від 19.05.2014 р. до кредитного договору № 03/35 від 02.09.2010 р. сторони внесли зміни до розділу 1 "Предмет договору" та виклали п. 1.1 в наступній редакції: в рахунок невідновлювальної кредитної лінії від 30.01.2009 №03 кредитор надає позичальнику кредит на суму 458 800 000, 00 грн на строк з 02.09.2010 р. по 20.11.2014 р. (включно).

Розмір процентної ставки на рівні облікової ставки Національного банку України плюс два процентних пункти, та на день укладання цього договору становить 11,5% (одинадцять цілих пять десятих відсотків) річних (облікова ставка Національного банку України станом на 19.05.2014 року становить 9,5%). Процентна ставка за кредитом є змінною, в залежності від діючої облікової ставки Національного банку України.

При зміні облікової ставки Національного банку України в процесі виконання кредитного договору позичальник, з дати набрання чинності нової облікової ставки, самостійно перераховує розмір процентної ставки, застосовуючи діючу облікову ставку Національного банку України плюс два процентних пункти.

Базовою кількістю днів для нарахування процентів є фактична кількість днів у місяці/фактична кількість днів у році.

Додатковим договором № 4 від 19.05.2014 р. до кредитного договору № 03/35 від 02.09.2010 р. сторони також внесли зміни в п.1.2, 1.3, 1.4, 1.5, 1.6, 1.7, 1.8 розділ 1 "Предмет договору", розділ 2 "Зобов'язання та права сторін", розділ 3 "Строк дії договору", розділ 4 "Відповідальність сторін", розділ 5 "Гарантії", розділ 6 "Інші умови кредитного договору".

Додатковим договором № 4 від 19.05.2014 р. до кредитного договору № 03/35 від 02.09.2010 р. сторони пункт 2.2.8 виклали в наступній редакції: у разі невиконання або неналежного виконання зобов'язань, передбачених цим кредитним договором, стягнути з позичальника штраф у сумі 30 000, 00 грн., пункт 2.3.9 викладено в наступній редакції: достроково повернути кредит (повністю або частково), проценти за користування ним та сплатити пеню, штраф (при наявності) за вимогою кредитора щодо дострокового повернення кредиту (в тому числі, у разі погіршення фінансового стану позичальника).

Додатковим договором № 5 від 18.09.2014 р. до кредитного договору № 03/35 від 02.09.2010 р. сторони внесли зміни до розділу 1 "Предмет договору" та виклали п. 1.1. в наступній редакції: в рахунок невідновлювальної кредитної лінії за кредитним договором від 30.01.2009 №03 кредитор надає позичальнику кредит на суму 388 769 151, 98 грн на строк з 02.09.2010 року по 10.12.2014 р.

Додатковим договором № 6 від 28.11.2014 р. до кредитного договору від 02.09.2010 р. № 03/35 сторони доповнили пункт 1.3 розділу 1 "Предмет договору". Інші умови кредитного договору без змін.

Додатковим договором № 7 від 26.01.2015 р. до кредитного договору № 03/35 від 02.09.2010 р. сторони внесли зміни до розділу 1 "Предмет договору" та виклали п. 1.1. в наступній редакції: в рахунок невідновлювальної кредитної лінії за кредитним договором від 30.01.2009 року № 03 кредитор надає позичальнику кредит на суму 388 769 151, 00 грн на строк з 02.09.2010 р. по 10.03.2015 р. (включно). Крім того, цим додатковим договором внесено зміни в п.1.2 розділу 1 "Предмет договору", доповнено пункт 2.3 підпунктом 2.3.15 розділ 2 "Зобов'язання та права сторін". Інші умови договору без змін.

Додатковим договором № 8 від 27.02.2015 р. до кредитного договору № 03/35 від 02.09.2010 р. сторони внесли зміни: до розділу 1 "Предмет договору" та виклали п. 1.1. в наступній редакції: в рахунок невідновлювальної кредитної лінії від 30.01.2009 року № 03 кредитор надає позичальнику кредит на суму 388 769 151, 00 грн. на строк з 02.09.2010 р. по 10.06.2015 р. (включно);до розділу 1 "Предмет договору" в пункт 1.3. Інші умови кредитного договору без змін.

Додатковим договором № 9 від 13.03.2015 р. до кредитного договору від 02.09.2010 р. № 03/35 сторони доповнили передостаннім абзацом п.1.1 розділу 1 "Предмет договору", наступного змісту: на період з 02.03.2015 р. по 10.06.2015 р. процентна ставка за користування кредитом встановлюється на рівні 21, 5%. Інші умови кредитного договору без змін.

Згідно з п. 1.1. кредитного договору № 03/36 від 11.03.2014 р. кредитор надає позичальнику кредит на суму 650 000 000, 00 грн на строк з 11.03.2014 р. по 20.01.2016 р. шляхом збільшення ліміту за відкритою кредитною лінією відповідно до кредитного договору від 30.01.2009 р. № 03 (зі змінами).

Розмір процентної ставки встановлюється на рівні потрійної облікової ставки Національного банку України та на день укладання цього договору становить 19,5% (девятнадцять цілих пять десятих відсотків) річних (облікова ставка Національного банку України станом на 11.03.2014 року становить 6,5%). Процентна ставка за кредитом є змінною, в залежності від діючої облікової ставки Національного банку України.

При зміні облікової ставки Національного банку України в процесі виконання кредитного договору позичальник, з дати набрання чинності нової облікової ставки, самостійно перераховує розмір процентної ставки, застосовуючи діючу облікову ставку Національного банку України в потрійному розмірі.

Базовою кількістю днів для нарахування процентів є фактична кількість днів у місяці/фактична кількість днів у році.

За невиконання або несвоєчасне виконання позичальником грошових зобов'язань за кредитним договором нараховується пеня в розмірі 0,5% від суми заборгованості за кожен день прострочення, але не більше подвійної облікової ставки НБУ (пункт 1.7).

Відповідно до пункту 2.2.9 кредитного договору № 03/36 від 11.03.2014 р. у разі невиконання або неналежного виконаннязобов'язань, передбачених цим кредитним договором, стягнути з позичальника штраф у сумі 30 000,00 грн.

Згідно пункту 2.3.15 кредитного договору № 03/36 від 11.03.2014 р. у разі невиконання абоненалежного виконаннязобов'язань, передбачених цим кредитним договором, сплатити кредитору штраф у сумі 30 000, 00 грн.

Додатковим договором № 1 від 28.05.2014 р. до кредитного договору № 03/36 від 11.03.2014 р. сторони погодились: викласти абзац 2 п. 1.1. в наступній редакції: розмір процентної ставки за користування кредитом встановлюється на рівні півтори облікової ставки Національного банку України та становить 14, 25 % річних (облікова ставка Національного банку України за станом на 28.05.2014 року становить 9,5%); виключилии абзац 3 п.1.1 розділу 1 "Предмет Кредитного договору". Інші умови договору без змін.

Додатковим договором № 2 від 18.09.2014 р. до кредитного договору від 11.03.2014 р. № 03/36 сторони внесли зміни п.1.2 розділ "Предмет договору".

Додатковим договором № 3 від 28.11.2014 р. до кредитного договору від 11.03.2014 р. № 03/36 доповнено пункт 1.4 розділу "Предмет договору". Інші умови договору залишаються без змін.

Додатковим договором № 4 від 26.11.2015 р. до кредитного договору від 11.03.2014 р. № 03/36 внесено зміни в п.1.2 розділ 1 "Предмет договору", доповнено п. 2.3 розділу 2 "Зобов'язання та права сторін" підпунктом 2.3.16.

Додатковим договором № 5 від 27.02.2015 р. до кредитного договору від 11.03.2014 р. № 03/36 сторони внесли зміни в пункти 1.2, 1.4 розділу 1 "Предмет договору". Інші умови договору без змін.

Згідно з п. 1.1. кредитного договору № 63/1 від 04.11.2008 р. кредитор надає позичальнику кредит на суму 600 000 000, 00 грн в рахунок відкритої невідновлювальної кредитної лінії в сумі 1 500 000 000,00 грн на строк з 04.11.2008 р. по 30.10.2009 р. за ставкою 15, 00% річних. Базова кількість днів нарахування процентів 365.

Відповідно до п. 2.3.5 кредитного договору № 63/1 від 04.11.2008 р. у разі не виконання або неналежного виконання зобов'язань , передбачених цим договором, сплатити кредитору штраф у розмірі 10 000, 00 грн.

Додатковим договором № 1 від 10.12.2009 р. до кредитного договору № 63/3 від 18.12.2008 р. внесено зміни в підпункт 2.3.4 пункту 2.3 розділу 2 "Зобов'язання та права сторін".

Додатковим договором № 2 від 17.12.2009 р. до кредитного договору № 63/1 від 04.11.2008 р. сторони внесли зміни до розділу 1 "Предмет договору" та виклали п. 1.1. в наступній редакції: кредитор надає позичальнику кредит на суму 600 000 000, 00 грн. в рахунок відкритої невідновлювальної кредитної лінії в сумі 1 500 000 000,00 грн. на строк з 04.11.2008 р. по 30.10.2009 р. зі сплатою процентів у розмірі облікової ставки Національного банку України плюс 0, 5 процентного пункту. Базова кількість днів для нарахування процентів 365. Також цим додатковим договором доповнено розділ 4 "Інші умови" пунктом 4.4.

Додатковим договором № 3 від 29.01.2010 р. до кредитного договору № 63/1 від 04.11.2008 р. сторони внесли зміни до розділу 1 "Предмет договору" та виклали п. 1.1. в наступній редакції: кредитор надає позичальнику кредит на суму 600 000 000, 00 грн. в рахунок відкритої невідновлювальної кредитної лінії в сумі 1 500 000 000, 00 грн на строк з 04.11.2008 р. по 20.06.2014 р. зі сплатою процентів у розмірі облікової ставки Національного банку України плюс 0, 5 процентного пункту, з наступним графіком погашення: 20.02.2014 р. сума погашення 90 351 848, 02 грн, 20.03.2014 р. сума погашення 166 479 000, 00 грн, 18.04.2014 р. сума погашення 165 479 000, 00 грн., 20.05.2014 р. сума погашення 141 847 500, 00 грн., 20.06.2014 р. сума погашення 35 842 651, 98 грн. Надалі у разі зменшення облікової ставки застосовувати нову облікову ставку. Базова кількість днів для нарахування процентів 365. Крім того, даним додатковим договором внесено зміни і в пункти 1.2, 1.3, 1.4, в розділ 2 "Зобов'язання та права сторін", розділ 3 "Строк дії договору", розділ 4 "Відповідальність сторін", розділ 5 "Інші умови договору".

Додатковим договром № 3 від 29.01.2010 р. до кредитного договору № 63/1 від 04.11.2008 р. сторони пункт 2.2.8 виклали в наступній редакції: у разі невиконання або неналежного виконання зобов'язань, передбачених цим договором, стягнути з позичальника штраф у розмірі 30 000, 00 грн., а пункт 2.3.10 в такій редакції: у разі невиконання або неналежного виконання зобов'язань, передбачених цим договором, сплатити кредитору штраф у розмірі 30 000, 00 грн.

Додатковим договором № 4 від 07.04.2010 р. до кредитного договору № 63/1 від 04.11.2008 р. сторони внесли зміни в п. 2.3.4 п.2.3 розділу 2 "Зобов'язання та права сторін".

Додатковим договором № 5 від 27.06.2012 р. до кредитного договору № 63/1 від 04.11.2008 р. сторони внесли зміни в пункт 1.4 розділу 1"Предмет договору", підпункти 2.2.2, 2.2.3, 2.2.4, 2.2.5 пункту 2.2, підпункти 2.3.1, 2.3.2, 2.3.3., 2.3.4, 2.3.6, 2.3.7, 2.3.8, 2.3.9 пункту 2.3 та доповнено п.2. підпунктом 2.2.9 розділу 2 "Зобов'язання та права сторін", пункт 3.2 розділу 3 "Строк дії договору". Зокрема пункт 2.2.4 передбачав право кредитора нараховувати пеню за несвоєчасне виконання позичальником зобов'язань за кредитним договором щодо повернення кредиту та сплати процентів у розмірі 0,5% від суми заборгованості в день, але не більше подвійної облікової ставки НБУ.

Додатковим договором № 6 від 10.04.2013 р. до кредитного договору № 63/1 від 04.11.2008 р. сторони внесли зміни в підпункт 2.3.4 пункту 2.3 розділу 2 "Зобов'язання та права сторін".

В редакції додаткового договору № 7 від 19.05.2014 р. п. 1.1. викладено в наступній редакції: в рахунок невідновлювальної кредитної лінії від 04.11.2008 р. № 63/1 кредитор надає позичальнику кредит на суму 600 000 000, 00 грн на строк з 04.11.2008 р. по 18.12.2015 р. (включно).

Розмір процентної ставки встановлюється на рівні облікової ставки Національного банку України плюс два процентних пункти, та на день укладення цього договору становить 11,5% річних (облікова ставка Національного банку України за станом на 19.05.2014 р. становить 9,5%). Процентна ставка за кредитом є змінною, в залежності від діючої облікової ставки Національного банку України.

При зміні облікової ставки Національного банку України в процесі виконання кредитного договору позичальник, з дати набрання чинності нової облікової ставки, самомстійно перераховує розмір процентної ставки, застосовуючи, діючу облікову ставку Національного банку України плюс два процентних пункти.

Базовою кількістю нарахування процентів є фактична кількість днів у місяці/фактична кількість днів у році.

Додатковим договром № 7 від 19.05.2014 р. до кредитного договору № 63/1 від 04.11.2008 р. сторони пункт 2.2.8 виклали в наступній редакції: у разі невиконання або неналежного виконання зобов'язань, передбачених цим договором, стягнути з позичальника штраф у розмірі 30 000, 00 грн., а пункт 2.3.14 виклали в такій редакції: у разі невиконання або неналежного виконання заобов'язань , передбачених цим договором, сплатити кредитору штраф у розмірі 30 000,00 грн.

Додатковим договором № 8 від 28.11.2014 р. до кредитного договору від 04.11.2008 р. № 63/1 сторони внесли зміни в п.1.3 розділу 1 "Предмет договору". Інші умови договору без змін.

Додатковим договором № 9 від 27.02.2015 р. до кредитного договору від 04.11.2008 р. № 63/1 сторони виклали п.1.3 розділу 1 "Предмет договору" в наступній редакції: позичальник нараховує та сплачує нараховані роценти за користування кредитом щомісячно в останній робочий день місяця та одночасно з кінцевим строком погашення кредиту. Сторони домовились перенести з лютого-травня 2015 р. до 10.06.2015 р. терміни сплати нарахованих процентів за користування кредитом за січень 2015 р., лютий 2015 р., березень 2015 р., квітень 2015 р., травень 2015 р.. Інші умови кредитного договору залишаються без змін.

Додатковим договором № 10 від 13.03.2015 р. до кредитного договору від 04.11.2008 р. № 63/1 сторони внесли зміни в п.1.1 розділу 1 "Предмет договору" доповнивши його передостаннім абзацом наступного змісту: на період з 02.03.2015 р. по 10.06.2015 р. процентна ставка за користування кредитом встановлюється на рівні 21,5 % річних. Інші умови договору залишаються без змін.

Згідно з п. 1.1. кредитного договору № 63/3 від 18.11.2008 р. кредитор надає позичальнику кредит на суму 400 000 000, 00 грн. в рахунок відкритої невідновлювальної кредитної лінії в сумі 1 500 000 000, 00 грн на строк з 18.11.2008 р. по 30.10.2009 р. за ставкою 15, 00 % річних.

Відповідно до пункту 2.3.5 кредитного договору № 63/3 від 18.11.2008 р. у разі невиконання або неналежного виконання зобов'язань, передбачених цим договором, сплатити кредитору штраф у розмірі 10 000, 00 грн.

Додатковим договором №1 від 10.12.2009 р. до кредитного договору № 63/3 від 18.11.2008 р. сторони внесли зміни в підпункт 2.3.4 пункту 2.3 розділу 2 "Зобовязання та права сторін".

Додатковим договором № 2 від 14.12.2009 р. до кредитного договору № 63/3 від 18.11.2008 р. сторони внесли зміни до розділу 1 "Предмет договору" та виклали п. 1.1. в наступній редакції: кредитор надає позичальнику кредит на суму 400 000 000, 00 грн. в рахунок відкритої невідновлювальної кредитної лінії в сумі 1 500 000 000, 00 грн. на строк з 18.11.2008 року по 30.10.2009 року зі сплатою процентів у розмірі облікової ставки Національного банку України плюс 0,5 процентного пункту. Надалі у разі зменшення облікової ставки Національного банку України застосувати нову облікову ставку. Базова кількість днів для нарахування процентів 365.

Додатковим договором № 3 від 25.01.2010 р. до кредитного договору № 63/3 від 18.11.2008 р. сторони внесли зміни до розділу 1 "Предмет договору" та виклали п. 1.1. в наступній редакції: кредитор надає позичальнику кредит на суму 400 000 000, 00 грн. в рахунок відкритої невідновлювальної кредитної лінії в сумі 1 500 000 000, 00 грн. на строк з 18.11.2008 р. по 19.09.2014 р. зі сплатою процентів у розмірі облікової ставки Національного банку України плюс 0,5 процентного пункту.

Додатковим договором № 4 від 07.04.2010 р. до кредитного договору № 63/3 від 18.11.2008 р. сторони внесли зміни в підпункт 2.3.4 пункту 2.3 розділу 2 "Зобов'язання та права сторін".

Додатковим договором № 5 від 27.06.2012 р. до кредитного договору № 63/3 від 18.11.2008 р. внесли наступні зміни: в п.1.4 розділу 1 "Предмет договору", в підпункти 2.2.2, 2.2.3, 3.3.4, 2.2.5 пункту 2.2, підпункти 2.3.1, 2.3.2, 2.3.3, 2.34, 23.6, 2.3.7, 2.3.8, 2.3.9 пункту 2.3 а також доповнено пункт 2.2 підпунктом 2.2.9 розділу 2 "Зобов'язання та права сторін", пункт 3.2 розділу 3 "Строк дії договору". Зокрема пункт 2.2.4 передбачав право кредитора нараховувати пеню за несвоєчасне виконання позичальником зобов'язань за кредитним договором щодо повернення кредиту та сплати процентів у розмірі 0,5% від суми заборгованості в день, але не більше подвійної облікової ставки НБУ.

Додатковий договір № 6 від 10.04.2013 р. до кредитного договору № 63/3 від 18.11.2008 р. сторони внесли зміни в підпункт 2.3.4 пункту 2.3 розділу 2 "Зобов'язання та права сторін".

Додатковим договором № 7 від 19.05.2014 р. до кредитного договору № 63/3 від 18.11.2008 р. сторони домовились викласти кредитний договір від 18.11.2008 р. № 63/3, починаючи з розділу 1 "Предмет договору" до останнього розділу "Місцезнаходження та банківські реквізити сторін" в новій редакції.

Додатковим договором № 7 від 19.05.2014 р. сторони виклали пункт 1.1. розділу "Предмет договору" в наступній редакції: в рахунок невідновлювальної кредитної лінії за кредитним договором від 04.11.2008 року № 63 кредитор надає позичальнику кредит на суму 400000000, 00 грн на строк з 18.11.2008 року по 18.12.2015 р. (включно).

Розмір процентної ставки на рівні облікової ставки Національного банку України плюс два процентних пункти, та на день укладання цього договору становить 11,5% річних (облікова ставка Національного банку України станом на 19.05.2014 р. становить 9,5%). Процентна ставка за кредитом є змінною, в залежності від діючої облікової ставки Національного банку України.

При зміні облікової ставки Національного банку України в процесі виконання кредитного договору позичальник, з дати набрання чинності нової облікової ставки, самостійно перераховує розмір процентної ставки, застосовуючи діючу облікову ставку Національного банку України плюс два процентних пункти. базовою кількістю днів для нарахування процентів є фактична кількість днів у місяці/фактична кількість днів у році.

Базовою кількістю днів нарахування процентів є фактична кількість днів у місяці/фактична кількість днів у році.

Додатковим договром № 7 від 19.05.2014 р. до кредитного договору № 63/3 від 18.11.2008 р. сторони пункт 2.2.8 виклали в наступній редакції: у разі невиконання або неналежного виконання зобов'язань, передбачених цим договором, стягнути з позичальника штраф у розмірі 30 000, 00 грн., а пункт 2.3.14 виклали в такій редакції: у разі невиконання або неналежного виконання заобов'язань , передбачених цим договором, сплатити кредитору штраф у розмірі 30 000,00 грн.

Додатковою угодою № 8 від 28.11.2014 р. до кредитного договору від 18.11.2008 р. № 63/3 сторони домовились доповнити пункт 1.3 розділу 1 "Предмет договору" доповнивши його абзацом наступного змісту: позичальник сплачує нараховані проценти за користування кредитом за листопад 2014 р. - 26.12.2014 р., за грудень 2014 р.- 27.01.2015 р., за січень 2015 р. - 27.02.2015 р. Інші умови договору без змін.

Додатковим договором № 9 від 27.02.2015 р. до кредитного договору від 18.11.2008 р. № 63/3 сторони внесли зміни в п.1.3 розділу 1"Предмет договору": позичальник нараховує та сплачує нараховані проценти за користування кредитом щомісячно в останній робочий день місяця та одночасно з кінцевим строком погашення кредиту.

Сторони домовились перенести з лютого - травня 2015 р. до 10.06.2015 р. терміни сплати нарахованих процентів за користування кредитом за січень 2015 р., лютий 2015 р., березень 2015 р., квітень 2015 р., травень 2015 р.

Додатковим договором № 10 від 13.03.2015 р. сторони домовились доповнити пункт 1.1 розділу 1 "Предмет договору" передостаннім абзацом: на період з 02.03.2015 р. по 10.06.2015 р. процентна ставка за користування кредитом встановлюється на рівні 21,5 % річних.

18.06.2009 р. в якості забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором між Національним банком України та „Компанія „Еко-буд Сервіс, ПАТ „Банк „Фінанси та Кредит було укладено договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3 та зареєстрований в реєстрі за № 410.

Пунктом 5.5. іпотечного договору передбачено, що в забезпечення виконання позичальником зобовязань за кредитним договором іпотекодавець надав в іпотеку належне йому на праві власності нерухоме майно, зокрема: земельна ділянка площею 6, 0004 га, кадастровий номер 3220881300:04:003:0222, яка розташована: Київська область, Бориспільський район, с. Вишеньки.

Цільове призначення (використання) земельної ділянки - будівництво та обслуговування жилого будинку. Опис меж: Л до Б землі заг.користуванта; Б до А землі Вишеньківської сільської рада.

Предмет іпотеки належить іпотекодавцю на праві власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЖ № 200389, виданого Управлінням земельних ресурсів у Бориспільському районі 03.06.2008 року, на підставі Протоколу загальних зборів від 18.03.2008 poку № 3, акту передачі майна до статутного фонду від 20.03.2008 року. Акт зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 020832300065.

Згідно Висновку про наявні обмеження на використання земельної ділянки № 18228 від 25.06.2008 року, виданого Управлінням Земельних Ресурсів у Бориспільському районі, встановлені такі види обмежень; 2. Екологічні обмеження. 2.2. Дотримання вимог екологічного зонування.

Згідно Довідки № 969 від 18.05.2009 року, виданої виконавчим комітетом Вишеньківської сільської ради, .земельна ділянка, яка є предметом іпотеки, вільна від забудови.

Експертна грошова оцінка предмета іпотеки становить 18 622 263, 00 грн (вісімнадцять мільйонів шістсот двадцять дві тисячі двісті шістдесят три) гривні 00 копійок, що підтверджується Висновком експерта про вартість земельної ділянки станом на 14.05.2009 року, виконаним Приватним підприємством „Авірс (Сертифікат субєкта оціночної діяльності № 6005/07, виданий Фондом державного майна України 10.08.2007 року; Ліцензія серії АВ № 368712, видана Державним агентством земельних ресурсів України 18.09.2007 року).

09.12.2009 р. між Національним банком України та „Компанія „Еко-буд Сервіс, ПАТ „Банк „Фінанси та Кредит було укладено договір про внесення змін до іпотечного договору, відповідно до умов якого сторони внесли зміни в п. 1 іпотечного договору: цей договір забезпечує вимоги іпотекодержателя, що випливають з кредитного договору від 18.06.2009 р. № 03/23 укладеного між іпотекодержатилем та позичальником, з повернення кредиту, наданого у сумі 102 350 000, 00 грн. строком повернення, сплати процентів за користування кредитом у розмірі облікової ставки ставки Національного банку України плюс 0,5 процентного пункту щомісячно в передостанній робочий день місяця до 13 години-за період з перше по останнє число поточного місяця, сплати штрафних санкцій у розмірі передбаченому кредитним договором.

22.01.2010 р. між Національним банком України та „Компанія „Еко-буд Сервіс, ПАТ „Банк „Фінанси та Кредит було укладено договір про внесення змін до іпотечного договору, відповідно до умов якого сторони внесли зміни:

- до п. 1 іпотечного договору та виклали його в наступній редакції: цей договір забезпечує вимоги іпотекодержателя, що випливають з кредитного договору від 18.06.2009 р. № 03/23, укладеного між іпотекодержателем та позичальником, з повернення кредиту наданого у сумі 102 350 000, 00 р. строком повернення не пізніше 20.02.2014 р., сплати процентів за користування кредитом у розмірі облікової ставки Національного банку України плюс 0,5 процентного пункту, щомісячно в передостанній день місяця до 13 години - за період з першого по останнє число, сплати штрафних санкцій у розмірі передбаченому умовами кредитного договору.

- до п. 5.3 іпотечного договору та виклали його останній абзац в наступній редакції: Експертна грошова оцінка предмета іпотеки становить 13 764 000, 00 грн, що підтверджується звітом про експертну оцінку земельної ділянки станом на 07.12.2009 р., виконаним ТОВ „Кредитне Брокерське Агентство (сертифікат суб'єкта оціночної діяльності № 6311/07, виданий фондом державного майна України 31.03.2005 р.).

21.05.2014 р. між Національним банком України та „Компанія „Еко-буд Сервіс, ПАТ „Банк „Фінанси та Кредит було укладено договір про внесення змін до іпотечного договору, за яким п. 1.1. ст. 1 "Предмет Іпотеки" викладено у наступній редакції: іпотекою за цим договором забезпечуються вимоги іпотекодержателя, що випливають з кредитних договорів № 48 від 21.10.2008 року, № 03/4 від 16.02.2009 року, № 03/18 від 18.05.2009 року, № 03/23 від 18.06.2009 року, № 03/28 від 10.07.2009 року, № 03/33 від 12.11.2009 року, № 03/35 від 02.09.2010 року, № 03/36 від 11.03.2014 року, № 63/1 від 04.11.2008 року, № 63/3 від 18.11.2008 року.

Постановою Правління Національного банку України від 17.09.2015 р. № 612 ПАТ „Банк „Фінанси та Кредит віднесено до категорії неплатоспроможних, у звязку з чим виконавчою дирекцією Фонду гарантування вкладів фізичних осіб прийнято рішення від 17.09.2015 р. № 171 „Про запровадження тимчасової адміністрації у Публічному акціонерному товаристві ПАТ „Банк „Фінанси та Кредит, згідно з яким запроваджено тимчасову адміністрацію та призначено уповноважену особу Фонду на тимчасову адміністрацію ПАТ „Банк „Фінанси та Кредит.

17.12.2015 р. Постановою Національного банку України № 898 відкликано банківську ліцензію Публічного акціонерного товариства „Банк „Фінанси та Кредит, а виконавчою дирекцією Фонду гарантування вкладів фізичних осіб прийнято рішення № 230 від 18.12.2015 р. „Про початок процедури ліквідації ПАТ „Банк „Фінанси та Кредит.

Відповідно до 15.8.2. договору іпотеки (в редакції додаткової угоди до договору іпотеки від 21.05.2014 р.) передбачено, що іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання зобовязання, забезпеченого іпотекою за цим договором, а якщо вимога не буде задоволена, звернути стягнення на предмет іпотеки незалежно від настання термінів виконання якого-небудь із зобовязань за кредитними договорами, зокрема в разі віднесення Іпотекодавця/Позичальника до категорії неплатоспроможних; прийняття рішення про ліквідацію Іпотекодавця/Позичальника.

23.03.2016 р. позивачем на адресу відповідача було направлено вимогу №18-0005/24283 про сплату заборгованості за кредитними договорами, яка відповідачем не виконана.

Враховуючи, що Постановою Національного банку України № 898 від 17.12.2015 р. відкликано банківську ліцензію ПАТ „Банк „Фінанси та Кредит, а рішенням Фонду гарантування вкладів фізичних осіб № 230 від 18.12.2015 р. „Про початок процедури ліквідації ПАТ „Банк „Фінанси та Кредит розпочату процедуру ліквідації банку в порядку, визначеному Законом України „Про систему гарантування вкладів фізичних осіб, позивач набув право звернення стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором.

Регулювання відносин, що виникають у звязку із наданням грошових коштів в кредит здійснюється Господарським кодексом України, Цивільним кодексом України, іншими нормативно-правовими актами і безпосередньо договором.

Статтею 193 Господарського кодексу України встановлено, що субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобовязання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Статтею 526 Цивільного кодексу України визначено, що зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно з ст. 1054 Цивільного кодексу України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобовязується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити проценти. До відносин за кредитним договором застосовуються положення договору про позику, якщо інше не випливає із суті кредитного договору.

Відповідно до ч. 1 ст. 1056-1 цього ж кодексу розмір процентів та порядок їх сплати за договором визначаються в договорі залежно від кредитного ризику, наданого забезпечення, попиту і пропозицій, які склалися на кредитному ринку, строку користування кредитом, розміру облікової ставки та інших факторів.

Статтею 1046 цього ж кодексу передбачено, що за договором позики одна сторона (позикодавець) передає у власність другій стороні (позичальникові) грошові кошти або інші речі, визначені родовими ознаками, а позичальник зобовязується повернути позикодавцеві таку ж суму грошових коштів (суму позики) або таку ж кількість речей того ж роду та такої ж якості.

Статтею 1048 цього ж кодексу передбачено, що позикодавець має право на одержання від позичальника процентів від суми позики, якщо інше не встановлено договором або законом. Розмір і порядок одержання процентів встановлюється договором.

Статтею 1049 цього ж кодексу передбачено, що позичальник зобовязаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі або речі, визначені родовими ознаками, у такій самій кількості, такого самого роду та такої самої якості, що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, що встановлені договором.

Частиною 1 ст. 530 Цивільного кодексу України закріплено, що якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно з ст. 610 цього ж кодексу порушенням зобовязання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання (неналежне виконання).

Відповідно до ч. 1 ст. 612 цього ж кодексу боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобовязання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

У встановлені кредитними договорами строки і станом на час розгляду справи третя особа обовязок щодо повернення кредиту, оплати відсотків за користування кредитом, штрафних санкцій у повному обсязі не виконала і його загальна заборгованість перед позивачем складає 4 248 302 102, 91 грн, з якої за кредитним договором № 48 від 21.10.2008 р.: залишок заборгованості за кредитом 275 000 000, 00 грн; заборгованість за процентами 35 765 068, 49 грн; пеня за прострочення сплати процентів 111 837, 12 грн; штраф 30 000, 00 грн (передбачений підпунктами 2.2.8 та 2.3.9 договору з врахуванням змін та доповнень до нього); за кредитним договором № 03/4 від 16.02.2009 р.: залишок заборгованості за кредитом 330 000 000, 00 грн; заборгованість за процентами 42 918 082, 19 грн; пеня за прострочення сплати процентів 134 204, 54 грн; штраф 30 000, 00 грн(передбачений підпунктами 2.2.8 та 2.3.9 договору з врахуванням змін та доповнень до нього); за кредитним договором № 03/18 від 18.05.2009 р.: залишок заборгованості за кредитом 11 195 324, 80 грн (з урахуванням сплати 7 271 337, 60 грн); заборгованість за процентами 3 347 350, 30 грн; штраф 30 000, 00 грн (передбачений підпунктами 2.2.8 та 2.3.14 договору з врахуванням змін та доповнень до нього); за кредитними договором № 03/28 від 10.07.2009 р. залишок заборгованості за кредитом 1 082 400 000, 00 грн; заборгованість за процентами 146 509 512, 33 грн; пеня за прострочення сплати процентів 308 043, 63 грн; штраф 30 000, 00 грн (передбачений підпунктами 2.2.8 та 2.3.9 договору з врахуванням змін та доповнень до нього); за кредитним договором № 03/33 від 12.11.2009 р.: залишок заборгованості за кредитом 200 000 00, 00 грн; заборгованість за процентами 27 071 232, 87 грн; пеня за прострочення сплати процентів 56 935, 26 грн; штраф 30 000, 00 грн (передбачений підпунктами 2.2.8 та 2.3.9 договору з врахуванням змін та доповнень до нього); за кредитним договором № 03/35 від 02.09.2010 р.: залишок заборгованості за кредитом 388 769 151, 98 грн; заборгованість за процентами 52 622 301, 25 грн; пеня за прострочення сплати процентів 110 673, 36 грн; штраф 30 000,00 грн. (передбачений підпунктами 2.2.8 та 2.3.9 договору з врахуванням змін та доповнень до нього); за кредитним договором № 63/1 від 04.11.2008 р.: залишок заборгованості за кредитом - 600 000 000, 00 грн; заборгованість за процентами 78 032 876, 71 грн; пеня за прострочення сплати процентів 244 008, 26 грн; штраф 30 000, 00 грн (передбачений підпунктами 2.2.8 та 2.3.14 договору з врахуванням змін та доповнень до нього); за кредитним договором № 63/3 від 18.11.2008 р.: залишок заборгованості за кредитом - 400 000 000, 00 грн; заборгованість за процентами - 52 021 917, 81 грн; пеня за прострочення сплати процентів 162 672, 17 грн; штраф 30 000, 00 грн (передбачений підпунктами 2.2.8 та 2.3.14 договору з врахуванням змін та доповнень до нього); - за кредитним договором № 03/36 від 11.03.2014 р.: залишок заборгованості за кредитом 480 434 780, 00 грн.; заборгованість за процентами 43 140 410, 73 грн; пеня за прострочення сплати процентів 129 498, 31 грн; штраф 30 000, 00 грн. (передбачений підпунктами 2.2.9 та 2.3.15 договору з врахуванням змін та доповнень до нього), що підтверджується відповідними кредитними договорами та договорами про внесення змін до них, розрахунком заборгованості, доданим до позовної заяви, первиними бухгатерськими документами, наявними у матеріалах справи.

При цьому, суд погоджується із позицією третьої особи щодо безпідставності нарахування штрафу в розмірі 30 000, 00 грн., нарахованого позивачем по кредитному договору № 03/18 від 18.05.2009 р., з огляду на те, що такі вимоги не були заявлені позивачем до третьої особи як вимоги кредитора в порядку, встановленому статтями 45, 49 Закону України „Про систему гарантування вкладів фізичних осіб, що вбачається з поданої копії заяви позивача про кредиторські вимоги від 12.01.2016 р. №18-0005/1983, а відтак зазначені вимоги вважаються погашеними, та відхиляє заперечення третьої особи щодо безпідставності нарахування пені за кредитними договорами з огляду на те, що такі вимоги були заявлені позивачем до третьої особи як вимоги кредитора в порядку, встановленому статтями 45, 49 Закону України „Про систему гарантування вкладів фізичних осіб, що вбачається з поданої копії заяви позивача про кредиторські вимоги від 12.01.2016 р. №18-0005/1983.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає доведеним належним чином порушення позичальником (третьою особою) зобовязань за кредитними договорами № 48 від 21.10.2008 р., № 03/4 від 16.02.2009 р., № 03/18 від 18.05.2009 р., № 03/28 від 10.07.2009 р., № 03/33 від 12.11.2009 р., № 03/35 від 02.09.2010 р., № 63/1 від 04.11.2008 р., № 63/3 від 18.11.2008 р., № 03/36 від 11.03.2014 р., загальна сума невиконаних зобовязань станом на 17.10.2016 р. становить (4 248 302 102, 91 грн 30 000, 00 грн (штраф за договором № 03/18 від 18.05.2009 р.) = 4 248 272 102, 91 грн.

Як було зазначено вище, позивач у своїй позовній заяві, з урахуванням уточнень, викладених у письмових поясненнях б/н від 05.10.2016 р., просить в рахунок погашення заборгованості ПАТ „Банк „Фінанси та Кредит перед Національним банком України за кредитними договорами № 48 від 21.10.2008 р., № 03/4 від 16.02.2009 р., № 03/18 від 18.05.2009 р., № 03/28 від 10.07.2009 р., № 03/33 від 12.11.2009 р., № 03/35 від 02.09.2010 р., № 03/36 від 11.03.2014 р., № 63/1 від 04.11.2008 р., № 63/3 від 18.11.2008 р. (з усіма змінами та доповненнями до них) в загальній сумі заборгованості (станом на 02.07.2016 р.) 4 250 755 882, 11 грн звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме на земельну ділянку площею 6, 0004 га, кадастровий номер 3220881300:04:003:0222, яка розташована: Київська область, Бориспільський район, с. Вишеньки, що належить ТОВ „Компанія „Еко-буд Сервіс, на підставі іпотечного договору від 18.06.2009 р., укладеного між Національним банком України та „Компанія „Еко-буд Сервіс, ПАТ „Банк „Фінанси та Кредит, з визначенням способу реалізації предметів іпотеки шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження за початковою ціною реалізації, визначеної в договором іпотеки, а саме 15 817 000, 00 грн.

З приводу вказаних позовних вимог позивача суд вважає за необхідне зазначити наступне.

Регулювання відносин, що виникають у звязку із забезпеченням виконання зобовязання іпотекою здійснюється Господарським кодексом України, Цивільним кодексом України, Законом України „Про заставу, Законом України „Про іпотеку, іншими нормативно-правовими актами і безпосередньо договором.

Згідно з ч. 1 ст. 572 Цивільного кодексу України в силу застави кредитор (заставодержатель) має право у разі невиконання боржником (заставодавцем) зобовязання, забезпеченого заставою, одержати задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника, якщо інше не встановлено законом (право застави).

Статтею 582 цього ж кодексу визначено, що оцінка предмета застави здійснюється у випадках, встановлених договором або законом.

Оцінка предмета застави здійснюється заставодавцем разом із заставодержателем відповідно до звичайних цін, що склалися на момент виникнення права застави, якщо інший порядок оцінки предмета застави не встановлений договором або законом.

Відповідно до ст. 589 цього ж кодексу у разі невиконання зобовязання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави.

За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобовязання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у звязку із предявленням вимоги, якщо інше не встановлено договором.

Частинами 1, 2 ст. 590 цього ж кодексу передбачено, що звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом.

Заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, коли зобовязання не буде виконано у встановлений строк (термін), якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно з ст. 1 Закону України „Про заставу застава - це спосіб забезпечення зобовязань, якщо інше не встановлено законом.

В силу застави кредитор (заставодержатель) має право в разі невиконання боржником (заставодавцем) забезпеченого заставою зобовязання одержати задоволення з вартості заставленого майна переважно перед іншими кредиторами.

Відповідно до ст. 19 цього ж закону за рахунок заставленого майна заставодержатель має право задовольнити свої вимоги в повному обсязі, що визначається на момент фактичного задоволення, включаючи проценти, відшкодування збитків, завданих прострочкою виконання (а у випадках, передбачених законом чи договором, - неустойку), необхідні витрати на утримання заставленого майна, а також витрати на здійснення забезпеченої заставою вимоги, якщо інше не передбачено договором застави.

Частинами 1, 5 ст. 20 цього ж закону передбачено, що заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, якщо в момент настання терміну виконання зобовязання, забезпеченого заставою, воно не буде виконано, якщо інше не передбачено законом чи договором.

Звернення стягнення на заставлене майно здійснюється за рішенням суду або третейського суду, на підставі виконавчого напису нотаріуса, якщо інше не передбачене законом або договором застави. Звернення стягнення на заставлене майно державного підприємства (підприємства, не менше пятдесяти відсотків акцій (часток, паїв) якого є у державній власності) здійснюється за рішенням суду.

Згідно з ч. 6 ст. 3 Закону України „Про іпотеку у разі порушення боржником основного зобовязання відповідно до іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити забезпечені нею вимоги за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими особами, права чи вимоги яких на передане в іпотеку нерухоме майно зареєстровані після державної реєстрації іпотеки. Якщо пріоритет окремого права чи вимоги на передане в іпотеку нерухоме майно виникає відповідно до закону, таке право чи вимога має пріоритет над вимогою іпотекодержателя лише у разі його/її виникнення та реєстрації до моменту державної реєстрації іпотеки.

Частинами 1, 2 ст. 7 цього ж закону передбачено, що за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобовязанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобовязання.

Якщо вимога за основним зобовязанням підлягає виконанню у грошовій формі, розмір цієї вимоги визначається на підставі іпотечного договору або договору, що обумовлює основне зобовязання, у чітко встановленій сумі чи шляхом надання критеріїв, які дозволяють встановити розмір цієї вимоги на конкретний час протягом строку дії основного зобовязання.

Частиною 1 ст. 12 цього ж закону передбачено, що у разі порушення іпотекодавцем обовязків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобовязання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки.

Частинами 1, 3 ст. 33 цього ж закону передбачено, що у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону.

Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Статтею 34 цього ж закону передбачено, що після прийняття рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки і з метою отримання продукції, плодів та доходів, забезпечення належного господарського використання переданого в іпотеку нерухомого майна згідно з його цільовим призначенням предмет іпотеки на підставі договору між іпотекодавцем і іпотекодержателем або рішення суду може бути переданий іпотекодержателю або іншій особі в управління на період до його реалізації у порядку, встановленому цим Законом. Управління майном здійснюється відповідно до законодавства та умов, визначених договором чи рішенням суду.

Продукція, плоди і доходи, отримані в результаті управління предметом іпотеки, спрямовуються на задоволення забезпечених іпотекою вимог іпотекодержателя, якщо інше не встановлено договором або рішенням суду.

Згідно з ст. 35 цього ж закону у разі порушення основного зобовязання та/або умов іпотечного договору іпотекодержатель надсилає іпотекодавцю та боржнику, якщо він є відмінним від іпотекодавця, письмову вимогу про усунення порушення. В цьому документі зазначається стислий зміст порушених зобовязань, вимога про виконання порушеного зобовязання у не менш ніж тридцятиденний строк та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання цієї вимоги. Якщо протягом встановленого строку вимога іпотекодержателя залишається без задоволення, іпотекодержатель вправі прийняти рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом позасудового врегулювання на підставі договору.

Положення частини першої цієї статті не є перешкодою для реалізації права іпотекодержателя звернутись у будь-який час за захистом своїх порушених прав до суду у встановленому законом порядку.

Вимога, встановлена частиною першою цієї статті, не перешкоджає іпотекодержателю здійснювати свої права, визначені статтею 12 цього Закону, без попереднього повідомлення іпотекодавця, якщо викликана таким повідомленням затримка може спричинити знищення, пошкодження чи втрату предмета іпотеки.

Відповідно до ст. 39 цього ж закону у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються:

загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки;

опис нерухомого майна, за рахунок якого підлягають задоволенню вимоги іпотекодержателя;

заходи щодо забезпечення збереження предмета іпотеки або передачі його в управління на період до його реалізації, якщо такі необхідні;

спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 цього Закону;

пріоритет та розмір вимог інших кредиторів, які підлягають задоволенню з вартості предмета іпотеки;

початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації.

Одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя виносить рішення про виселення мешканців за наявності підстав, передбачених законом, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення.

Суд вправі відмовити у задоволенні позову іпотекодержателя про дострокове звернення стягнення на предмет іпотеки, якщо допущене боржником або іпотекодавцем, якщо він є відмінним від боржника, порушення основного зобовязання чи іпотечного договору не завдає збитків іпотекодержателю і не змінює обсяг його прав.

Відстрочка виконання рішення суду про звернення стягнення на предмет іпотеки не допускається у разі, якщо:

іпотеку включено до іпотечного пулу;

відстрочка може призвести до істотного погіршення фінансового стану іпотекодержателя;

проти іпотекодавця чи іпотекодержателя порушено справу про банкрутство.

Як було зазначено вище та встановлено судом у процесі розгляду справи, станом на час розгляду справи третя особа свої обовязки щодо повернення кредиту, оплати відсотків за користування кредитом, штрафних санкцій з кредитними договорами № 48 від 21.10.2008 р., № 03/4 від 16.02.2009 р., № 03/18 від 18.05.2009 р., № 03/28 від 10.07.2009 р., № 03/33 від 12.11.2009 р., № 03/35 від 02.09.2010 р., № 63/1 від 04.11.2008 р., № 63/3 від 18.11.2008 р., № 03/36 від 11.03.2014 р. не виконала.

У звязку із невиконанням третьою особою своїх обовязків щодо погашення заборгованості у розмірі 4 248 272 102, 91 грн за кредитними договорами № 48 від 21.10.2008 р., № 03/4 від 16.02.2009 р., № 03/18 від 18.05.2009 р., № 03/28 від 10.07.2009 р., № 03/33 від 12.11.2009 р., № 03/35 від 02.09.2010 р., № 63/1 від 04.11.2008 р., № 63/3 від 18.11.2008 р., № 03/36 від 11.03.2014 р., укладеними між НБУ та Відкритим акціонерним товариством „Банк „Фінанси та кредит (в подальшому ПАТ „Банк „Фінанси та Кредит), вимоги позивача про стягнення з третьої особи 4 248 272 102, 91 грн заборгованості підлягають задоволенню за рахунок заставного (іпотечного) майна, а саме земельної ділянки площею 6, 0004 га, кадастровий номер 3220881300:04:003:0222, яка розташована: Київська область, Бориспільський район, с. Вишеньки, що належить ТОВ „Компанія „Еко-буд Сервіс, та є предметом іпотечного договору від 18.06.2009 р., укладеного між Національним банком України та „Компанія „Еко-буд Сервіс, ПАТ „Банк „Фінанси та Кредит, шляхом проведення публічних торгів за початковою ціною реалізації, визначеної у договорі іпотеки.

Отже, вимоги позивача до відповідача про звернення стягнення на предмет іпотеки нерухоме майно за відповідним іпотечним договором, укладеним між позивачем та відповідачем, із встановленням способу реалізації заставленого майна (предмету іпотеку) шляхом проведення публічних торгів в рахунок погашення заборгованості третьої особи перед позивачем за відповідними кредитними договорами, є законними і обґрунтованими, та такими, що підлягають задоволенню частково.

Таким чином, враховуючи вищевикладене, обставини справи, позовні вимоги підлягають задоволенню частково.

Судові витрати відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України покладаються на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись ст. ст. 44, 49, 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

1.Позов задовольнити частково.

2.В рахунок погашення заборгованості Публічного акціонерного товариства „Банк „Фінанси та Кредит (ідентифікаційний код 09807856) перед Національним банком України (ідентифікаційний код 00032106) за кредитними договорами № 48 від 21.10.2008 р., № 03/4 від 16.02.2009 р., № 03/18 від 18.05.2009 р., № 03/28 від 10.07.2009 р., № 03/33 від 12.11.2009 р., № 03/35 від 02.09.2010 р., № 03/36 від 11.03.2014 р., № 63/1 від 04.11.2008 р., № 63/3 від 18.11.2008 р., укладеними між Національним банком України (ідентифікаційний код 00032106) та Публічним акціонерним товариством „Банк „Фінанси та Кредит (ідентифікаційний код 09807856), що станом на 17.10.2016 р. становить загальну суму 4 248 272 102 (чотири мільярди двісті сорок вісім мільйонів двісті сімдесят дві тисячі сто дві) грн 91 (девяносто одна) коп., яка складається з заборгованості:

- за кредитним договором № 48 від 21.10.2008 р.: заборгованість за кредитом 275 000 000, 00 грн; заборгованість за процентами 35 765 068, 49 грн; пеня за прострочення сплати процентів 111 837, 12 грн; штраф 30 000, 00 грн;

- за кредитним договором № 03/4 від 16.02.2009 р.: заборгованість за кредитом 330 000 000, 00 грн; заборгованість за процентами 42 918 082, 19 грн; пеня за прострочення сплати процентів 134 204, 54 грн; штраф 30 000, 00 грн;

- за кредитним договором № 03/18 від 18.05.2009 р.: заборгованість за кредитом 11 195 324, 80 грн.; заборгованість за процентами 3 347 350, 30 грн;

- за кредитним договором № 03/28 від 10.07.2009 р.: заборгованість за кредитом 1 082 400 000, 00 грн; заборгованість за процентами 146 509 512, 33 грн; пеня за прострочення сплати процентів 308 043, 63 грн; штраф 30 000, 00 грн;

- за кредитним договором № 03/33 від 12.11.2009 р.: заборгованості за кредитом 200 000 000, 00 грн; заборгованість за процентами 27 071 232, 87 грн; пеня за прострочення сплати процентів 56 935, 26 грн; штраф 30 000, 00 грн;

- за кредитним договором № 03/35 від 02.09.2010 р.: заборгованість за кредитом 388 769 151, 98 грн; заборгованість за процентами 52 622 301, 25 грн; пеня за прострочення сплати процентів 110 673, 36 грн; штраф 30 000, 00 грн;

- за кредитним договором № 63/1 від 04.11.2008 р.: заборгованість за кредитом 600 000 000,00 грн.; заборгованість за процентами 78 032 876, 71 грн; пеня за прострочення сплати процентів 244 008, 26 грн; штраф - 30 000, 00 грн;

- за кредитним договором № 63/3 від 18.11.2008 р.: заборгованість за кредитом 400 000 000,00 грн; заборгованість за процентами - 52 021 917, 81 грн; пеня за прострочення сплати процентів 162 672, 17 грн; штраф 30 000, 00 грн;

- за кредитним договором № 03/36 від 11.03.2014 р.: залишок заборгованості за кредитом 480 434 780, 00 грн.; заборгованість за процентами 43 140 410, 73 грн; пеня за прострочення сплати процентів 129 498, 31 грн; штраф 30 000, 00 грн;

звернути стягнення на заставлене майно (предмет іпотеки) за іпотечним договором від 18.06.2009 р., укладеним між Національним банком України (ідентифікаційний код 00032106), Публічним акціонерним товариством „Банк „Фінанси та Кредит (ідентифікаційний код 09807856) та Товариством з обмеженою відповідальністю „Компанія „Еко-буд Сервіс (ідентифікаційний код 35760478), посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3 та зареєстрованим в реєстрі за № 410, а саме на земельну ділянку площею 6, 0004 га, кадастровий номер 3220881300:04:003:0222, яка розташована: Київська область, Бориспільський район, с. Вишеньки, Цільове призначення (використання) земельної ділянки - будівництво та обслуговування жилого будинку. Опис меж: А до Б землі загального користування; Б до А землі Вишеньківської сільської ради. Предмет іпотеки належить Товариству з обмеженою відповідальністю „Компанія „Еко-буд Сервіс (ідентифікаційний код 35760478) на праві власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЖ № 200389, виданого Управлінням земельних ресурсів у Бориспільському районі 03.06.2008 року, на підставі протоколу загальних зборів від 18.03.2008 року № 3, акту передачі майна до статутного фонду від 20.03.2008 року. Акт зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право користування землею, договорів оренди землі за № 020832300065.

3.Встановити спосіб реалізації заставленого майна (предмету іпотеку) шляхом проведення публічних торгів із зазначеною судом початковою ціною предмета іпотеки для його подальшої реалізації, визначеною іпотечним договором, - 15 817 000 (пятнадцять мільйонів вісімсот сімнадцять тисяч) грн 00 (нуль) коп.

4.Відмовити в задоволенні інших позовних вимог.

5.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Компанія „Еко-буд Сервіс (ідентифікаційний код 35760478) на користь Національного банку України (ідентифікаційний код 00032106) судові витрати 206 640 (двісті шість тисяч шістсот сорок) грн 00 (нуль) коп. судового збору.

Суддя В.М.Бацуца

Повний текст рішення підписаний

28 лютого 2017 р.