Рішення № 64240965, 19.01.2017, Заводський районний суд м. Миколаєва

Справа № 487/3943/16-ц

Провадження № 2/487/174/17

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19.01.2017 року

Заводський районний суд м. Миколаєва у складі:

головуючого- судді Павлової Ж.П.,секретаря Табунщик К.С.,

за участю представників позивача ОСОБА_1, ОСОБА_2, представників третьої особи ОСОБА_3 та ОСОБА_4,розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_5 до виконавчого комітету Миколаївської міської ради та третьої особи ОСОБА_6 про визнання права власності на будівельні матеріали

В С Т А Н О В И В

05.08.2016р. ОСОБА_5 звернувся до суду із позовом до виконавчого комітету Миколаївської міської ради та третьої особи ОСОБА_6 про визнання права власності в порядку спадкування на будівельні матеріали.

В позові він вказав, що 03.07.2015 року померла його мати ОСОБА_7, яка була власником домоволодіння, розташованого за адресою м.Миколаїв, вул.2 Наскрізна, 70.

28.03.2016 року позивач отримав свідоцтво про право на спадщину за законом на вищезазначений житловий будинок. Але, окрім цього будинку , ОСОБА_7 за свого життя прибудувала самочинну прибудову до вищезазначеного домоволодіння. Тому , посилаючись на положення ст. 331 ЦК України, позивач просив визнати за ним право власності на будівельні матеріали, які використані під час цього будівництва.

В судовому засіданні представники позивача підтримали позовні вимоги та просили їх задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з*явився, надав до суду заяву,в якій просив розглядати справу без його участі.

Представники третьої особи в судовому засіданні просили відмовити в задоволені позову, посилаючись на його недоведеність та необгрунтованість.

Вислухавши пояснення представників сторін, дослідивши матеріали справи ,суд приходить до наступного.

Відповідно до положення ч.2,ч.3 ст.331 ЦК України, право власності на новостворене майно( житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва(створення майна.Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. До завершення будівництва(створення майна) особа вважається власником матеріалів , обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва(створення майна).

Як встановлено судом , 03.07.2015 року померла мати позивача

ОСОБА_7 За життя ОСОБА_7 належав житловий будинок №70, що розташований в м.Миколаєві по вул. Наскрізна друга, який їй належав на підставі договору дарування , від 08.06.2012 року.

28.03.2016 року позивач ОСОБА_5 отримав свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті матері ОСОБА_7 на вищезазначений житловий будинок, літ.А,загальною площею 49,2 кв.м, житловою площею 21,7 кв.м, та до якого примикають господарські та побутові будівлі і споруди:літня кухня за літ.Г, сарай за літ.Д,вбиральня за літ.Е, гараж за літ.З, сарай за літ.И, огорожі №3,4, споруди №1,2,1.

Відповідно до наявної в матеріалах справи копії договору купівлі-продажу від 31.03.2016 року, ОСОБА_5, продав ОСОБА_6 належний йому на праві власності житловий будинок №70,загальною площею 49,2 кв.м, житловою площею 21,7 кв.м , та до якого примикають господарські та побутові будівлі і споруди:літня кухня за літ.Г, сарай за літ.Д,вбиральня за літ.Е, гараж за літ.З, сарай за літ.И, огорожі №3,4, споруди №1,2,1, який розташований на земельній ділянці, що перебуває в комунальній власності, площею 0,0674га, під кадастровим номером 4810136300:03:033:0012.(п.1 договору).

Відповідно до п.8 вищезазначеного договору купівлі продажу продавець та покупець підтвердили, що відчужуване продавцем майно не було самочинно зведене, добудоване, перебудоване чи переплановане та на момент підписання цього договору дійсно житловий будинок відповідає характеристикам, , зазначеним в п.1 договору.

Вищезазначений договір купівлі-продажу в устанволеному законом порядку не дійсним не визнаний.

У відповідності до вимогстатті 3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку встановленому законом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав , свобод чи інтересів.

Застаттею 4 ЦПК України, суд захищає права, свободи та інтереси виключно у спосіб, визначений Законом.

Відповідно до ч.1ст. 11 ЦК України, цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки.

Згідностатті 15 Цивільного Кодексу Україникожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до вимогстатті 16 Цивільного Кодексу Україникожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідност. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановленихстаттею 61 цього Кодексу.

Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі.

Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір.

Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Між тим, представники позивача наполягаючи на задоволенні позову посилались на те, що до житлового будинку, який було продано позивачем , останній разом із ОСОБА_7 прибудували житлове приміщення, загальною площею 40 кв.м.

Але, доказів на підтвердження такого факту існування самочинної будови за вищезазначеною адресою позивач та його представники суду не надали.

За таких підстав позовні вимоги є недоведеними та задоволенню не підлягають.

На підставі ст. 88 ЦПК України із позивача підлягають стягнення на користь держави судові витрати.

Керуючись ст.ст.10,60,212,213,215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

В задоволені позову відмовити.

Стягнути із ОСОБА_5 на користь держави судовий збір в сумі 1435грн.80 коп.

Рішення набуває законної сили через 10 днів після його проголошення. Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Миколаївської області в порядку визначеної ст.294 ,ст.295 ЦПК України.

СУДДЯ Ж.П.ПАВЛОВА