Ухвала суду № 64717780, 09.02.2017, Лебединський районний суд Сумської області

Лебединський районний суд Сумської області

Справа № 580/1426/16-ц

Номер провадження 2/580/124/17

У Х В А Л А

про затвердження мирової угоди

"09" лютого 2017 р. Лебединський районний суд

Сумської області

в складі: головуючого судді - Гури А. О. ,

секретаря судового засідання - Ткаченко Я.О.,

з участю: представника позивача ОСОБА_1,

відповідачки - ОСОБА_2

представника відповідача реєстраційного відділу виконавчого комітету Лебединської міської ради ОСОБА_3 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Лебедині справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2, ТОВ «Столиця Благоустрій», реєстраційний відділ Лебединського міськвиконкому про визнання права власності,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів, мотивуючи свої вимоги тим, що на підставі договору оренди №1-1, укладеного 01.11.2013 року між ним та ОСОБА_2, він є орендарем залізничної колії № 21 довжиною 447,39 м., що складає 17/100 часток нерухомого майна літ «В» - вагова, площею 39,9 кв.м. з підїзними залізничними коліями №18, 21, 25, довжиною 1713,66 м., що знаходиться в м. Лебедині по вул. Залізничній, 44.

Він належним чином виконував свої обовязки за договором оренди, своєчасно сплачував плату за користування обєктом оренди, утримував залізничну колію в належному стані. Строк дії договору був встановлений до 01.10.2016 року.

Однак, 21.07.2015 року без відома та згоди його, як орендаря, що має переважне право на придбання обєкту оренди, відповідачка ОСОБА_2 продала належну їй частку нерухомого спірного майна ТОВ «СтолицяБлагоустрій», уклавши договір купівлі продажу, зареєстрований приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу - ОСОБА_5, що підтверджується витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.

На той час договір оренди не був розірваним або припиненим достроково, тому відповідно до умов договору та ч. 2 ст. 777 ЦК України, він ( орендар) має переважне право перед іншими особами на придбання залізничної колії №21, яка розташована за вищевказаною адресою.

Про намір та умови продажу обєкту оренди відповідачка ОСОБА_2 зобовязана була повідомити його.

Крім того, без відома та згоди позивача 24.07.2015 року між ОСОБА_2 та ТОВ «Столиця-Благоустрій» укладено договір про поділ та/або договір про виділення частки в натурі, згідно з яким нерухоме майно літ «В» - вагова, площею 39,9 кв.м. з підїзними залізничними коліями №18, 21, 25, довжиною 1713,66 м., що знаходиться в м. Лебедині по вул. Залізничній, 44 було поділено між вказаними субєктами. Внаслідок цього поділу ТОВ «Столиця-Благоустрій» стало власником підїзної залізничної колії № 21 довжиною 447,39 кв.м, яка розташована за вищевказаною адресою.

Оскільки при укладенні вказаних договорів було порушено його переважне право перед іншими особами на придбання обєкта нерухомого майна, позивач просить суд: перевести на нього права та обовязки покупця залізничної колії № 21 довжиною 447,39 м, що складає 17/100 часток нерухомого майна літ «В» - вагова, площею 39,9 кв.м. з підїзними залізничними коліями № 18, 21, 25 довжиною 1713,66 м, що розташована по вул. Залізничній, 44 в м. Лебедині Сумської області, за договором купівлі-продажу частки нерухомого майна від 21.07.2015 року, укладеним між ОСОБА_2Г, та ТОВ «Столиця-Благоустрій»; перевести на нього права та обовязки ТОВ «Столиця-Благоустрій» за договором про поділ та/або договором про виділення частки в натурі від 24.07.2015 року, укладений між відповідачами; визнати незаконним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер : 46818456 від 03.11.2015 року права власності ТОВ « Столиця благоустрою» на підїздну залізничну колію довжиною 447.39м за вищевказаною адресою; визнати та зареєструвати за ним право власності на залізничну колію № 21, довжиною 447,39м, що розташована по вул. Залізничній, 44 в м. Лебедині; встановити порядок виконання рішення суду, за яким на користь ОСОБА_2 виплатити з депозитного рахунку 337310081008869 територіального управління Державної судової адміністрації в Сумській області, код 26270240, МФО 820172 в ДКСУ м. Київ вартість залізничної колії № 21 довжиною 447,39 м, розташованої за вищевказаною адресою, сплачених за договором купівлі-продажу від 21.07.2015 року, в розмірі 18343 грн.; стягнути з ОСОБА_2 судові витрати.

З метою врегулювання спору, на основі взаємних поступок, при розгляді справи в у судовому засіданні сторони дійшли мирової угоди та звернулись з заявою про її затвердження на наступних умовах:

1.Перевести на ОСОБА_4, АДРЕСА_1, паспорт МА844191, виданий Ковпаківським РВ СМУ УМВС України в Сумській області 26.06.2000, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, за договором купівлі-продажу частки нерухомого майна від 21.07.2015, укладеним між ОСОБА_2 та товариством з обмеженою відповідальністю «Столиця - Благоустрій» (код ЄДРПОУ 37282779), посвідченим приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу ОСОБА_5 та зареєстрованим у реєстрі за № 3912, права та обов'язки покупця залізничної колії №21, довжиною 447,39 (чотириста сорок сім цілих тридцять девять) м., що складає 17/100 (сімнадцять сотих) часток нерухомого майна літ. «В» - вагова, площею 39,9 кв.м з під'їзними залізничними коліями №18, №21, №25 довжиною 1713,66 (одна тисяча сімсот тринадцять цілих шістдесят шість сотих) м., що знаходиться за адресою: Сумська область, місто Лебедин, вулиця Залізнична, будинок 44 (сорок чотири).

2.Перевести на ОСОБА_4, АДРЕСА_1, паспорт МА844191, виданий1 Ковпаківським РВ СМУ УМВС України в Сумській області 26.06.2000, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, права та обовязки товариства з обмеженою відповідальністю «Столиця-Благоустрій» за договором про поділ та/або договором про виділення частки в натурі від 24.07.2015, укладеним між громадянкою України ОСОБА_2, 08.01.1953, та товариством з обмеженою відповідальністю «Столиця-Благоустрій» (код ЄДРПОУ 37282779), згідно з яким було поділено в натурі нерухоме майно літ. «В» - вагова, площею 39,9 кв.м з підїзними залізничними коліями №18, №21, №25 довжиною 1713,66 (одна тисяча сімсот тринадцять цілих шістдесят шість сотих) м., , що знаходиться за адресою: Сумська область, місто Лебедин, вулиця Залізнична, будинок 44 (сорок чотири).

3.До 08.02.2017 ОСОБА_4 (АДРЕСА_1, паспорт МА844191, виданий Ковпаківським РВ СМУ УМВС України в Сумській області 26.06.2000, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) сплатити на користь ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_2) вартість залізничної колії в розмірі 18 343 (вісімнадцять тисяч триста сорок три) гривні 00 копійок.

4.Визнати та зареєструвати за ОСОБА_4 (АДРЕСА_1, паспорт МА844191, виданий Ковпаківським РВ СМУ УМВС України в Сумській області 26.06.2000, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) право власності на підїздну залізничну колію загальною площею 447,39 кв.м, що знаходиться за адресою: Сумська область, місто Лебедин, вулиця Залізнична, 44/3.

5.У звязку з цим скасувати рішення про державну реєстрацію (індексний номер: 46818456 від 03.11.2015) права власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Столиця-Благоустрій» на підїзну залізничну колію (розмір частки: 1) за адресою: Сумська область, м. Лебедин, вулиця Залізнична, 44/3, площею 447,39 кв.м.

6.Сторони заявляють, що ні в процесі укладення цієї мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть порушені права будь-яких третіх осіб.

Зазначена мирова угода приєднана до справи.

Сторонам розяснені наслідки такого рішення та закриття провадження у справі, що передбачені ст. 206 ЦПК України.

Враховуючи, що мирова угода, укладена сторонами, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, вчинена в інтересах сторін, факт передачі коштів підтверджений сторонами в судовому засіданні, суд у відповідності до ст. 175, п. 4 ч. 1 ст. 205 ЦПК України ухвалою закриває провадження у справі.

На підставі наведеного, керуючись п. 4 ч. 1 ст. 205, 206 ЦПК України, суд

У Х ВА Л И В:

Затвердити мирову угоду по цивільній справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2, ТОВ «Столиця Благоустрій», реєстраційний відділ Лебединського міськвиконкому про визнання права власності, згідно з якою:

1.Перевести на ОСОБА_4, АДРЕСА_1, паспорт МА844191, виданий Ковпаківським РВ СМУ УМВС України в Сумській області 26.06.2000, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, за договором купівлі-продажу частки нерухомого майна від 21.07.2015, укладеним між ОСОБА_2 та товариством з обмеженою відповідальністю «Столиця - Благоустрій» (код ЄДРПОУ 37282779), посвідченим приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу ОСОБА_5 та зареєстрованим у реєстрі за № 3912, права та обов'язки покупця залізничної колії №21, довжиною 447,39 (чотириста сорок сім цілих тридцять девять) м., що складає 17/100 (сімнадцять сотих) часток нерухомого майна літ. «В» - вагова, площею 39,9 кв.м з під'їзними залізничними коліями №18, №21, №25 довжиною 1713,66 (одна тисяча сімсот тринадцять цілих шістдесят шість сотих) м., що знаходиться за адресою: Сумська область, місто Лебедин, вулиця Залізнична, будинок 44 (сорок чотири).

2.Перевести на ОСОБА_4, АДРЕСА_1, паспорт МА844191, виданий1 Ковпаківським РВ СМУ УМВС України в Сумській області 26.06.2000, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, права та обовязки товариства з обмеженою відповідальністю «Столиця-Благоустрій» за договором про поділ та/або договором про виділення частки в натурі від 24.07.2015, укладеним між громадянкою України ОСОБА_2, 08.01.1953, та товариством з обмеженою відповідальністю «Столиця-Благоустрій» (код ЄДРПОУ 37282779), згідно з яким було поділено в натурі нерухоме майно літ. «В» - вагова, площею 39,9 кв.м з підїзними залізничними коліями №18, №21, №25 довжиною 1713,66 (одна тисяча сімсот тринадцять цілих шістдесят шість сотих) м., , що знаходиться за адресою: Сумська область, місто Лебедин, вулиця Залізнична, будинок 44 (сорок чотири).

3.До 08.02.2017 ОСОБА_4 (АДРЕСА_1, паспорт МА844191, виданий Ковпаківським РВ СМУ УМВС України в Сумській області 26.06.2000, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) сплатити на користь ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_2) вартість залізничної колії в розмірі 18 343 (вісімнадцять тисяч триста сорок три) гривні 00 копійок.

4.Визнати та зареєструвати за ОСОБА_4 (АДРЕСА_1, паспорт МА844191, виданий Ковпаківським РВ СМУ УМВС України в Сумській області 26.06.2000, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) право власності на підїздну залізничну колію загальною площею 447,39 кв.м, що знаходиться за адресою: Сумська область, місто Лебедин, вулиця Залізнична, 44/3.

5.У звязку з цим скасувати рішення про державну реєстрацію (індексний номер: 46818456 від 03.11.2015) права власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Столиця-Благоустрій» на підїзну залізничну колію (розмір частки: 1) за адресою: Сумська область, м. Лебедин, вулиця Залізнична, 44/3, площею 447,39 кв.м.

6.Сторони заявляють, що ні в процесі укладення цієї мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть порушені права будь-яких третіх осіб.

Провадження у справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2, ТОВ «Столиця Благоустрій», реєстраційний відділ Лебединського міськвиконкому про визнання права власності, закрити.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Сумської області протягом 5 днів з дня її проголошення через Лебединський районний суд.

Суддя: А.О. Гура