Рішення № 6457713, 22.10.2009, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

15.10.09р. Справа № 27/222-09

За позовом Прокурора Дзержинського району м. Кривого Рогу в інтересах держави в особі Криворізької міської ради в особі Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради та Комунального житлового підприємства №9, м. Кривий Ріг до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, м. Кривий Ріг

про стягнення заборгованості у розмірі 4104,81грн.

Суддя Татарчук В.О.

Секретар Дякун А.І. Представники:

від позивача-1 Гук Ю.В. дов. №7/26-1340 від 30.12.08р.

від позивача-2 не зявився

від позивача-3 - не зявився

від відповідача не зявився

в засіданні приймає участь прокурор Антоненко Н.М. посв. №118 від 27.07.09р.

Суть спору:

Прокурор Дзержинського району м. Кривого Рогу звернувся з позовом в інтересах держави в особі Криворізької міської ради в особі Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради та Комунального житлового підприємства №9 до фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 про стягнення заборгованості у розмірі 4104,81грн.

Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем договору №9/18 оренди об'єкту нерухомості комунальної власності міста від 03.04.2008р. щодо своєчасної та повної оплати оренди.

Позивачі підтримують вимоги прокурора в повному обсязі. Позивач-2 звернувся з клопотанням про розгляд справи без участі представника.

Відповідач відзив на позов не надав.

Позивач-2 і відповідач не забезпечили явку представників в судове засідання. Суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності представників позивача-2 і відповідача, так як останні були належним чином повідомлені про час та місце судового засідання.

В судовому засіданні 15.10.09р. за згодою представників прокурора і позивача-1 були оголошені вступна та резолютивна частини рішення.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення прокурора і позивача-1, суд

встановив:

03.04.2008р. між управлінням комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради (Орендодавець) та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 (Орендар) було укладено договір №9/18 оренди об'єктів нерухомості комунальної власності міста.

Згідно з пунктом 1.1 вказаного договору, орендодавець передає, а орендар приймає у строкове платне користування нежитлове приміщення, загальною площею 85,1кв.м., огорожу №1 площею 30,6кв.м., ворота металеві №2 площею 5,5кв.м., замощення площею 80,4кв.м., розташовані за адресою: АДРЕСА_1, для розміщення майстерні з ремонту та реставрації меблів, балансоутримувачем якого є УКВМ.

03.04.2008р. вказані сторони підписали акт приймання-передачі наведених обєктів.

Суд вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги з таких підстав.

Згідно зі статтею 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до статті 525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Як зазначалось вище, між сторонами було укладено договір №9/18 оренди об'єктів нерухомості комунальної власності міста від 03.04.2008р.

Відповідно до пункту 4.1 договору, за користування об'єктом оренди орендар сплачує річну орендну плату у розмірі 10% від незалежної вартості об'єкту оренди, яка відповідно до розрахунку складає 806,37грн. за місяць без ПДВ без урахування індексу інфляції за березень. Орендна плата перераховується на поточний рахунок КЖП №9, щомісячно не пізніше 20 числа місяця, наступного після сплачуваного з подальшим перерахування цих коштів КЖП №9 до місцевого бюджету. При цьому її розмір за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць, починаючи з квітня місяця. Індекс інфляції визначається щомісячно Держкомстатом України. Розмір орендної плати може бути переглянуто у разі зміни методики її розрахунку та інших випадках передбачених чинним законодавством.

Частиною 3 статті 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»встановлено, що орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Вказаний обов'язок не виконувався орендарем належним чином і сума заборгованості станом на 10.08.2009р. склала 4104,81грн.

За невиконання зобов'язань за договором оренди, в тому числі за зміну або розірвання договору в односторонньому порядку, сторони несуть відповідальність, встановлену законодавчими актами України та договором (ст.29 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»).

Наявність боргу підтверджується розрахунком заборгованості станом на 10.08.2009р.

Викладені обставини свідчать про необхідність задоволення позову щодо стягнення заборгованості з орендної плати у розмірі 4104,81грн.

Керуючись ст.ст.49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

вирішив:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (50054, АДРЕСА_2, ідентифікаційний код НОМЕР_1) на користь Комунального житлового підприємства №9 (50065, м. Кривий Ріг, вул. Будьонного, 5, код ЄДРПОУ 20278401) заборгованість у розмірі 4104,81грн.

Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (50054, АДРЕСА_2, ідентифікаційний код НОМЕР_1) на користь державного бюджету в особі відділення Державного казначейства в Жовтневому районі м. Дніпропетровська в УДКУ в Дніпропетровській обл. (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7, р/р 31118095700005, МФО 805012, код ЄДРПОУ 24246786) 102грн. - державного мита.

Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (50054, АДРЕСА_2, ідентифікаційний код НОМЕР_1) на користь державного бюджету в особі відділення Держказначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7, р/р 31211259700005 в відділенні банку ГУДКУ у Дніпропетровській області, МФО 805012, код ЄДРПОУ 24246786) 236грн. - витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Рішення суду може бути «оскаржене протягом десяти днів з дня підписання рішення шляхом подання апеляційної скарги до Дніпропетровського апеляційного господарського

суду.

СуддяВ.О.Татарчук

Дата підписання рішення, оформленого у відповідності до ст.84 ГПК України - 20 .10.2009р.