Рішення № 64664085, 10.02.2017, Деснянський районний суд м. Чернігова

Справа № 750/12802/16-ц

Провадження № 2/750/419/17

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 лютого 2017 року м.Чернігів

Деснянський районний суд м. Чернігова в складі :

головуючого судді - Карапута Л.В.

за участі секретаря - Руденок В.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Публічного акціонерного товариства "Дельта Банк", Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Щадко Оксани Іларіївни, Центрального відділу державної виконавчої служби Чернігівського міського управління юстиції про скасування рішення про державну реєстрацію,

встановив:

10.02.2017 року позивач звернувся до Деснянського районного суду м. Чернігова з позовною заявою та просив скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень ( з відкриттям розділу), індексний номер: 28276971 від 16.02.201618:07:42.

Представник позивача через канцелярію суду подав заяву про розгляд справи без його участі та наполягав на задоволенні позову.

Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Щадко Оксана Іларіївна у судове засідання не з'явилась, подала до суду заяву про розгляд спраив без її участі, при вирішенні справи поклалась на розсуд суду.

Представники відповідачів Публічного акціонерного товариства "Дельта Банк", Центрального відділу державної виконавчої служби Чернігівського міського управління юстиції у судове засідання не з'явилися, про час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином, про причини неявки суду не повідомили.

Згідно частини 2 статті 197 ЦПК України справа розглянута без застосування технічної фіксації.

Розглянувши подані документи і матеріали, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, судом встановлено наступне.

30.11.2006 року між Акціонерним комерційним інноваційним банком «УкрСиббанк» (правонаступник AT «УкрСиббанк») та ОСОБА_1 було укладено кредитний договір № 11087154000, згідно з умовами якого банк надав ОСОБА_1 кредитні кошти у розмірі 83500,00 доларів США з розрахунку 12,3% річних на строк з 30.1 1.2006 по 29.11.2017 року.

З метою забезпечення виконання грошових зобов'язань за вказаним Договором про надання кредиту № 11087154000 від 30.11.2006 року ОСОБА_1 за договором іпотеки № 30006Z210 від 30.11.2006 року передав в іпотеку нерухоме майно: нежиле приміщення загальною площею 88,2 кв. м„ що зареєстроване за ОСОБА_1 та знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

В зв'язку з неналежним виконанням зобов'язань в 2015 році Банк звернувся до суду з позовом про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом передачі у власність. Заочним рішенням Деснянського районного суду м. Чернігова позов Банка був задоволений, яким в рахунок погашення заборгованості в сумі 649940,60 грн., з яких тіло кредиту 601464,39 гри.: відсотки - 48476,21 грн. за кредитним договором № 11087154000 від 30.11.2006 року звернути стягнення на предмет іпотеки № 30006Z210 від 30.11.2006 року з ОСОБА_1, а саме: - нежиле приміщення загальною площею 88,2 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу Гостар Л.A. 28.07.2005 року за реєстровим № 1085, зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів за № 739246, що підтверджується витягом з Державного реєстру правочинів № 1285270 від 28.07.2005 року, зареєстрованого в Комунальному підприємстві Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації 28.08.2005 року шляхом визнання права власності на зазначене майно за Публічним акціонерним товариством «Дельта Банк» за ціною визначеної на підставі оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності вартістю 869053 грн. 00 коп. Стягнуто з Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» на користь ОСОБА_1 компенсацію різниці вартості предмета іпотеки в сумі 2191 12 грн. 40 коп. Визнано за Публічним акціонерним товариством «Дельта Банк» право власності на: нежиле приміщення загальною площею 88,2 кв. м., що є власністю Іпотекодавця та знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

На підставі вказаного рішення Банк зареєстрував право власності на нежиле приміщення загальною площею 88,2 кв. м., та знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 за собою.

З інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна вбачається, що підставою виникнення права власності є рішення суду серія та номер: б/н (справа № 750/8862/1 5-ц), виданий 12.1 1.2015, видавник: Деснянський районний суд міста Чернігова.

Втім, вищевказане рішення суду від 12.11.2015 року скасовано та в задоволенні позову Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом передачі у власність відмовлено.

Оскільки, єдиною умовою скасування державної реєстрації права власності, обтяження та іншого речового права є рішення суду, яке набрало законної сили. Частиною 2 статті 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначається, що у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Відповідно до ч. 2 ст. 124 Конституції України, юрисдикція судів поширюється на всі правовідносин, що виникають у державі.

Відповідно до п. 1 ст. 6 Європейської Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод, ратифікованої Україною, Законом України N 475/97-ВР від 17.07.97 року, яка відповідно до ст. 9 Конституції України є частиною національного законодавства України, кожна людина при визначенні її громадянських прав та обов'язків має право на справедливий розгляд справи незалежним та безстороннім судом.

Відповідно до ст. 55 Конституції України, кожному гарантується судовий захист його прав і свобод.

Згідно зі ст. 3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

За ст. 10 ЦПК України судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін.

Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості.

Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Аналогічним чином питання обов»язків доказування і подання доказів регулює ст. 60 ЦПК України, за якою кожна сторона зобов»язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановленихстаттею 61 цього Кодексу.

Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі.

Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір.

Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Згідно абзацу 2 п. 23 постанови Пленуму Верховного суду України № 2 «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ в суді першої інстанції» від 12.06.2009 року встановлено, що розглядаючи справи, судам слід неухильно виконувати вимоги ст.ст. 58, 59 ЦПК України про належність та допустимість доказів.

Згідно ч.1 ст. 57 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Із змісту вказаної норми права вбачається, що відомості про факти, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи, повинні бути одержані із зазначених у законі джерел і передбаченими у законі способами.

Згідно з ч. 1 ст. 179 цього ж Кодексу предметом доказування під час судового розгляду є факти, які обґрунтовують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для вирішення справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Механізм захисту права власності закріплений главою 29 ЦК України.

Відповідно до ч.1 ст.386 ЦК України держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності.

Відповідно до ст. 17 Закону України «Про іпотеку», іпотека припиняється у разі визнання іпотечного договору недійсним. Відомості про припинення іпотеки підлягають державній реєстрації у встановленому законодавством порядку.

Згідно з ч. 8, 9 ст. 16 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація обтяжень проводиться на підставі заяви органу або посадової особи, якими встановлено обтяження, особи, в інтересах якої встановлене обтяження, уповноваженої ними особи. Державна реєстрація припинення іпотеки, обтяження проводиться на підставі заяви обтяжувана, яку він зобов'язаний подати протягом п'яти робочих днів з дня припинення іпотеки, обтяження самостійно або на письмову вимогу боржника чи іншої особи, права якої порушено через наявність таких реєстраційних записів.

Згідно ч. 2 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

На підставі вищезазначеного, дослідивши матеріали справи, аналізуючи зібрані по справі докази в їх сукупності та співставленні, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 16, 203 ЦК України, ст. 7, 10, 11, 27, 31, 57, 60, 61, 79, 215,223 ЦПК України, Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Порядком про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно їх обтяжень, Законом України «Про іпотеку», суд,

вирішив:

позов ОСОБА_1 до Публічного акціонерного товариства "Дельта Банк", Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Щадко Оксани Іларіївни, Центрального відділу державної виконавчої служби Чернігівського міського управління юстиції про скасування рішення про державну реєстрацію, задовольнити частково.

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень ( з відкриттям розділу), індексний номер: 28276971 від 16.02.2016 18:07:42, шляхом виключення з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень запис про державну реєстрацію права власності на нежитлове приміщення загальною площею 88,2 кв. м., яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, який встановлений на підставі рішення Деснянського районного суду м. Чернігова від 12.11.2015 року.

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Чернігівської області. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня проголошення.

Суддя Л.В.Карапута