Рішення № 64348815, 26.01.2017, Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області

Справа № 495/5083/15-ц

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(вступна та резолютивна частини)

26 січня 2017 року м. Білгород-Дністровський

Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області у складі:

головуючого судді: Мишко В.В.

при секретарі судового засідання: Левченко А.В.

за участю позивачів: ОСОБА_1 (паспорт серії НОМЕР_7 виданий 27.02.2001 року), ОСОБА_2 (паспорт серії НОМЕР_8 виданий 05.11.2002 року), ОСОБА_3 (паспорт серії НОМЕР_9 виданий 08.10.2013 року), ОСОБА_4 (паспорт серії НОМЕР_10 виданий 05.11.2002 року) та ОСОБА_5 (паспорт серії НОМЕР_11 виданий 13.02.1998 року)

за участю представників позивачів: ОСОБА_6 (довіреність № 30 видана 11.02.2016 року), ОСОБА_7 (довіреність № 274 видана 26.07.2016 року), ОСОБА_7 (довіреність № 275 видана 26.07.2016 року), ОСОБА_7 (довіреність № 276 видана 26.07.2016 року), ОСОБА_7 (довіреність № 290 видана 02.08.2016 року), ОСОБА_7 (довіреність № 292 видана 02.08.2016 року), ОСОБА_7 (довіреність № 291 видана 02.08.2016 року)

за участю третьої особи: ОСОБА_8 (паспорт серії НОМЕР_12 виданий 15.03.2001 року)

за участю представників третьої особи: ОСОБА_7 (довіреність № 2169 видана 26.08.2015 року), ОСОБА_9 (довіреність № 1346 видана 07.12.2016 року), ОСОБА_10 (довіреність № 1346 видана 07.12.2016 року)

представники відповідачів: ТОВ «Агрофірма «Шаболат» та ПП «Лакарен» - не з'явилися

третя особа: ОСОБА_11 - не з'явилася

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу № 495/5083/15-ц

за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Шаболат» та Приватного підприємства «Лакарен»

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_11

про визнання договору нікчемним та усунення перешкод у користуванні майном

за позовом третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору ОСОБА_8

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Шаболат» та Приватного підприємства «Лакарен»

про визнання договору нікчемним та усунення перешкод у користуванні майном

за позовом третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору ОСОБА_11

до ОСОБА_13, ОСОБА_1, ОСОБА_2 та Приватного підприємства «Лакарен»

про зобов'язання вчинити певні дії по виконанню умов договору оренди

В С Т А Н О В И В :

Зважаючи на складність у викладенні повного рішення суду, пов'язаної з потребою в обґрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частину.

Керуючись ст.ст. 11, 15-16, 203-204, 215, 236, 316-317, 319, 321, 373, 391 Цивільного кодексу України, ст.ст. 19, 22, 78-79, 125 Земельного кодексу України, ст.ст. 3, 10-11, 57-60, 157, 169, 197, 208-209, 212-215, 218 Цивільного процесуального кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Шаболат» та Приватного підприємства «Лакарен» за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_11 про визнання договору нікчемним та усунення перешкод у користуванні майном - задовольнити частково.

Визнати нікчемним договір купівлі-продажу № 1/12 багаторічних насаджень винограду від 20.12.2012 року, що знаходяться за адресою: Одеська область, Білгород-Дністровський район, територія Шабівської сільської ради, за межами населених пунктів, земельні масиви № 41 (загальною площею 88,06 га) та № 42 (загальною площею 42,54 га), укладений між Сільськогосподарським кооперативом «Шаболат» (67770, Одеська область, Білгород-Дністровський район, село Шабо, вулиця Леніна,120 код 03768767), правонаступником якого є Товариство з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Шаболат», та Приватним підприємством «Лакарен» (67770, Одеська область, Білгород-Дністровський район, село Шабо, вулиця Садова,58 код 33467944), в частині багаторічних насаджень винограду, що знаходяться в межах земельних ділянок, які належать:

- ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1), на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_13, земельний масив № 41, ділянка НОМЕР_14, площею 6,3549 га, кадастровий номер НОМЕР_15;

- ОСОБА_12, ІНФОРМАЦІЯ_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2), на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_16, земельний масив № 41, ділянка НОМЕР_17, площею 5,7167 га, кадастровий номер НОМЕР_18;

- ОСОБА_13, ІНФОРМАЦІЯ_3 (ідентифікаційний номер НОМЕР_3), на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_19, земельний масив № 41, ділянка НОМЕР_20, площею 5,7192 га, кадастровий номер НОМЕР_21;

- ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4 (ідентифікаційний номер НОМЕР_4), на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_22, земельний масив № 41, ділянка НОМЕР_23, площею 0,69 га, кадастровий номер НОМЕР_24 та на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_25, земельний масив № 41, ділянка НОМЕР_26 площею 4,48 га, кадастровий номер НОМЕР_27;

- ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_5 (ідентифікаційний номер НОМЕР_5), на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_28, земельний масив № 41, ділянка НОМЕР_29, площею 4,2864 га, кадастровий номер НОМЕР_30 та на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_31, земельний масив № 41, ділянка НОМЕР_32, площею 1,0063 га, кадастровий номер НОМЕР_33

- ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_6, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_34, земельний масив № 41, ділянка НОМЕР_35, площею 5,2752 га, кадастровий номер НОМЕР_36 та на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_37, земельний масив № 41, ділянка НОМЕР_38 площею 5,1934 га, кадастровий номер НОМЕР_39

В задоволенні решти позовних вимог ОСОБА_1, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 - відмовити.

Позовну заяву третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору ОСОБА_8 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Шаболат» та Приватного підприємства «Лакарен» про визнання договору нікчемним та усунення перешкод у користуванні майном - задовольнити частково.

Визнати нікчемним договір купівлі-продажу № 1/12 багаторічних насаджень винограду від 20.12.2012 року, що знаходяться за адресою: Одеська область, Білгород-Дністровський район, територія Шабівської сільської ради, за межами населених пунктів, земельні масиви № 41 (загальною площею 88,06 га) та № 42 (загальною площею 42,54 га), укладений між Сільськогосподарським кооперативом «Шаболат» (67770, Одеська область, Білгород-Дністровський район, село Шабо, вулиця Леніна,120 код 03768767), правонаступником якого є Товариство з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Шаболат», та Приватним підприємством «Лакарен» (67770, Одеська область, Білгород-Дністровський район, село Шабо, вулиця Садова,58 код 33467944), в частині багаторічних насаджень винограду, що знаходяться в межах земельної ділянки, яка належать ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_7 (ідентифікаційний номер НОМЕР_6), на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_40, земельний масив № 41, ділянка НОМЕР_41, площею 5,4539 га, кадастровий номер НОМЕР_42

В задоволенні решти позовних вимог ОСОБА_8 - відмовити.

В задоволенні позовних вимог третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору ОСОБА_11 до ОСОБА_13, ОСОБА_1, ОСОБА_2 та Приватного підприємства «Лакарен» про зобов'язання вчинити певні дії по виконанню умов договору оренди - відмовити в повному обсязі.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їх права та обов'язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Одеської області через Білгород-Дністровський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя В.В. Мишко