Рішення № 6490507, 09.10.2009, Довжанський міський суд Луганської області (до 25.04.2025 - Свердловський міський суд Луганської області)

справа № 2-2434

2009 рік

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

09.10.2009 року Свердловській міський суд Луганської області у складі:

головуючого судді: Алейникова В.І.,

при секретарі: Вдовенко Т.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Свердловського міського суду Луганської області в місті Свердловську Луганської області цивільну справу за позовом Закритого акціонерного товариства комерційного банку „ПриватБанк” до ОСОБА_1 про звернення стягнення,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з дійсним позовом, в обґрунтування якого зазначив, що відповідно до укладеного договору № LGF0GК0000000196 від 26.05.2008 року ОСОБА_1 26.05.2008 року отримав кредит у розмірі 12815,00 (долар США) зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 15,00 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 26.05.2018 року. Відповідно до умов договору погашення заборгованості здійснюється в наступному порядку: щомісяця в період сплати, ОСОБА_1  повинен надавати банку грошові кошти (щомісячний платіж) для погашення заборгованості за кредитом, яка складається із заборгованості за кредитом, за відсотками, комісією, а також інші витрати. У порушення законодавства України та умов договору ОСОБА_1 зобов'язання за договором належним чином не виконав. У зв'язку  за значеними порушеннями зобов'язань за кредитним договором ОСОБА_1 станом на 12.03.2009 року має заборгованість - 11912,05 (долар США), яка складається з наступного: 11261,89 (долар США) -  заборгованість за кредитом, 496,12 (долар США) - заборгованість по процентам за користування кредитом; 117.26 (долар США) – пеня за несвоєчасність виконання зобов’язань  за договором, 36,78 (долар США) – пеня за несвоєчасність виконання зобов’язань за договором. В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ПриватБанк і ОСОБА_1 26 травня 2008 року, уклали договір іпотеки № LGF0GК0000000196. Згідно з договором іпотеки ОСОБА_1 надав в іпотеку нерухоме майно саме: будинок житловий, загальна площа 77,40 кв.,м., який розташований за адресою: Луганська обл., м. Свердловськ вул. Некрасова буд.120. Майно належить ОСОБА_1  на праві власності на підставі договору купівлі-продажу. Земельна ділянка розташована за адресою: Луганська обл., м. Свердловськ вул. Некрасова буд. № 20.

На підставі викладеного позивач просить суд винести рішення, яким в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № LGF0GК0000000196 від 26.05.2008 року, в розмірі 11912,05 (долар США) звернути стягнення на будинок та земельну ділянку загальноюплощею77.40 кв. м., який розташований за адресою: Луганська обл., м. Свердловськ, вул. Некрасова, буд. 120, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки № LGF0GК0000000196 від 26.05.2008 року) Закритим акціонерним товариством комерційним банком «ПриватБанк» (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу. Виселити ОСОБА_1, який зареєстрований і проживає у будинку, розташованій за адресою: Луганська обл., м. Свердловськ вул. Некрасова, буд. 120, зі зняттям з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України м. Свердловськ. Стягнути з ОСОБА_1  судові витрати та судовий збір за подання позовної заяви у розмірі 925,73 грн. судовий збір та 250,00 грн. витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду судового процесу. У судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги у повному обсязі, просить їх задовольнити та постановити заочне рішення. В судове засідання відповідачі не з’явилися, про дату розгляду справи були належним чином повідомлені, про що свідчить об’ява в газеті «Наша газета» № 99 від 12.09.2009 року про виклик до суду, про причини неявки суду не повідомили. Суд, вважає, згідно зі ст. 224 ЦПК України справу розглянути без участі відповідачів та постановити заочне рішення по справі. Суд, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідності до ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа зобов’язується надати грошові кошти позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов’язується повернути кредит та сплатити проценти. У судовому засіданні встановлено, що сторони 26.05.2008 року уклали кредитний договір № LGF0GК0000000196, згідно якого ПриватБанк зобов’язався надати ОСОБА_1 кредит у розмірі 12815,00 (долар США) зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 15,00 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 26.05.2018 року (ар. с. 5-6). Але відповідач ОСОБА_1 належним чином не виконав умови договору, внаслідок чого утворилась заборгованість станом на 12.03.2009 року в сумі 11912,05 (долар США), яка складається з наступного: 11261,89 (долар США) -  заборгованість за кредитом, 496,12 (долар США) - заборгованість по процентам за користування кредитом; 117.26 (долар США) – пеня за несвоєчасність виконання зобов’язань  за договором, 36,78 (долар США) – пеня за несвоєчасність виконання зобов’язань за договором (ар. с. 4). Належне виконання зобов’язань за кредитним договором по поверненню кредиту забезпечено договором іпотеки  нерухомого майна саме: житловим будинком, загальною площею 77,40 кв.,м., який розташований за адресою: Луганська обл., м. Свердловськ вул. Некрасова, будинок № 120 та земельною ділянкою, яка розташована за адресою: Луганська обл., м. Свердловськ вул. Некрасова буд. № 20, між позивачем та відповідачем (ар. с. 8-10).  Згідно п. 35.3 договору іпотеки відповідач надала в іпотеку нерухоме майно, а саме: житловий будинок, розташований за адресою: м. Свердловськ, вул. Некрасова, будинок № 120 в Луганської області, який  належить йому на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 16.05.2008 року приватним нотаріусом Свердловського міського нотаріального округу Луганської області ОСОБА_2 за № 2333 (ар. с. 11).

Відповідно до ст. 33 ч.1 Закону України „Про іпотеку” у разі невиконання боржником основного зобов’язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги основним зобов’язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 39 Закону України ”Про іпотеку” у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч.1 ст. 38 цього Закону, яка передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь – якій особі покупцеві. На вимогу ст. 39 ч. 2 Закону України „Про іпотеку” одночасно з рішенням звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок, або житлове приміщення, а також згідно з ч. 1 ст. 40 Закону України „Про іпотеку” та ст. 109 ЖК України – звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців.  Таким чином, ОСОБА_1  підлягає виселенню з будинку, що є предметом іпотеки.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої постановлено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею та документально підтверджені витрати. Таким чином з відповідача підлягає стягненню на користь позивача сплачені ним судовий збір у розмірі –  925,73 гривен, та витрати на інформаційне – технічне забезпечення розгляду справи у суді у сумі 250,00 гривен.

На підставі ст. ст. 625, 1054 ЦК України, ст. ст. 33, 38, 39, 40 Закону України „Про іпотеку”, ст. 109 ЖК України, керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 224 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Задовольнити позовну заяву Закритого акціонерного товариства комерційного банку „ПриватБанк” до ОСОБА_1 про звернення стягнення - задовольнити.

Звернути стягнення на будинок та земельну ділянку загальною площею 77.40 кв. м., яки розташовані за адресою: Луганська область, м. Свердловськ, вул. Некрасова, будинок № 120, в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № LGF0GК0000000196 від 26.05.2008 року, в розмірі 11912,05 (долар США), шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки № LGF0GК0000000196 від 26.05.2008 року) Закритим акціонерним товариством комерційним банком «ПриватБанк» (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Виселити ОСОБА_1, який зареєстрований і проживає у будинку, розташованій за адресою: Луганська обл., м. Свердловськ вул. Некрасова, будинок № 120, зі зняттям з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України м. Свердловськ. Стягнути з ОСОБА_1  судові витрати та судовий збір за подання позовної заяви у розмірі 925,73 грн. судовий збір та 250,00 грн. витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду судового процесу на користь Закритого акціонерного товариства комерційного банку „ПриватБанк”.

Копію заочного рішення надіслати відповідачу не пізніше п'яти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк, протягом якого розглядалася заява, не включається до строку на апеляційне оскарження рішення.

Заочне рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку на апеляційне оскарження.

Заочне рішення може бути оскаржено в апеляційному суді Луганської області через Свердловський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Головуючий суддя: