Рішення № 6418362, 11.11.2008, Автозаводський районний суд м. Кременчука

Справа № 2- 5324/08 p.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 листопада 2008 року Автозаводський районний суд м. Кременчука Полтавської області в складі:

головуючого судді - Савічева В.О.

при секретарі - Сіліній Н.В. розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кременчуці цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 Кременчуцької міської Ради про визнання права власності на самочинно збудовану нежитлову будівлю, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_3 Кременчуцької міської Ради про визнання права власності на самочинно збудовану нежитлову будівлю. При цьому зазаначив, що згідно протоколу № 1 установчих зборів засновників ТОВ «Євротранс» від 02.10.2002 року є вони позивачі. Згідно рішення сесії Кременчуцької міської Ради від 26.11.2004 року ТОВ «Євротранс» передано в оренду до 01.10.2009 року земельну ділянку площею 7261 кв.м. для експлуатації та обслуговування комплексу майна по вул. Київська, 5 в м. Кременчуці.

27.11.2004 року між Кременчуцькою міською Радою та ТОВ «Євротранс» укладено договір оренди земельної ділянки терміном до 01.10.2009 року. Згідно рішення ОСОБА_3 Кременчуцької міської Ради № 684 від 22.07.2005 року ТОВ «Євротранс» було дозволено будівництво контрольно-технічного пункту на земельній ділянці, яка перебуває в користуванні підприємства по вул. Київська в м. Кременчуці. Строк дії рішення два роки.

На протязі 2005-2007 років були підготовлені звернення до контролюючих органів стосовно проведення будівництва та проводилося саме будівництво контрольно-технічного пункту загальною площею 183, 4 кв.м. . На звернення до Витконкому Кременчуцької міської Ради від 14.02.2008 року щодо продовження строку дії рішення міськовиконкому № 684 від 22.07.2005 року була отримана відповідь про необхідність поновлення дозволу на будівництво. На звернення до ОСОБА_3 Кременчуцької міської Ради про надання повторного дозволу на будівництво була отримана відповідь, що оскільки контрольно-технічний пункт побудований, то право власності може бути визнано на цей пункт за рішенням суду.

Просили визнати за ТОВ «Євротранс» (Полтавська область, м. Кременчук, вул. Київська, 5, ідентефікаційний код суб*єкта підприємницької діяльності в Єдиному державному реєстрі підприємств та організацій України 32190872) право власності на самочинно збудовану нежитлову прибудову контрольно-технічного пункуту літ «А» поверх 1 та поверх 2 загальною площею 97, 6 кв.м. , літ «А1» площею, 183, 4 кв.м. , розташований по вул. Київській, 5 в м. Кременчуці.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1, ОСОБА_4 , позовні вимоги підтримав і просив їх задовольнити.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_2, позовні вимоги підтримав і просив їх задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_3 Кременчуцької міської Ради проти задоволення позовних вимог не заперечував.

2

Представник третьої особи КП «МБТІ» в судове засідання не з*явилися, проти задоволення позову не заперечував.

Суд, розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача ОСОБА_4 , позивача ОСОБА_2, представника відповідача, дослідивши докази у їх сукупності приходить до наступного.

Так, судом встановлено, що позивачі, згідно протоколу № 1 від 02.10.2002 року установчих зборів, є засновниками ТОВ «Євротранс».

Рішенням Кременчуцької міської Ради № 684 від 22.07.2005 рокуземельна ділянка була надана в оренду до 01.10.2009 року для будівництва контрольно-технічного пункту, що підтверджується рішенням.

На протязі 2005-2007 років були підготовлені звернення до контролюючих органів стосовно проведення будівництва та проводилося саме будівництво контрольно-технічного пункту загальною площею 183, 4 кв.м. .

В даний час виникла необхідність визнати право власності на побудований контрольно-технічний пункт.

Відповідно до ч. 1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, споруда, інше неркхоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівльених норм та правил.

Відповідно до ч.3 ст. 376 ЦК України право власності на самчоинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника, користувача земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно висновку спеціаліста дана споруда відповідає вимогам Державних будівельних норм і правил і придатний для безпечної експлуатації.

Суд перевіривши матеріали та обставини справи, приходить до висновку , що позовна заява підлягає задоволенню в повному обсязі.

' Керуючись ст. ст. 331, 376 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 60, 169, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 Кременчуцької міської Ради про визнання права власності на самочинно збудовану нежитлову будівлю - задовольнити.

Визнати за ТОВ «Євротранс» (Полтавська область, м.

Кременчук, вул. Київська, 5, ідентефікаційний код суб*єкта підприємницької діяльності в Єдиному державному реєстрі підприємств та організацій України 32190872) право власності на самочинно збудовану нежитлову прибудову контрольно-технічного пункуту літ «А» поверх 1 та поверх 2 загальною площею 97, 6 кв.м. , літ «А1» площею, 183, 4 кв.м. , розташований по вул. Київській, 5 в м. Кременчуці.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області через Автозаводський районний суд м. Кременчука шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстації або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.