Рішення № 6465200, 20.10.2009, Господарський суд Кіровоградської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Кіровоградської області

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"20" жовтня 2009 р.Справа № 9/123 Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Шевчук О.Б. розглянув у відкритому судовому засіданні справу №9/123

за позовом: відкритого акціонерного товариства "Кіровоград-Авто", м. Кіровоград, вул. Родімцева, 123

до відповідача: приватного підприємства "Альянс", Кіровоградська область, смт. Новоархангельськ, вул. Леніна, 4

про стягнення 29526,67 грн.

Представники сторін:

від позивача - Белашов К.В., довіреність б/н від 30.05.2009 р., представник;

від відповідача - участі не брав.

Відкритим акціонерним товариством "Кіровоград-Авто" подано позов про стягнення з приватного підприємства "Альянс" заборгованості за договором оренди частини нежитлового приміщення №07/2009 від 27.02.2009 року в розмірі 29526,67 грн., в тому числі: 25258,06 грн. основного боргу та 4268,61 грн. пені, з покладенням на відповідача судових витрат по справі.

29.09.2009 року позивачем подано заяву про збільшення розміру позовних вимог. Відповідно до цієї заяви позивач просить стягнути з відповідача 34000,00 грн. основного боргу та 2223,00 грн. пені, а також судові витрати.

Враховуючи положення ст. 22 Господарського процесуального кодексу України, дана заява прийнята до розгляду господарським судом.

Відповідач належним чином повідомлений про дату, час та місце судового засідання, що підтверджується повідомленням про вручення поштового відправлення (а.с. 54), однак відзив на позов не подав, позовні вимоги не заперечив.

Справа розглядається за наявними в ній матеріалами на підставі ст. 75 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши наявні матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд

ВСТАНОВИВ:

27.02.2009 року між сторонами укладено договір оренди частини нежитлового приміщення №07/2009 (надалі - договір оренди №07/2009 від 27.02.2009 р.)

За умовами цього договору орендодавець (позивач) передає, а орендар (відповідач) приймає у строкове платне користування частину будівлі площею 254 кв.м. вартістю 689750,00 грн. строком на 1 рік.

Орендоване приміщення згідно з п.3 договору оренди №07/2009 від 27.02.2009 р. передане відповідачу за актом передачі-приймання №261 від 27.02.2009 р. (а.с.14-15).

Відповідно до ст. 173 Господарського кодексу України господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися (від певних дій, а інший суб'єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.

Відповідно до п. 1 ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

За своєю юридичною природою укладений між сторонами договір відноситься до договору найма.

Відповідно до ч. 1 ст. 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

В силу вимог частини 1 ст. 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Відповідно до підпунктів 5.1.-5.5. договору оренди №07/2009 від 27.02.2009 р. розмір орендної плати за весь об'єкт, що орендується, в цілому складає 4000,00 грн. за місяць, в тому числі оплата послуг з охорони об'єкту оренди; орендна плата сплачується в безготівковому порядку на розрахунковий рахунок орендодавця наперед не пізніше 25 числа кожного місяця; орендар зобов'язаний протягом двох банківських днів, з моменту прийняття об'єкта, що орендується перераховувати орендну плату за один місяць авансом; до складу орендної плати не входить оплата вартості спожитих орендарем житлово-комунальних послуг, які він сплачує окремо на підставі виставлених орендодавцем рахунків; після спливу трьохмісячного строку з дня підписання цього договору, розмір орендної плати збільшиться і становитиме не менше ніж 6000,00 грн. на місяць.

За період оренди відповідачем сплачено лише 3000,00 грн., що підтверджується копією платіжного доручення № kp1651від 06.03.2009 р., тоді як за період з 27.02.2009 р. по 29.09.2009 р., за розрахунком позивача, відповідач повинен сплатити 37000,00 грн.

Проте, враховуючи умови договору та порядок визначення та обчислення строків, передбачених ст. ст. 251-254 Цивільного кодексу України, нарахування орендної плати мало проводитись в наступному порядку: лютий - 285,72 грн., березень - 4000,00 грн. , квітень - 4000,00 грн., травень - 6000,00 грн., червень - 6000,00 грн., липень - 6000,00 грн., серпень - 6000,00 грн., вересень (по 29.09.2009 р.) - 5800,00 грн., всього 38085,72 грн.

З огляду на викладене, заборгованість відповідача з орендної плати за період з 27.02.2009 р. по 29.09.2009 р., складає 35085,00 грн.

За приписами статей 11, 509, 525, 526, 530, 629 Цивільного кодексу України та статей 174, 193 Господарського кодексу України, договір є підставою для виникнення зобов'язань, які повинні виконуватись належним чином і в установлений законом строк. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Кожна сторона повинна вжити всіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.

Доказів погашення заборгованості з орендної плати відповідач господарському суду не надав.

В силу статті 625 Цивільного кодексу України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов’язання.

Таким чином, вимоги позивача щодо стягнення 34000,00 грн. суми основного боргу, тобто в межах заявлених вимог, є обгрунтованими та підлягають задоволенню господарським судом.

Вирішуючи спір в частині стягнення з відповідача 2223,00 грн. пені, господарський суд враховує наступне.

Пунктом 9.1. договору оренди №07/2009 від 27.02.2009 р. встановлено, що орендар несе відповідальність, зокрема, у випадку прострочення по сплаті орендних платежів у вигляді пені в розмірі 0,1 % від суми боргу за кожен день прострочення.

У відповідності до частин 1-2 ст. 549 Цивільного кодексу України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

При обрахунку пені господарський суд враховує вимоги Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань" та ч. 2 ст. 343 Господарського кодексу України, якими обмежено розмір пені за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань подвійною обліковою ставкою НБУ. Крім того, господарський суд враховує, що заборгованість по сплаті орендної плати виникла з 25.03.2009 р. в сумі 1285,82 грн. В подальшому вона щомісячно збільшувалась і складала станом: на 25.04.09 р. - 5285,82 грн.; на 25.05.09 р. - 11285,82 грн., на 25.06.09 р. - 17285,82 грн., на 25.07.09 р. - 23285,82 грн., на 25.08.09 р. - 29285,82 грн. та станом на 25.09.09 р. - 38085,82 грн.

Враховуючи умови договору, положення ст. 549 Цивільного кодексу України ст. 343 Господарського кодексу України, Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань", сума пені, яка підлягає стягненню з відповідача за період з 25.03.2009 р. по 29.09.2009 р. складає 1643 грн. 48 коп.

З огляду на викладені обставини, позов підлягає частковому задоволенню. З відповідача на користь позивача підлягає стягненню 34000, 00 грн. основного боргу та 1643,48 грн. пені.

Судові витрати відповідно до ч. 2 ст.49 Господарського процесуального кодексу України покладаються на відповідача в повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 33, 34, 43, 44, 49, 75, 82-85, 116, 117 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з приватного підприємства "Альянс" (Кіровоградська область, смт. Новоархангельськ, вул. Леніна, 4, ідентифікаційний код 32721218) на користь відкритого акціонерного товариства "Кіровоград-Авто" (м. Кіровоград, вул. Родімцева, 123, ідентифікаційний код 03120392) - 35643,48 грн. заборгованості, в тому числі: 34000,00 грн. заборгованості з орендної плати, 1643,48 грн. пені, а також 362,23 грн. державного мита та 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

В іншій частині в задоволенні позову відмовити.

Повернути з Державного бюджету України на користь відкритого акціонерного товариства "Кіровоград-Авто" (м. Кіровоград, вул. Родімцева, 123, ідентифікаційний код 03120392) - 5 грн. державного мита, надлишково сплаченого згідно квитанції №1Р29129 від 29.09.2009 р., яка залишається в матеріалах справи.

Довідку видати.

Згідно ч. 3 ст. 85 Господарського процесуального кодексу України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Рішення може бути оскаржене протягом десяти днів з дня його підписання до Дніпропетровського апеляційного господарського суду через господарський суд Кіровоградської області.

Примірники рішення направити сторонам.

Суддя О.Б. Шевчук

Дата підписання рішення: 26.10.2009 р.