Рішення № 64395726, 24.01.2017, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24.01.2017

Справа №910/20149/16

За позовом Департаменту економіки Чернівецької міської ради

до Київського національного торговельно-економічного університету

про стягнення 19 307,36 грн.

Суддя Шкурдова Л.М.

Представники:

від позивача – не з’явився;

від відповідача – не з’явився.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Господарським судом міста Києва розглядається справа за позовом Департаменту економіки Чернівецької міської ради до Київського національного торговельно-економічного університету про стягнення 19 307,36 грн.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 07.11.2016 року порушено провадження у справі № 910/20149/16.

Позовні вимоги обгрунтовані неналежним виконанням відповідачем зобов’язань по оплаті орендної плати за Договором оренди нерухомого майна №130 від 12.06.2015 року, в зв’язку з чим у відповідача перед позивачем виникла заборгованість в розмірі 17 406,78 грн. Крім того, позивачем нараховано відповідачу пеню в сумі 1900,58 грн.

Відповідач своїм правом на надання відзиву не скористався, у судове засідання 24.01.2016 року повноважного представника не направив.

10.01.2017 року позивачем подано клопотання про розгляд справи за відсутності представника позивача.

У судовому засіданні 24.01.2017 було оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Враховуючи наявність доказів належного повідомлення відповідача про час і місце проведення судового засідання, відсутність доказів неможливості прибуття в судове засідання представника відповідача, суд вважає за можливе розглядати справу за відсутності представника відповідача за наявними в справі матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши докази та оцінивши їх в сукупності, суд, -

ВСТАНОВИВ:

12.06.2015 року між Департаментом економіки Чернівецької міської ради (орендодавець) та Київським національним торговельно-економічним університетом (орендар) укладено Договір оренди нерухомого майна №130 від 12.06.2015 року (далі – Договір).

Відповідно до п.1.1. Договору орендодавець на підставі рішення виконавчого комітету Чернівецької міської ради від 26.05.2015 року №264/10 та заяви від 30.03.2015 року вх.№ 02/01-11/821/0 передав, а орендар прийняв у строкове платне користування нежиле приміщення (окрема будівля літ Б), загальною площею 545,4 кв.м., розташоване за адресою: м.Чернівці, вул.Головна, 66, (підвал, 1 поверх, мансарда), з метою використання його під навчальний заклад Чернівецького вищого комерційного училища Київського національного торговельно-економічного університету.

Згідно з п.2.1. Договору за користування об’єктом оренди орендар сплачує орендну плату, розрахунок якої здійснюється на підставі Положення про порядок розрахунку плати за оренду майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Чернівців, затвердженого міською радою, та на дату укладення цього договору, місячний розмір якої згідно з розрахунком орендної плати, що є додатком до цього договору на дату його укладення з урахування ПДВ становить 2460,84 грн.

Відповідно до п.2.4. Договору розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції попереднього місяця, що визначається Державною службою статистики України.

Згідно з п.2.5. Договору орендар щомісячно самостійно розраховує орендну плату з урахуванням податку на додану вартість та сплачує її впродовж поточного місяця незалежно від результатів його господарської діяльності. При цьому в платіжному документі вказується загальна сума та сума податку на додану вартість.

01.04.2016 року між сторонами Договору укладено Додатковий договір від 01.04.2016 року про розірвання договору оренди №130 від 12.06.2015 року.

Звертаючись з позовом до суду позивач зазначає, що у відповідача перед позивачем за період з вересня 2015 року по березень 2016 року рахується заборгованість в розмірі 17 406,78 грн по сплаті орендної плати.

Згідно з ч.1 ст.762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Статтею 286 ГК України встановлено, що орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності . Строки внесення орендної плати визначаються в договорі.

Згідно з ч.1 ст.530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Статтею 610 ЦК України визначено, що порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов’язання (неналежне виконання).

Згідно ч.1 ст.612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов’язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Доказів сплати орендної плати відповідачем суду не надано, контррозрахунку суми боргу відповідач не надав, в зв’язку з чим суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги в частині стягнення з відповідача 17 406,78 грн. заборгованості по орендній платі.

Згідно ч. 1 статті 230 Господарського кодексу України, штрафними санкціями у цьому Кодексі визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.

Відповідно до п.5.4. Договору за несвоєчасне внесення орендної плати орендар сплачує пеню у розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня, від суми простроченого платежу за кожен день прострочки.

Згідно з розрахунку позивача сума пені склала 1900,58 грн за загальний період з жовтня 2015 року по березень 2016 року. Відповідачем контррозрахунок суми пені не надано, наявність заборгованості не спростовано, в зв’язку з чим суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги в частині стягнення з відповідача пені в розмірі 1900,58 грн.

Відповідно до ч.1 ст. 49 ГПК України у спорах, що виникають при виконанні договорів судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 33, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Київського національного торговельно-економічного університету (02156, м.Київ, вулиця Кіото, будинок 19, код ЄДРПОУ 01566117) на користь Департаменту економіки Чернівецької міської ради (58000, Чернівецька обл., місто Чернівці, вул.Кобилянської, будинок 3, код ЄДРПОУ 25082698) 17 406 (сімнадцять тисяч чотириста шість) грн 78 коп – суми боргу, 1900 (тисяча дев’ятсот) грн 58 коп – пені та 1378 (тисячу триста сімдесят вісім) грн 00 коп – витрат по сплаті судового збору.

Видати наказ після набранням рішення законної сили.

Суддя Шкурдова Л.М.

Повний текст рішення складено: 27.01.2017р.