Рішення № 6439234, 13.10.2009, Сокологірський міський суд Луганської області (до 25.04.2025 - Первомайський міський суд Луганської області)

Україна

Справа № 2-496

2008 р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 жовтня 2009 р. Первомайський міський суд Луганської області

у складі: головуючого Золотарьова І.Л.

при секретарі Жил яковій Л.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Первомайську цивільну справу за позовом позивача Комунального підприємства ЖЕК №2 Первомайської міської ради до відповідачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про стягнення заборгованості по обслуговуванню житлового фонду та прибудинкової території, -

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовом, посилаючись на те, що основним квартиронаймачем 4-х кімнатної квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 . За даною адресою зареєстровані та мешкають її повнолітні члени сім’ї – чоловік ОСОБА_2 , дочка ОСОБА_3 , син ОСОБА_4 , та онучка ОСОБА_5 Між наймачем квартири та позивачем договір на обслуговування житлового фонду не укладався, у зв’язку з тим, що відповідач відмовився його укладати . Але відповідач уклав договір на реструктуризацію заборгованості з КП ЖЕК №2 від 20.09.2004 року до 01.09.2008 року, за умовами якого зобов’язався погасити заборгованість у розмірі 1316 грн. 64 коп..

Виконавцем житлово-комунальних послуг є КП ЖЕК№2. Позивач здійснює роботи з обслуговування житлового фонду: вбирання при будинкової території, виведення освітлення під’їздів, тамбурів та сходових площадок, здійснення обслуговування по поточному ремонту будинків, а також профілактичні роботи з обслуговування системи опалювання, та холодного водопостачання, ремонт дахів та підвалів що передбачені положенням про обслуговування житлового фонду, крім того КП ЖЕК №2 здійснює платежі за оренду при будинкової території і зазначені квартири входять у обслуговування житлових фондів і нараховуються споживачеві.

Згідно ст. 64,68 ЖК України, а також ст.. 20 п.3 ч.3 Закону України „Про житлово - комунальні послуги” на квартиронаймача, або власника житла накладається обов’язок сплати за користування житлом, яка нараховується виходячи із загальної площі житлового приміщення за ціною 23 коп за 1 м.кв, з 01 липня 2005 року в розмірі 44 коп., за 1 кв.м, з 05 листопада 2006 року у розмірі 59 коп. А з 01.06.2008 р – 0,80 грн., за 1 кв.м., загальної площі і провадиться щомісяця по розрахунках і кошторисам наданим виконавчим комітетом незалежно від форм власності.

Усі дорослі члени сім’ї, які зареєстровані за даною адресою мають рівні права, та несуть солідарну відповідальність за невиконання Правил користування приміщенням. На 01.01.1997 року відповідачі вже мали заборгованість у розмірі 522 грн. 31 коп. В період з 01.01.1997 року по 01.02.2009 року відповідачі частково сплачували за обслуговування будинку, в зв’язку з чим загальна заборгованість по обслуговуванню житлового фонду станом на 01.02.2009 року складає у сумі 1022.32 грн. Відповідачі були попереджені про наявність заборгованості по обслуговуванню будинків та при будинкової території повідомленням від 01.12.2008 року, але заборгованість не сплатили і тому позивач був вимушений звернутися до суду з даним позовом.

Просить поновити строк позовної давності, у зв’язку з відсутністю коштів на подання позову комунальне підприємство не мало змоги стягнення заборгованості через суд., стягнути з відповідачів ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , заборгованості по квартплаті станом на 01.01.1997 року по 01.03.1999 року в сумі 807 грн. 79 коп. солідарно, а також стягнути з відповідачів ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , з 01.03.1999 р по 01.02.2009 р., рахунок погашення заборгованості по обслуговуванню житлового фонду в сумі 214 грн. 53 коп. Та судові витрати на інформаційне забезпечення в сумі 30 грн.

Представник позивача в судове засідання не з”явився від нього надійшла заява про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив їх задовольнити.

В судове засідання відповідачі не з”явились, від відповідачки ОСОБА_1 , надійшла заява про розгляд справи у її відсутність позовні вимоги визнає в повному обсязі, просить з неї стягувати заборгованість в сумі 1022 грн. 32 коп.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає  задоволенню з наступних підстав.

В суді встановлено:

4-х кімнатна квартира розташована за адресою : АДРЕСА_1 , знаходиться на балансі КП «ЖЕК №2» (а.с.4).

Основним квартиронаймачем є ОСОБА_1 , в квартирі також зареєстровані та мешкають чоловік ОСОБА_2 , дочка ОСОБА_3 , син ОСОБА_4 , та онучка ОСОБА_5 (а.с.6).

Відповідно до п.1 Договору реструктуризації заборгованості за послуги з квартирної плати (плати за утримання житла) вивезення побутового сміття та рідких нечистот), що утворилася станом на 01.09.2004 року на суму 1316, 64 грн. З 01.09.2004 року по 01.09.2008 року, підприємство зобов’язується розстрочити платежі по заборгованості із сплатою споживачем щомісячно платежу у сумі 27,43 грн., та поточного нарахування у сумі 40,72 грн.

Згідно зі ст. 66 ЖК України, плата за користування жилим житлом нараховується з загальної площі квартири. Згідно зі ст. 68 ЖК України, наймач зобов’язаний своєчасно вносити квартирну плату, квартирна плата та плата за комунальні послуги у будинках державного та суспільного житлового фонду сплачується щомісячно.

Ст. 64 ЖК України повнолітні члени сім’ї наймача несуть всі обов’язки, що випливають з договору найму жилого приміщення.

Згідно ст.. 64,68 ЖК України, а також є ст..20 п.3 ч.3 ЗУ „Про житлово-комунальні послуги” на квартиронаймача, або власника житла надається обов’язок сплатити за користування житлом, яка нараховується виходячи із загальної площі житлового приміщення за ціною 23 коп. За 1 м.кв., з 01 липня 2005 року в розмірі 44 коп. За 1 км.м., з 5 листопада 2006 року у розмірі 59 коп.

Згідно довідки (а.с. 7) КП „ЖЕК№2” м. Первомайська заборгованість з квартирної плати за адресою АДРЕСА_1 , станом на 01.02.2009 року складає 1022 грн. 32 коп.

На підставі договору про реструктуризацію заборгованості за житлово–комунальні послуги від 20.09.2004 р. ОСОБА_1 взяла на себе зобов’язання перед КП ЖЕК-2 погасити заборгованість з квартирної плати, що утворилася станом на 01.09.2004 р. в сумі 1316,64 грн. Згідно вказаного договору відповідачка повинна була сплачувати щомісячно по 40,72 грн., починаючи з вересня 2004 р. по вересень 2008 р., але в порушення умов договору плату проводила частково та не в повному обсязі, і тому заборгованість складає 1022 грн. 32 коп.

Позовні вимоги підлягають повному задоволенню за період з 01 січня 1997 р. по 01 лютого 2009 р. в сумі 1022 грн. 32 коп., оскільки в суді встановлено, що відповідачкою ОСОБА_1 в вересні 2004 року був укладений договір на реструктуризації заборгованості, який був укладений з кінцевою датою до 2008 року, тобто відповідачка визнала борг в повному обсязі і строки його сплати, тому застосувати строк позовної давності неможливо.

Також підлягає стягненню з відповідачів на користь позивача витрати на інформаційне-технічне забезпечення розгляду цивільної справи в розмірі 30 грн.

На підставі викладеного і керуючись ст. 32, 19,20,21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004р., ст. ст. 64, 66, 68 ЖК України, Правилами користування приміщеннями житлових будинків та при будинковими територіями №572 від 08.10.1992 р. зі змінами від 24.01.2006 р., ст.ст.10,11,60, 212-215 ЦПК України, - 

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги Комунального підприємства ЖЕК №2 м. Первомайська задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 , ОСОБА_3 заборгованість по обслуговуванню житлового фонду та прибудинкової території у сумі 807 грн. 79 коп., солідарно, на користь Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна контора №2», м. Первомайськ, вул. Леніна,52 а, р/рахунок 2600018291 ЛОД ВАТ „Райффайзен Банк Аваль” м. Луганськ, МФО 304007, код 03339785,

Стягнути з ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 заборгованість по обслуговуванню житлового фонду та прибудинкової території у сумі 214 грн. 53 коп., солідарно, на користь Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна контора №2», м. Первомайськ, вул. Леніна,52 а, р/рахунок 2600018291 ЛОД ВАТ „Райффайзен Банк Аваль” м. Луганськ, МФО 304007, код 03339785.

Стягнути судовий збір на користь держави в розмірі 30 грн., з ОСОБА_1 ОСОБА_3 ОСОБА_4 – по 10 грн., з кожного.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку на апеляційне оскарження.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному суді Луганської області через Первомайський міський суд Луганської обл. протягом  десяти  днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя