Рішення № 6468047, 19.10.2009, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"19" жовтня 2009 р. Справа № 40/277-09

вх. № 8306/4-40

Суддя господарського суду

при секретарі судовогозасідання

за участю представників сторін:

позивача - Каменєва П.П., дов. № 05/1 від 18.09.2009 року відповідача - не з*явився

розглянувши справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "СІ.В", м. Харків

до Хорошівської селещної ради Харківськокого району Харківської області, п. Хорошево

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Розглядається позовна вимога про визнання права власності на: нежитлову будівлю літ. "В-1" - виробниче приміщення по обробці посадкового матеріалу, загальною площею 1149,23 кв.м.; нежитлову будівлю літ. "П-1" - складське приміщення під зберігання насіння, загальною площею 433.40 кв.м.; нежитлову будівлю літ. "О-1" - гаражний бокс, загальною площею 152,60 кв.м, що розташовані за адресою: вул. Урицького, 16, смт. Хорошеве Харківського району Харківської області за Товариством з обмеженою відповідальністю "СІ.В" (61003, м. Харків, вул. Кооперативна, 22, ідентифікаційний код 35243874).

Представник позивача у судовому засіданні підтримує заявлені позовні вимоги і просить їх задовольнити у повному обсязі.

Представник відповідача у судове засідання не з*явився, відзив на позовну заяву суду не надав, про день і час розгляду справи був повідомлений належним чином.

Справу розглянуто за наявними в ній матеріалами в порядку статті 75 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, судом встановлено наступне.

На підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САВ № 089714, виданого Виконкомом Хорошівської селищної ради 30 жовтня 2007 року та зареєстрованого 30 жовтня 2007 року у встановленому законом порядку в Комунальному підприємстві "Харківське районне бюро технічної інвентаризації", Товариство з обмеженою відповідальністю "СІ.В" є власником нежитлової будівлі: прохідна літ. "А-1", склад літ. "Б-1", ангар літ. "В-1", компресорна літ. "Д-1" з допоміжними будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: Харківська область , Харківський район, смт. Хорошеве, вул. Урицького, 16.

Норми статті 319 Цивільного кодексу України передбачають, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна, будь-які дії, які не суперечать закону.

Маючи намір поліпшити умови використання належних позивачу нежитлових приміщень, збільшити їх загальну площу та здійснити реконструкцію, яка б відповідала вимогам чинних нормативних актів у даній сфері та цілям діяльності товариства, позивач звернувся до Харківської районної державної адміністрації Харківської області з відповідним проханням, яка на засідання комісії з питань містобудівного обґрунтування (протокол №3 від 15 квітня 2008 року) вирішила надати згоду Товариству з обмеженою відповідальністю "СІ.В" на підготовку матеріалів стосовно можливості реконструкції ангару під виробниче приміщення по переробці посадкового матеріалу.

Отримавши відповідну згоду від районного керівництва на розробку документації стосовно можливості реконструкції ангару, за замовленням позивача КП "Архітектурне бюро Харківського району" виготовило містобудівне обґрунтування реконструкції будівлі ангару для розміщення виробничих приміщень по переробці посадкового матеріалу та обґрунтування меж та розмірів земельної ділянки для обслуговування виробництва. Вказане містобудівне обґрунтування було погоджено з начальником управління містобудування та архітектури Харківської облдержадміністрації та затверджено Головою райдержадміністрації Харківського району.

В подальшому, на засіданні районної комісії щодо врегулювання земельних відносин на території Харківського району, яке відбулося 28 травня 2008 року, Товариству з обмеженою відповідальністю "СІ.В" було надано дозвіл на надання земельної ділянки площею 6,0 га на умовах оренди, для обслуговування нежитлових будівель (колишній цегельний завод), що належать замовнику на правах приватної власності, по вул. Урицького, 16 в сел. Хорошеве.

Здійснивши в 2008 році розробку та погодження Робочого проекту реконструкції будівлі ангару для розміщення виробничих приміщень з переробки посадкового матеріалу по вул. Урицького, 16 в смт. Хорошеве Харківського району Харківської області, позивач отримав Рішення Хорошівської селищної ради Харківського району Харківської області від 19 вересня 2009 року, яким йому було надано згоду на вчинення дій щодо реконструкції приміщення ангару. Вказаний робочий проект реконструкції ангару пройшов свою процедуру погодження і позивачем було отримано зокрема наступні висновки про його відповідність чинному законодавству: висновок відділу містобудування та архітектури Харківської районної державної адміністрації Харківської області №113 від 09 лютого 2009 року; висновок експертизи ДП "Східний експертно-технічний центр національного науково-дослідного інституту промислової безпеки та охорони праці" №63.2-01-0517.09 від 06 березня 2009 року; висновок Харківської районної санітарно-епідеміологічної станції № 8 від 06 квітня 2009 року.

Отримавши вказані дозвільні документи на здійснення реконструкції, позивач в 2009 році завершив усі роботи з реконструкції будівлі ангару та на його замовлення Товариством з обмеженою відповідальністю "Архітектурно-проектувальне бюро "ГОРОД" (ліцензія АВ №319182) були виготовлені: технічний висновок про стан будівельних складського приміщення під зберігання насіння по вул. Урицького, 16 в смт. Хорошеве Харківського району Харківської області; технічний висновок про стан будівельних конструкцій гаражного боксу по вул. Урицького. 16 в смт. Хорошеве Харківського району Харківської області. Згідно даних технічних висновків будівлі, які були дослідженні, вважаються такими, що основні будівельні конструкції знаходяться в задовільному технічному стані. Тріщин осадочного або просадочного характеру в стінах і фундаментах не виявлено.

Стіни, плити і крівля будівель знаходиться в нормальному стані. Внутрішнє обрамлення виконано якісно. Загалом, покладаючись на матеріали візуального технічного обстеження і обміру будівельних конструкцій, можна зробити висновок про достатню надійність і стійкість окремих конструктивних елементів і всіх будівель в цілому. Об'ємно-планувальне завдання І технічні рішення відповідають вимогам ДБН в частині дотримання вимог протипожежних, санітарних і екологічних норм, що ставляться у вимогу до об'єктів даного призначення. Будівлі придатні для подальшої експлуатації згідно свого призначення.

На замовлення позивача Комунальне підприємство "Харківське районне бюро технічної інвентаризації" здійснило обстеження здійсненої реконструкції та виготовило технічні паспорти в яких відобразило здійснену реконструкцію і встановило загальну площу приміщень реконструйованих будівель.

У зв'язку з завершенням робіт з реконструкції позивач звертався до відповідача з проханням розглянути питання щодо збереження здійсненої реконструкції та видати правовстановлюючі документи на реконструйовані приміщення будівель, проте даний лист по теперішній час не розглянутий, рішення про видачу позивачу правовстановлюючих документів відповідачем не прийнято.

Згідно статті 328 Цивільного кодексу України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не витікає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

У відповідності до статті 331 Цивільного кодексу України, право власності на нову річ, виготовлену (створену) особою, набувається нею якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) речі із своїх матеріалів на підставі договору, являється власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки., 6удів.пі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна),

Частиною 5 статті 376 ЦК України передбачено, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним, право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до статті 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається, іншою особою, а також, у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

З огляду на викладене, суд вважає, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими, законними, підтвердженими матеріалами справи і такими, що підлягають задоволенню.

Приймаючи до уваги, що позивач не наполягає на стягненні з відповідача судових витрат, суд вважає, що витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу слід покласти на позивача. У зв*язку з тим, що позивачем не було виконано вимоги ухвали суду від 13 жовтня 2009 року, якою Товариство з обмеженою відповідальністю "СІ.В" було зобов*язано надати докази сплати витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, пов'язаного з розглядом господарської справи у відповідності до постанови Кабінету Міністрів від 05 серпня 2009 року № 825 "Про внесення змін до постанови Кабінету Міністрів України від 21 грудня 2005 року N 1258, яка набрала чинності 13 серпня 2009 року, а саме доплатити витрати на інформаційно - технічне забезпечення судового процесу у розмірі 118,00 грн., суд вважає за необхідне витрати на інформаційно - технічне забезпечення судового процесу у розмірі 118,00 грн. покласти на позивача.

Враховуючи викладене та керуючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, статтями 328, 331, 376, 392 Цивільного кодексу України, статтею 95 Земельного кодексу України, статтями 1, 4, 12, 22, 33, 43, 44, 47-49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати право власності на: нежитлову будівлю літ. "В-1" - виробниче приміщення по обробці посадкового матеріалу, загальною площею 1149,23 кв.м.; нежитлову будівлю літ. "П-1" - складське приміщення під зберігання насіння, загальною площею 433.40 кв.м.; нежитлову будівлю літ. "О-1" - гаражний бокс, загальною площею 152,60 кв.м, що розташовані за адресою: вул. Урицького, 16, смт. Хорошеве Харківського району Харківської області за Товариством з обмеженою відповідальністю "СІ.В" (61003, м. Харків, вул. Кооперативна, 22, ідентифікаційний код 35243874).

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "СІ.В" (61003, м. Харків, вул. Кооперативна, 22, ідентифікаційний код 35243874) на користь держбюджету України (одержувач коштів - УДК у м. Харкові, № рахунку 31213259700002, код ЄДРПОУ 24134490, код бюджетної класифікації 22050000, символ звітності банку 259, банк одержувача - ГУДКУ у Харківській області, МФО 851011) 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Повний текст рішення підписаний 20.10.2009 року.

Суддя