Постанова № 64547431, 03.02.2017, Лубенський міськрайонний суд Полтавської області

Справа № 539/3325/16-а

П О С Т А Н О В А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03.02.2017 Лубенський міськрайонний суд

Полтавської області

В складі: головуючого судді - Гудкова С. В.

при секретарі -Яценко Л.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Лубни справу за адміністративним позовом ОСОБА_1 до Управління Держгеокадастру у Лубенському районі Полтавської області, третя особа Приватне підприємство "Віка-плюс" про зобов"язання вчинити певні дії,

В С Т А Н О В И В :

01.11.2016 року позивач ОСОБА_1 звернувся з позовом до Управління Держгеокадастру у Лубенському районі Полтавської області про зобов"язання вчинити певні дії.

Позовні вимоги мотивував тим, що він 24.05.2013 року уклав договір купівлі-продажу будівель і споруд № 30977828 з юридичною особою ПП Віка - плюс, будівель, що розташовані за адресою АДРЕСА_1. Продавець мав передати йому у власність чи у користування земельну ділянку розміром 1,5313 кв.м. з кадастровим номером НОМЕР_1, однак не передав. Крім того йому стало відомо, що в договорі невірно зазначено розмір земельної ділянки 1,5313 кв.м. замість 1,3891 кв.м.

Прохає суд постановити рішення, яким визнати відсутність права на власність та користування земельною ділянкою юридичною особою ПП Віка - Плюс по земельній ділянці з кадастровим номером НОМЕР_1. Забезпечити виконання п. 10. ст. 24 ЗУ Про Державний земельний кадастр, а саме зобов'язати відповідача скасувати кадастровий номер НОМЕР_1 з державного реєстру.

Ухвалою суду від 19 грудня 2016 року позовна вимога позивача ОСОБА_1 про визнання відсутності права на власність та користування земельною ділянкою юридичною особою ПП "Віка-Плюс" по земельній ділянці з кадастровим номером НОМЕР_1 залишена без розгляду.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги, щодо зобов"язання відповідача скасувати кадастровий номер НОМЕР_1 з державного реєстру, підтримав повністю, прохав їх задовольнити.

Представник відповідача Управління Держгеокадастру у Лубенському районі Полтавської області Танащук Г.П. позов не визнала, прохала відмовити в його задоволенні.

Суд, заслухавши учасників судового процесу, дослідивши матеріали справи та наявні по справі докази, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступних підстав.

Судом встановлено, що юридична особа ПП "Віка-плюс", згідно договору купівлі-продажу будівель і споруд № 30977828 від 24.05.2013 року, укладеного з позивачем ОСОБА_1, мала передати у власність будівлі та споруди, що розташовані за адресою АДРЕСА_1. Відповідно до абзацу 4 вищевказаного договору продавець передав позивачу ОСОБА_1 у власність чи у користування відповідно до вимог чинного законодавства і земельну ділянку розміром 1,5313 кв.м. з кадастровим номером НОМЕР_1.

Згідно ст. 79-1 п.4 ЗУ "Про державний земельний кадастр" земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера.

Згідно листа № 0-1602-0.6-553/2-16 від 16.02.2016 р. Управління Держгеокадастру вбачається, що кадастровий номер НОМЕР_1 був визначений, але не присвоєний. Згідно з реєстром других примірників державних актів на право приватної власності на землю та договорів оренди, книг записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування , договорів оренди землі станом на 31.12.2012 року державну реєстрацію земельної ділянки не було проведено, відомості про право власності або користування відсутні. Згідно даних Державного земельного кадастру, які введені в дію з 01.01.2013 року, державна реєстрація земельної ділянки не проведена. Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку отримується після реєстрації.

Крім цього, з листа Управління Держгеокадастру у Лубенському районі від 02.11.2016 року (а.с.14) вбачається, що станом на 31.12.2012 року державну реєстрацію земельної ділянки не було проведено, відомості про право власності або користування відсутні, в зв"язку з чим в комп"ютерній програмі "Національна кадастрова система" ("НКС") дану земельну ділянку було направлено на видалення.

В судовому засіданні представник відповідача пояснив, що на момент розгляду справи в суді кадастровий номер НОМЕР_1 із "Національної кадастрової системи" так і не видалено.

Відповідно до ст. 24 п.10 ЗУ "Про Державний земельний кадастр" державна реєстрація земельної ділянки скасовується Державним кадастровим реєстратором, який здійснює таку реєстрацію, у разі: якщо протягом одного року з дня здійснення державної реєстрації земельної ділянки речове право на неї не зареєстровано з вини заявника.

Згідно п.114 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2012 р. №1051114, державна реєстрація земельної ділянки скасовується Державним кадастровим реєстратором, який здійснює таку реєстрацію, у разі: поділу чи об'єднання земельних ділянок - на підставі заяви про державну реєстрацію земельних ділянок, які утворилися в результаті такого поділу чи об'єднання; коли протягом одного року з дня здійснення державної реєстрації земельної ділянки речове право на неї не зареєстроване з вини заявника, - на підставі даних про те, що протягом одного року Державному кадастровому реєстраторові органом державної реєстрації прав не надано відповідної інформації в порядку інформаційного обміну.

За таких обставин, суд приходить до висновку про наявність підстав для скасування державного кадастрового номеру НОМЕР_1 з державного реєстру.

З урахуванням вищевикладеного, керуючись ст.ст. 8, 9, 10, 11, 159, 160, 161, 162, 163, 167, 168 Кодексу адміністративного судочинства України, ст. 24 ЗУ "Про Державний земельний кадастр", п. 114 Порядку ведення Державного земельного кадастру затвердженого Постановою КМУ від 17.10.2012 року, ст. 8 Конституції України, суд -

П О С Т А Н О В И В :

Адміністративний позов ОСОБА_1 до Управління Держгеокадастру у Лубенському районі Полтавської області - задовольнити.

Скасувати кадастровий номер НОМЕР_1 з державного реєстру.

Постанова може бути оскаржена до Харківського апеляційного адміністративного суду протягом десяти днів з дня її проголошення. У разі застосування судом ч.3 ст. 160 КАС України апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії постанови.

Суддя Лубенського міськрайонного суду

Полтавської області Гудков С. В.