Рішення № 64901989, 16.02.2017, Апеляційний суд Харківської області

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

___________

Провадження № 22-ц-/790/147/17 Головуючий І інстанції: Овсянніков В.С..

Справа № 619/1249/16-ц Доповідач: Пономаренко Ю.А.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 лютого 2017 року колегія суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Харківської області в складі:

головуючого судді : Пономаренко Ю.А.,

суддів колегії : ОСОБА_1,

ОСОБА_2,

за участю секретаря: Єрьоменко О.В.

заслухавши у відкритому судовому засіданні в місті Харкові цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_3 на рішення Дергачівського районного суду Харківської області від 21 червня 2016 року у справі за позовом ОСОБА_4 економіки та комунального майна Харківської міської ради до ОСОБА_3, третя особа Харківська міська рада про визнання укладеним договору про пайову участь у розвитку інфраструктури,

В С Т А Н О В И Л А :

У березні 2016 року ОСОБА_4 економіки та комунального майна Харківської міської ради звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3, третя особа Харківська міська рада про визнання укладеним договору про пайову участь у розвитку інфраструктури, в якому просив визнати укладеним договір про пайову участь у розвитку інфраструктури м. Харкова між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 економіки та комунального майна Харківської міської ради.

В обґрунтування своїх позовних вимог посилався на те, що відповідно до декларації про готовність обєкта до експлуатації, зареєстрованої ОСОБА_4 ДАБІ у Харківській області від 26.08.2015 року ХК 143152360167 ОСОБА_3 є замовником реконструкції багатоквартирного житлового будинку по проспекту Пятдесятиріччя СРСР(проспект ОСОБА_5), 64-В у м. Харкові. Рішенням виконавчого комітету Харківської міської ради від 09.11.2011 року № 804 було затверджено Порядок пайової участі замовників у розвитку інфраструктури м. Харкова, який містить положення щодо механізму залучення до пайової участі, порядок укладання договорів та розрахунку розміру величини пайового внеску.

На виконання положень Порядку листом управління соціально-економічного розвитку, планування та обліку ОСОБА_4 економіки та комунального майна від 25.11.2015 року № №530/0/114-15 проінформовано ОСОБА_3 про необхідність звернення до виконавчих органів ХМР для укладення договору про пайову участь у розвитку інфраструктури м. Харкова. Жодного звернення від ОСОБА_3 не надходило. Позивач звертався до відповідача з листом від 30.12.2015 №575/0/114-15 з пропозицією укласти вказаний договір, додавши його проект (два примірники), складений відповідно до типового договору, передбаченого Порядком пайової участі замовників у розвитку інфраструктури м. Харкова, який містить всі істотні умови, визначені Законом. Проте відповідного звернення про укладення договору про пайову участь або його зміну від відповідача до позивача не надходило. Посилаючись на ці обставини, позивач вважає, що відповідач зобовязаний укласти договір про пайову участь у розвитку інфраструктури м. Харкова.

Рішенням Дергачівського районного суду Харківської області від 21 червня 2016 року позовні вимоги задоволено. Визнано укладеним договір про пайову участь у розвитку інфраструктури м. Харкова між ОСОБА_3 (АДРЕСА_1, селище Подвірки, Дергачівського району, Харківської області, iдентифiкаційний номер НОМЕР_1) та ОСОБА_4 економіки та комунального майна Харківської міської ради (61003, м. Харків, м-н Конституції, 7, код ЕДРПОУ 25610834) в наступній редакції:

ДОГОВІР №

про пайову участь у розвитку інфраструктури м. Харкова

м. Харків «21» червня 2016 р.

ОСОБА_4 економіки та комунального майна, іменований надалі «Департамент», в особі заступника міського голови - директора ОСОБА_4 економіки та комунального майна ОСОБА_6 Iвановича, що діє на підставі Положення про ОСОБА_4 економіки та комунального майна, затвердженого рішенням 1 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 24.11.2010 № 07/10 «Про затвердження положень виконавчих органів Харківської міської ради 6 скликання» з однієї сторони, та з іншої сторони ОСОБА_3 (АДРЕСА_1, селище Подвірки, Дергачівського району, Харківської області, ідентифікаційний номер НОМЕР_1), іменований надалі «Замовник», на виконання Порядку пайовоїучасті замовників у розвитку інфраструктури міста Харкова, затвердженого рішенням виконавчого комітету Харківської міської ради від 09.11.2011 3 804 (із змінами), уклали цей договір про наступне.

1. Предмет договору

1.1.Цей договір регулює взаємовідносини між сторонами щодо пайової участі «Замовника» у розвитку інфраструктури м. Харкова при реконструкції багатоквартирного житлового будинку по проспекту Льва Ландау, 64-В в м. Харкові.

2.Обов'язки сторін

2.1. « Замовник»:

2.1.1. Здійснює перерахування до бюджету м. Харкова (код платежу - 24170000, рахунок - 31518921700002, МФО - 851011, код СДРПОУ - 37999649, банк - ГУДКСУ у Харківській області, одержувач - УДКСУ у місті Харкові Харківської області) коштів у розмірі 195 114, 80 грн. (сто девяносто п'ять тисяч сто чотирнадцять гривень 80 коп.), згідно з розрахунком величини пайової участі у розвитку інфраструктури міста Харкова, який додається.

2.1.2. Сплачує пайовий внесок в повній сумі єдиним платежем або частинами протягом десяти календарних днів з дня укладання даного договору.

2.2. «Департамент»:

2.2.1. На запит «Замовника» надає лист про підтвердження факту повної сплати пайового внеску після остаточного розрахунку по укладеним договорам про пайову участь на підставі даних ОСОБА_4 бюджету i фінансів Харківської міської ради.

3. Відповідальність сторін

3.1. У разі невиконання або неналежного виконання «Замовником» обов'язків, передбачених п.2.1. цього договору, «Замовник» сплачує до бюджету м. Харкова штраф у розмірi 25 % від суми не перерахованих коштів у визначений термін.

4. Час та дія договору

4.1. Договiр набуває чинності з часу підписання сторонами або набрання чинності судового рішення щодо укладання цього договору, та діє до повного виконання сторонами своїх обовязків за договором.

5. Зміна та розірвання договору

5.1. Зміна та розірвання договору про пайову участь у розвитку інфраструктури в односторонньому порядку не допускаються, якщо інше не передбачено законом або договором.

5.2. Сторона договору, яка вважає за необхідне змінити або розірвати договір, повинна надіслатипропозицій про це другійстороні за договором.

5.3. Сторона договору, яка одержала пропозицію про зміну чи розірвання договору, у двадцятиденний строк після одержання пропозиції повідомляє другу сторону про результати її розгляду.

5.4. У разі якщо сторони не досягли згоди щодозміни (розірвання) договору або у разі неодержання відповіді у встановлений строк з урахуванням часу поштового обігу, заінтересована сторона має право передати спір на вирішення суду.

5.5. Якщо судовим рішенням договір змінено або розірвано, договір вважається зміненим або розірваним з дня набрання чинності даним рішенням, якщо іншого строку набрання чинності не встановлено за рішенням суду.

6. Особливі умови

6.1. 3 питань, не передбачених цим договором, сторони керуються чинним законодавством України.

6.2. Умови договору можуть бути змінені або доповнені тільки з письмової згоди сторін i оформляються додатковою угодою до договору.

6.3. У випадку реорганізації (злиття, приєднання, поділу, перетворення) будь-якої із сторін цього договору, права та обов'язки за цим договором переходить до правонаступників.

6.4. У разі зміни власника нерухомого майна, зазначеного в п. 1.1. договору, права та обов'язки щодо виконання умов договору переходять до нового власника.

6.5. Спори, що виникають між сторонами при виконанні, розірванні, або припиненні договору, вирішуються у судовому порядку.

6.6. Договір набирав чинності з моменту йога укладання i діє до моменту остаточного виконання сторонами своїх обовязків за договором.

6.7. Цей договір складений у 2-х примірниках, які мають силу оригіналу.

7. Адреса та реквізити сторін

Від «Департаменту» Вiд «Замовника»

Заступник міського голови - ОСОБА_3

директор ОСОБА_4 економіки АДРЕСА_1, селище Подвiрки,

та комунального майна Дергачiвського району, Харківської області,

код ЕДРПОУ 25610834 ідентифікаційний номер НОМЕР_1

М.I. ОСОБА_6

61003, м. Харків, м-н Конституції, 7 _______ (підпис)

Стягнуто з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_4 економіки та комунального майна Харківської міської ради судовий збір у розмірі 1378 грн.

Не погодившись з вказаним рішенням суду 1 інстанції, ОСОБА_3, через свого представника ОСОБА_7 звернувся з апеляційною скаргою, посилаючись на те, що рішення є незаконним, необґрунтованим та постановленим з порушенням норм матеріального та процесуального права. В своїй апеляційній скарзі просить рішення суду скасувати та ухвалити нове, яким у задоволенні позовних вимог відмовити в повному обсязі. Вирішити питання щодо розподілу судових витрат.

Перевіривши матеріали справи, обговоривши доводи апеляційної скарги, судова колегія вважає, що апеляційна скарга підлягає частковому задоволенню, а рішення суду зміні з наступних підстав.

Відповідно до ст.303 ЦПК України апеляційний суд перевіряє законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів апеляційної скарги та вимог, заявлених у суді першої інстанції.

Відповідно до ст.10 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості.

Відповідно до ч.1 ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 ЦПК України.

Розглядаючи справу та задовольняючи позовні вимоги, суд 1 інстанції у своєму рішенні обґрунтовано посилався на те, що укладення договору про пайову участь у розвитку інфраструктури м. Харкова є обов'язком замовника, відмова відповідача від його укладення суперечить вимогам чинного законодавства.

Судова колегія погоджується з таким висновком суду, оскільки такий висновок відповідає фактичним обставинам справи та вимогам діючого законодавства.

Матеріали справи містять дані про те, що відповідно до декларації про готовність обєкта до експлуатації, зареєстрованої ОСОБА_4 ДАБІ у Харківській області від 26.08.2015 року ХК 143152360167 ОСОБА_3 є замовником реконструкції багатоквартирного житлового будинку по проспекту Пятдесятиріччя СРСР (проспект ОСОБА_5), 64-В у м. Харкові.

Рішенням виконавчого комітету Харківської міської ради від 09.11.2011 р. № 804 було затверджено Порядок пайової участі замовників у розвитку інфраструктури м. Харкова.

Відповідно до ст.40 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», замовник об'єкту будівництва зобов'язаний взяти участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населеного пункту (окрім випадків, передбачених частиною четвертою цієї статті) та укласти договір про пайову участь з органом місцевого самоврядування.

Законом встановлено строки, упродовж яких мають укладатися договори про пайову участь у розвитку інфраструктури населеного пункту - не пізніше ніж 15 робочих днів з дня реєстрації звернення замовника будівництва щодо його укладення, але до прийняття об'єкта будівництва в експлуатацію.

Згідно з ч.1.ст.40 цього Закону, порядок залучення, розрахунку розміру і використання коштів пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту встановлюють органи місцевого самоврядування відповідно до цього Закону.

Відповідно до ст.143 Конституції України органи місцевого самоврядування вирішують питання місцевого значення, віднесені законом до їх компетенції.

Згідно зі ст.144 Конституції України та ст.73 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» органи місцевого самоврядування при виконанні своїх функцій приймають рішення, які є обов'язковими для виконання на відповідній території.

На виконання п.1 ст.40 Закону рішенням виконавчого комітету Харківської міської ради від 09.11.2011 № 804, затверджено Порядок пайової участі замовників у розвитку інфраструктури м. Харкова (даліПорядок), який містить механізм залучення до пайової участі, порядок укладення договорів та розрахунку розміру величини пайового внеску.

Вказаний Порядок був прийнятий та оприлюднений Харківською міською радою, тому відповідно до норм ч.1 ст.144 Конституції України, є нормативно-правовим актом, і є обовязковим до виконання на території м. Харкова.

Рішенням виконавчого комітету Харківської міської ради від 22.05.2013 № 319 внесені зміни до рішення виконавчого комітету від 09.11.2011 № 804, в частині викладення у новій редакції Порядок пайової участі замовників у розвитку інфраструктури м.Харкова та затвердження типового попереднього договору та договору про пайову участь.

Відповідно до цього Порядку пайова участь у розвитку інфраструктури м. Харкова є обов'язковою для всіх замовників (фізичних осіб - підприємців, фізичних та юридичних осіб), які мають намір здійснити нове будівництво, реконструкцію, розширення, капітальний ремонт, технічне переоснащення та реставрацію (далі - будівництво) об'єкта містобудування на території м. Харкова, незалежно від форми власності замовника, розташування та функціонального призначення об'єкта будівництва.

Пайова участь замовника полягає у перерахуванні до бюджету м.Харкова коштів на створення і розвиток інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури м. Харкова у розмірах: 10% загальної кошторисної вартості будівництва об'єкта для нежитлових будівель та споруд та 4% загальної кошторисної вартості будівництва об'єкта для житлових будинків.

Залучення замовників до пайової участі здійснюється шляхом укладання договорів про пайову участь у розвитку інфраструктури м. Харкова, які укладаються з ОСОБА_4 економіки та комунального майна ХМР.

Визначений Законом та Порядком пайової участі обовязок відповідачем не виконано та не укладено з ОСОБА_4 економіки та комунального майна міської ради відповідного договору про пайову участь.

Судова колегія погоджується із висновком суду 1 інстанції, що вказані норми Закону та Порядку відповідачем не виконано.

ОСОБА_4 економіки та комунального майна управління соціально-економічного розвитку, планування та обліку 25.11.2015 року на адресу ОСОБА_3 направлялось повідомлення про необхідність укладання договору про пайову участь у розвитку інфраструктури м. Харкова.

Відповідно до пункту 1 ст.626 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Зі змісту даної статті слідує, що договором є домовленість сторін, що виражає узгоджену волю сторін, яка спрямована на досягнення конкретної мети, тобто договір це юридичний факт, на підставі якого виникають цивільні права та обов`язки.

Приписами ст.627 ЦК Українивстановлено, що відповідно дост.6 ЦК Українисторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Відповідно до ст.638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди.

Крім того, за ст.640 ЦК Українидоговір є укладеним з моменту одержання особою, яка направила пропозицію укласти договір, відповіді про прийняття цієї пропозиції. Якщо відповідно до акта цивільного законодавства для укладення договору необхідні також передання майна або вчинення іншої дії, договір є укладеним з моменту передання відповідного майна або вчинення певної дії. Договір, що підлягає нотаріальному посвідченню, є укладеним з дня такого посвідчення.

Листом управління соціально-економічного розвитку, планування та обліку ОСОБА_4 економіки та комунального майна від 30.12.2015 № 575/0/114-15 направлено відповідачу до розгляду пропозицію про укладення договору про пайову участь у розвитку інфраструктури м. Харкова та два оригінали договору про пайову участь у розвитку інфраструктури м.Харкова.

Будь-якої відповіді або пропозиції від відповідача до позивача або ХМР не надходило.

Так, у відповідності дост.641 ЦК України пропозицію укласти договір (оферту) може зробити кожна із сторін майбутнього договору. Пропозиція укласти договір має містити істотні умови договору і виражати намір особи, яка її зробила, вважати себе зобов'язаною у разі її прийняття. Пропозиція укласти договір може бути відкликана до моменту або в момент її одержання адресатом. Пропозиція укласти договір, одержана адресатом, не може бути відкликана протягом строку для відповіді, якщо інше не вказане у пропозиції або не випливає з її суті чи обставин, за яких вона була зроблена.

Відповідь особи, якій адресована пропозиція укласти договір, про її прийняття (акцепт) повинна бути повною і безумовною. Якщо особа, яка одержала пропозицію укласти договір, у межах строку для відповіді вчинила дію відповідно до вказаних у пропозиції умов договору (відвантажила товари, надала послуги, виконала роботи, сплатила відповідну суму грошей тощо), яка засвідчує її бажання укласти договір, ця дія є прийняттям пропозиції, якщо інше не вказане в пропозиції укласти договір або не встановлено законом. Особа, яка прийняла пропозицію, може відкликати свою відповідь про її прийняття, повідомивши про це особу, яка зробила пропозицію укласти договір, до моменту або в момент одержання нею відповіді про прийняття пропозиції (ст. 642 ЦК України).

Статтею 643 ЦК України передбачено: якщо у пропозиції укласти договір вказаний строк для відповіді, договір є укладеним, коли особа, яка зробила пропозицію, одержала відповідь про прийняття пропозиції протягом цього строку.

26.08.2015 року відповідачем була подана декларація про готовність обєкта до експлуатації про реконструкцію багатоквартирного житлового будинку за адресою: м. Харків, пр.Пятдесятиріччя СРСР, 64-В . Замовником будівництва за даною декларацією є відповідач.

Розділом 5 Порядку пайової участі замовників у розвитку інфраструктури м. Харкова урегульоване питання залучення замовників до пайової участі у розвитку інфраструктури м. Харкова у разі ухилення від укладання договору.

Відповідно до п. 5.3. Порядку у разі ухилення замовника від виконання вимог, вказаних у листі-повідомленні щодо укладання договору пайової участі у розвитку інфраструктури м. Харкова у добровільному порядку, ОСОБА_4 економіки та комунального майна вчиняє наступні дії:- на підставі наявної інформації та у відповідності до цього Порядку проводить розрахунок величини пайової участі замовника у розвитку інфраструктури;- готує два примірники договору пайової участі у розвитку інфраструктури з додатками;- надсилає підписані два примірники договору з додатками замовнику будівництва рекомендованим поштовим відправленням.

Розрахунок величини пайової участі здійснюється на підставі загальної кошторисної вартості будівництва об'єкта згідно зведеного кошторисного розрахунку, а у разі якщо загальна кошторисна вартість будівництва об'єкта не визначена згідно з будівельними нормами, державними стандартами та правилами, вона визначається виходячи із затверджених Міністерством регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України показників опосередкованої вартості (п.5.4. Порядку).

Замовник будівництва, який одержав проект договору з додатками, у разі згоди з його умовами, оформляє договір відповідно до вимог чинного законодавства (підписує, якщо юридична особа - скріплює печаткою) та повертає один примірник договору з додатками ОСОБА_4 економіки та комунального майна, або повідомляє ОСОБА_4 про прийняття умов договору (надсилає відповідний лист, факсограму тощо) у двадцятиденний строк після одержання договору (п. 5.6. Порядку).

Спори, пов'язані з укладенням договору пайової участі замовників будівництва у розвитку інфраструктури м. Харкова, обов'язковість укладення яких встановлена законом, в тому числі при ухиленні від укладення договору однієї або обох сторін, вирішуються в судовому порядку (п. 5.10. Порядку).

День набрання чинності рішенням суду, яким вирішено питання щодо переддоговірного спору, вважається днем укладення відповідного господарського договору, якщо рішенням суду не визначено інше (п. 5.11. Порядку).

Судом 1 інстанції зроблений правильний висновок, що відповідач не спростувала факт направлення листів від позивача з пропозиціями про укладання цієї угоди, оскільки в матеріалах справи докази відправлення вказаних листів від 25.11.2015 року та 30.12.2015 року.

Таким чином, колегія суддів погоджується з висновком суду 1 інстанції, що такими діями забудовника порушуються права та інтереси територіальної громади міста Харкова на отримання коштів, пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту, які мають використовуватися для створення і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури м. Харкова.

Відповідно достатті 11 Цивільного кодексу України у випадках, встановлених актами цивільного законодавства цивільні права та обов'язки виникають безпосередньо з актів органів державної влади, органів влади Автономної Республіки Крим або органів місцевого самоврядування.

Статтею 14 Цивільного кодексу України встановлено, що цивільні обов'язки виконуються у межах встановлених договором або актом цивільного законодавства.

Судова колегія вважає обґрунтованим та таким, що відповідає вимогам діючого законодавства висновок суду першої інстанції, що оскільки існує пряма вказівка закону щодо обов'язковості пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту шляхом укладення відповідного договору, в якому визначаються величина пайової участі, звертаючи увагу на те, що укладення договору про пайову участь у розвитку інфраструктури міста є обов'язком замовника, відповідач зобов'язаний укласти зазначений договір.

Суд 1 інстанції при цьому правильно зазначав, що відмова відповідача від укладання договору грубо порушує права та обов'язки територіальної громади міста Харкова та суперечить вимогам чинного законодавства.

Тому, колегія суддів погоджується з висновком суду 1 інстанції щодо зобовязання відповідача укласти договір про пайову участь у розвитку інфраструктури м. Харкова.

Разом з цим, колегія суддів приходить до висновку, що сума розміру пайової участі відповідача, що підлягає перерахуванню до місцевого бюджету повинна бути зменшена до 6772грн., виходячи з наступного.

Позивачем, відповідно до п. 5.4 Порядку про пайову участь у розвитку інфраструктури м.Харкова та ч. 5 ст. 40 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» був здійснений розрахунок величини пайової участі враховуючи те, що загальна кошторисна вартість будівництва обєкта не визначена, а тому згідно з будівельними нормами, державними стандартами та правилами, вона визначається виходячи із затверджених Міністерством регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України показників опосередкованої вартості спорудженого житла. При цьому позивач розрахував для визначення вартості будівництва показники опосередкованої вартості спорудження житла за регіонами 7792 грн. за 1 кв.м., та визначив загальну кошторисну вартість реконструкції спірного обєкту у розмірі 4434427,20 грн. Виходячи із цієї суми позивач визначив розмір пайового внеску в сумі 195114,80 грн.

Судова колегія вважає, що суд 1 інстанції, задовольняючи позовні вимоги, не взяв до уваги наявність в Декларації про готовність обєкта до експлуатації кошторисної вартості обєкту будівництва, не витребував цю кошторисну документацію та не взяв до уваги наданий відповідачем зведений кошторисний розрахунок вартості реконструкції багатоквартирного житлового будинку № 64-В про проспекту Пятдесятиріччя СРСР.

Між тим, відповідачем був наданий до суду зведений кошторисний рахунок вартості обєкта будівництва, а саме реконструйованого багатоквартирного житлового будинку про проспекту Пятдесятиріччя СРСР, 64-В (теперішній проспект ОСОБА_5) у м. Харкові від 15.07.2015 року, з якого вбачається, що вартість цієї реконструкції будинку становить: будівельних робіт на суму 129186 грн., інших витрат 40114,80 грн., а всього на загальну суму 169300 гривень.

Вказаний розрахунок проведено інженером-проектувальником, який має кваліфікаційний сертифікат відповідального виконавця окремих видів робіт (послуг), повязаних із створенням обєкта архітектури серія АР № 001647.

Також, згідно п. 15 Декларації про готовність обєкта до експлуатації від 26.08.2015 року кошторисна вартість будівництва за затвердженою проектною документацією також була вказана у розмірі 169300 грн., у тому числі: витрати на будівельно-монтажні роботи 169300 грн.

Враховуючи вказане, колегія суддів вважає за необхідне вираховувати розмір пайової участі у розвитку інфраструктури м. Харкова відповідача саме виходячи із суми 169300 грн.

На підставі ст. 40 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», а також Порядку про пайову участь у розвитку інфраструктури м. Харкова, розмір пайової участі відповідача, що підлягає перерахуванню до місцевого бюджету має становити 4% від 169300 грн., що дорівнює 6772 грн.

У звязку з чим, відповідно до п.4 ст. 309 ЦПК України колегія суддів частково задовольняє апеляційну скаргу та змінює рішення суду 1 інстанції, зменшивши розмір величини пайової участі у розвитку інфраструктури міста до 6772 грн., про що внести зміни до пункту 2.1.1. договору про пайову участь у розвитку інфраструктури м.Харкова.

На підставі викладеного, керуючись ст.303, 304, п.2 ч.1 ст.307, п4 ст.309, 313, ст.314, 316, 317, 319,324 ЦПК України, судова колегія,

В И Р І Ш И Л А :

Апеляційну скаргуОСОБА_3 задовольнити частково.

Рішення Дергачівського районного суду Харківської області від 21 червня 2016 року змінити.

Внести зміни в резолютивну частину рішення до пункту 2.1.1. договору про пайову участь у розвитку інфраструктури м.Харкова де зазначені обовязки замовника здійснити перерахування до бюджету м.Харкова (код платежу - 24170000, рахунок - 31518921700002, МФО - 851011, код ЄДРПОУ- 37999649, банк - ГУДКСУ у Харківській області, одержувач УДКСУ у місті Харкові Харківської області) зменшив суму перерахування з 195114,80 грн. до 6772грн.

В решті оскаржуване рішення залишити без змін.

Рішення суду апеляційної інстанції набирає законної сили негайно з моменту проголошення.

Касаційна скарга може бути подана безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня набрання законної сили.

Головуючий - Ю.А. Пономаренко

Судді В.М. Бездітко

ОСОБА_2