Ухвала суду № 64500858, 02.02.2017, Голопристанський районний суд Херсонської області

Справа № 654/3559/16-ц

Провадження № 2/654/143/2017

У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02.02.2017 м. Гола Пристань

Суддя Голопристанського районного суду Херсонської області Францішко Ю. В., розглянувши заяву позивача заступника прокурора Херсонської області про забезпечення позову в інтересах держави в особі Новофедорівської сільської ради Голопристанського району Херсонської області до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки, витребування земельних ділянок,

В С Т А Н О В И В:

Заступник прокурора Херсонської області звернувся до суду з позовом в інтересах держави в особі Новофедорівської сільської ради Голопристанського району Херсонської області до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки, витребування земельних ділянок.

У своїй заяві прокурор зазначив, що предметом спору є земельні ділянки, розташовані по вул. Морській, б/н в с. Залізний Порт Голопристанського району Херсонської області, а саме: ділянка площею 0,003 га, кадастровий номер 6522384300:02:001:0521, ділянка площею 0,0193 га, кадастровий номер 6522384300:02:001:0520, ділянка площею 0,0105 га, кадастровий номер 6522384300:02:001:0524, площею 0,01 га, кадастровий номер 6522384300:02:001:0525.

01.11.2010 Новофедорівською сільською радою з ОСОБА_1 укладено договір купівлі-продажу земельних ділянок площею 0,0205 га, кадастровий номер 6522384300:02:071:0061 та площею 0,0223 га, кадастровий номер 6522384300:02:071:0062, які розташовано по вул. Морській в с. Залізний Порт Голопристанського району Херсонської області.

Згідно з інформацією відділу Держгеокадастру у Голопристанському районі (лист від 11.10.2016 № 2111-0.3-1932) земельна ділянка площею 0,0223 га з кадастровим номером 6522384300:02:071:0061 поділена, внаслідок чого утворено нові земельні ділянки, а саме: ділянка площею 0,0193 га, кадастровий номер 6522384300:02:001:0521 та ділянка площею 0,003 га, кадастровий номер 6522384300:02:001:0521.

Також поділено земельну ділянку площею 0,0205 га з кадастровим номером 6522384300:02:071:0062, внаслідок чого утворено нові земельні ділянки, а саме: ділянка площею 0,0105 га, кадастровий номер 6522384300:02:001:0524 та ділянка площею 0,01 га, кадастровий номер 6522384300:02:001:0525.

За Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна від 22.11.2016 власником розташованих по вул. Морська, б/н в с. Залізний Порт Голопристанського району Херсонської області земельних ділянок площею 0,003 га, кадастровий номер 6522384300:02:001:0521, ділянка площею 0,0193 га, кадастровий номер 6522384300:02:001:0520, ділянка площею 0,0105 га, кадастровий номер 6522384300:02:001:0524, площею 0,01 га, кадастровий номер 6522384300:02:001:0525 був громадянин ОСОБА_2.

На підставі договорів купівлі-продажу від 12.12.2016 ОСОБА_2 продав належні йому ділянки площею 0,0105 га, кадастровий номер 6522384300:02:001:0524, площею 0,01 га, кадастровий номер 6522384300:02:001:0525 громадянці ОСОБА_3.

Згідно з інформацією відділу Держгеокадастру у Голопристанському районі від 12.01.2017 ділянка площею 0,0105 га, кадастровий номер 6522384300:02:001:0524, площею 0,01 га, кадастровий номер 6522384300:02:001:0525, а також ділянки площею 0,0024 га, кадастровий номер 6522384300:02:001:0518, площею 0,005 га, кадастровий номер 6522384300:02:001:0519 обєднано, внаслідок чого утворено ділянку загальною площею 0,0279 га, кадастровий номер 65223843:02:001:0712. Обєднання ділянок здійснено на підставі заяви ОСОБА_3

За Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна від 18.01.2017 власником розташованої по вул. Морська, б/н в с. Залізний Порт Голопристанського району Херсонської області земельної ділянки площею 0,0279 га, кадастровий номер 6522384300:02:001:0712 є ОСОБА_3.

Зазначені обставини дають обґрунтовані підстави допускати, що ОСОБА_3 може здійснити поділ земельної ділянки та її подальше відчуження на користь інших осіб, унеможлививши таким чином виконання судового рішення.

У звязку з вище викладеним, позивач просив в порядку забезпечення позову накласти арешт на вищезазначену земельну ділянку.

Відповідно до ст. 151 ЦПК України, забезпечення позову за заявою осіб, які беруть участь у справі, допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Вивчивши матеріали справи, розглянувши клопотання про забезпечення позову, виходячи з дійсних обставин справи, керуючись вимогами чинного законодавства, прихожу до висновку, що клопотання прокурора не суперечить закону і може бути задоволено судом, оскільки існування реальної загрози подальшого відчуження спірних земельних ділянок, які на цей час входять до складу земельної ділянки площею 0,0279 га, кадастровий номер 6522384300:02:001:0712, поділ вказаної ділянки чи її обєднання з іншою ділянкою до розгляду справи може утруднити або зробити неможливим виконання рішення суду.

Тому, керуючись ст. 151-153 ЦПК України,

У Х В А Л И В:

Заяву про забезпечення позову задовольнити.

З метою забезпечення позову, накласти арешт на земельну ділянку площею 0,0279 га, кадастровий номер 6522384300:02:001:0712, яка розташована за адресою: Херсонська область, Голопристанський район, с. Залізний Порт, вулиця Морська, б/н.

Заборонити державним кадастровим реєстраторам вчиняти будь-які дії, повязані з поділом, обєднанням земельної ділянки площею 0,0279 га, кадастровий номер 6522384300:02:001:0712, яка розташована за адресою: Херсонська область, Голопристанський район, с. Залізний Порт, вулиця Морська,б/н, а також наданням витягів стосовно цієї ділянки.

Ухвала про забезпечення позову виконується негайно в порядку, встановленому для виконання судових рішень.

Ухвалу суду для негайного виконання направити до Реєстраційного відділу виконавчого комітету Голопристанської міської ради.

Ухвалу суду для відома направити позивачу, а після її виконання копію направити відповідачам.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Херсонської області, шляхом подачі через районний суд апеляційної скарги протягом 5 днів з дня проголошення ухвали.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом пяти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя: ОСОБА_4