Рішення № 6511692, 10.10.2009, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

28.10.09р. Справа № 38/41-09 За позовом відкритого акціонерного товариства "Укртелеком" в особі Дніпропетровської філії відкритого акціонерного товариства "Укртелеком", м. Дніпропетровськ до відповідача-1: Військової частини - А 4036, м. Дніпропетровськ до відповідача-2: Військової частини - А 4608, м. Дніпропетровськ

про стягнення 14 737, 89 грн.

Суддя Бондарєв Е.М.

Представники:

Від позивача: Сисолятин В. В. - представник за довіренстю від 05.01.2009 р.

Від відповідача-1: Романенко А. М. - представник за довіреністю № 197 від 24.09.2009 р.

Від відповідача-2: Пухтицький І. М. - представник за довіреністю №1218 від 04.12.2008 р.

СУТЬ СПОРУ:

Позивач просить стягнути з Військової частини - А 4036 та Військової частини - А 4608 13 288, 73 грн. заборгованості з орендної плати відповідно до умов договору оренди нерухомого майна товариства, що належить до СТП та ТП загальною площею до 20 м.кв. №734-42 від 30.12.08р., 604, 53 грн. інфляції грошових коштів, 93, 83 грн. річних та 750, 80 грн. пені.

Відповідач-1 надав відзив де зазначив, що Військова частина - А 4036 не отримує кошти від вищестоящого органу, командування Повітряними Силами Збройних Сил України, яке дислокується у м. Вінниця, вул. Червоноармійська, 105, платником згідно пункту 15 договору №734-42 від 31.12.08р. є військова частина А 4608.

Відповідач-2 позовні вимоги в частині суми, яка нарахована за надані послуги оренди визнав повністю та у відзиві зазначив, що Військова частина - А 4608 відповідно до ст.ст. 1, 3 Закону України "Про господарську діяльність у Збройних Силах України" №1076-ХIV від 21.09.09р. є суб'єктом господарської діяльності ЗС України, яка утримується за рахунок державного бюджету, веде окреме господарство, має самостійний баланс доходів та видатків кодів економічної діяльності, а також окремі рахунки в банківських установах. Також, відповідач-2 зазначив, що на 2009 рік кошторисом не передбачені дані витрати для сплати оренди, але командування Військової частини - А 4608 щоквартально подає заявку на потребу існуючої заборгованості.

Згідно із статтею 77 Господарського процесуального кодексу України у судових засідання було оголошено перерву з 01.10.09р. по 22.10.09р., з 22.10.09р. по 28.10.09р.

За згодою представників сторін у судовому засіданні було оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення представників сторін, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

30.12.08р. між позивачем - відкритим акціонерним товариством "Укртелеком" в особі Дніпропетровської філії відкритого акціонерного товариства "Укртелеком" (орендодавцем) та відповідачем-1 - Військовою частиною - А 4036 (орендарем) та відповідача-2 - Військовою частиною - А 4608 (платником) було укладено договір №734-42 оренди нерухомого майна товариства, що належить до СТП та ТП, загальною площею до 20 м. кв. (далі –Договір), відповідно до пункту 1.1 якого орендодавець передає, а орендар бере у строкове платне користування нерухоме майно, розташоване за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Херсонська, буд. №26 на 1 поверсі виробничого корпусу, ЛАЦ, загальною площею 3,0 м2 - виробничих приміщень, із них 3,0 м2 - спеціалізованих приміщень, для розташування обладнання зв'язку.

Відповідно до пункту 2.1 Договору передача орендареві майна в користування здійснюється одночасно з підписанням повноважними представниками сторін акта приймання-передачі майна, вказаного в пункті 1.1 цього договору, але не пізніше 3-х днів з моменту підписання сторонами Договору. При цьому ризик випадкового знищення або випадкового пошкодження майна переходить до орендаря з відповідними наслідками.

На виконання умов Договору позивачем було передано відповідачу-1 приміщення за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Херсонська, буд.№26, на 1 поверсі виробничого корпусу, ЛАЦ, площею 3,0 м2 , яке вважається спеціалізованим технологічним приміщенням, для розташування обладнання зв'язку, що підтверджується актом приймання-передачі майна від 01.01.09р.

Відповідно до пунктів 3.1, 3.2 та 3.2.1 Договору орендна плата встановлюється орендодавцем за домовленістю сторін (за договірною ціною) на підставі його внутрішніх нормативних актів і перераховується орендарем в безготівковому порядку на розрахунковий рахунок орендодавця не пізніше 20-го числа місяця, що настає за розрахунковим, згідно з рахунками, які виставляються орендодавцем не пізніше 10 числа місяця, що настає за розрахунковим. Датою початку оплати вважається дата приймання-передачі майна, що вказана у додатку 1. Орендна плата за базовий місяць оренди майна, у відповідності до фіксованого розміру місячної орендної плати, становить 568, 70 грн. разом з ПДВ (20%) за 1,0 м2 спеціалізованих технологічних приміщень. Орендна плата за 3,0 м2 всієї орендованої площі складає 1706,10 грн. разом з ПДВ (20%). Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць, за винятком випадків дефляції.

Згідно до пункту 3.4 Договору орендар оплачує витрати на утримання майна та вносить плату за комунальні послуги окремо в строк, зазначений у пункті 3.1 Договору, згідно з рахунками орендодавця, пропорційно орендованій площі. Крім цього, орендар відшкодовує витрати зі сплати земельного податку за рахунками орендодавця пропорційно орендованій площі. У разі неможливості визначення суми компенсації витрат на утримання майна, експлуатаційні витрати можуть нараховуватись в розмірі 25% від суми орендної плати.

Відповідно ст. 526 Цивільного кодексу України зобов’язання повинні виконуватися належним чином відповідно до вимог договору та вимог Цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Як вбачається з матеріалів справи вартість наданих послуг з використання комунальних та інших послуг і орендної плати за період з січня по червень 2009р. становить 13 288, 73 грн.

Згідно акту звірки розрахунків на 01.07.09р. заборгованість відповідача перед позивачем відповідно до умов Договору склала 13 288, 73 грн.

Доказів виконання зобов’язань щодо оплати орендної плати у розмірі 13 288, 73 грн. відповідач-1 та відповідач-2 не надали.

При викладених обставинах вимоги позивача щодо суми основного боргу слід визнати обґрунтованими і такими що підлягають задоволенню.

Статтею 625 Цивільного кодексу України встановлено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов’язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Згідно наданого розрахунку 3% річних за період з 21.02.09р. по 31.07.09р. становлять 93, 83 грн. та підлягають до стягнення.

При здійсненні розрахунку інфляції грошових коштів позивачем було завищено її суму, що підлягає до стягнення, після перерахунку до стягнення підлягають інфляційні нарахування сумі 192, 30 грн.

Згідно ст. 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання). Статтею 611 Цивільного кодексу України встановлено, що у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки.

Відповідно до пункту 8.2 Договору за несвоєчасне перерахування орендної плати, оплати за комунальні послуги та інших витрат за договором орендар сплачує орендодавцю пеню від суми простроченого платежу в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня, починаючи з 21-го числа місяця, що настає за розрахунковим.

При здійсненні розрахунку пені позивачем було завищено її суму, що підлягає до стягнення, після перерахунку до стягнення підлягає пеня за період з 21.02.09р. по 31.07.09р. в сумі 721, 78 грн.

З урахуванням викладеного позовні вимоги підлягають частковому задоволенню.

Згідно із статтею 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати у справі розподіляються пропорційно задоволеним вимогам.

Керуючись ст.ст. 526, 610, 611, 625 Цивільного кодексу України, ст.ст. 49, 82-85, 116 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Cтягнути з Військової частини - А 4036 (49032, м. Дніпропетровськ, аеродром, р/р35214010009595, банк ГУДКУ у Дніпропетровській області, МФО 805012, код ЄДРПОУ 08025979) та Військової частини - А 4608 (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Артема, 147, р/р35214010009595 в ГУДКУ у Дніпропетровській області, МФО 805012, код ЄДРПОУ 08414149) на користь відкритого акціонерного товариства "Укртелеком" в особі Дніпропетровської філії Відкритого акціонерного товариства "Укртелеком" (49101, м. Дніпропетровськ, вул. Херсонська, 26, п/р 26003205000100 в Дніпропетровській ОД "Райффайзен Банк Аваль", МФО 305653, код ЄДРПОУ 25543196) 13 288, 73 грн. заборгованості, 721, 78 грн. пені, 192, 30 грн. інфляційних нарахувань, 93, 83 грн. річних, 142, 97 витрати по сплаті державного мита та 228, 93 грн. витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Повернути відкритому акціонерному товариству "Укртелеком" в особі Дніпропетровської філії Відкритого акціонерного товариства "Укртелеком" (49101, м. Дніпропетровськ, вул. Херсонська, 26, п/р 26003205000100 в Дніпропетровській ОД "Райффайзен Банк Аваль", МФО 305653, код ЄДРПОУ 25543196) із державного бюджету 2, 62 грн. зайво сплаченого держмита по платіжному дорученню №5158 від 04.09.09р., яке залишено в матеріалах справи, про що видати довідку.

В решті позовних вимог відмовити.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя Е.М. Бондарєв Дата підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 ГПК України, 28 жовтня 2009р.