Ухвала суду № 6457312, 20.10.2009, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

20.10.09р. Справа № 9/277-08(12/133-07) За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Марінель", м.Дніпропетровськ до Товариства з обмеженою відповідальністю Науково-виробничого підприємства "Поле",

м. Дніпропетровськ

третя особа-1 на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору:

Дніпропетровська міська рада, м. Дніпропетровськ

третя особа-2, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору: Відкрите акціонерне

товариство "Дніпроважпапірмаш" ім. Артема, м.Дніпропетровськ

третя особа-3 на стороні відповідача, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Дніпропетровська паперова фабрика",

м.Дніпропетровськ

третя особа-4 на на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору:

Міністерство промислової політики України, м. Київ

третя особа-5 на на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору:

Державне підприємство "Придніпровська залізниця", м. Дніпропетровськ

третя особа-6 на на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору:

Підприємство "Омега" Дніпропетровського міського об'єднання ветеранів Афганістану,

Дніпропетровська область Дніпропетровський район с. Степове

про спонукання виконати умови договору та визнання права власності.

За позовом третьої особи-2, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору:

Відкритого акціонерного товариства „Дніпроважпапірмаш” ім. Артема

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Марінель",

м.Дніпропетровськ

до Товариства з обмеженою відповідальністю Науково-виробничого підприємства "Поле",

м. Дніпропетровськ

про: визнання права власності на під’їзні залізничні колії при станції Нижньодніпровськ

Придніпровської залізниці

За позовом третьої особи-3 на стороні відповідача, яка заявляє самостійні вимоги на предмет

спору: Товариство з обмеженою відповідальністю "Дніпропетровська паперова

фабрика", м.Дніпропетровськ

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Марінель", м.Дніпропетровськ

до Товариства з обмеженою відповідальністю Науково-виробниче підприємство "Поле",

м.Дніпропетровськ

третя особа - 1- Дніпропетровська міська рада, м.Дніпропетровськ

третя особа - 2 - Відкрите акціонерне товариство "Дніпроважпапірмаш" ім. Артема,

м.Дніпропетровськ

про: визнання права власності

Суддя Подобєд І.М.

При секретарі судового засідання Фуркаленко І.Л.

Представники:

Від позивача - представник не з'явився.

Від відповідача - представник не з'явився

Від третьої особи-1 - представник не з'явився

Від третьої особи-2 - Олейник О.М.- представник, довіреність № 906 від 05.10.09р.

Від третьої особи-3 - представник не з'явився

Від третьої особи-4 - представник не з'явився

Від третьої особи-5 - представник не з'явився

Від третьої особи-6 - представник не з'явився

В судовому засіданні присутні - Попов О.О. - фахівець КП "Дніпропетровське МБТІ",

довіреність № 7739 від 30.06.09р.

- Бровко І.В. - спеціаліст Управління з питань державної реєстрації юридичних та фізичних

осіб-підприємців Дніпропетровської міської ради, довіреність № 4/11-19 від 15.01.09р.

СУТЬ СПОРУ:

Справа знаходиться на новому розгляді у іншому складі суду.

ТОВ "Торговий дім "Марінель" звернулось 04.05.2007р. із позовом до ТОВ НВП "Поле", в якому (з урахуванням доповнень від 25.06.2007р.) просить господарський суд спонукати ТОВ НВП "Поле" укласти договір купівлі-продажу майна, на умовах, обумовлених попереднім договором купівлі-продажу майна від 26 лютого 2007р., укладеного між ТОВ НВП "Поле" та ТОВ "Торговий дім "Марінель", та визнати за ТОВ "Торговий дім "Марінель" право власності на об’єкти нерухомого майна за тимчасовою адресою м.Дніпропетровськ, вул. Каспійська, 2Б, а саме: літ. А-1 –будівля відділу кадрів загальною площею 36,1 кв.м.; літ. а –ганок загальною площею 2,2 кв.м.; літ. а1–ганок площею 2, 2 кв. м; позиція І –мощення загальною площею 15,3 кв.м.; позиція № 1 –під’їзна залізнична колія загальною довжиною 1544 метрів, що примикає до станції Нижньодніпровськ Придніпровської залізниці без додаткових актів введення в експлуатацію.

Позовні вимоги ТОВ "Торговий дім "Марінель" обґрунтовані тим, що Відповідач в порушення умов попереднього договору купівлі-продажу від 26.02.2007р. відмовляється укладати з Позивачем основний договір купівлі-продажу посилаючись на те, що у позивача відсутні документи, що підтверджують його право власності на нерухоме майно, що є предметом продажу за попереднім договором купівлі-продажу майна від 26.02.2007р., що є порушенням ст.ст. 526, 530, 610, 611 ЦК України та не відповідає дійсності, оскільки позивач є власником під’їзної залізничної колії загальною довжиною 1544 метрів, що примикає до станції Нижньодніпровськ Придніпровської залізниці, що підтверджується договором купівлі-продажу від 24.02.2000р. В процесі користування та розпорядження зазначеним майном в безпосередній близькості від залізничної колії Позивачем було збудовано будівлю відділу кадрів –нежитлове приміщення площею 36,1 кв.м, ґанків до нього та мощення навколо цих об’єктів. Дане будівництво є самочинним, оскільки здійснювалось на земельній ділянці, що не була спеціально відведена для даної мети та без належного дозволу і належно затвердженого проекту. Позивач вважає, що у відповідності зі ст. ст. 328, 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом та право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 01.08.2008р. до участі у цій справі було залучено ВАТ „Дніпроважпапірмаш” ім. Артема у якості третьої особи-2 на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору.

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 04.04.2009р. ВАТ „Дніпроважпапірмаш” ім. Артема, яке звернулось до ТОВ „Торговий дім „Марінель” та до ТОВ НВП „Поле” із позовною заявою, у якій спросить визнати за ВАТ „Дніпроважпапірмаш” ім. Артема право власності на під’їзну залізничну колію при станції Нижньодніпровськ Придніпровської залізниці загальною довжиною 1216 метрів від ізольованого стику дільниці колії 13П, зі стрілочними переводами, залізничним переїздом і колійними знаками до в’їзних воріт ВАТ „Дніпроважпапірмаш” ім. Артема по вул. Білостоцького, 98 і на внутрішньозаводську залізничну колію довжиною 272 метри від в’їзних воріт ВАТ „Дніпроважпапірмаш” ім. Артема до виїзних воріт на кордоні з ТОВ „Дніпропетровська паперова фабрика”, було допущене до участі у цій справі у якості третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору.

12.05.09р. ВАТ „Дніпроважпапірмаш” ім. Артема подало доповнення до позову, в якому вказує, що ні підприємство міського об’єднання ветеранів Афганістана "Енерго", ні ТОВ "Комплекс", ні ТОВ "Торговий дім "Марінель" не володіли на праві власності спірною під'їзною колією, оскільки ВАТ "Дніпроважпапірмаш" ім. Артема є власником цієї під'їзної колії і володіє нею безперервно з 1945 року.

У додаткових поясненнях від 27.08.2009р. ВАТ „Дніпроважпапірмаш” ім. Артема вказує, що належність цій особі на праві власності спірної ділянки під’їзної залізничної колії підтверджується документами, наявність яких передбачена ст. ст. 64 та 67 Статуту залізниць України і Правил обслуговування під’їзних залізничних колій затверджених наказом Міністра транспорту України від 21.11.2000р. №644,, та які свідчать про прийняття в експлуатацію та тривалу експлуатацію зазначеної колії саме цією особою, а до того ж підтверджується низкою рішень господарського суду та рішенням адміністративної колегії Дніпропетровського обласного територіального відділення Антимонопольного комітету України від 31.08.2006р. №135/8-П.

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 28.09.09р. прийнято до спільного розгляду із даною справою позовну заяву ТОВ "Дніпропетровська паперова фабрика" до ТОВ "Торговий дім "Марінель" та до ТОВ НВП "Поле", третя особа - 1- Дніпропетровська міська рада, третя особа - 2 - ВАТ "Дніпроважпапірмаш" ім. Артема про визнання права власності на будівлю відділу кадрів літ А-1, загальною площею 36,1 кв.м, ганок літ А, ганок літ. а", мощення 1, під'їзна залізнична колія №1, що розташовані за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Каспійська, буд. 2б за ТОВ "Дніпропетровська паперова фабрика" (код ЄДРПОУ 35114464, м. Дніпропетровськ, вул. Каспійська, 2).

У відзиві на позовну заяву ТОВ "Дніпропетровська паперова фабрика" ВАТ "Дніпроважпапірмаш" ім. Артема вказує, що 09.12.2008р. ТОВ "Дніпропетровська паперова фабрика" уклала договір купівлі-продажу нерухомого майна, згідно якого продала спірне нерухоме майно громадянці Турченко-Невенчаній О.І. Вважає, що ТОВ "Дніпропетровська паперова фабрика" вводить суд в оману щодо належності їй зазначеного майна та порушення прав та інтересів цієї особи. Просить повернути ТОВ "Дніпропетровська паперова фабрика" її позову заяву.

Міністерство промислової політики України у своїх поясненнях підтвердило факт набуття ВАТ "Дніпроважпапірмаш" ім. Артема права власності на зовнішню та внутрізаводську під'їзні колії при станції Нижньодніпровськ Придніпровської залізниці в процесі приватизації цього підприємства. Підтримую позовні вимоги ВАТ "Дніпроважпапірмаш" ім. Артема. Просить розглянути справу за відсутності свого представника.

ВАТ "Дніпроважпапірмаш" ім. Артема заявлено клопотання про вжиття заходів до забезпечення позову.

Враховуючи, що:

- що рішення у справі може вплинути на права та обов'язки сторін у відносинах із фізичною особою Турченко-Невінчана Ольга Іванівна, у зв'язку із чим необхідно залучити цю особу до участі у справі у якості третьої особи - 7 на стороні позивача за первісним позовом, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору;

- вирішення клопотання ВАТ "Дніпроважпапірмаш" ім. Артема про вжиття заходів до забезпечення позову перенесено в наступне судове засіданння, до остаточного з'ясування відомостей про особу, за якою зареєстровано право власності на спірне майно;

- представники позивача, третьої особи-1, третьої особи-3, третьої особи-5, третьої особи-6, у судове засідання не з'явились, про причини своєї неявки суд не повідомили;

розгляд справи підлягає відкладенню для повторного виклику сторін та третіх осіб у судове засідання та вчинення відповідних процесуальних дій.

Керуючись ст. ст. 27, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд –

УХВАЛИВ:

Залучити до участі у справі фізичну особу Турченко-Невінчана Ольга Іванівна (49000, м.Дніпропетровськ, пр.Гагаріна, 124, кв.52) у якості третьої особи-7 на стороні позивача за первісним позовом без самостійних вимог на предмет спору.

Відкласти розгляд справи в судовому засіданні на 30.10.09р. о 12:00год.

Судове засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Дніпропетровської області в каб. № 46 за адресою: 49600, м. Дніпропетровськ, вул. Куйбишева, 1-а.

Зобов’язати учасників судового процесу до судового засідання надати:

сторін та третіх осіб - своєчасно направити на адресу фізичної особи Турченко-Невінчана Ольга Іванівна копію позовної заяви, відзива на позов та наданих пояснень у справі із доданими до них відповідними документами; докази направлення надати в судове засідання.

ТРЕТЮ ОСОБУ-1- надати письмові пояснення щодо своїх правовідносин зі сторонами спору, зокрема, щодо особи, якій належить право користування земельними ділянками, де розташоване спірне майно, та відповідні докази на їх підтвердження (оригінали документів для огляду, засвідчені копії - до матеріалів справи);

ТРЕТЮ ОСОБУ- 5- надати письмові пояснення у справі щодо спірних правовідносин зі сторонами спору та відповідні докази на їх підтвердження, зокрема: з якого часу і які особи фактично використовували зазначену під'їзну колії та на яких правових підставах; надати статут (витяг 1-3 аркуші), довідку про включення до ЄДРПОУ (оригінали документів для огляду, засвідчені копії - до матеріалів справи);

ТРЕТЮ ОСОБУ- 6- надати письмові пояснення у справі щодо спірних правовідносин зі сторонами спору та відповідні докази на їх підтвердження статут (витяг 1-3 аркуші), довідку про включення до ЄДРПОУ (оригінали документів для огляду, засвідчені копії - до матеріалів справи);

ТРЕТЮ ОСОБУ- фізичну особу Турченко-Невінчана Ольга Іванівна - надати письмові пояснення у справі щодо спірних правовідносин зі сторонами спору, у яких зокрема вказати чи набувалось нею за договором купівлі-продажу від 09.12.2008р. нерухоме майно, розташоване за адресою м. Дніпропетровськ, вул. Каспійська, 2-б (будівля відділу кадрів з ганками і мощенням та підїзною залізничною колією), чи передане це майно та чи прийняте воно покупцем, яким чином використовується на теперішній час тощо; надати для огляду в судовому засіданні оригінал свого паспорту громадянина України та копію цього документа для залучення до матеріалів справи; забезпечити свою явку в судове засідання.

Повторно зобов'язати Державне підприємство "Дніпрозалізничпроект" надати письмові пояснення щодо обставин складання „Технического паспорта подъезного железнодорожного пути общестав с ограниченной ответственностью „Торговый дом „Маринель” (инд. код. 13437282) на ст. Нижнеднепровск” (Об. №10574), що був складений за станом на вересень 2006 року та підписаний генеральним директором Пономаренко И.В. та головним інженером проекту Салазкиною Е.С., у яких, зокрема, вказати про існуючий нормативний порядок проведення розробки технічних паспортів на під'їзні колії, певні вимоги до виконавців таких робіт тощо на момент складання зазначеного Технічного паспорту.

Зобов'язати Комунальне підприємство "Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації" надати відомості з державного реєстру нерухомого майна щодо осіб, яки були власниками, та особи, яка є на теперішній час власником нерухомого майна: будівлі відділу кадрів літ А-1, загальною площею 36,1 кв.м, ганок літ А, ганок літ. а", мощення 1, під'їзна залізнична колія №1, що розташовані за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Каспійська, буд. 2б.

Визнати обов'язковою явку в судове засідання повноважних представників усіх учасників судового процесу, окрім Міністерства промислової політики України.

Суддя І.М. Подобєд