Ухвала суду № 64410993, 09.09.2016, Макарівський районний суд Київської області

У Х В А Л А

Справа № 370/3030/15-ц

"09" вересня 2016 р.

Макарівський районний суд Київської області у складі головуючого судді Косенко А.В., при секретарі Черковській Т.М., при розгляді у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Макарів справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Макарівської селещної ради, Управління Держземагенства у Макарівському районі Київської області, про визнання рішення селещної ради про передачу земельних ділянок у власність та державного акту на право власності на земельну ділянку недійсним та скасування записів про державну реєстрацію державного акту в книзі записів,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1, звернулася до суду із вищевказаним позовом, в якому вказала, що заочним рішенням Макарівського районного суду Київської області від 24 квітня 2015 року по справі №370/155/15-ц було визнано факт належності ОСОБА_3 свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння виданого 20 березня 1959 року начальником Ірпінського міжселищного бюро технічної інвентаризації на підстав рішення Макарівської селищної ради № 1 від 11 березня 1959 року, реєстраційний номер 554 в якому він (ОСОБА_4 значиться як ОСОБА_5.

Визнано за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3, який помер 28 квітня 2013 року на домоволодіння, яке розташоване по вулиці Набережній, 45 в смт. Макарів Київської області та складається з: жилого будинку загальною площею 76.6 кв.м., житловою площею 45.1 кв.м. (літ А); господарських споруд - прибудови (літ.а), ганку (без літ.), сараю (літ.Б), гаражу (літ.Г), погрібу (літ.Є), убиральні (літ.Ж), огорожі (літ.№1-7) та тротуару (літ.№І).

Визнано за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3, який помер 28 квітня 2013 року, на земельну ділянку площею 0.083 га, яка розташована в смт. Макарів Київської області - Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 155381 виданий 24 травня 2006 року на підставі рішення Макарівської селищної ради Київської області від 23 березня 2005 року № 405-26-І\/; цільове призначення - для ведення селянського господарства, кадастровий номер 3222755100:01:013:0009.

Визнано за ОСОБА_1 право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_3, який помер 28 квітня 2013 року та яка складається з права на завершення процесу приватизації земельної ділянки площею 0.2226 га, яка розташована в смт. Макарів по вул. Набережній, 45 - Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 692301, виготовлений на підставі рішення Макарівської селищної ради Київської області від 24 липня 2008 року № 492-27-\/; цільове призначенням земельної ділянки - для будівництва та обслуговування житлового будинку, в смт. Макарів, кадастровий номер 3222755100:01:020:0019.

Рішення суду набрало законної сили 02 червня 2015 року.

26 червня 2015 року відповідно до вимог чинного законодавства позивачкою було зареєстровано право на нерухоме майно, а саме на земельну ділянку площею 0.083 га в Державному реєстру речових прав на нерухоме майно, індексний номер 39760751, номер запису про право власності 10073889, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 660449232227, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.

Проте, в процесі реєстрації права власності на Реєстраційній службі Макарівського районного управління юстиції, за наслідками інформації отриманої з Управління Держземагентства у Макарівському районі Київської області останній стало відомо, що на належну їй земельну ділянку площею 0.083 га, з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в смт. Макарів Київської області частково наклалася земельна ділянка відповідача - ОСОБА_2.

З метою перевірки зазначеної інформації та усунення накладання земельних ділянок ОСОБА_1 звернулася до землевпорядної організації, фізичної особи-підприємця ОСОБА_6. Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_6 з метою усунення накладання земельних ділянок було запропоновано здійснити розподіл належної позивачці земельної ділянки.

На підставі заяви останньої вищезазначеною землевпорядною організацією, фізичною особою - підприємцем ОСОБА_6 було розроблено технічну документацію із землеустрою щодо розподілу земельної ділянки. В процесі виготовлення технічної документації щодо розподілу земельної ділянки, землевпорядною організацією було розроблено схему розміщення земельних ділянок відносно проекту формування території Макарівської селищної ради, схему розміщення земельних ділянок на ортофотопланах селищної ради, кадастрові плани на земельні ділянки площами 0.0544 га та 0.0286 га, з визначенням відомостей вирахування площі земельних ділянок, а також встановлено на місцевості їх зовнішні межі, що підтверджується даними технічної документації.

12.08.2015 року за заявою землевпорядної організації, фізичною особою-підприємцем ОСОБА_6 про державну реєстрацію земельної ділянки, державним реєстратором управління Держземагентства у Макарівському районі Київської області було проведено перевірку технічної документації із землеустрою щодо поділу земельних ділянок та обмінного файлу, що підтверджується протокол перевірки за № ПП-3200059282015.

За результатом перевірки технічної документації із землеустрою та обмінного файлу було встановлено, що електронний документ не відповідає наявним даним Державного земельного кадастру, встановленим вимогам до змісту, структурі і технічним характеристикам електронного документу та даним документації із землеустрою. Внаслідок зазначеної невідповідності державним реєстратором було винесене рішення № РВ-3200170062015 від 12.08.2015 року про відмову у внесенні відомостей до Державного земельного кадастру у звязку накладанням на земельну ділянку позивачки, земельної ділянки з кадастровим номером 3222755100:01:013:0044, відповідача по справі ОСОБА_2. Площа накладання становить відповідно 44.3699%.

Таким чином, оскільки земельна ділянка відповідача ОСОБА_2 відповідно до даних автоматизованої бази кадастрових номерів Управління Держземагентства у Макарівському районі Київської області перетнулася (наклалася) з належною на праві власності земельною ділянкою позивачки, внаслідок чого ставиться під сумнів її право власності щодо неї, тому з метою захисту права приватної власності на земельну ділянку остання була вимушена звернутися з даним позовом до суду.

В судовому засіданні ОСОБА_1 заявила клопотання про призначення у справі земельно технічної експертизи проведення якої доручити експертам Київського науково дослідного інституту судових експертиз.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що клопотання підлягає задоволенню, оскільки представник позивача подав клопотання про призначення експертизи, а відповідач проти заявленого клопотання не заперечує то справа підлягає направленню до Київського науково дослідного інституту судових експертиз для проведення експертизи.

Так як для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст. ст. 143, 144, п. 5 ст. 202 ЦПК України, -

у х в а л и в :

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Макарівської селещної ради, Управління Держземагенства у Макарівському районі Київської області, про визнання рішення селещної ради про передачу земельних ділянок у власність та державного акту на право власності на земельну ділянку недійсним та скасування записів про державну реєстрацію державного акту в книзі записів, судово земельно - технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

Чи співпадають координати земельної ділянки належної ОСОБА_1 площею 0.083 га, яка розташована в смт. Макарів Київської області - Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 155381 з координатами цієї ж земельної ділянки внаслідок її розподілу на дві окремих земельних ділянок площами 0.0544 га та 0.0286 га ?

Чи є накладання (перетинання) земельної ділянки площею 0.0500 га ОСОБА_2

ОСОБА_7, державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 980025, кадастровий номер 3222755100:01:013:0044 на належну ОСОБА_1 земельну ділянку площею 0.0544 га відповідно до даних технічних документацій із землеустрою щодо розподілу земельної ділянки ?

Чи є накладання (перетинання) земельної ділянки площею 0.0500 га ОСОБА_2, державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 980025, кадастровий номер 3222755100:01:013:0044 на належну ОСОБА_1 земельну ділянку площею 0.0286 га відповідно до даних технічних документацій із землеустрою щодо розподілу земельної ділянки ?

Проведення експертизи доручити експертам Київського науково дослідного інституту судових експертиз (вул. Смоленська, 6, м. Київ, 03057) попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1, роз'яснити їй положення ст. 146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Провадження у справі на час проведення експертизи зупинити.

Матеріали справи направити відповідній установі.

Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду Київської області через Макарівський районний суд Київської області протягом пяти днів з дня її проголошення.

Суддя А.В.Косенко