Рішення № 6454944, 13.10.2009, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

13.10.09р. Справа № 38/25-09 За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Бісан-Інвест", м.Київ до Товариства з обмеженою відповідальністю "ТД МайстерБуд", м.Синельникове, Дніпропетровська область про стягнення 14 002,77 грн.

Суддя Бондарєв Е.М.

Представники:

Від позивача: Дерлюк В. Д. - представник за довіреністю № 77 від 17.03.2009 р.

Від відповідача: не з`явився

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся до господарського суду з позовом про стягнення з товариства з обмеженою відповідальністю "ТД МайстерБуд" 12 420 грн. заборгованості за договором суборенди нежилого приміщення А№9-41 від 01.01.09р., 324, 56 грн. інфляційних, 151, 36 грн. річних, 1 106, 85 грн. пені, а також судові витрати у справі.

Відповідач відзив на позов та інших витребуваних господарським судом документів не надав, його представник у судове засідання не з’явився.

Позивачем надано витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців станом на 31.08.09р., згідно якому відповідач знаходиться за адресою зазначеною у позовній заяві, на яку і були надіслані ухвали суду про призначення до розгляду справи та про відкладення розгляду справи, отже відповідач був належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи.

За згодою представника позивача у судовому засіданні було оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

01.01.09р. між товариством з обмеженою відповідальністю "Бісан-Інвест" - орендодавцем (позивачем у даній справі) та товариством з обмеженою відповідальністю "ТД МайстерБуд" - орендарем (відповідачем у даній справі) було укладено договір суборенди нежилого приміщення А№9-41 (надалі - Договір), відповідно до пункту 1.1 якого орендодавець передає, а орендар приймає в суборенду нежиле(і) приміщення розташоване(і) в будівлі за адресою: м. Київ, вул. Алма-Атинська, 6 (далі - об'єкт) для використання під складські приміщення. Загальна площа приміщень, що передаються в суборенду складає 62,10 кв.м.: будівля 4, кімната №7.

Договір діє з 01.01.09р. по 31.12.09р. (п.1.2 Договору).

Відповідно до пункту 2.1.1 Договору об'єкт передається орендареві по акту приймання-передачі. Даний акт підписується уповноваженими представниками сторін і є невід'ємною частиною Договору.

На виконання умов Договору позивачем було передано відповідачу в суборенду нежиле(і) приміщення, загальна площа якого складає 62,10 кв.м.: будівля 4, кімната №7, що підтверджується актом приймання-передачі нерухомого майна від 01.01.09р.

Відповідно до пункту 3.1 Договору загальна сума орендної плата на місяць становить 2 070 грн., крім того ПДВ - 414 грн., усього 2 484 грн., що еквівалентно 40 грн. за 1 м.кв. Плата за комунальні послуги включена до розміру орендної плати і орендарем окремо не сплачується.

Пунктом 1 статті 762 Цивільного кодексу України передбачено, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором (п.5 ст. 762 Цивільного кодексу України).

Відповідно до пункту 3.2 Договору орендар перераховує орендну плату, а також ПДВ, що указується окремим рядком в платіжному дорученні, на розрахунковий рахунок орендодавця, не пізніше п'ятого числа кожного місяця.

Статтею 193 Господарського кодексу України передбачено, що суб’єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов’язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору; не допускається одностороння відмова від виконання зобов’язань.

Відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно актів здачі-приймання робіт №РН-000054 за січень 2009р., №РН-021051 за лютий 2009р., №РН-021268 за березень 2009р., №РН-021439 за квітень 2009р., №РН-213382 за травень 2009р., №РН-213545 за червень 2009р. позивачем відповідачу було нараховано орендну плату за послуги оренди приміщення на загальну суму 14 904 грн.

З липня 2009р. відповідачем було звільнено приміщення.

Відповідач зобов'язання по оплаті виконав неналежним чином здійснивши оплату частково за січень 2009р. у розмірі 2 484 грн.

На момент розгляду справи доказів погашення заборгованості у розмірі 12 420 грн. перед позивачем відповідачем не надано.

При викладених обставинах позовні вимоги в частині стягнення 12 420 грн. заборгованості з орендної плати слід визнати обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Статтею 625 Цивільного кодексу України встановлено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов’язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Інфляція грошових коштів за період з лютий 2009р. по серпень 2009р. становить - 324, 56 грн., річні за період з 06.02.09р. по 31.08.09р. - 151, 36 грн.

Зазначені суми підлягають до примусового стягнення.

Згідно ст. 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання). Статтею 611 Цивільного кодексу України встановлено, що у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки.

Відповідно до пункту 4.2 Договору якщо орендарем порушені строки сплати суборендної плати нараховується пеня у розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла на період, за який сплачується пеня, від простроченої суми за кожен день прострочки.

Пеня за період прострочення з 06.02.09р. по 31.08.09р. складає - 1 106, 85 грн. та підлягає до стягнення.

З урахуванням викладеного позовні вимоги підлягають задоволенню.

Згідно із статтею 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати у справі слід покласти на відповідача.

Керуючись ст.ст. 526, 610, 611, 625, 762 Цивільного кодексу України, ст.ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "ТД МайстерБуд" (52500, Дніпропетровська область, м. Синельникове, вул. 50 років Жовтня, буд. 47, код ЄДРПОУ 35460778) на користь товариства з обмеженою відповідальністю "Бісан-Інвест" (01013, м. Київ, вул. Промислова, буд. 4, код ЄДРПОУ 33737501) 12 420 грн. заборгованості, 324, 56 грн. інфляції грошових коштів, 151, 36 грн. річних, 1 106, 85 грн. пені, 140, 03 грн. витрат по сплаті державного мита та 236 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя Е.М. Бондарєв Дата підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 ГПК України, 13 жовтня 2009р.