Рішення № 65115644, 29.09.2016, Ірпінський міський суд Київської області

Справа № 367/2006/15-ц

ІРПІНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 вересня 2016 року Ірпінський міський суд Київської області в складі:

головуючого судді Кухленко Д. С.

при секретарі Токач М.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Ірпінського міського суду Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання права власноті,

в с т а н о в и в :

До Ірпінського міського суду надійшов зазначений вище позов, який позивач мотивує тим, що Відповідно до договору дарування від 10.12.1998 року, який посвідчений державним нотаріусом Ірпінської державної нотаріальної контори та зареєстровано в реєстрі за № 3-6626, я, ОСОБА_1 є власником 38/100 частини житлового будинку, що розташований за адресою: вул. Тургенівська, 54 в м. Ірпінь Київської області

Інша частина житлового будинку належить 27/100 ОСОБА_3 та 35/100 житлового будинку належить ОСОБА_2 відповідно до техпаспорта на житловий будинок від 1995 року.

Земельна ділянка загальною площею 1968 м2, що знаходилась під будинком та передбачена для обслуговування такого будинку знаходиться в користуванні співвласників будинку.

Згідно державних актів право власності на земельну ділянку серія ПЖ № 410435 та ПЖ № 410434 позивачу належить земельна ділянка загальною площею 0,0382 га.

Рішенням Ірпінської міської ради від 27.04.2005 року №1148-35-У «Про технічну документацію із землеустрою щодо складання державних актів, що посвідчують право власності на земельні ділянки громадян» ОСОБА_2 було надано в приватну власність земельну ділянку площею 0, 1088 га та видано Державний акт про право власності на земельну ділянку, що розташована за адресою: м. Ірпінь, вул. Тургенева, 54 площею 0, 1088 га.

Рішенням Ірпінського міського суду Київської області від 05 серпня 2014 року визнано недійсною мирову угоду укладену 23.10.2003 р. між ОСОБА_4, ОСОБА_2 та ОСОБА_5 щодо поділу земельної ділянки за адресою: м. Ірпінь, вул. Тургенівська, 54. Позивач просить визнати право власності на земельну ділянку площею 0,0366 га. для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд в м. Ірпінь, вул. Тургенівська, 54.

Позивач та представник в судове засідання зявились позов підтримали.

Відповідачі та представник в судове засідання зявились, заперечували проти позову.

Судом встановлено, що відповідно до договору дарування від 10.12.1998 року, позивач є власником 38/100 частини житлового будинку, що розташований за адресою: вул. Тургенівська, 54 в м. Ірпінь Київської області.

Рішенням Ірпінської міської ради від 27.04.2005 року №1148-35-У «Про технічну документацію із землеустрою щодо складання державних актів, що посвідчують право власності на земельні ділянки громадян» ОСОБА_2 було надано в приватну власність земельну ділянку площею 0, 1088 га та видано Державний акт про право власності на земельну ділянку, що розташована за адресою: м. Ірпінь, вул. Тургенева, 54 площею 0, 1088 га.

Рішенням Ірпінського міського суду Київської області від 05 серпня 2014 року визнано недійсною мирову угоду укладену 23.10.2003 р. між ОСОБА_4, ОСОБА_2 та ОСОБА_5 щодо поділу земельної ділянки за адресою: м. Ірпінь, вул. Тургенівська, 54.

Згідно ст.119 Цивільного Кодексу Української ССР від 23.11.1966 року, коли учасник спільної часткової власності на жилий будтнок збільшить в ньому за свій рахунок корисну площу будинку шляхом добудови, надбудови або перебудови за згодою решти учасників і в установленому порядку,частка учасників у спільній власності на будинок і порядок користування приміщеннями в ньому підлягають відповідній зміні

В 1982 році ОСОБА_6 зібралася продати належну їй частку. В неї запросили уточнення частки кожного співвласника в будинку, для чого вона звернулася до суду.В рішенні Ірпінського народного суду від 24 червня 1982 року, який розглянув позовну заяву ОСОБА_6 зазначено - так як відповідачі з дозволу виконкому зробили добудову приміщень, то всіх їх долі змінились. Суд врахував ту обставину, що в 1938 році сімя ОСОБА_5 провела добудову своєї частини будинку. Добудували дві кімнати і коридор. Суд врахував рішення виконкому № 546 від 14.11.1977 року, яким дозволено оформити самовільну перебудову тамбуру і кухню ОСОБА_4

Інша частина житлового будинку належить 27/100 ОСОБА_3 та 35/100 житлового будинку належить ОСОБА_2 відповідно до техпаспорта на житловий будинок від 1995 року. У ОСОБА_6, була ? частка будинку, а після суду стала 35/100, у ОСОБА_4 була ? стала 38/100, у ОСОБА_5 була ? стала 27/100. 3більшення часток ОСОБА_4 та ОСОБА_5 виникло за рахунок зменшення частки ОСОБА_6. Розподіл проводився тільки будинку, земельну ділянку суд не ділив, вона була вже поділена. За даним фактом проведено експертизу, відповідно до висновку: За ОСОБА_4 значиться земельна ділянка 359 кв.м. і 38/100 частини домоволодіння; а ОСОБА_5 значиться земельна ділянка 423 кв.м.і 27/100 частини домоволодіння; За ОСОБА_6 значиться земельна ділянка 1015 кв.м. і 35/100 частини домоволодіння. 30.10.1982 року, згідно договору купівлі-продажу, ОСОБА_2 купив у ОСОБА_6 частину будинку 35/100 і відповідно до ст. 90 Земельного кодексу Української ССР до ОСОБА_2 перейшло право на користування земельною ділянкою розміром 1015 кв м., які він в 2005 році приватизував. Земельна ділянка була чітко визначена, мала межі, мала вихід на вулицю і з усіх сторін була огорожена забором.

Згідно зі ст. 42 ЗК України від 18 грудня 1990 року громадяни, яким житловий будинок, господарські будівлі та споруди і земельна ділянка належать на праві спільної сумісної власності, використовують і розпоряджаються земельною ділянкою спільно. Використання і розпорядження земельною ділянкою, що належить громадянам на праві спільної часткової власності, визначаються співвласниками цих об'єктів і земельної ділянки пропорційно розміру часток у спільній власності на даний будинок, будівлю, споруду.

З врахуванням вищезазначених обставин суд відмовляє в позові.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 212-215 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

В задоволенні позову ОСОБА_1 відмовити.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Київської області через Ірпінський міський суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 (десяти) днів з дня проголошення рішення, а особами, які були відсутні в судовому засіданні під час проголошення рішення, з дня отримання копії рішення

Суддя: ОСОБА_7