Рішення № 6460483, 26.10.2009, Господарський суд Донецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

26.10.09 р.                     Справа № 24/219                               

Господарський суд Донецької області у складі головуючого судді Н.В. Ломовцевої

При секретарі судового засідання Корниєцькій К.О.

за участю:

Представників сторін:

від позивача Манжула А.М. – довір.

від відповідача не з’явився.

Розглянув у відкритому судовому засіданні справу:

за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Донецькій області, м. Донецьк

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю „Українська правова компанія”, м.Донецьк

про стягнення 9 561 грн. 50 коп.

СУТЬ СПОРУ:

          Регіональне відділення Фонду державного майна України по Донецькій області, м.Донецьк до Товариства з обмеженою відповідальністю „Українська правова компанія”, м.Донецьк про стягнення 9 561 грн. 50 коп. неустойки за користування майном за весь час прострочення.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на договір оренди №1604/2004р. від 30.12.2004р., акт приймання-передачі від 30.12.2004р., лист № 11-06-03-05341 від 20.05.2009р., рішення господарського суду Донецької області по справі № 33/28пд від 12.05.2008р., розрахунок орендної плати; довідка нарахування неустойки за час прострочення повернення об’єкту оренди.

Як вказує позивач, між ним та відповідачем був укладений договір оренди №1604/2004р. від 30.12.2004р. на нерухоме державне майно – нежитлові вбудовані приміщення загальною площею 154,23 мІ, розташоване за адресою: 83048 м.Донецьк, вул.Університетська, 89, що знаходиться на балансі Головного управління статистики у Донецькій області. Листом № 11-06-03-05341 від 20.05.2009р., Регіональне відділення Фонду державного майна України по Донецькій області повідомило Товариство з обмеженою відповідальністю „Українська правова компанія”, м.Донецьк про те, що рішенням Господарського суду Донецької області по справі № 33/28пд від 12.05.2008р. вказаний договір оренди було розірвано. Орендар повернув орендоване майно балансоутримувачу лише 01.08.2008р., що підтверджується актом прийому-передачі, у зв’язку з чим Регіональним відділення Фонду державного майна України по Донецькій області було нараховано неустойку за прострочення повернення майна з оренди за період з 24.05.2008р. по 01.08.2008р. в сумі 9 561 грн. 50коп.

В ході розгляду справи позивач надав письмові пояснення, якими визначив початок перебігу часу повернення орендованого майна з 2 серпня 2008р., а вимоги в частині стягнення неустойки за 1 день серпня 2008р. обгрунтованими.

Відповідач у жодне судове засідання не з’явився, відзив на позов та витребувані документи не надав, хоча був повідомлений про слухання справи належним чином.

Відповідно до відомостей Управління державної реєстрації Донецької міської ради №6816 від 05.10.2009р., довідки Головного управління статистики у Донецькій області №14/4-20/4719 від 29.09.2009р., які направлені до господарського суду за запитом, Товариство з обмеженою відповідальністю „Українська правова компанія”, м.Донецьк на момент розгляду справи значиться у держреєстрі як юридична особа та знаходиться за адресою, вказаною позивачем у позові і на яку здійснювалась відправка кореспонденції судом.

Справу розглянуто за наявними в ній матеріалами відповідно до ст. 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представника позивача суд ВСТАНОВИВ:

Між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Донецькій області (орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю „Українська правова компанія”, м.Донецьк (орендар) укладено договір оренди № 1604/2004р. від 30.12.2004р. Договір укладено без протоколу розбіжностей та додаткових угод.

Відповідно до п. 1.1. договору орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування нерухоме державне майно – нежитлове вбудоване приміщення загальною площею 154,23 мІ, розташоване за адресою: 83048 м.Донецьк, вул.Університетська, 89, що знаходиться на балансі Головного управління статистики у Донецькій області, вартість якого визначна згідно з незалежною оцінкою станом на 30.11.2004р. – 147 968 грн. 00 коп. майно передається в оренду для використання під офіс.

Відповідно до статті 17 Закону України „Про оренду державного та комунального майна” №98/95-ВР від 14.03.1995р. (із змінами та доповненнями) термін договору оренди визначається за погодженням сторін. При цьому, у разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну умов договору оренди протягом одного місяця після закінчення терміну дії договору він вважається продовженим на той самий термін і на тих самих умовах, які були передбачені договором.

Пунктом 10.1. договору передбачено, що договір укладено строком на 360 днів, що діє з 30.12.2004р. по 25.12.2005р.

Відповідно до п. 10.6 договору у разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну цього договору після закінчення строку його чинності, протягом одного місяця, договір вважається продовженим на той самий термін і на тих самих умовах, які були передбачені цим договором.

Рішенням господарського суду Донецької області по справі № 33/28пд від 12.05.2008р. договір оренди від 30.12.2004р. № 1604/2004р., укладений між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Донецькій області і Товариством з обмеженою відповідальністю „Українська правова компанія” було розірвано.

Відповідно до статті 35 Господарського процесуального кодексу України факти, встановлені рішенням господарського суду (іншого органу, який вирішує господарські спори) під час розгляду однієї справи, не доводяться знову при вирішенні інших спорів, в яких беруть участь ті самі сторони.

Правовим наслідком припинення договору оренди у разі закінчення строку його дії, відповідно до вимог частини 1 статті 27 Закону України „Про оренду державного та комунального майна” №98/95-ВР від 14.03.1995р. (із змінами та доповненнями) є повернення орендарем орендодавцеві об'єкту оренди на умовах, зазначених у договорі оренди.

Обов’язок орендаря повернути орендоване майно передбачений і пунктом 5.7 договору оренди № 1604/2004 від 30.12.2004р. При цьому, п. 2.4 договору передбачає, що у разі припинення цього договору майно повертається орендарем балансоутримувачу або юридичній особі, яку визначає орендодавець, та вважається повернутим з моменту підписання акту приймання-передачі.

Згідно з ч. 2 ст. 785 Цивільного кодексу України якщо наймач не виконує обов’язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення.

Як вбачається з акту прийому-передачі, майно повернуто балансоутримувачу 01.08.2008р.

Таким чином, вважаючи неправомірними дії відповідача по неповерненню майна, позивач просить стягнути з нього 9 561 грн. 50 коп. неустойки за період з 24.05.2008р. по 01.08.2008р., що підтверджується розрахунком про нарахування неустойки за час прострочення повернення об’єкту оренди по договору оренди № 1604/2004 від 30.12.2004р.

Сума неустойки в розмірі 9 561 грн. 50 коп. нарахована відповідно до вимог діючого законодавства, заявлена в межах строку, передбаченого ст. 258 Цивільного кодексу України і підлягає стягненню в повному обсязі.

З огляду на зазначене, позовні вимоги Регіонального відділення Фонду державного майна України по Донецькій області м. Донецьк до Товариства з обмеженою відповідальністю „Українська правова компанія”, м.Донецьк про стягнення 9 561 грн. 50коп. неустойки за користування майном за весь час прострочення підлягають задоволенню.

Судові витрати покладаються на відповідача відповідно до ст. 49 Господарського процесуального Кодексу України.

          В судовому засіданні оголошено рішення відповідно до ст. 85 Господарського процесуального Кодексу України.

           На підставі ст.ст. 17, 27 Закону України „Про оренду державного та комунального майна”, ст.ст. 256, 258, 261, 267, 785 Цивільного кодексу України, керуючись ст.ст. 4-2, 4-3, 32, 33, 34, 35, 38, 43, 49, 82-85 Господарського процесуального Кодексу України, господарський суд –

В И Р I Ш И В :

Позовні вимоги Регіонального відділення Фонду державного майна України по Донецькій області, м. Донецьк до Товариства з обмеженою відповідальністю „Українська правова компанія”, м.Донецьк про стягнення 9 561 грн. 50 коп. неустойки за користування майном за весь час прострочення задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Українська правова компанія” (83048, м. Донецьк, пр-т Панфілова, 12, ЄДРПОУ 31372018) на користь державного бюджету України (р/р 31113093700006, код бюджетної класифікації – 22080200, отримувач УДК у Київському р-ні м. Донецька ГУДКУ у Донецькій області, код ЄДРПОУ 346867001, МФО 834016) 9 561 грн. 50 коп. неустойки за користування майном за весь час прострочення.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Українська правова компанія” (83048, м. Донецьк, пр-т Панфілова, 12, ЄДРПОУ 31372018) на користь державного бюджету України (рахунок: 31111095700006, отримувач: УДК в Київському районі, банк отримувача: Головне управління державного казначейства України в Донецькій області, МФО: 834016, ЗКПО: 34687001) 102 грн. 00 коп. державного мита.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Українська правова компанія” (83048, м. Донецьк, пр-т Панфілова, 12, ЄДРПОУ 31372018) на р/р 31216259700004 у ГУ ДКУ у Донецькій області, МФО 834016, отримувач: ЄДРПОУ 34686537 Державний у м.Донецьк Ворошиловський район, код бюджетної класифікації: 22050000 – плату за інформаційно-технічне обслуговування судового процесу в сумі 236грн. 00 коп.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Рішення може бути оскаржене до Донецького апеляційного господарського суду протягом 10 днів з дня його прийняття.

Суддя