Рішення № 65181596, 06.03.2017, Галицький районний суд Івано-Франківської області

Єдиний унікальний номер 341/1419/16-ц

Номер провадження 2/341/68/17

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 березня 2017 року Галицький районний суд Івано-Франківської області, в складі:

головуючого судді - Гаполяка Т. В.

секретаря - Томин Л.В.

в м. Галичі в залі суду у відкритому судовому засіданні розглянувши цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи» до ОСОБА_1, третьої особи - ОСОБА_2 про звернення стягнення заборгованості за кредитним договором на предмет іпотеки, суд -

в с т а н о в и в:

ТзОВ «Кредитні ініціативи» звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1 та просить суд звернути стягнення на предмет іпотеки - двокімнатну квартиру площею 78,7 кв.м., що за адресою: АДРЕСА_1. в рахунок погашення заборгованості в сумі 244 202, 15 грн. за кредитним договором № 634 від 23 червня 2008 року, укладеним між ПАТ «Акцірнерний комерційний промислово-інвестиційний банк» та ОСОБА_2 шляхом проведення прилюдних торгів під час проведення виконавчих дій. Вирішити питання розподілу судових витрат.

В обґрунтування позовних вимог покликається на те, що між ПАТ «Акцірнерний комерційний промислово-інвестиційний банк» та ОСОБА_2 укладено Кредитний договір № 634 від 23 червня 2008 року, відповідно до умов якого позичальник отримав кредит в сумі 100 000 грн. Внаслідок невиконання Позичальником умов договору, станом на 23 червня 2016 року виникла заборгованість на загальну суму 244 202, 15 грн., з яких:

-63 827, 81 грн. - заборгованість по відсотках;

-2 879, 90 грн. - заборгованість по комісії;

-177 494, 44 грн. - нарахована неустойка.

В порядку забезпечення зобов'язання між ПАТ «Акцірнерний комерційний промислово-інвестиційний банк» та відповідачем ОСОБА_1 укладено Іпотечний договір від 23 червня 2008 року, відповідно до умов якого ОСОБА_1 передала в іпотеку квартиру площею 78,7 кв.м., що за адресою: АДРЕСА_1., оцінена сторонами в 145 000 грн. відповідно до умов договору Іпотекодержатель набуває право стягнення на предмет іпотеки в разі невиконання боржником основного зобов'язання.

17 грудня 2012 року між ТзОВ «Кредитні ініціативи» та ПАТ «Акцірнерний комерційний промислово-інвестиційний банк» укладено договір відступлення права вимоги, відповідно до якого ТзОВ «Кредитні ініціативи» набуло право вимоги за кредитними договорами в т.ч. і за договором, укладеним між ПАТ «Акцірнерний комерційний промислово-інвестиційний банк» та ОСОБА_2

В судове засідання представник позивача ОСОБА_3 не з'явився, подав заяву про підтримку позовних вимог та розгляд справи без участі представника позивача.

Відповідач ОСОБА_1, її представник ОСОБА_4 позов заперечили. Заперечуючи позов покликались на те, що рішенням Апеляціного суду Івано-Франківської області від 03 грудня 2014 року задоволено позов ТзОВ «Кредитні ініціативи» до ОСОБА_1 Звернути стягнення на предмет іпотеки - двокімнатну квартиру площею 78,7 кв.м., що за адресою: АДРЕСА_1. в рахунок погашення заборгованості в сумі 163 722, 41 грн. за кредитним договором № 634 від 23 червня 2008 року, укладеним між ПАТ «Акцірнерний комерційний промислово-інвестиційний банк» та ОСОБА_2 шляхом проведення прилюдних торгів під час проведення виконавчих дій. Рішення звернуто до виконання. Відповідачем ОСОБА_1 погашено заборгованість в сумі 163 722, 41 грн. і виконавче провадження було закінчено. Сума стягнення перевищувала узгоджену оцінку об'єкту нерухомості - 145 000 грн. Повторне звернення стягнення заборгованості на предмет іпотеки є недопустимим. Просили в позові відмовити.

З'ясувавши дійсні обставини справи, дослідивши зібрані по справі докази, приймаючи рішення у справі суд враховує наступне.

Судом встановлено, що між ПАТ «Акцірнерний комерційний промислово-інвестиційний банк» та ОСОБА_2 укладено Кредитний договір № 634 від 23 червня 2008 року, відповідно до умов якого позичальник отримав кредит в сумі 100 000 грн. зі строком повернення не пізніше 20 червня 2013 року. Внаслідок невиконання Позичальником умов договору, станом на 23 червня 2016 року виникла заборгованість на загальну суму 244 202, 15 грн., з яких:

-63 827, 81 грн. - заборгованість по відсотках;

-2 879, 90 грн. - заборгованість по комісії;

-177 494, 44 грн. - нарахована неустойка.

В порядку забезпечення зобов'язання між ПАТ «Акцірнерний комерційний промислово-інвестиційний банк» та відповідачем ОСОБА_1 укладено Іпотечний договір від 23 червня 2008 року, відповідно до умов якого ОСОБА_1 передала в іпотеку квартиру площею 78,7 кв.м., що за адресою: АДРЕСА_1., і яка оцінена сторонами в 145 000 грн. Відповідно до умов Іпотечного договору Іпотекодержатель набуває право стягнення на предмет іпотеки в разі невиконання боржником основного зобов'язання.

17 грудня 2012 року між ТзОВ «Кредитні ініціативи» та ПАТ «Акцірнерний комерційний промислово-інвестиційний банк» укладено договір відступлення права вимоги, відповідно до якого ТзОВ «Кредитні ініціативи» набуло право вимоги за кредитними договорами та забезпечувальними договорами в т.ч. і за Договором, укладеним між ПАТ «Акцірнерний комерційний промислово-інвестиційний банк» та ОСОБА_2 та забезпечувальними договорами до даного.

Рішенням Апеляційного суду Івано-Франківської області від 03 грудня 2014 року задоволено позов ТзОВ «Кредитні ініціативи» до ОСОБА_1 Звернуто стягнення на предмет іпотеки - двокімнатну квартиру площею 78,7 кв.м., що за адресою: вул. Є. Коновальця, м. Бурштин, Івано-Франківської обл. в рахунок погашення заборгованості, що виникла станом на 01 листопада 2013 року в сумі 163 722, 41 грн. за кредитним договором № 634 від 23 червня 2008 року, укладеним між ПАТ «Акцірнерний комерційний промислово-інвестиційний банк» та ОСОБА_2 шляхом проведення прилюдних торгів під час проведення виконавчих дій. Рішення звернуто до виконання.

Відповідачем ОСОБА_1 погашено заборгованість в сумі 163 722, 41 грн. і постановою державного виконавця Поповича І.Т. від 20 грудня 2016 року було закінчено виконавче провадження у зв'язку із сплатою боргу.

Відповідно до ст. 42 Закону України «Про іпотеку» від 5 червня 2003 року N 898-IV, майновий поручитель чи наступний іпотекодержатель може виконати основне зобов'язання за боржника з наслідками, аналогічними вищенаведеним, і попередній іпотекодержатель зобов'язаний прийняти таке виконання. Наступний іпотекодержатель, який сплачує повну суму основного зобов'язання попередньому іпотекодержателю, вважається особою, на користь якої здійснене відступлення прав попереднього іпотекодержателя за іпотечним договором. Майновий поручитель, який виконав основне зобов'язання повністю або в частині, має право вимагати від боржника відшкодування сплаченої майновим поручителем суми.

За таких обставин, майновий поручитель, яким є ОСОБА_1 та яка виконала основне зобов'язання за Кредитним договором повністю до часу реалізації предмету іпотеки , має право вимагати від боржника ОСОБА_2 відшкодування сплаченої суми. Правові підстави черговий раз звертати стягнення виниклої в інший період заборгованості на предмет іпотеки - спірну квартиру яка залишилась у власності Іпотекодавця, у зв'язку з виконанням такою основного зобов'язання - відсутні. Відтак, в задоволенні позову слід відмовити.

Враховуючи вищенаведене, керуючись ст.ст.10, 11, 60, 209, 212, 214-215 ЦПК України, ст. 42 Закону України «Про іпотеку», -

в и р і ш и в:

В позові Товариства з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи» до ОСОБА_1, третьої особи - ОСОБА_2 з вимогами:

звернути стягнення на предмет іпотеки - двокімнатну квартиру площею 78,7 кв.м., що за адресою: АДРЕСА_1. в рахунок погашення заборгованості в сумі 244 202, 15 грн. за кредитним договором № 634 від 23 червня 2008 року, укладеним між Публічним акціонерним товариством «Акцірнерний комерційний промислово-інвестиційний банк» та ОСОБА_2 шляхом проведення прилюдних торгів під час проведення виконавчих дій

-відмовити.

Рішення може бути оскаржене.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Апеляційна скарга подається до Апеляційного суду Івано-франківської області через Галицький районний суд Івано-франківської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя:Т. В. Гаполяк