Рішення № 6458414, 23.10.2009, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

22.10.09р. Справа № 32/257-09

За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма Орільська», с. Керносовка До: Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 , м. Кривий Ріг

Про: стягнення 14 070,77 грн.

Суддя Васильєв О.Ю.

ПРЕДСТАВНИКИ:

Від позивача: Власик Ф.С. ( дов. від 21.09.09р.) ;

Від відповідача: не зявився

СУТЬ СПОРУ:

Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма Орільська»(позивач) звернувся з позовом до Фізичної особи підприємця ОСОБА_1 ( відповідач) про стягнення заборгованості по орендній платі в сумі 14 070,77 грн. за договором оренди нежитлового приміщення від 15.10.09р. за квітень-червень 2009р. Позовні вимоги обґрунтовані посиланням позивача на невиконання відповідачем обовязків щодо своєчасного внесення орендної плати за користування орендованим майном.

Відповідач відзив позов та витребувані судом матеріали не надав , до судового засідання не зявився , незважаючи на ту обставину , що про час та місце слухання справи був своєчасно повідомлений судом ( про що свідчіть наявне в матеріалах справи повідомлення про вручення відповідачу 19.10.09 р. копії ухвали суду про порушення провадження у справі, а.с.19 ). Враховуючи вищезазначене суд вважає можливим розглянути справу за відсутністю відзиву на позов та представників відповідача за наявними в справі матеріалами.

Заслухавши пояснення представника позивача , дослідивши матеріали справи, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

Між ТОВ «Агрофірма Орільська»(орендодавець ) та ПП ОСОБА_1 ( орендар ) 15.10.07р. було укладено договір оренди нежилого приміщення. Згідно умов цього договору позивачем було надано в користування відповідачу приміщення, загальною площею 71, 1 кв.м., розташоване за адресою: АДРЕСА_2; а орендар зобовязався своєчасно проводити розрахунки по орендній платі, комунальним платежам, а також за користування електроенергією (п.8.2.). В п.5.1. договору, сторони погодили, що орендна плата за один квадратний метр загальної площі приміщення на місяць з урахування податку на додану вартість становить 75, 00 грн.; а місячна плата на момент підписання даного договору становить 5332, 50 грн., в тому числі ПДВ з урахуванням витрат на оплату платежів: водо та теплопостачання; користування системою каналізації. (п.5.2. договору). Орендна плата сплачується орендатором один раз на місяць у вигляді передплати, не пізніше 10-го числа кожного місяця (п.5.4. договору). Додатковою угодою від 02.03.09р. до вищезазначеного договору, сторони погодили розмір щомісячної орендної плати в розмірі 6023, 59 грн.

Відповідач в порушення своїх зобовязань за договором своєчасно не сплачував орендні платежі, у звязку з чим, станом на 01.07.09р. у нього виникла заборгованість за квітень-червень 2009р. в загальному розмірі 18 076, 32 грн. Як вбачається із матеріалів справи, відповідач не заперечував проти наявності у нього заборгованості з орендної плати в розмірі 14070, 77 грн., що підтверджується актом звірки розрахунків ( а.с.15 ) та відповідною розпискою відповідача (а.с.16). В подальшому відповідачем було сплачено на користь позивача 4000,00 грн. ,таким чином станом на час прийняття рішення у цій справі заборгованість відповідача складає 14070,77 грн.

Відповідно до приписів ст.33 ГПК України : кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу. Відповідачем доказів сплати заборгованості із орендної плати за вищезазначеним договором оренди не надано.

За договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк (ст.759 ЦК України).У відповідності із ст. 525 ЦК України , одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться (ст.526 ЦК України ).

Враховуючи вищенаведене ,позовні вимоги є обґрунтованими , та такими, що підлягають задоволенню .

З урахуванням вищевикладеного, керуючись вимогами, ст.ст.525,526,759 ЦК України, ст.ст. 49, 75,82 -85 ГПК України, господарський суд ,-

ВИРІШИВ :

Стягнути з відповідача : Фізичної особи підприємця ОСОБА_1 ( 50056, АДРЕСА_1; ідентифікаційний код НОМЕР_1) на користь позивача Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма Орільська»( 51226, с. Керносовка Новомосковського району Дніпропетровської області, вул. Кірова, 22-а; код ЄДРПОУ 30189336 ): 14070, 77 грн. - заборгованості по орендній платі; 140,71 грн. - витрат на сплату держмита та 236,00 грн. - витрат на сплату інформаційно-технічного забезпечення судового процесу.

Видати відповідний наказ після набрання рішенням чинності.

Суддя Васильєв О.Ю.