Рішення № 6519821, 13.10.2009, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"13" жовтня 2009 р.Справа № 30-16/92-09-3144 За позовом: Чорноморський транспортний прокурор в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській області; Державного підприємства „Одеський морський торговельний порт” До відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю „БудМаркет”

Про стягнення

За позовом: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Одеській області;

Третя особа на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Державне підприємство „Одеський морський торговельний порт”

До відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю „БудМаркет”

Про стягнення, розірвання договору оренди, зобов’язання повернути об’єкт оренди та виселення

Судді Рога Н.В.

Щавинська Ю.М.

Желєзна С.П.

Представники:

Представник прокурора: Соломко О.Б.- посвідчення № 171 від 07.05.2001р.

Представник РВФДМУ по Одеській області: Курбанова Г.Р.- довіреність № 32 від 07.07.2009р.

Представник ДП „Одеський морський торговельний порт”: Клочкова І.С. –довіреність № 020/7-20 від 05.01.2009 р.

Представник ТОВ „БудМаркет”: Апанович Л.В., довіреність № 86/09 від 17.08.2009 р.; Боднар В.М. - директор

СУТЬ СПОРУ: Чорноморський транспортний прокурор в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській області (далі - РВФДМУ по Одеській області), Державного підприємства (далі –ДП) „Одеський морський торговельний порт” звернувся до господарського суду Одеської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю (далі - ТОВ) „БудМаркет” про стягнення з відповідача на користь РВФДМУ по Одеській області заборгованості по орендній платі за використання державного майна у сумі 57084 грн. 42 коп. та пені у сумі 2627 грн. 96 коп. , а також стягнення на користь Державного підприємства „Одеський морський торговельний порт” заборгованості по орендній платі за використання державного майна у сумі 32330 грн. 97 коп. Позовну заяву прийнято до розгляду та порушено провадження у справі № 16/92-09-3144.

В ході розгляду справи Чорноморський транспортний прокурор надав до суду уточнення позовних вимог, згідно яких просить суд стягнути з відповідача на користь РВФДМУ по Одеській області заборгованість по орендній платі за використання державного майна у сумі 57084 грн. 42 коп. та пеню у сумі 2627 грн. 96 коп., та стягнути на користь ДП „Одеський морський торговельний порт” заборгованість по орендній платі за використання державного майна у сумі 65629 грн. 63 коп.

Представник прокуратури позов підтримує, наполягає на його задоволенні.

Позивач - РВФДМУ по Одеській області підтримує позов прокуратури.

Представник позивача- ДП „Одеський морський торговельний порт” підтримує позов прокуратури, з мотивів викладених у поясненнях на позовну заяву.

Відповідач проти позову заперечує з мотивів, викладених у відзиві на позовну заяву.

09 червня 2009 р. до господарського суду надійшла позовна заява Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській області, за участю третьої особи на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - ДП „Одеський морський торговельний порт” до ТОВ „БудМаркет” про стягнення з відповідача заборгованості по орендній платі у сумі 57084 грн. 42 коп., пені за несвоєчасну сплату орендної плати у сумі 2665 грн. 49 коп., про розірвання договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності, укладеного 01.10.2008 р. між РВФДМУ по Одеській області та ТОВ „БудМаркет”, зобов’язання повернути об’єкт оренди –будинки та споруди дитячого оздоровчого табору „Юний моряк”, а саме: спальний корпус інв.№ 085605 (819,9 кв.м.), спальний корпус інв.№ 085604 (144,9 кв.м.), спальний корпус інв.№ 085603 (225,6 кв.м.), будинки дерев’яні інв. № 085611-085618 (160,0 кв.м.), будинок їдальні інв.№ 085606 (179, 4 кв.м.), будинок кухні інв.№ 085607 (83, 95 кв.м.), будинок холодильних камер (13,2 кв.м.), літній кінотеатр інв. № 085609 (228, 3 кв.м.), павільйон ПК-2 інв.№ 085619 (104, 0 кв.м.), убиральні на 8 очок інв. № 085621 (61,0 кв.м.), теплотраси інв.№ 085622 (210, 0 кв.м.), покриття території інв.№ 085623 (390, 0 кв.м.), огорожа території інв.№ 085624, що розташований за адресою: м. Одеса, вул. Дача Ковалевського, 16, який перебуває на балансі ДП „Одеський морський торговельний порт”, за актом прийому –передачі, а також про виселення відповідача із зазначеного об’єкту оренди. Позовну заяву прийнято до розгляду та порушено провадження у справі № 20/106-09-3295.

В ході розгляду справи РВФДМУ по Одеській області подало до суду заяву про уточнення до позовної заяви, згідно якої просить суд стягнути з відповідача заборгованість по орендній платі у сумі 82363 грн. 93 коп., пеню за несвоєчасну сплату орендної плати у сумі 6112 грн. 16 коп., розірвати договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності, укладений 01.10.2008 р. між РВФДМУ по Одеській області та ТОВ „БудМаркет”, зобов’язати відповідача повернути об’єкт оренди –будинки та споруди дитячого оздоровчого табору „Юний моряк”, а саме: спальний корпус інв.№ 085605 (819,9 кв.м.), спальний корпус інв.№ 085604 (144,9 кв.м.), спальний корпус інв.№ 085603 (225,6 кв.м.), будинки дерев’яні інв. № 085611-085618 (160,0 кв.м.), будинок їдальні інв.№ 085606 (179, 4 кв.м.), будинок кухні інв.№ 085607 (83, 95 кв.м.), будинок холодильних камер (13,2 кв.м.), літній кінотеатр інв. № 085609 (228, 3 кв.м.), павільйон ПК-2 інв.№ 085619 (104, 0 кв.м.), убиральні на 8 очок інв. № 085621 (61,0 кв.м.), теплотраси інв.№ 085622 (210, 0 кв.м.), покриття території інв.№ 085623 (390, 0 кв.м.), огорожа території інв.№ 085624, що розташований за адресою: м. Одеса, вул. Дача Ковалевського, 16, який перебуває на балансі ДП „Одеський морський торговельний порт” за актом прийому –передачі та виселити відповідача із зазначеного об’єкту оренди.

Ухвалами голови господарського суду Одеської області від 14.07.2009 р. справи №16/92-09-3144 та № 20/106-09-3295 передано до колегіального розгляду у складі суддів: Рога Н.В. (головуючий суддя), Желєзної С.П., Щавинської Ю.М.

Ухвалами господарського суду Одеської області від 17.07.2009 р. колегією суддів у складі: Рога Н.В. (головуючий суддя), Желєзної С.П., Щавинської Ю.М. прийнято до колегіального розгляду справу №16/92-09-3144 та справу № 20/106-09-3295 та присвоєно справам № 30- 16/92-09-3144 та № 30-20/106-09-3295.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 17 липня 2009 р., за клопотанням РВФДМУ по Одеській області, справи № 30-16/92-09-3144 та № 30-20/106-09-3295 об’єднано для розгляду по суті в межах справи № 30-16/92-09-3144.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін та представника прокуратури, суд встановив:

01 жовтня 2008 р. між РВФДМУ по Одеській області (Орендодавець) та ТОВ „БудМаркет” (Орендар) був укладений Договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності, згідно якого Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування державне нерухоме майно, а саме: будинки та споруди дитячого оздоровчого табору „Юний моряк”, а саме: спальний корпус інв.№ 085605 (819,9 кв.м.), спальний корпус інв.№ 085604 (144,9 кв.м.), спальний корпус інв.№ 085603 (225,6 кв.м.), будинки дерев’яні інв. № 085611-085618 (160,0 кв.м.), будинок їдальні інв.№ 085606 (179, 4 кв.м.), будинок кухні інв.№ 085607 (83, 95 кв.м.), будинок холодильних камер (13,2 кв.м.), літній кінотеатр інв. № 085609 (228, 3 кв.м.), павільйон ПК-2 інв.№ 085619 (104, 0 кв.м.), убиральні на 8 очок інв. № 085621 (61,0 кв.м.), теплотраси інв.№ 085622 (210, 0 кв.м.), покриття території інв.№ 085623 (390, 0 кв.м.), огорожа території інв.№ 085624, розміщене за адресою: м. Одеса, вул. Дача Ковалевського, 16, що перебуває на балансі ДП „Одеський морський торговельний порт”, з метою розміщення оздоровчого закладу для дітей та молоді. Договір укладено строком на один рік.

У той же день об’єкт оренди був переданий Орендарю за Актом приймання-передачі.

Згідно п.п. 3.1., 3.2., 3.3. вищезазначеного договору, орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995р.№786( зі змінами), та п. 19 Порядку проведення конкурсу на право оренди державного майна, який затверджено наказом Фонду державного майна України 11.06.2007 р. за № 16.05.2007 р. № 768 за пропозицією Орендаря, як єдиного заявника і становить 11 000 грн. (без ПДВ). Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством. Оренда плата за перший місяць оренди - жовтень –2008 р. визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць (червень 2008 р.) на індекси інфляції за липень, серпень, вересень, жовтень 2008 р. включно. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

Відповідно до п.3.5. Договору орендна плата перераховується орендарем до держаного бюджету та Балансоутримувачу у співвідношенні 70% до 30% щомісяця , не пізніше 15 числа місяця, відповідно до пропорцій розподілу, установлених Кабінетом Міністрів України і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж. Одночасно копії платіжних доручень на перерахування орендної плати до державного бюджету 70% надсилається Орендарем Орендодавцеві.

У відповідності до п.п. 3.6., 3.7., 3.8. Договору орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до Державного бюджету та Балансоутримувачу у визначеному пунктом 3.5. співвідношені, відповідно до чинного законодавства України, з урахуванням пені у розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, за кожен день прострочення, включаючи день оплати. Стягнення заборгованості з орендної плати та пені вирішуються у судовому порядку. У разі виникнення заборгованості з орендної плати, що виникла у минулий період, встановлюється наступний порядок погашення заборгованості за договором оренди: поточні платежі, які сплачені за об’єкт оренди, насамперед, спрямовуються на погашення заборгованості з орендної плати, яка виникла у минулі періоди, а потім –у рахунок поточних платежів.

Відповідно до п. 5.3 Договору Орендар зобов’язався своєчасно і у повному обсязі сплачувати орендну плату. При цьому, відповідно до п.3.11 Договору у разі припинення (розірвання) Договору оренди Орендар сплачує орендну плату до дня повернення майна за актом приймання-передачі включно. Закінчення строку дії Договору оренди не звільняє Орендаря від обов’язку сплатити заборгованість за орендною платою у повному обсязі, якщо така виникла , ураховуючи санкції, до державного бюджету та Балансоутримувачу.

Згідно п.п.9.4 Договору Орендодавець має право вимагати розірвання договору оренди у разі, якщо Орендар не сплачує або не своєчасно сплачує орендну плату.

За умовами п. 5.10 Договору, у разі припинення або розірвання договору орендар зобов’язується повернути орендодавцю за участю Балансоутримувача об’єкт оренди у належному стані, не гіршому ніж на момент передачі його в оренду, з врахуванням нормального фізичного зносу, та відшкодувати орендодавцеві збитки у разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) об’єкту оренди з вини Орендаря. Майно вважається поверненим Балансоутримувачу з моменту підписання сторонами акту приймання –передачі (п.10.10.Договору).

Крім того, згідно з п.п. 10.3, 10.9 вищезазначеного договору, за ініціативою однієї із сторін цей договір може бути розірвано рішенням господарського суду у випадках, передбачених чинним законодавством. У разі припинення або розірвання цього Договору майно протягом трьох робочих днів повертається Орендарем Балансоутримувачу.

За даними прокуратури та РВФДМУ по Одеській області ТОВ „БудМаркет” неналежним чином виконує свої зобов’язання щодо оплати орендної плати, та станом на 31.08.2009 р. має заборгованість по орендній платі у сумі 82363 грн. 93 коп. перед державним бюджетом та заборгованість по орендній платі у сумі 65629 грн. 63 коп. перед Балансоутримувачем - ДП Одеський морський торгівельний порт”, яку прокурор в інтересах держави в особі РВФДМУ по Одеській області та ДП „Одеський морський торгівельний порт” та РВФДМУ по Одеській області просять стягнути з відповідача посилаючись на умови Договору оренди від 01.10.2008 р. та ст.ст.10,18, 19 Закону України „Про оренду державного та комунального майна”.

Крім того, прокурор та позивачі зазначили, що за умовами п.3.8 Договору орендна плата перерахована несвоєчасно або не у повному обсязі, підлягає індексації і стягується до Державного бюджету та балансоутримувачу у визначеному п.3.5. Договору співвідношенні (70% - до Державного бюджету, 30 % балансоутримувачу), відповідно до чинного законодавства України, з урахуванням пені у розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, за кожний день прострочення, включаючи день оплати. Враховуючи невиконання відповідачем своїх зобов’язань щодо своєчасної та повної оплати орендної плати, РВФДМУ по Одеській області нараховано пеню у розмірі 6 112 грн. 16 коп.

Враховуючи умови Договору оренди від 01.10.2008р. та на підставі ст.ст.26,27 Закону України „Про оренду державного та комунального майна” РВФДМУ по Одеській області також просить суд розірвати Договір оренди нерухомого майна , що належить до державної власності, укладений 01.10.2008р. між РВФДМУ по Одеській області та ТОВ „БудМаркет”, зобов’язати відповідача повернути об’єкт оренди за актом приймання-передачі та виселити ТОВ „БудМаркет” з об’єкта оренди.

В обґрунтування позовів прокурор та позивачі також зазначили, що відповідно до ст.ст.525, 526 Цивільного кодексу України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, одностороння відмова від зобов’язання або одностороння зміна його умов не допускається.

Відповідач проти позову заперечує, посилаючись на те, що балансоутримувач за договором –ДП „Одеський морський торговельний порт” не забезпечив об’єкт оренди водопостачанням, а постачання електроенергії було здійснено лише до березня 2009р. Відсутність можливості користування комунальними послугами спричинила неможливість користування об’єктом оренди.

Крім того, відповідач зазначив, що відповідно до постанови Кабінету Міністрів України №316 від 25.03.2009р. впроваджується тимчасове, до 01.01.2010р., зниження орендних ставок за оренду нерухомого державного майна. Орендна ставки, визначені до Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995р. №786, крім ставок, визначених п.п.1-3 Додатка 2, застосовуються у розмірі 45% встановленого обсягу. Для проведення розрахунків за чинними договорами оренди державного нерухомого майна, що укладені до набрання чинності цією постановою, застосовується орендна ставка, визначена відповідно до цієї постанови. За таких обставин, відповідач вважає, що прокурором та РВФДМУ по Одеській області розрахунок суми заборгованості зроблено невірно.

Розглянув матеріали справи суд доходить до такого висновку:

Відповідно до ч. 1 ст. 626 Цивільного кодексу України, договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов’язків. Зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ним, та умови, які є обов’язковими відповідно до актів цивільного законодавства. Статтею 629 цього ж Кодексу встановлено, що договір є обов’язковим для виконання сторонами.

Як вбачається з матеріалів справи, 01 жовтня 2008 р. між РВФДМУ по Одеській області (Орендодавець) та ТОВ „БудМаркет” (Орендар) був укладений Договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності, згідно якого Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування державне нерухоме майно, а саме: будинки та споруди дитячого оздоровчого табору „Юний моряк”: спальний корпус інв.№ 085605 (819,9 кв.м.), спальний корпус інв.№ 085604 (144,9 кв.м.), спальний корпус інв.№ 085603 (225,6 кв.м.), будинки дерев’яні інв. № 085611-085618 (160,0 кв.м.), будинок їдальні інв.№ 085606 (179, 4 кв.м.), будинок кухні інв.№ 085607 (83, 95 кв.м.), будинок холодильних камер (13,2 кв.м.), літній кінотеатр інв. № 085609 (228, 3 кв.м.), павільйон ПК-2 інв.№ 085619 (104, 0 кв.м.), убиральні на 8 очок інв. № 085621 (61,0 кв.м.), теплотраси інв.№ 085622 (210, 0 кв.м.), покриття території інв.№ 085623 (390, 0 кв.м.), огорожа території інв.№ 085624, розміщене за адресою: м. Одеса, вул. Дача Ковалевського, 16, що перебуває на балансі ДП „Одеський морський торговельний порт”, з метою розміщення оздоровчого закладу для дітей та молоді. Договір укладено строком на один рік.

У той же день об’єкт оренди був переданий Орендарю за Актом приймання-передачі.

За умовами договору оренди, Орендар зобов’язався щомісячно до 15 числа місяця, своєчасно і в повному обсязі вносити орендну плату за користування орендованим приміщенням, з урахуванням щомісячного індексу інфляції.

Частина 1. ст. 193 Господарського кодексу України, вказує на те, що суб’єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов’язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов’язання –відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Згідно ст. 525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов’язання або одностороння зміна його умов не допускається. Отже, відповідач, зобов’язавшись щомісячно до 15 числа місяця, своєчасно і в повному обсязі вносити орендну плату за користування орендованим приміщенням, з урахуванням щомісячного індексу інфляції повинен був виконати своє зобов’язання, але не виконав. Статтею 526 Цивільного кодексу України, передбачено, що зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, що відповідачем виконано не було.

Крім того, відповідно до ст.19 Закону України «Про оренду державного та коммунального майна» орендар за користування об’єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності. За таких обставин, правомірною є вимога прокурора та РВФДМУ по Одеській області щодо стягнення з ТОВ «БудМаркет»заборгованості по орендній платі у сумі 82363 грн. 93 коп.

Згідно ст.1 Закону України „Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов’язань” платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін. За умовами п.3.8 Договору орендна плата перерахована несвоєчасно або не у повному обсязі , підлягає індексації і стягується до Державного бюджету та балансоутримувачу у визначеному п.3.4. Договору співвідношенні (70% - до Державного бюджету, 30 % балансоутримувачу), відповідно до чинного законодавства України , з урахуванням пені у розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, за кожний день прострочення, включаючи день оплати. Враховуючи невиконання відповідачем своїх зобов’язань щодо своєчасної та повної оплати орендної плати, позивачем правомірно нараховано пеню у розмірі 6 112 грн. 16 коп.., яку слід стягнути з відповідача на користь Державного бюджету України.

Стосовно вимоги РВФДМУ по Одеській області щодо розірвання Договору оренди від 01.10.2008р. слід зазначити, що відповідно до п.10.1 Договору цей Договір укладено строком на 1 рік, отже, до 01.10.2009р. за умовами ст.26 Закону України «Про оренду державного та коммунального майна»та п.10,6 Договору чинність цього Договору припиняється внаслідок закінчення строку, на який його було укладено. За таких обставин, на момент вирішення спору орендні відносини між РВФДМУ по Одеській області та ТОВ «БудМаркет»припинилися, що є підставою для припинення провадження у справі за цією позовною вимогою на підставі п.1-1 ст.80 ГПК України.

Відповідно до п.1 ст.27 Закону України „Про оренду державного та комунального майна”, у разі розірвання договору оренди, орендар зобов'язаний повернути орендодавцеві об'єкт оренди на умовах, зазначених у договорі оренди.

У відповідності з п. 10.7. Договору оренди нерухомого майна, що належить до Державної власності від 01.10.2008р., у разі припинення цього договору об’єкт оренди повертається орендарем Балансоутримувачу, за участю орендодавця, згідно порядку, встановленому чинним законодавством на момент повернення орендованого майна. Об’єкт оренди вважається поверненим Балансоутримувачу за участю орендодавця з моменту підписання сторонами акту приймання –передачі.

За таких обставин, вимоги РВФДМУ по Одеській області про зобов’язання ТОВ «БудМаркет»повернути об’єкт оренди –будинки та споруди дитячого оздоровчого табору „Юний моряк”, а саме: спальний корпус інв.№ 085605 (819,9 кв.м.), спальний корпус інв.№ 085604 (144,9 кв.м.), спальний корпус інв.№ 085603 (225,6 кв.м.), будинки дерев’яні інв. № 085611-085618 (160,0 кв.м.), будинок їдальні інв.№ 085606 (179, 4 кв.м.), будинок кухні інв.№ 085607 (83, 95 кв.м.), будинок холодильних камер (13,2 кв.м.), літній кінотеатр інв. № 085609 (228, 3 кв.м.), павільйон ПК-2 інв.№ 085619 (104, 0 кв.м.), убиральні на 8 очок інв. № 085621 (61,0 кв.м.), теплотраси інв.№ 085622 (210, 0 кв.м.), покриття території інв.№ 085623 (390, 0 кв.м.), огорожа території інв.№ 085624, що розташований за адресою: м. Одеса, вул. Дача Ковалевського, 16, який перебуває на балансі ДП „Одеський морський торговельний порт” за актом прийому –передачі цілком та виселити ТОВ „БудМаркет” з об’єкта оренди , є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Судові витрати по сплаті держмита, витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покласти на відповідача згідно зі ст.ст.44,49 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85, п.1-1 ст.80 ГПК України, суд, –

ВИРІШИВ:

1. Позовну заяву Чорноморського транспортного прокурора в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській області; Державного підприємства „Одеський морський торговельний порт” –задовольнити.

2. Позовну заяву Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській області –задовольнити.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „БудМаркет” (м. Одеса, вул. М.Грушевського, 39А, код ЄДРПОУ 32271700, р/р 26000670221071 у Київському відділенні ООФ АКБ УСБ МФО 328016, код 139007799) на користь Державного бюджету України (р\р31116094700007, код 23213460, МФО 828011, банк: ГУ ДКУ в Одеській області (для РВ ФДМУ по Одеській області) заборгованість по орендній платі у сумі 82 363 грн. 93 коп., пеню у сумі 6 112 грн. 16 коп.

3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „БудМаркет (м. Одеса, вул. М.Грушевського, 39А, код ЄДРПОУ 32271700, р/р 26000670221071 у Київському відділенні ООФ АКБ УСБ МФО 328016, код 139007799) на користь Державного підприємства „Одеський морський торговельний порт” (м. Одеса, Митна площа, 1, код ЄДРПОУ 01125666, р\р 26009301455075 у Центральному відділенні ПІБ , МФО 328135) заборгованість по орендній платі у сумі 65629 грн. 63 коп.

4. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „БудМаркет (м. Одеса, вул. М.Грушевського, 39А, код ЄДРПОУ 32271700, р/р 26000670221071 у Київському відділенні ООФ АКБ УСБ МФО 328016, код 139007799) на користь Державного бюджету України (р/р 31114095700008, одержувач ГУДКУ в Одеській області, код ЄДРПОУ 23213460, банк одержувача ГУДКУ в Одеській області, МФО 828011, код бюджетної класифікації 22090200) державне мито у сумі 1 541 грн. 06 коп.

5. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „БудМаркет (м. Одеса, вул. Гайдара, 13 (юр. адреса: м. Одеса, вул..Висоцького,22, кв.31, код ЄДРПОУ 31841979) на користь Державного бюджету України (р/р 31217259700008, одержувач ГУДКУ в Одеській області, код ЄДРПОУ 23213460, банк одержувача ГУДКУ в Одеській області, МФО 828011, код бюджетної класифікації 22050000) витрати на ІТЗ судового процесу у сумі 236 грн.

6. Зобов’язати Товариство з обмеженою відповідальністю „БудМаркет (м. Одеса, вул. М.Грушевського, 39А, код ЄДРПОУ 32271700, р/р 26000670221071 у Київському відділенні ООФ АКБ УСБ МФО 328016, код 139007799) повернути об’єкт оренди - будинки та споруди дитячого оздоровчого табору „Юний моряк”, а саме: спальний корпус інв.№ 085605 (819,9 кв.м.), спальний корпус інв.№ 085604 (144,9 кв.м.), спальний корпус інв.№ 085603 (225,6 кв.м.), будинки дерев’яні інв. № 085611-085618 (160,0 кв.м.), будинок їдальні інв.№ 085606 (179, 4 кв.м.), будинок кухні інв.№ 085607 (83, 95 кв.м.), будинок холодильних камер (13,2 кв.м.), літній кінотеатр інв. № 085609 (228, 3 кв.м.), павільйон ПК-2 інв.№ 085619 (104, 0 кв.м.), убиральні на 8 очок інв. № 085621 (61,0 кв.м.), теплотраси інв.№ 085622 (210, 0 кв.м.), покриття території інв.№ 085623 (390, 0 кв.м.), огорожа території інв.№ 085624, що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Дача Ковалевського, 16, які перебувають на балансі ДП „Одеський морський торговельний порт” за актом прийому –передачі.

7.Виселити Товариство з обмеженою відповідальністю „БудМаркет (м. Одеса, вул. М.Грушевського, 39А, код ЄДРПОУ 32271700, р/р 26000670221071 у Київському відділенні ООФ АКБ УСБ МФО 328016, код 139007799) з об’єкту оренди - будинків та споруд дитячого оздоровчого табору „Юний моряк”, а саме: спальний корпус інв.№ 085605 (819,9 кв.м.), спальний корпус інв.№ 085604 (144,9 кв.м.), спальний корпус інв.№ 085603 (225,6 кв.м.), будинки дерев’яні інв. № 085611-085618 (160,0 кв.м.), будинок їдальні інв.№ 085606 (179, 4 кв.м.), будинок кухні інв.№ 085607 (83, 95 кв.м.), будинок холодильних камер (13,2 кв.м.), літній кінотеатр інв. № 085609 (228, 3 кв.м.), павільйон ПК-2 інв.№ 085619 (104, 0 кв.м.), убиральні на 8 очок інв. № 085621 (61,0 кв.м.), теплотраси інв.№ 085622 (210, 0 кв.м.), покриття території інв.№ 085623 (390, 0 кв.м.), огорожа території інв.№ 085624, що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Дача Ковалевського, 16, які перебувають на балансі ДП „Одеський морський торговельний порт”.

8.У частині позовної вимоги Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській області щодо розірвання Договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності, укладеного 01.10.2008р. між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Одеській області та ТОВ „БудМаркет” провадження у справі припинити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення 10-денного строку з дня його прийняття.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення підписане 20 жовтня 2009р.

Головуючий суддя Н.В. Рога

Суддя Щавинська Ю.М.

Суддя Желєзна С.П.

.