Рішення № 64158412, 19.10.2016, Центральний районний суд м. Миколаєва

н\п 2/490/2336/2017 Справа № 490/4328/16-ц

Центральний районний суд м. Миколаєва

_____________

Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

19 жовтня 2016 року Центральний районний суд м. Миколаєва у складі головуючого судді Батченка О.В. при секретарі Кваша С.О. з участю позивача ОСОБА_1, його представника ОСОБА_2, відповідача ОСОБА_3, її представника ОСОБА_4, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Миколаєві цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у здійсненні права власності, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з даним позовом до відповідача, просив визнати протиправними дії ОСОБА_3 щодо перешкоджання ОСОБА_1 у користуванні належними йому на праві приватної власності 27/50, 69/400 та 23/400 частками житлового будинку № 3 по вул. 1-а Госпітальна (колишня Косіора) в м. Миколаєві та усунути наявні перешкоди шляхом покладення зобов'язання на відповідача звільнити спірні об'єкти нерухомого майна від власних речей та не не чинити у подальшому перешкод в користуванні власністю. В обгрунтування позову позивач послався на ті обставини, що відповідач протиправно займає належні йому на праві власності приміщення у житловому будинку та перешкоджає користуватися ними.

В судовому засіданні позивач та його представник вимоги позову підтримали в частині усунення перешкод у користуванні 69/400 та 23/400 частками спірного житлового будинку, підтвердили викладені в позовній заяві обставини.

Відповідач та її представник проти позову заперечували, посилаючись на ті обставини, що відповідач через оспорювання майнових прав позивача не визнає його власником спірних частин житлового будинку.

Вислухавши пояснення учасників процесу, дослідивши докази, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

На підставі свідоцтва про право на спадщину за законом реєстраційний № 5-929 від 06 вересня 2007 року ОСОБА_1 в порядку спадкування після смерті батька ОСОБА_5 набув право власності на 27/50 часток житлового будинку № 3 по вул. Косіора (зараз 1-а Госпітальна) в м. Миколаєві. Право власності позивача на цю частку зареєстроване КП ММБТІ 17 жовтня 2007 року за реєстраційним № 11422721, номер запису 822 в книзі 3.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом реєстраційний № 71 від 04 березня 2016 року ОСОБА_1 після смерті ОСОБА_6 успадкував 69/400 часток (3/4 від 23/100) житлового будинку № 3 по вул. Косіора (зараз 1-а Госпітальна) в м. Миколаєві. Право власності позивача на цю частку зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 04 березня 2016 року за реєстраційним № 13619922.

Також на підставі договору дарування від 22 березня 2016 року, реєстраційний № 108, ОСОБА_1 набув у власність від ОСОБА_7 23/400 часток житлового будинку № 3 по вул. 1-а Госпітальна в м. Миколаєві. Право власності позивача на цю частку зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 22 березня 2016 року за реєстраційним № 13868293.

За такого, загалом ОСОБА_1 у житловому будинку № 3 по вул. 1-а Госпітальна в м. Миколаєві на праві власності належить 77/100 часток.

З рішення апеляційного суду Миколаївської області від 05 листопада 2014 року, провадження № 22ц-784/19/14, слідує, що ОСОБА_3 на праві власності належить 23/100 часток житлового будинку № 3 по вул. Косіора в м. Миколаєві на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 14 березня 2014 року після смерті ОСОБА_8 Рішенням Центрального районного суду м. Миколаєва від 31 жовтня 1998 року було здійснено розподіл житлового будинку в натурі та виділені окрема частина будинку ОСОБА_5 (правонаступник - ОСОБА_1А.), а інша частина будинку виділена в спільне користування ОСОБА_6 та ОСОБА_9 (без фактичного розподілу між ними) ОСОБА_9 та ОСОБА_6 були виділені в житловому будинку під літ. А житлові кімнати 2-3 та 2-4, загальною площею 27,3 кв.м., а також частина комори 2-2, водного крану № 2, басейну № 3 та замощення, що складали 23/50 частин житлового будинку.

Також рішенням апеляційного суду Миколаївської області від 05 листопада 2014 року здійснений поділ 46\100 часток (без урахування 27\100 часток, що на той час належали ОСОБА_5 та не були у спорі) житлового будинку № 3 по вул. Косіора (зараз - 1-а Госпітальна) в м. Миколаєві між ОСОБА_6 та ОСОБА_3 за варіантом висновку №1705/24 додаткової судової будівельно-технічної експертизи Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз від 25 липня 2014 року відповідно до графічного додатку № 3.

- співвласниці ОСОБА_3 з ідеальною часткою 23\100 виділено: літ "А" житловий будинок: 2-1 кухня, площею 9,1 кв.м., 2-2 ванна, площею 2,4 кв.м., 2-3 житлова, площею 9,5 кв.м. Всього загальною площею 21.0 кв.м., в тому числі житлова 9,5 кв.м. З надвірних будівель: літня кухня літ "И", замощення 1 (1/4), водний кран №2 (1/4), басейн № 3 (1/4), ворота № 5 (1/4). Реальна частка співвласниці ОСОБА_3 складає 23/100 часток.

- співвласнику ОСОБА_6 з ідеальною часткою 23/100 виділено: літ "А" житловий будинок: 2-4 житлова, площею 17,3 кв.м. З надвірних будівель: сарай літ "Б", вбиральня літ. "Г" (1/2), душ літ. "Д", літня кухня літ. "З", літня кухня літ "И", замощення 1 (1/4) водний кран №2 (1/4), басейн № 3 (1/4), ворота № 5 (1/4). Реальна частка співвласника ОСОБА_6 (правонаступник ОСОБА_5М.) складає 23/100 часток.

Як слідує з обставин справи та підтверджується поясненнями сторін, ОСОБА_3 чинить перешкоди та не допускає позивача до виділеної ОСОБА_6 частки житлового будинку, вважаючи, що вона особисто набула право власності на цю частку в порядку набувальної давності.

Стосовно володіння та користування ОСОБА_1 27/50 частками житлового будинку № 3 по вул. Косіора (зараз 1-а Госпітальна) в м. Миколаєві, які він отримав у власність в порядку спадкування після смерті батька ОСОБА_5, спір між сторонами відсутній і в цій частині позивач вимоги позову не підтримав.

Разом з цим, з викладеного слідує, що ОСОБА_1 протягом березня 2016 року додатково набув у власність у встановленому законом порядку право на 23/100 (69/400 та 23/400) часток житлового будинку № 3 по вул. 1-а Госпітальна в м. Миколаєві і таке його право зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

За такого, ОСОБА_3 не допускаючи ОСОБА_1 до житлової кімнати 2-4, площею 17,3 кв.м. в житловому будинку літ. "А" та надвірних будівель і споруд: сараю літ "Б", 1/2 частки вбиральні літ. "Г" (1/2), душу літ. "Д", літньої кухні літ. "З" та літньої кухні літ "И" чинить перешкоди власнику у користуванні належним йому на праві власності майном і таке порушене право позивача підлягає судовому захисту в порядку 391 ЦК України.

На відповідача в межах заявлених позовних вимог слід покласти обов'язок звільнити 23/100 часток (69/400 + 23/400) житлового будинку № 3 по вул. 1-а Госпітальна в м. Миколаєві від власних речей та не чинити позивачу перешкод в користуванні належними йому частками у майні.

Вимоги про визнання дій відповідача протиправними в рамках даного спору заявлені не у спосіб, установлений законом для захисту порушеного цивільного права чи інтересу фізичної особи, а отже задоволенню не підлягають.

Таким чином, позов підлягає частковому задоволенню.

Керуючись ст. 10, 60, 88, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити частково.

Зобов'язати ОСОБА_3 не чинити перешкод ОСОБА_1 в користуванні 69/400 та 23/400 частками житлового будинку № 3 по вул. 1-а Госпітальна в м. Миколаєві.

Зобов'язати ОСОБА_3 звільнити від власних речей 69/400 та 23/400 частки житлового будинку № 3 по вул. 1-а Госпітальна в м. Миколаєві.

В задоволенні решти позовних вимог - відмовити.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 551 (п'ятсот п'ятдесят одна) грн. 21 коп. судового збору.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано до апеляційного суду Миколаївської області через Центральний районний суд м. Миколаєва протягом десяти днів з дня проголошення.

Суддя О.В. Батченко