Рішення № 64882741, 20.02.2017, Вільнянський районний суд Запорізької області

Справа № 314/7315/16-ц Провадження № 2/314/199/2017

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20.02.2017 року м.Вільнянськ

Вільнянський районний суд Запорізької області у складі,

головуючого судді Капітонова Є.М.,

за участю

представника позивача ОСОБА_1,

представника відповідача ОСОБА_2,

представника третьої особи ОСОБА_3,

секретаря судового засідання Якубовської Т.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Вільнянськ цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до Приватного акціонерного товариства «Петромихайлівське», третя особа Вільнянська районна державна адміністрація Запорізької області про усунення перешкод у користуванні майном,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_4 звернувся до суду з позовом до ПАТ «Петромихайлівське», третя особа Вільнянська районна державна адміністрація Запорізької області, в якому вимагає усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою.

В судовому засіданні представник позивача уточнив позовні вимоги, відповідно просить усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою шляхом заборони відповідачеві чинитибудь-які дії, що перешкоджають володіти та користуватися земельною ділянкою.

В обґрунтування позову посилається на те, що відповідно до договору оренди землі від 12.08.2016 року Вільнянською районною адміністрацією Запорізької області позивачеві в оренду передано земельну ділянку сільськогосподарського призначення кадастровий № 2321586800:05:001:0258 із земель не витребуваних (нерозподілених) земельних часток (паїв) площею 1,0000 га (рілля), для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розташовану на території Петро-Михайлвської сільської ради Вільнянського району Запорізької області. Договір пройшов державну реєстрацію, позивачем сплачено земельний податок та орендну плату відповідно до його умов.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримав, надав пояснення аналогічні визначеним в позовній заяві. Зазначив, про те, що позивач вважає що земельна ділянка знаходиться у фактичному володінні позивача.

Представник відповідача в судовому засіданні проти позову заперечував, зазначив, що з боку відповідача перешкод в користуванні земельною ділянкою не чиниться, позивачем не доведено наявності перешкод у користуванні земельною ділянкою. Відповідач вважає, що земельна ділянка знаходиться у фактичному володінні відповідача.

Представник третьої особи в судовому засіданні підтримала позов.

Суд, заслухавши учасників процесу, вивчивши письмові матеріали справи, приходить до висновку, що позовна заява підлягає повному задоволенню з таких підстав:

Відповідно до ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, установленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод та інтересів.

Захист цивільних прав - це передбачені законом способи охорони цивільних прав у разі їх порушення чи реальної небезпеки такого порушення.

Під способами захисту суб'єктивних цивільних прав розуміють закріплені законом матеріально-правові заходи примусового характеру, за допомогою яких проводиться поновлення (визнання) порушених (оспорюваних) прав та вплив на порушника.

Загальний перелік таких способів захисту цивільних прав та інтересів визначений у ст. 16 ЦК України.

Згідно з ч. 2 ст. 16 ЦК України суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

12.08.2016 між ОСОБА_4 та Вільнянською районною державною адміністрацією Запорізької області укладено договір оренди землі, відповідно до у мов якого ОСОБА_4 передано в оренду земельну ділянку сільськогосподарського призначення кадастровий № 2321586800:05:001:0258 із земель не витребуваних (нерозподілених) земельних часток (паїв) площею 1,0000 га (рілля), для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розташовану на території Петро-Михайлвської сільської ради Вільнянського району Запорізької області. Договір зареєстровано 26.10.2016 Петро-Михайлівською сільською радою Вільнянського району Запорізької області №10.

Відповідно до ст.95 ЗК України землекористувачі, якщо інше не передбачено законом або договором, мають право, зокрема: а) самостійно господарювати на землі; б) власності на посіви і насадження сільськогосподарських та інших культур, на вироблену продукцію.

В силу ст. 25 Закону України «Про оренду землі» орендар земельної ділянки має право, зокрема: самостійно господарювати на землі з дотриманням умов договору оренди землі; отримувати продукцію і доходи.

Згідно зі ст.27 Закону України «Про оренду землі» орендареві забезпечується захист його права на орендовану земельну ділянку нарівні із захистом права власності на земельну ділянку відповідно до закону.

Як вбачається з інформації наданої органом поліції № 595/41/014 від 27.01.2017 дії відповідача свідчать про оспорювання права позивача на володіння та користування земельною ділянкою. Про це свідчить також позиція відповідача зазначена в судовому засідання, відносно фактичного володіння спірною земельною ділянкою відповідача.

Отже, суд приходить до висновку про оспорювання відповідачем прав позивача відносно володіння та користування земельною ділянкою, яке в порядку ст.3 ЦПК України, ст. 16 ЦК України підлягає захисту.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 88, 212-215, 294 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_4 до Приватного акціонерного товариства «Петромихайлівське», третя особа Вільнянська районна державна адміністрація Запорізької області про усунення перешкод у користуванні майном задовольнити.

Усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою ОСОБА_4 (ІПН:НОМЕР_1, адреса проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1) шляхом заборони Приватному акціонерному товариству «ПЕТРОМИХАЙЛІВСЬКЕ» (ЄДРПОУ 00488800, адреса: Запорізька область, Вільнянський район, с. Петро-Михайлівка, вул. Миру, буд. 89) чинитибудь-які дії, що перешкоджають володіти та користуватися земельною ділянкою сільськогосподарського призначення кадастровий № 2321586800:05:001:0258 із земель не витребуваних (нерозподілених) земельних часток (паїв) 1,0000 га (рілля), для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Петро-Михайлівської сільської ради Вільнянського району Запорізької області, яка передана в оренду ОСОБА_4, Вільнянською районною державною адміністрацією Запорізької області на підставі договору оренди землі від 12 серпня 2016 року.

Стягнути з Приватного акціонерного товариства «ПЕТРОМИХАЙЛІВСЬКЕ» (ЄДРПОУ 00488800, адреса: Запорізька область, Вільнянський район, с. Петро-Михайлівка, вул. Миру, буд. 89) на користь ОСОБА_4 (ІНФОРМАЦІЯ_2, ІПН:НОМЕР_1, адреса проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1) судові витрати у виді судового збору в розмірі 551,20 гривень.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Запорізької області через Вільнянський районний суд Запорізької області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: Є.М. Капітонов

20.02.2017