Рішення № 64578766, 25.10.2010, Подільський районний суд міста Полтави (до 25.04.2025 - Ленінський районний суд м. Полтави)

Ленінський районний суд м.Полтави

Справа № 2-3141/10

Провадження № -

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

25.10.2010м. Полтава

Ленінський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого судді: Новака Ю.Д.,

при секретарі: Рудь М.І.,

розглянувши на попередньому судовому засіданні в м. Полтаві цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Полтаватрансбуд - Інвест» до ОСОБА_1 в особі Відкритого акціонерного товариства «Полтаватрансбуд», третя особа по справі: ПП «Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» про визнання права власності на нерухоме майно, будівництво якого завершено, -

ВСТАНОВИВ:

1.У жовтні 2010 року Товариства з обмеженою відповідальністю

«Полтаватрансбуд - Інвест» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 в особі Відкритого акціонерного товариства «Полтаватрансбуд», третя особа по справі: ПП «Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» про визнання права власності на нерухоме майно, будівництво якого завершено, в якій просить суд визнати договір СП-01-06 від 10.08.2006р., додаткову угоду №07-07 від 01.09.07. та додаткова угода №07-07/01 від 15.01.10. відбувшимися та визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Полтавтрансбуд-Інвест» (код 34204771) право власності на обєкт будівництва, а саме: квартири №4 - заг. пл. 102,5 кв.м.; №11 - заг. пл. 54,1 кв.м.; №12 - заг. пл.

101.2кв.м.; №17 - заг. пл. 69,8 кв.м.; №33 - заг. пл. 125,2 кв.м.; №37 - заг. пл.

73,5кв.м.; № 39 - заг. пл. 124,0 кв.м.; №45 - заг. пл. 129,3 кв.м.; №61 - заг. пл. 79,8 кв.м.; № 62 - заг. пл. 46,5 кв.м.; №81 - заг. пл.. 76,5 кв.м.; №162 - заг.пл.

54.2кв.м., № 13 - заг. пл. 145,8 кв.м. у тому числі: кімната (5)-19,6 кв.м., кімната (6)-15,5 кв.м., кімната (7)-19,8 кв.м., кімната (8)-33,1кв.м., коридор (1)-29,1кв.м., вбиральня (2)-3,5кв.м., ванна (3)-3,8кв.м., гардеробна (4)-3,3 кв.м., кухня (9)-12,5 кв.м., квартира обладнана - балконом заскленим (к=0,8)-2,8кв.м., балконом заскленим (к=0,8)-2,8кв.м., що збудовані за адресою: м. Полтава, вулиця Жовтнева, 40-Д.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі. Представник відповідача не заперечувала проти позову.

Представник третьої особи відповідача - ПП «Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» в судове засідання не з»явився не повідомивши суд про причини своєї неявки хоча про день та час розгляду справи був повідомлений належним чином.

Суд, вислухавши представника позивача, представника відповідача, дослідивши матеріали справи і оцінивши їх в сукупності, вважає позов таким, що підлягає до задоволення за наступних обставин.

Судом встановлено, що 10.08.2006 р. між ТОВ «Полтавтрансбуд-Інвест» та ВАТ «Полтавтрансбуд» було укладено договір №СП-01-06 (Додаток 1), додаткова угода № 07- 07 від 01.09.07. (Додаток 2) та додаткова угода №07-07/01 від 15.01.10. (Додаток 3) до цього договору. За умовами цього договору Сторони домовились спільно здійснювати будівництво житлового будинку за адресою: м. Полтава, вул. Жовтнева,40Д, загальної пл. 11735,21 кв. м.

Відповідно до П.4.1.2 додаткової угоди ТОВ «Полтавтрансбуд-Інвест» повинно було забезпечити фінансування частки будівництва в кількості 36 квартир заг. пл. 3010,8 кв. м., що ним було фактично зроблено. Цей факт підтверджується актом звірки взаємних розрахунків між Сторонами (Додаток 5). До введення обєкта в експлуатацію ТОВ «Полтавтрансбуд-Інвест» звернулося до забудовника ВАТ «Полтавтрансбуд» за дозволом здійснити перепланування квартири АДРЕСА_1 Д в м. Полтаві (Додаток № 12) із збільшенням загальної площі квартири, на що отриманий дозвіл (Додаток №13 ). Роботи виконані в повному обсязі.

Відповідно до п.3.1 цього договору ВАТ «Полтавтрансбуд» після здійснення будівництва та введення його в експлуатацію зобовязане було передати ТОВ «Полтавтрансбуд-Інвест» проплачені ним житлові приміщення (квартири) за актом прийому-передачі, що фактично було частково зроблено. (Додатки 6,).

Відповідно до норм чинного законодавства ВАТ «Полтавтрансбуд» після здачі будинку (Додаток 7 - Акт готовності обєкта до експлуатації від 09.08.2010 та Сертифікат відповідності №ПТ 000598 Додаток 8) для обміру будинку замовив виготовлення технічних паспортів ПП «Полтавське БТІ «Інвентаризатор», що було зроблено. Ними спільно з ВАТ «Полтавтрансбуд» були надані всі необхідні документи від забудовника та вказані вище договори про спільне спорудження обєктів - житлових приміщень (квартир), але правовстановлюючі документи ними не отримані.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст. ст.15, 16, 328, 331 Цивільного кодексу України та ст.ст.3, 27, 31, 118-120 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Полтаватрансбуд - Інвест» до ОСОБА_1 в особі Відкритого акціонерного товариства «Полтаватрансбуд», третя особа по справі: ПП «Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» про визнання права власності на нерухоме майно, будівництво якого завершено- задовольнити.

Визнати договір СП-01-06 від10.08.2006р., додаткову угоду №06-07 від 01.01.07. та додаткову угоду №06-07/01 від 19.12.08 року - відбувшимися.

2.Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Полтавтрансбуд-

Інвест» (код 34204771) право власності на обєкт будівництва, а саме: квартири квартири №4 - заг. пл. 102,5 кв.м.; №11 - заг. пл. 54,1 кв.м.; №12 - заг. пл. 101,2 кв.м.; №17 - заг. пл. 69,8 кв.м.; №33 - заг. пл. 125,2 кв.м.; №37 - заг. пл. 73,5 кв.м.; № 39 - заг. пл. 124,0 кв.м.; №45 - заг. пл. 129,3 кв.м.; №61 - заг. пл. 79,8 кв.м.; № 62 - заг. пл. 46,5 кв.м.; №81 - заг. пл.. 76,5 кв.м.; №162 - заг.пл. 54,2 кв.м., № 13 - заг. пл. 145,8 кв.м. у тому числі: кімната (5)-19,6 кв.м., кімната (6)- 15,5 кв.м., кімната (7)-19,8 кв.м., кімната (8)-33,1кв.м., коридор (1)-29,1кв.м., вбиральня (2)-3,5кв.м., ванна (3)-3,8кв.м., гардеробна (4)-3,3 кв.м., кухня (9)-12,5 кв.м., квартира обладнана - балконом заскленим (к=0,8)-2,8кв.м., балконом заскленим (к=0,8)-2,8кв.м., що збудовані за адресою: м. Полтава, вулиця Жовтнева, 40-Д.

На рішення може бути принесено апеляційну скаргу на протязі десяти днів з моменту його проголошення.

Суддя Ленінського районного суду м. Полтави ОСОБА_2