Рішення № 6454304, 12.10.2009, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

06.10.09р. Справа № 27/208-09 За позовом Міського комунального підприємства «Житлово-експлуатаційне об'єднання», м. Орджонікідзе, Дніпропетровська область

до Приватного підприємства «Інтелектуальний центр», м. Орджонікідзе, Дніпропетровська область

про стягнення заборгованості у розмірі 9193,03грн.

Суддя Татарчук В.О.

Секретар Дякун А.І. Представники:

від позивача –Савенко Т.В. дов. від 17.06.08р.

відповідача - не з'явився

Суть спору:

          Міське комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційне об'єднання»звернулося з позовом до приватного підприємства «Інтелектуальний центр»про стягнення заборгованості з орендної плати у розмірі 9193,03грн.

          Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем договору оренди №2/04/07 від 01.05.2007р. щодо своєчасної та повної оплати оренди.

          Відповідач відзив на позов не надав та не забезпечив явку представника в судове засідання. 05.10.09р. на адресу господарського суду надійшла телеграма ПП «Інтелектуальний центр»з вказівкою на необхідність відкладення розгляду справи.

          Суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності представника відповідача, так як останній був належним чином повідомлений про час та місце судового засідання.

В судовому засіданні 06.10.09р. за згодою представника позивача були оголошені вступна та резолютивна частини рішення.

          Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд –

встановив:

          01.05.2007р. між міським комунальним підприємством «Житлово-експлуатаційне об'єднання»(Орендодавець) та приватним підприємством «Інтелектуальний центр»(Орендар) було укладено договір оренди №2/04/07.

          Згідно з пунктом 1.1 вказаного договору, орендодавець передає, а орендар приймає у строкове платне користування нежитлове приміщення, розташоване у м. Орджонікідзе по вул. Освіти, б.6, загальною площею 101,7кв.м., для розміщення приватного навчального закладу.

          Відповідно до пункту 3.1 наведеного договору, орендна плата визначена на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої Орджонікідзевською міською радою Дніпропетровської області №13 від 28.02.07р. і становить за перший місяць оренди разом з ПДВ 355,14грн.

          Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

          Орендна плата перераховується орендарем орендодавцю на розрахунковий рахунок щомісячно не пізніше за 5-те число поточного місяця.

Орендна вноситься орендарем по день фактичного повернення орендованого майна.

Згідно з пунктом 9.1 договору оренди, договір укладається і набирає чинності з 01.05.2007р. по 10.08.2007р. включно.

Додатковою угодою від 10.08.2007р. внесено зміни до договору оренди комунального майна №2/04/07 від 01.05.2007р. та продовжено строк дії договору до 01.07.2010р.

Суд вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги з таких підстав.

Згідно зі статтею 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до статті 525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Як зазначалось вище, між сторонами було укладено договір оренди №2/04/07 від 01.05.2007р.

Частиною 3 статті 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»встановлено, що орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Вказаний обов'язок не виконувався орендарем належним чином і сума заборгованості станом на 01.02.2009р. склала 9193,03грн.

Наявність заборгованості підтверджується наданим позивачем розрахунком заборгованості станом на 01.02.2009р.

Викладені обставини свідчать про необхідність задоволення позову щодо стягнення заборгованості з орендної плати у розмірі 9193,03грн.

З приводу звернення ПП «Інтелектуальний центр»з телеграмою щодо необхідності відкладення розгляду справи суд зазначає наступне.

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 19.08.2009р. порушено провадження у даній справі з призначенням судового засідання на 15.09.2009р. із зобов’язанням відповідача надати відзив та з’явитися до позивача для проведення звірки.

          В судове засідання 15.09.2009р. відповідач не з’явився та звернувся з клопотанням про відкладення розгляду справи у зв’язку з відсутністю позовної заяви та необхідністю отримання юридичної допомоги.

          Викладені обставини були підставою для відкладення розгляду справи з призначенням судового засідання на 06.10.2009р.

          В судове засідання 06.10.2009р. відповідач знову не з’явився і не надав витребуваних судом доказів. Також, не були надані докази хвороби директора відповідача.

          Клопотання ПП «Інтелектуальний центр»про повторне відкладення розгляду справи задоволенню не підлягає з огляду на те, що відповідачем не надано доказів наявності об’єктивних підстав для ненадання витребуваних судом доказів та неможливості явки представника в судове засідання. До того ж матеріалів справи достатньо для прийняття рішення по суті спору.

          Суд позбавлений можливості відкласти розгляд справи і з огляду на те, що 14.10.2009р. закінчується строк вирішення спору.

Також, суд вважає за необхідне повернути з державного бюджету міському комунальному підприємству «Житлово-експлуатаційне об'єднання»79грн. зайво сплачених витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу (платіжне доручення №1537 від 15.07.2009р. знаходиться в матеріалах справи).

Керуючись ст.ст.49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

вирішив:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з приватного підприємства «Інтелектуальний центр»(53300, Дніпропетровська область, м. Орджонікідзе, вул. Л. Чайкіної, б.32, кв.6, код ЄДРПОУ 30009950) на користь міського комунального підприємства «Житлово-експлуатаційне об'єднання»(53300, Дніпропетровської області, м. Орджонікідзе, вул. Чехова, б.15, код ЄДРПОУ 03341581) 9193,03грн. - заборгованості, 102грн. - витрат по сплаті державного мита, 236грн. - витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Повернути з державного бюджету міському комунальному підприємству «Житлово-експлуатаційне об'єднання»(53300, Дніпропетровської області, м. Орджонікідзе, вул. Чехова, б.15, код ЄДРПОУ 03341581) 79грн. зайво сплачених витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати довідку після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Рішення суду може бути оскаржене протягом десяти днів з дня підписання рішення шляхом подання апеляційної скарги до Дніпропетровського апеляційного господарського

суду.

Суддя          В.О. Татарчук

Дата підписання рішення, оформленого у відповідності до ст.84 ГПК України - 09.10.2009р.