Рішення № 6522811, 27.10.2009, Господарський суд Чернігівської області

27.10.09

Україна

Господарський суд Чернігівської області

Іменем України

Р І Ш Е Н Н Я

27 жовтня 2009 року                                                                       № 13/164

Позивач:           Чернігівська обласна спілка споживчих товариств

                    14038 м. Чернігів, пр-т Перемоги, 139

До відповідача :           Закритого акціонерного товариства “Корпорація “Інтерагросистема”

15600 м. Мена, вул. Гастелло, 4 / 14037 м. Чернігів, вул. 50 років ВЛКСМ, 20-а

про стягнення 10415,93 грн.

                                        Суддя І.А.Фетисова

Представники сторін

Від позивача : Булат Є.М. д. 06-22/50 від 27.03.09 р.

Від відповідача : не з’явився

Позивачем заявлено позов про стягнення з відповідача 9901,47 грн. заборгованості по орендній платі по договору № 39 оренди об’єкта нерухомості від 04.04.2008 р., 514,46 грн. пені.

          Відповідач відзив на позов не надав, повноважного представника в судове засідання не направив. Заяв та клопотань від відповідача не надходило. Наданим законом правом участі в судовому засіданні не скористався.

          Враховуючи, що в матеріалах справи є докази належного повідомлення відповідача про час та місце розгляду справи, явка відповідача обов’язковою не визнавалась, відповідачем клопотання суду не подавались, у справі достатньо матеріалів для розгляду справи по суті без участі відповідача, суд приходить висновку про розгляд справи за наявними матеріалами та без участі представників відповідача.

          Рішення приймається на підставі ст. 75 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши подані матеріали, заслухавши повноважного представника позивача, зясувавши фактичні обставини справи, оцінивши докази, що мають юридичне значення для розгляду справи по суті, господарський суд встановив:

04.04.2008 р. між сторонами укладено договір № 39 оренди об’єкта нерухомості.

Відповідно до п. 1.1 договору орендодавець (позивач) передає, а орендар (відповідач) приймає в тимчасове платне користування приміщення за адресою м. Чернігів, пр. Перемоги, 139 корисною площею 59,44 м кв., номери кімнат 714,715 на 7-му поверсі.

Відповідно до п. 1.2 договору приміщення надається орендарю для використання в господарській діяльності під офіс.

Згідно п. 3.1 договору об’єкти оренди передаються орендареві в користування на строк з 01.05.2008 р. по 30.04.2009 р.

Між сторонами 01.05.2008 р. підписано акт приймання-передачі в оренду об’єкта нерухомості.

Відповідно до п. 3.2 договору орендар сплачує орендодавцю орендну плату виходячи зі ставки 63,28 грн. за 1 кв. метр на місяць без ПДВ.

Відповідно до п. 3.2.1 договору ставки орендної плати перераховуються щомісячно з урахуванням фактичних індексів інфляції.

Відповідно до п. 4.1.2 договору орендар зобов’язаний своєчасно, не пізніше першого числа місяця за який повинні здійснюватись платежі і в повному обсязі вносити на розрахунковий рахунок орендодавця орендну плату незалежно від фінансового стану орендаря.

06.04.2009 р. між сторонами підписано додаткову угоду № 01 до договору оренди № 39, згідно якої сторони домовились продовжити строк дії договору до 31.10.2009 р.

Позивачем виставлялись відповідачу рахунки на оплату орендної плати.

Позивач листом № 86 від 25.08.2009 р. звернувся до відповідача з проханням розірвати договір оренди № 39 з 25.08.2009 р., який отримано відповідачем 25.08.2009 р., про що свідчить печатка відповідача.

25.08.2009 р. між сторонами підписано акт приймання –передачі з оренди об’єкта нерухомості.

Станом на 25.08.2009 р. між сторонами підписано акт звірки розрахунків на суму 9901,47 грн.

Позивачем направлено відповідачу лист № 06-22/177 від 22.09.2009 р. з проханням сплатити заборгованість в сумі 9901,47 грн.

Відповідачем частково не оплачено рахунок № 1003 від 19.06.2009 р. в сумі 5269,83 грн. за липень 2009 р. та повністю не оплачено рахунок № 1165 від 17.07.2009 р. на суму 5734,06 грн. з урахуванням рахунку № 1328 від 25.08.2009 р. на суму проведеного перерахунку 1102,42 грн., а саме 5734,06 грн. –1102,42 грн. = 4634,64 грн., всього на суму 9901,47 грн.

Матеріалами справи підтверджується заборгованість по оплаті орендної плати в сумі 9901,47 грн.

Відповідно до п. 5.1.1 договору у випадку прострочення оплати орендних платежів сплачує орендодавцю пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми боргу за кожен день прострочки.

Позивачем нараховано пеню відповідно до п. 5.1.1 договору в сумі 514,46 грн. за період з 01.07.2009 р. по 12.10.2009 р., яка є обґрунтованою та підлягає задоволенню частково в сумі 501,04 грн. в зв’язку з допущеною позивачем при нарахуванні пені арифметичної помилки, в решті позовних вимог в частині стягнення пені в сумі 13,42 грн. відмовити.

Відповідно до ст.33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Відповідачем не надані заперечення по заявленому позову та докази повного виконання зобов’язань по оплаті.

Згідно діючого законодавства зобов'язання повинні виконувати належним чином та в установлений строк. Одностороння відмова від виконання зобов'язання не допускається.

Оскільки відповідач в порушення ст.526,525,615 Цивільного кодексу України, взяті на себе зобов'язання по оплаті не виконав, позовні вимоги позивача є обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню частково борг по орендній платі 9901,47 грн., пеня в сумі 501,04 грн., в решті позовних вимог в частині стягнення пені в сумі 13,42 грн. відмовити.

Керуючись ст.ст. 526, 525, 615 Цивільного кодексу України, ст.ст.22,33,49,75,82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд –

В И Р І Ш И В :

1.          Позовні вимоги задовольнити частково.          

Стягнути з Закритого акціонерного товариства “Корпорація “Інтерагросистема” (14037 м. Чернігів, вул. 50 років ВЛКСМ 20-а / 15600 м. Мена, вул. Гастелло, 4 р/р 260040001674001 в КБ “Надра” ЧРУ МФО 353627 код 24839440) на користь Чернігівської обласної спілки споживчих товариств (14038 м. Чернігів, пр. Перемоги, 139 р/р 2600701762292 ЧФ Укрексімбанку МФО 353649 код 01775660) борг по орендній платі в сумі 9901,47 грн., пеня в сумі 501,04 грн., 104,03 державного мита та 236 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

2. В решті позовних вимог в частині стягнення пені в сумі 13,42 грн. відмовити.

Суддя           І.А.Фетисова